2024年度深圳二手房买卖合同范本细致4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳二手房买卖合同范本细致本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产过户手续4.4房产过户费用5.房产抵押及查封情况5.1房产抵押情况5.2房产查封情况6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1其他约定事项8.2约定事项的变更9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产权属证明10.2附件二：房屋买卖合同11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更生效条件13.合同解除13.1合同解除方式13.2合同解除生效条件14.合同终止14.1合同终止方式14.2合同终止生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产证号：____________________2.1.2房产地址：____________________2.1.3房产证所有人为：____________________2.2房产位置2.2.1所在区：____________________2.2.2所在街道：____________________2.2.3所在小区：____________________2.3房产面积2.3.1建筑面积：____________________2.3.2使用面积：____________________2.4房产用途2.4.1房产用途：____________________2.4.2是否可改用途：____________________2.5房产权属证明2.5.1房产证复印件：____________________2.5.2其他权属证明：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：____________________3.1.2单价：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款：____________________3.2.3付款方式：____________________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________3.4付款凭证3.4.1付款凭证要求：____________________3.4.2付款凭证提交时间：____________________4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：____________________4.2房产交付条件4.2.1交付房屋应具备的条件：____________________4.3房产过户手续4.3.1过户手续办理时间：____________________4.3.2过户手续办理费用：____________________4.4房产过户费用4.4.1过户税费：____________________4.4.2其他过户费用：____________________5.房产抵押及查封情况5.1房产抵押情况5.1.1房产是否存在抵押：____________________5.1.2抵押权人信息：____________________5.2房产查封情况5.2.1房产是否存在查封：____________________5.2.2查封原因：____________________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除的情形：____________________6.2违约责任6.2.1违约行为：____________________6.2.2违约责任承担方式：____________________6.3违约金6.3.1违约金金额：____________________6.3.2违约金支付方式：____________________8.其他约定事项8.1其他约定事项8.1.1房屋附属设施及物品清单：____________________8.1.2房屋装修及设备情况：____________________8.1.3房屋租赁情况：____________________8.1.4房屋权属变更通知：____________________8.2约定事项的变更8.2.1变更方式：____________________8.2.2变更程序：____________________8.2.3变更通知：____________________9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2买卖双方应按照合同约定履行各自义务。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：房产权属证明10.1.1房产证复印件：____________________10.2附件二：房屋买卖合同10.2.1合同正本：____________________11.合同签署11.1合同签署地点11.1.1合同签署地点：____________________11.2合同签署日期11.2.1合同签署日期：____________________11.3合同签署人11.3.1卖方签署人：____________________11.3.2买方签署人：____________________12.合同变更12.1合同变更方式12.1.1合同变更应以书面形式进行。12.2合同变更生效条件12.2.1合同变更经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更通知12.3.1合同变更通知应以书面形式通知对方。13.合同解除13.1合同解除方式13.1.1合同解除应以书面形式进行。13.2合同解除生效条件13.2.1合同解除通知送达对方后生效。14.合同终止14.1合同终止方式14.1.1合同终止应以书面形式进行。14.2合同终止生效条件14.2.1合同终止通知送达对方后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买卖双方之外，为促成交易或提供相关服务而介入的第三方机构或个人。15.2第三方的类型15.2.1中介方：指为买卖双方提供房屋买卖信息、协助交易过程的中介机构或个人。15.2.2法律顾问：指为买卖双方提供法律咨询和法律服务的律师或律师事务所。15.2.3评估机构：指为房屋价值提供评估服务的机构。15.2.4其他第三方：指除上述类型外的其他介入方。15.3第三方的职责15.3.1中介方：协助买卖双方进行沟通、签订合同、办理过户手续等。15.3.2法律顾问：提供法律咨询，确保合同条款合法有效，协助解决法律纠纷。15.3.3评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.3.4其他第三方：根据其服务内容承担相应的职责。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经买卖双方同意，并签订相关协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入协议的签订应在合同签订前或合同签订时完成。