离婚协议书关于房产处理

离婚协议书关于房产处理合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方因感情不和，自愿解除婚姻关系，为确保双方在离婚后的权益得到保障，经充分协商，就双方共同财产中的房产处理事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为__________元。1.3房产购买至今，已支付贷款本金__________元，尚欠贷款本金__________元。二、房产处理方式2.1甲乙双方同意，将上述房产出售，所得价款按本协议约定的方式分配。2.2甲乙双方同意，由甲方负责办理房产出售事宜，包括但不限于寻找买家、签订出售合同、办理过户手续等。乙方应给予必要的协助。2.3房产出售所得价款为__________元，其中：2.3.1甲方应得款项为__________元；2.3.2乙方应得款项为__________元；2.3.3剩余款项用于偿还房产剩余贷款。三、款项支付及时间安排3.1甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将乙方应得款项支付给乙方。3.2甲方应在房产出售所得价款支付给乙方后____个工作日内，将剩余贷款本金及利息支付给贷款银行。四、其他约定4.1甲乙双方应积极配合办理房产出售及过户手续，如有纠纷，应友好协商解决。4.2甲乙双方同意，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.婚姻状况证明原件及复印件3.双方身份证明原件及复印件4.贷款合同原件及复印件5.房产出售合同原件及复印件6.过户手续相关文件7.付款凭证及收款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产出售事宜，导致房产出售进度延迟。2.甲方未按约定时间支付乙方应得款项。3.甲方未按约定时间偿还剩余贷款本金及利息。4.乙方未按约定时间协助甲方办理房产出售及过户手续。5.双方未按约定时间友好协商解决纠纷。三、法律名词及解释：1.离婚协议书：指双方为了解除婚姻关系，就财产、子女抚养等问题达成的一致意见。2.房产：指位于__________市__________区__________街道__________号的房屋。3.产权证号：指房产证上的唯一标识号码。4.婚姻关系：指甲方与乙方之间的法律婚姻关系。5.共同财产：指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理房产出售事宜，导致房产出售进度延迟。解决办法：甲方应加大寻找买家力度，协调相关部门加快办理速度，确保按约定时间完成房产出售。2.问题：甲方未按约定时间支付乙方应得款项。解决办法：甲方应及时支付乙方应得款项，如甲方逾期支付，应按照约定支付逾期利息。3.问题：甲方未按约定时间偿还剩余贷款本金及利息。解决办法：甲方应及时偿还剩余贷款本金及利息，如甲方逾期偿还，应按照贷款合同约定承担逾期还款责任。4.问题：乙方未按约定时间协助甲方办理房产出售及过户手续。解决办法：乙方应积极配合甲方办理房产出售及过户手续，如乙方逾期协助，应承担相应责任。5.问题：双方未按约定时间友好协商解决纠纷。解决办法：双方应本着友好协商的原则，及时解决纠纷，如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方与乙方协商一致，解除婚姻关系。2.甲乙双方对共同财产中的房产进行处理。3.甲方负责办理房产出售事宜，乙