写民宿经营合同范例

写民宿经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的民宿经营场所，具备合法的经营资质，乙方有意租赁该场所从事民宿经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物：位于__________________的民宿经营场所，包括但不限于房屋、家具、电器等设施设备。

2.租赁物面积：__________________平方米。

3.租赁物产权归属：出租方。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权合法使用租赁物。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

3.乙方应爱护租赁物，合理使用，不得造成损坏。

五、维修与保养

1.租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内负责维修。

2.租赁物日常保养由乙方负责，保养费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方如违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.民宿经营场所平面图。

2.租赁物清单。

3.乙方营业执照复印件。

4.乙方法定代表人身份证明复印件。

5.乙方授权委托书（如有）。

出租方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

承租方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“经营方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于业主拥有位于__________________的民宿经营场所，具备合法的经营资质，经营方有意租赁该场所从事民宿经营活动，为保障双方及管理方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物：位于__________________的民宿经营场所，包括但不限于房屋、家具、电器等设施设备。

2.租赁物面积：__________________平方米。

3.租赁物产权归属：业主。

4.丙方作为管理方，负责对租赁物进行日常管理、维护及运营指导。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满前，业主、经营方和管理方可协商一致续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：经营方应于每月____日前将租金支付至业主指定的银行账户。

四、经营方权益

1.经营方在租赁期限内，享有合法使用租赁物的权利。

2.经营方有权根据市场需求调整民宿的定价策略，但需提前向业主和管理方报告。

3.经营方有权聘请员工参与民宿运营，但需遵守国家相关法律法规。

五、管理方责任

1.管理方负责租赁物的日常管理、维护及运营指导。

2.管理方有权对经营方进行运营指导，确保民宿运营符合行业标准。

3.管理方负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全、完好。

六、业主权益

1.业主享有租赁物的所有权，并有权对租赁物进行必要的维修和改造。

2.业主有权监督经营方的运营情况，确保经营方遵守合同约定。

3.业主有权要求经营方支付违约金，如经营方违反合同约定。

七、违约责任

1.经营方如未按约定支付租金，业主有权要求支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

2.经营方如擅自改变租赁物结构、功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.经营方如违反合同约定，业主有权解除合同，并要求经营方承担违约责任。

八、限制条款

1.经营方不得将租赁物转租、转借或用于非法经营。

2.经营方不得在租赁物内从事危害公共安全、违反公序良俗的活动。

3.经营方不得擅自改变租赁物的用途。

九、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.民宿经营场所平面图。

2.租赁物清单。

3.经营方营业执照复印件。

4.经营方法定代表人身份证明复印件。

5.经营方授权委托书（如有）。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保民宿的运营质量，提高业主和经营方的满意度。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为业主的权益，确保甲方获得稳定的租金收益，并确保租赁物的合理使用和维护。

甲方权益主导的意义在于，甲方作为民宿的所有者，拥有对租赁物的最终决策权，确保民宿的运营符合甲方利益，同时通过严格的管理和限制条款，降低经营风险，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“房东”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“租客”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于房东拥有位于__________________的住宅，丙方作为物业管理公司，拥有专业的物业管理能力，乙方有意租赁该住宅进行居住，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物：位于__________________的住宅，包括但不限于房屋、家具、电器等设施设备。

2.租赁物面积：__________________平方米。

3.租赁物产权归属：房东。

4.丙方作为物业管理公司，负责对租赁物进行日常管理、维护及提供相关服务。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满前，乙方有权根据实际情况与房东、丙方协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至房东指定的银行账户。

四、乙方权益

1.乙方在租赁期限内，享有合法居住和使用租赁物的权利。

2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但需提前告知房东和丙方。

3.乙方有权在租赁期内更换租赁物内的家具、电器等，但需保证不影响租赁物的整体结构。

五、丙方责任

1.丙方负责租赁物的日常管理、维护及提供相关服务，确保租赁物的安全和舒适。

2.丙方负责协调解决租赁过程中出现的问题，如设施损坏、邻里纠纷等。

3.丙方负责定期对租赁物进行清洁和保养，确保租赁物的卫生状况。

六、甲方责任

1.房东负责确保租赁物的产权清晰，并提供必要的租赁物使用说明。

2.房东负责在租赁期限内不得随意提高租金，如需调整，应提前与乙方协商。

3.房东负责在租赁期限内不得随意解除租赁合同，如需解除，应提前与乙方协商并给予合理补偿。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，房东有权要求支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反合同约定，房东有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、限制条款

1.乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法经营。

2.乙方不得在租赁物内从事危害公共安全、违反公序良俗的活动。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途。

九、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅平面图。

2.租赁物清单。

3.乙方身份证复印件。

4.乙方授权委托书（如有）。