咨询公司办公室租赁合同模板

咨询公司办公室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物的基本信息1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方正常办公需求，具备必要的设施和设备。5.2甲方负责对租赁物进行维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方应保证租赁物的安全和公共区域的清洁卫生。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变其结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方应在合同约定的时间内支付租金和押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按照约定提供租赁物或不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件一：租赁物设施设备清单（此处附上租赁物设施设备清单，包括家具、设备等详细信息）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际情况）一、附件列表：1.租赁物设施设备清单2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指合法成立并有效存在的公司，拥有租赁物并有权将其出租给乙方。2.承租方：指合法成立并有效存在的咨询公司，需要租赁甲方提供的办公场所。3.租赁物：指甲方提供的供乙方使用的办公场所及附属设施设备。4.租金：指乙方按照合同约定每月支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证租赁物及附属设施设备完好无损地归还给甲方而支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合乙方正常办公需求的租赁物。如甲方未能履行该义务，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.租金支付问题：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。如乙方未能履行该义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.设施设备损坏：乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于