2024年家属租房子合同范文

2024年家属租房子合同范文

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体结构和布局详见附件一《房屋平面图》。

1.3租赁房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的________日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方交还房屋且经甲方验收合格后，甲方应在________个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付和验收

5.1甲方应于本合同签订后________日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接单》。

5.3乙方对房屋及附属设施有异议的，应在验收后________日内书面提出，逾期视为无异议。

第六条房屋的维护和修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

6.3乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条房屋的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1甲方延迟交付房屋达________日以上的；

8.2.2乙方逾期支付租金达________日以上的；

8.2.3乙方擅自改变房屋用途的；

8.2.4乙方擅自转租、转让或出借房屋的；

8.2.5其他严重违反合同约定的情形。

8.3一方解除合同的，应提前________日书面通知对方。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转让、出借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

9.3因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力情形消失后，双方应继续履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________