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定。17.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额由买卖双方协商确定。17.3第三方的责任限额最高不超过买卖合同总价的百分之十。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的权利、义务和责任应明确划分。18.2第三方不得干预买卖双方的自主交易行为。18.3第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。18.4第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方的服务范围和收费标准；19.1.2第三方的保密义务；19.1.3第三方的违约责任；19.1.4第三方的责任免除条件。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入后，买卖双方应按照合同约定履行各自义务，并遵守第三方介入协议的约定。20.2第三方介入期间，如出现合同履行问题，买卖双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.3第三方介入期间，如第三方违反合同或第三方介入协议的约定，买卖双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明要求：提供房产证原件及复印件，确保信息真实有效。说明：该附件用于证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同文本需双方签字或盖章，一式两份。说明：该附件为买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。3.附件三：房屋买卖合同补充协议要求：如有补充条款，需以书面形式签订，一式两份。说明：该附件用于补充或修改合同中未明确的内容。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证的原件及复印件，确保付款记录真实有效。说明：该附件用于证明付款行为的完成。5.附件五：房屋交付清单要求：交付房屋时，双方应共同填写房屋交付清单，并签字确认。说明：该附件用于记录房屋交付时的状态，作为后续维权依据。6.附件六：房屋过户手续要求：提供过户手续的原件及复印件，确保过户合法有效。说明：该附件用于证明房屋过户已完成。7.附件七：房屋抵押及查封情况证明要求：提供相关证明文件的原件及复印件，确保信息真实有效。说明：该附件用于证明房屋是否存在抵押或查封情况。8.附件八：第三方介入协议要求：协议需双方签字或盖章，一式两份。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。9.附件九：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，确保评估结果真实有效。说明：该附件用于证明房屋的价值。10.附件十：其他相关证明文件要求：提供其他可能涉及的相关证明文件的原件及复印件。说明：该附件用于证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋。示例说明：卖方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，构成违约。2.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间节点内支付房款。示例说明：买方未在合同约定的首付款支付日期前支付首付款，构成违约。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时存在严重影响居住使用的问题。示例说明：房屋交付后，买方发现房屋存在严重漏水、墙体开裂等问题，构成违约。4.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同或第三方介入协议的约定。示例说明：中介方在提供信息时存在误导，导致买卖双方损失，构成违约。5.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：一方在合同签订过程中提供虚假信息，误导对方。示例说明：卖方在合同签订时隐瞒房屋存在抵押的事实，构成违约。全文完。2024年度深圳二手房买卖合同范本细致3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.房屋交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋产权过户及税费承担5.1房产证过户5.2税费承担6.房屋相关费用承担6.1房屋维修基金6.2物业管理费6.3水电费7.房屋租赁情况7.1租赁情况说明7.2租赁协议8.房屋附属物及权利义务8.1附属物清单8.2权利义务说明9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方信息卖方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2买方信息买方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋配套设施：_______3.房屋交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；3.3付款期限：_______年_______月_______日前全部付清。4.房屋交房时间及条件4.1交房时间：_______年_______月_______日4.2交房条件：4.2.1房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；4.2.2房屋无租赁关系，不存在拖欠物业管理费、水电费等情况；4.2.3房屋配套设施齐全，符合交付条件。5.房屋产权过户及税费承担5.1房产证过户：5.1.1卖方应于房屋交付之日起_______个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续；5.1.2买方应按规定缴纳相关税费。5.2税费承担：5.2.1卖方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等；5.2.2买方承担房屋产权过户过程中产生的税费。6.房屋相关费用承担6.1房屋维修基金：_______元整，由_______方承担；6.2物业管理费：_______元/月，由_______方承担；6.3水电费：_______元/月，由_______方承担。8.房屋附属物及权利义务8.1附属物清单1.家具：_______2.家电：_______3.装饰品：_______4.园林景观：_______8.2权利义务说明8.2.1卖方应保证房屋附属物在交付时无损坏，并随房屋一并转移给买方；8.2.2买方应妥善使用房屋附属物，不得擅自拆除或转让。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，经另一方书面通知后_______日内未履行合同义务；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金按合同总价的_______%计算。