二手房买卖审查协议书（2篇）

二手房买卖审查协议书甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就二手房买卖事宜达成以下审查协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于：________________（详细地址），建筑面积：______平方米，房屋结构：________________，房屋所有权证号：________________。

1.2甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款、查封等情况，若因上述原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。

二、交易价格及付款方式

2.1乙方向甲方支付购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.2乙方支付购房款的方式为：________________（一次性付款、按揭贷款等）。

三、审查期限

3.1本协议签署后，甲乙双方应共同配合进行审查，审查期限为____个工作日。

3.2在审查期限内，甲乙双方应提供以下资料：

（1）甲方提供房屋所有权证、身份证、户口本等证明材料；

（2）乙方提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等证明材料；

（3）双方提供的其他与交易有关的资料。

四、审查结果

4.1在审查期限内，若甲乙双方提供的资料齐全、真实、有效，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款、查封等情况，双方应按照本协议约定的价格和付款方式完成交易。

4.2若审查结果显示房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款、查封等情况，甲乙双方应协商解决，否则交易终止。

五、违约责任

5.1若甲方违反本协议的约定，导致交易无法进行，甲方应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。

5.2若乙方违反本协议的约定，导致交易无法进行，乙方应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签名/盖章：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

签名/盖章：________________

签订日期：________________二手房买卖审查协议书（二）甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就二手房买卖事宜达成如下审查协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋性质：________________

5.房屋所有权证号：________________

二、审查内容

1.甲乙双方应提供真实、完整、有效的身份证件、户口簿、婚姻状况证明等相关材料。

2.甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

3.甲乙双方应如实告知房屋的实际情况，包括房屋的权属、结构、面积、用途、共有情况等。

4.甲乙双方应提供房屋交易资金监管账户，确保交易资金安全。

5.甲乙双方应按照我国法律法规的规定，办理房屋买卖过户手续。

三、审查期限

甲乙双方应在签订本协议之日起______个工作日内，完成房屋买卖审查事宜。

四、审查费用

审查费用由甲乙双方共同承担，具体金额为人民币：______元（大写：________________）。

五、违约责任

1.如甲方提供虚假材料或隐瞒房屋实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.如乙方未按约定支付审查费用，乙方应承担逾期支付的违约金，违约金为审查费用的______%。

六、争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签名/盖章：____