物业 保洁合同范例

物业保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备从事物业保洁业务的资质和能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：包括公共区域、办公室、卫生间、厨房等地的清扫、拖地、擦拭等；

（2）垃圾清运：负责甲方物业内各类垃圾的收集、分类、打包及外运；

（3）公共区域清洁：负责电梯、走廊、楼梯、门厅等公共区域的清洁工作；

（4）卫生间清洁：负责卫生间内洁具、地面、墙面等的清洁与消毒；

（5）其他：甲方物业内其他需要乙方提供的保洁服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成保洁工作，确保甲方物业的卫生、整洁。

二、服务标准

2.1乙方应按照国家相关标准、行业规范和甲方的要求，确保保洁服务质量。

2.2乙方应使用符合国家环保要求的清洁用品和工具，不得使用有害人体健康的物质。

2.3乙方应确保保洁工作过程中，不得损坏甲方物业内的设施设备。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、费用及支付方式

4.1乙方为甲方提供保洁服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

4.2甲方应在每月____日前将当月保洁费用支付至乙方指定账户。

4.3如乙方提前完成保洁任务，甲方可根据实际情况给予乙方一定奖励。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方损坏甲方物业内的设施设备，应承担赔偿责任。

5.3甲方未按时支付保洁费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方物业清单

2.保洁服务标准

3.清洁用品及工具清单

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备从事物业保洁业务的资质和能力，丙方作为第三方专业管理机构，负责对乙方保洁服务的质量进行监督管理，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，丙方提供监督管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：包括公共区域、办公室、卫生间、厨房等地的清扫、拖地、擦拭等；

（2）垃圾清运：负责甲方物业内各类垃圾的收集、分类、打包及外运；

（3）公共区域清洁：负责电梯、走廊、楼梯、门厅等公共区域的清洁工作；

（4）卫生间清洁：负责卫生间内洁具、地面、墙面等的清洁与消毒；

（5）其他：甲方物业内其他需要乙方提供的保洁服务。

二、第三方监督管理

2.1丙方作为第三方专业管理机构，负责对乙方保洁服务的质量进行监督管理，包括但不限于以下内容：

（1）对乙方保洁服务的过程进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务；

（2）对乙方使用的清洁用品和工具进行审核，确保其符合国家环保要求；

（3）对乙方保洁服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告；

（4）对乙方进行定期培训，提高乙方保洁服务的专业水平。

三、服务标准

3.1乙方应按照国家相关标准、行业规范和甲方的要求，确保保洁服务质量。

3.2乙方应使用符合国家环保要求的清洁用品和工具，不得使用有害人体健康的物质。

3.3乙方应确保保洁工作过程中，不得损坏甲方物业内的设施设备。

四、服务期限及费用

4.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2乙方为甲方提供保洁服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

4.3丙方为甲方提供监督管理服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务，并有权对乙方保洁服务质量进行监督。

5.2甲方有权要求丙方对乙方保洁服务进行监督管理，并有权要求丙方提供评估报告。

5.3甲方有权在乙方未能按照合同约定提供服务时，要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权根据丙方提供的评估报告，对乙方保洁服务质量进行考核，并有权对乙方进行奖励或处罚。

六、乙方的责任及违约责任

6.1乙方应按照合同约定提供保洁服务，并保证服务质量。

6.2乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方损坏甲方物业内的设施设备，应承担赔偿责任。

6.4乙方违反国家环保要求，使用有害人体健康的清洁用品和工具，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照合同约定对乙方保洁服务进行监督管理，确保乙方按照合同约定提供服务。

7.2丙方有权对乙方进行培训，提高乙方保洁服务的专业水平。

7.3丙方有权对乙方保洁服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。

7.4丙方未能按照合同约定履行监督管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保乙方保洁服务的质量，维护甲方的权益。甲方作为物业的所有者，通过引入第三方专业管理机构，不仅能够得到专业的保洁服务，还能通过丙方的监督管理，确保保洁服务的质量得到保障。同时，甲方通过合同明确了自身的权益和权利，以及在乙方违约时的处理方式，保障了甲方的利益。第三方介入的意义在于，它为甲方提供了一个独立、公正的监督机制，有助于提升服务质量，降低风险，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同明确自身的权益，确保物业保洁服务的质量，提高物业的整体形象，为业主提供良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备从事商业物业管理的专业能力和丰富经验，甲方需要乙方为其提供商业物业管理服务，丁方作为第三方专业咨询机构，负责对乙方物业管理服务质量进行评估和监督，双方经友好协商，就乙方为甲方提供商业物业管理服务事宜，丁方提供咨询和监督服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方商业物业的日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业维护：负责物业设施的日常维护和保养；

（2）安全监控：负责物业内的安全监控和巡逻；

（3）清洁服务：负责物业公共区域的清洁工作；

（4）绿化管理：负责物业绿化带的养护和美化；

（5）客户服务：负责物业客户的咨询和投诉处理。

二、第三方咨询与监督

2.1丁方作为第三方专业咨询机构，负责对乙方物业管理服务质量进行评估和监督，包括但不限于以下内容：

（1）对乙方物业管理服务的流程和标准进行审核；

（2）对乙方管理下的物业设施进行定期检查，确保设施安全；

（3）对乙方提供的客户服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告；

（4）对乙方进行定期培训，提升乙方管理团队的专业技能。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2乙方为甲方提供商业物业管理服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

3.3丁方为甲方提供咨询和监督服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的管理权限，以保障物业管理服务的正常进行。

4.3乙方有权根据丁方提供的评估报告，对物业管理服务进行调整和优化。

4.4乙方有权在甲方未能履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任及违约责任

5.1甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用，并保证支付及时。

5.2甲方应提供必要的管理权限，包括但不限于物业设施的维护保养、安全监控等。

5.3甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。

六、丁方的责任及权利

6.1丁方应按照合同约定对乙方物业管理服务质量进行评估和监督。

6.2丁方有权对乙方进行培训和指导，以提高乙方管理团队的专业水平。

6.3丁方有权根据评估结果，向甲方提供物业管理服务质量的反馈。

6.4丁方未能履行合同义务，乙方有权要求丁方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可