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方约定采用_______方式解决争议；10.2争议解决机构若采用仲裁方式，争议提交_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除。12.合同附件及补充协议12.1附件清单1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖协议；3.付款凭证；4.其他相关文件；12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署书面协议；15.2.2第三方介入的目的应当明确，且不违背本合同的目的和原则。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同关系后，应当遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应当合理、明确；15.4.2第三方的责任限额不得超过本合同交易价格的_______%。16.第三方责任划分16.1第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不因第三方的介入而改变；16.2第三方仅对自身介入事项承担责任，对其他因第三方介入而产生的问题，甲乙双方仍应各自承担责任；16.3第三方介入过程中，若因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的具体条款17.1评估机构17.1.1评估机构由甲乙双方共同选定，并签订评估协议；17.1.2评估机构应按照国家标准和行业规范进行房屋价值评估，并向甲乙双方提供评估报告；17.1.3评估机构对评估结果承担责任，但责任限额按照本合同第15.4条约定执行。17.2中介机构17.2.1中介机构由甲乙双方共同选定，并签订中介服务协议；17.2.2中介机构应按照协议约定，协助甲乙双方完成房屋买卖交易；17.2.3中介机构对交易过程中提供的服务承担责任，但责任限额按照本合同第15.4条约定执行。17.3律师事务所17.3.1律师事务所由甲乙双方共同选定，并签订法律服务协议；17.3.2律师事务所应按照协议约定，提供法律咨询、起草合同、见证交易等服务；17.3.3律师事务所对提供的服务承担责任，但责任限额按照本合同第15.4条约定执行。17.4公证处17.4.1公证处由甲乙双方共同选定，并签订公证协议；17.4.2公证处应按照公证程序，对房屋买卖合同进行公证；17.4.3公证处对公证结果承担责任，但责任限额按照本合同第15.4条约定执行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入协议期满或完成约定的服务后，第三方介入终止；18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字确认。2.房屋买卖协议要求：协议内容需详细，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。3.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，以证明付款行为已发生。4.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的价值，报告需加盖评估机构公章。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明卖方已缴纳相关费用。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明卖方已缴纳相关费用。7.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证，证明卖方已缴纳相关费用。8.房屋租赁合同要求：如有房屋租赁情况，提供租赁合同，说明租赁期限、租金等。9.附属物清单要求：详细列出房屋附属物，包括家具、家电、装饰品等。10.争议解决协议要求：如有争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。11.补充协议要求：如有未尽事宜，提供补充协议，明确双方约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约责任认定：买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方应在合同约定的时间内支付首付款，如未支付，则应向卖方支付首付款金额_______%的违约金。2.交房违约责任认定：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应在合同约定的时间内交付房屋，如未交付，则应向买方支付房屋价值_______%的违约金。3.产权过户违约责任认定：卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应在合同约定的时间内协助买方办理房屋产权过户手续，如未办理，则应向买方支付房屋价值_______%的违约金。4.违约金支付违约责任认定：违约方未按约定支付违约金，应向守约方支付_______%的违约金。示例：违约方应在违约行为发生之日起_______个工作日内支付违约金，如未支付，则应向守约方支付违约金金额_______%的违约金。全文完。2024年度深圳二手房买卖合同范本细致4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本情况1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.交易价格及支付方式2.1交易总价2.2付款方式及时间节点2.3付款凭证3.房屋产权及权属证书3.1房屋产权归属3.2房屋权属证书3.3房屋产权转移登记4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.2房屋占用时间4.3房屋交付条件5.房屋验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收结果6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.附件及补充条款9.1附件9.2补充条款10.合同签署及生效10.1合同签署10.2合同生效11.合同变更及补充11.1合同变更11.2合同补充12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋交易税费清单14.3附件三：房屋装修情况说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（卖方）名称：____________________甲方（卖方）地址：____________________乙方（买方）名称：____________________乙方（买方）地址：____________________1.2房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区签订。1.4合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。2.交易价格及支付方式2.1交易总价本合同房屋交易总价为人民币____元整（大写：____________________）。