郊区全款购房合同范例

郊区全款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意以全款购买卖方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.卖方愿意将涉案房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为：____________________；

2.涉案房产的土地使用权证号：____________________；

3.涉案房产的房屋所有权证号：____________________；

4.涉案房产的建筑面积：____________________平方米；

5.涉案房产的用途：____________________；

6.涉案房产的产权状况：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房产的价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产的全部款项支付给卖方；

3.支付方式：买方应将涉案房产的全部款项通过银行转账方式支付至卖方指定的银行账户。

三、交付与验收

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给买方；

2.买方在接收涉案房产时，应进行现场验收，如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知卖方；

3.如因卖方原因导致涉案房产交付延迟，每延迟一日，卖方应向买方支付相当于涉案房产总价款____%的违约金。

四、税费承担

1.涉案房产的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，由买方承担；

2.卖方应协助买方办理涉案房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、合同解除与违约责任

1.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决；

2.如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；

3.如因买方原因导致合同解除，买方应向卖方支付相当于涉案房产总价款____%的违约金；

4.如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方支付相当于涉案房产总价款____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的土地使用权证复印件；

（2）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、合同签署

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

（1）涉案房产的土地使用权证复印件；

（2）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.卖方同意将涉案房产出售给买方；

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方按合同约定支付购房款；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为：____________________；

2.涉案房产的土地使用权证号：____________________；

3.涉案房产的房屋所有权证号：____________________；

4.涉案房产的建筑面积：____________________平方米；

5.涉案房产的用途：____________________；

6.涉案房产的产权状况：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房产的价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产的全部款项支付给卖方；

3.支付方式：买方应将涉案房产的全部款项通过银行转账方式支付至卖方指定的银行账户；

4.担保方应在买方支付购房款前，向卖方提供书面担保函，承诺在买方未能按时支付购房款的情况下，由担保方承担相应的责任。

三、交付与验收

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给买方；

2.买方在接收涉案房产时，应进行现场验收，如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知卖方；

3.如因卖方原因导致涉案房产交付延迟，每延迟一日，卖方应向买方支付相当于涉案房产总价款____%的违约金；

4.买方有权要求卖方在交付涉案房产前，提供涉案房产的合格验收报告。

四、税费承担

1.涉案房产的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，由买方承担；

2.卖方应协助买方办理涉案房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、买方的权益与责任

1.买方有权要求卖方在交付涉案房产前，提供涉案房产的权属证明；

2.买方有权要求卖方在交付涉案房产时，确保涉案房产符合合同约定的质量标准；

3.买方有权要求卖方在交付涉案房产时，提供涉案房产的合法使用证明；

4.买方有权在卖方违约时，要求解除合同并追究卖方的违约责任；

5.买方应按合同约定支付购房款，如未按时支付，应向卖方支付相应的违约金；

6.买方应按时办理涉案房产的过户手续，并承担相应的费用。

六、卖方的权益与责任

1.卖方应确保涉案房产的权属清晰，无任何争议；

2.卖方应确保涉案房产符合合同约定的质量标准；

3.卖方应协助买方办理涉案房产的过户手续，并承担相应的费用；

4.卖方应按时交付涉案房产，如未按时交付，应向买方支付相应的违约金；

5.卖方应保证涉案房产的合法使用，无任何限制。

七、担保方的权益与责任

1.担保方有权要求卖方在交付涉案房产前，提供涉案房产的权属证明；

2.担保方有权要求卖方在交付涉案房产时，确保涉案房产符合合同约定的质量标准；

3.担保方有权要求卖方在交付涉案房产时，提供涉案房产的合法使用证明；

4.担保方有权在买方违约时，要求解除合同并追究买方的违约责任；

5.担保方应在买方未能按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

八、违约责任

1.如卖方违约，应向买方支付相当于涉案房产总价款____%的违约金；

2.如买方违约，应向卖方支付相当于涉案房产总价款____%的违约金；

3.如担保方未能履行担保责任，应向卖方支付相当于涉案房产总价款____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同签署

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够得到有效保障。通过引入担保方，甲方可以在一定程度上降低购房风险，同时，丙方的参与也使得卖方在交付房产时更加谨慎，以保证房产的质量和合法性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中拥有更多的权益，如要求卖方提供权属证明、质量保证、合法使用证明等，并在卖方违约时追究其责任。此外，甲方通过增加违约金条款，保障了在卖方或买方违约时能够获得相应的经济补偿，从而更好地维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，但买方需通过融资方式支付购房款；

3.融资方愿意为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付购房款；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为：____________________；

2.涉案房产的土地使用权证号：____________________；

3.涉案房产的房屋所有权证号：____________________；

4.涉案房产的建筑面积：____________________平方米；

5.涉案房产的用途：____________________；

6.涉案房产的产权状况：____________________。

二、房屋价格及融资安排

1.涉案房产的价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.买方将通过融资方提供的贷款支付购房款，贷款金额为人民币____________元整；

3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，与融资方签订贷款合同，并按时还款。

三、卖方的权益与责任

1.卖方有权要求买方在签订本合同之日起____个工作日内，提供融资方的融资承诺书；

2.卖方有权要求买方在贷款合同签订后，将贷款款项直接支付至卖方指定的银行账户；

3.卖方有权要求买方在贷款合同期限内，保持贷款账户的信用良好；

4.卖方有权在买方未按时还款的情况下，要求解除合同并追究买方的违约责任；

5.卖方应在买方支付完全部购房款后，将涉案房产的权属证明交付给买方。

四、融资方的权益与责任

1.融资方有权要求卖方在交付涉案房产前，提供涉案房产的权属证明；

2.融资方有权要求卖方在交付涉案房产时，确保涉案房产符合合同约定的质量标准；

3.融资方有权要求卖方在交付涉案房产时，提供涉案房产的合法使用证明；

4.融资方有权在买方违约时，要求解除合同并追究买方的违约责任；

5.融资方有权在买方未能按时还款的情况下，采取法律手段追回贷款。

五、买方的权益与责任

1.买方有权要求卖方在交付涉案房产时，提供涉案房产的合格验收报告；

2.买方有权在卖方违约时，要求解除合同并追究卖方的违约责任；

3.买方应按时与融资方签订贷款合同，并按合同约定还款；

4.买方应确保在贷款合同期限内，不违反合同约定，保持良好的信用记录；

5.买方应按时支付购房款，如未按时支付，应向卖方支付相应的违约金。

六、违约责任

1.如卖方违约，应向买方支付相当于涉案房产总价款____%的违约金；

2.如买方违约，应向卖方支付相当于涉案房产总价款____%的违约金；

3.如融资方违