2.2付款方式及时间节点乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元整作为定金。乙方应于房屋交付前____个工作日内支付剩余款项人民币____元整。2.3付款凭证乙方支付款项时，甲方应提供收款凭证。3.房屋产权及权属证书3.1房屋产权归属本合同房屋产权归甲方所有，甲方承诺房屋权属清晰，无任何产权纠纷。3.2房屋权属证书甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供房屋产权证书。3.3房屋产权转移登记甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋占用时间乙方有权自房屋交付之日起占用并使用房屋。4.3房屋交付条件5.房屋验收5.1验收标准本合同房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。5.2验收时间乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。5.3验收结果验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方支付剩余款项。验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在____个工作日内进行修复，直至房屋符合交付条件。6.违约责任及处理6.1违约情形甲方未能按时交付房屋；甲方提供的房屋不符合交付条件；乙方未能按时支付款项；乙方故意损坏房屋；双方约定的其他违约情形。6.2违约责任甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整。甲方提供的房屋不符合交付条件，应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币____元整。乙方故意损坏房屋，应承担赔偿责任。6.3违约处理双方应友好协商解决违约问题。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会或____人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的交付条件；乙方违反合同约定，未按时支付款项；双方协商一致，决定解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件房屋交付并完成产权转移登记；双方履行完毕合同约定的各项义务；因双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的各项义务。甲方应退还乙方已支付的款项，扣除已发生的费用。乙方应退还甲方提供的物品，如房屋钥匙等。双方应协商解决因合同解除或终止而产生的其他问题。9.附件及补充条款9.1附件房屋产权证书复印件；房屋交易税费清单；房屋买卖合同补充协议（如有）。9.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及生效10.1合同签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自双方签署之日起生效。11.合同变更及补充11.1合同变更本合同签订后，如需变更，双方应签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议由____人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他约定事项本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让、出借、抵押本合同或合同项下的权利义务。双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，履行合同义务。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋交易税费清单14.3附件三：房屋装修情况说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、金融服务、法律服务等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的顺利执行。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应根据其提供的服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。第三方的责任包括但不限于：中介方：保证提供真实、准确、完整的房屋信息和交易信息；金融服务方：保证提供金融服务的安全性、及时性和有效性；法律服务方：提供专业的法律意见，协助处理合同履行过程中的法律问题。16.2第三方权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的配合和支持；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.甲乙双方义务17.1甲方义务如有第三方介入，甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.2乙方义务如有第三方介入，乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定；乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因违约行为造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险金额确定。18.3责任限额执行如第三方违约，甲乙双方应根据合同约定的责任限额，要求第三方承担赔偿责任。19.第三方介入合同附件19.1附件一：第三方服务协议本附件详细列明了第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。19.2附件二：第三方责任保险合同本附件为第三方责任保险合同，明确了保险范围、赔偿限额等。20.第三方变更及解除20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2第三方解除如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不对其他第三方承担任何责任。21.2权利划分第三方享有根据合同约定和法律规定享有的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。21.3义务划分第三方应履行合同约定的义务，并遵守相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书的原件及复印件，证明房屋产权归属清晰。说明：附件一用于证明甲方对房屋拥有合法的处分权。2.附件二：房屋交易税费清单要求：列明交易过程中涉及的税费种类、金额及缴纳时间。说明：附件二用于明确双方应缴纳的税费，便于甲乙双方履行纳税义务。3.附件三：房屋装修情况说明要求：详细描述房屋装修情况，包括装修时间、装修项目、装修费用等。说明：附件三用于明确房屋装修情况，便于双方在房屋交付时进行验收。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：附件四用于规范第三方服务，保障甲乙双方权益。5.附件五：第三方责任保险合同要求：明确保险范围、赔偿限额等。说明：附件五用于降低第三方违约风险，保障甲乙双方利益。6.附件六：房屋交付验收清单要求：详细列明房屋交付时的验收项目、验收结果等。说明：附件六用于明确房屋交付时的验收标准，确保房屋符合交付条件。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因等。说明：附件七用于规范合同变更，确保变更内容合法有效。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：附件八用于规范争议解决程序，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋；甲方提供的房屋不符合交付条件；乙方未按时支付款项；乙方故意损坏房屋；第三方提供的服务不符合合同约定；双方协商一致，决定解除合同。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即书面通知对方，并说明违约原因；双方应根据合同约定，协商解决违约问题；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整；甲方提供的房屋不符合交付条件，应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币____元整；乙方故意损坏房屋，应承担赔偿责任；第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度深圳二手房买卖合同范本细致5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产用途2.4房产面积2.5房产结构2.6房产装修情况2.7房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款比例3.5首付款支付方式3.6首付款支付时间3.7首付款发票开具要求3.8尾款支付方式3.9尾款支付时间3.10付款违约责任4.房产交验及过户4.1交房时间4.2交房地点4.3交房条件4.4过户手续办理4.5过户费用承担4.6过户时间节点4.7过户违约责任5.房产产权过户及税费承担5.1房产产权过户5.2税费承担5.3税费缴纳方式5.4税费缴纳时间5.5税费缴纳违约责任6.房产抵押、租赁及转售限制6.1房产抵押6.2房产租赁6.3房产转售7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同修改10.4合同解除11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2付款凭证11.3交房确认书11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明12.4签署人签字13.合同附件13.1买卖双方身份证复印件13.2房产证复印件13.3其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138000000001.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系方式：139000000001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：056801.3.3代理人联系方式：137000000002.房产基本信息2.1房产地址：深圳市福田区路号2.2房产产权信息：房屋所有权证号：A2.3房产用途：住宅2.4房产面积：100平方米2.5房产结构：框架结构2.6房产装修情况：精装修2.7房产配套设施：电梯、中央空调、天然气、宽带网络等3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点：首付款于合同签署后5个工作日内支付，尾款于过户手续办理完毕后10个工作日内支付3.4首付款比例：交易总价的30%3.5首付款支付方式：银行转账3.6首付款支付时间：合同签署后3个工作日内3.7首付款发票开具要求：开具增值税普通发票3.8尾款支付方式：银行转账3.9尾款支付时间：过户手续办理完毕后10个工作日内3.10付款违约责任：买受人未按约定时间支付首付款或尾款的，每逾期一日应向出卖人支付人民币壹万元整（￥10,000）的违约金。4.房产交验及过户4.1交房时间：合同签署后30个工作日内4.2交房地点：深圳市福田区路号4.3交房条件：房产无任何权利瑕疵，符合交付标准4.4过户手续办理：双方应配合办理房产过户手续4.5过户费用承担：过户税费由买受人承担4.6过户时间节点：合同签署后60个工作日内4.7过户违约责任：买受人未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日应向出卖人支付人民币壹万元整（￥10,000）的违约金。5.房产产权过户及税费承担5.1房产产权过户：双方应配合办理房产产权过户手续5.2税费承担：过户税费由买受人承担5.3税费缴纳方式：银行转账5.4税费缴纳时间：过户手续办理完毕后10个工作日内5.5税费缴纳违约责任：买受人未按约定时间缴纳税费的，每逾期一日应向出卖人支付人民币壹万元整（￥10,000）的违约金。6.房产抵押、租赁及转售限制6.1房产抵押：双方同意在合同签署后立即办理房产抵押手续6.2房产租赁：未经出卖人同意，买受人不得擅自出租房产6.3房产转售：未经出卖人同意，买受人不得擅自转售房产8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市福田区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照法律规定和合同约定处理善后事宜。10.其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、付款凭证、交房确认书等。10.2.1书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方提供的地址；10.2.2电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱地址；10.2.3其他双方认可的通讯方式。10.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后生效。10.4合同解除：任何一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方。11.合同附件11.1买卖双方身份证复印件11.2房产证复印件11.3付款凭证11.4交房确认书11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：2024年1月1日12.2签署地点：深圳市福田区12.3签署人身份证明：双方应在合同签署时出示有效身份证件。12.4签署人签字：双方应在合同上签字或盖章，以表示同意本合同条款。13.合同附件13.1买卖双方身份证复印件13.2房产证复印件13.3付款凭证13.4交房确认书13.5其他相关文件14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、融资等辅助服务的个人或机构。15.2.1需要第三方提供专业评估、咨询或中介服务；15.2.2需要第三方提供担保、融资等金融服务；15.2.3需要第三方协助处理合同履行中的特殊事宜。15.3介入程序：第三方介入前，双方应签订书面协