青岛备案合同范例

青岛备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将位于青岛市XX区XX路XX号的房产（以下简称“房产”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将房产租赁给乙方使用。

1.2房产基本情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产用途：__________

（4）房产地址：青岛市XX区XX路XX号

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途及使用范围

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

4.2乙方在使用房产过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1乙方在使用房产过程中，应对房产进行合理使用和保养，保持房产的原有风貌。

5.2房产在租赁期间发生的正常维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变房产结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产租赁合同登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房产的所有者，为保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于青岛市XX区XX路XX号的房产（以下简称“房产”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将房产租赁给乙方使用。

1.2房产基本情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产用途：__________

（4）房产地址：青岛市XX区XX路XX号

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方作为担保方，保证乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方承担相应的担保责任。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权对乙方使用房产的用途进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房产。

3.2甲方有权要求乙方保持房产的原有风貌，不得擅自改变房产结构及用途。

3.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方退还房产。

3.4甲方有权要求乙方在租赁期间对房产进行合理使用和保养。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用房产，但不得擅自改变房产结构及用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应按时支付租金，如违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

4.4乙方应保证丙方的担保责任，在丙方履行担保责任后，乙方应向丙方支付相应的担保费用。

五、丙方权利与义务

5.1丙方作为担保方，保证乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应履行担保责任。

5.2丙方有权要求乙方支付担保费用，包括但不限于担保金、违约金等。

5.3丙方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方退还房产。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改变房产结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未履行担保责任，应向甲方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产租赁合同登记备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了租赁保障，确保租金的按时支付；另一方面，丙方的担保责任使甲方在乙方违约时能够及时收回房产，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在本次租赁过程中处于主导地位，有利于甲方对租赁事务进行有效管理，确保房产的安全、合规使用，同时保障甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足自身业务发展需求，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方租赁甲方位于青岛市XX区XX路XX号的房产（以下简称“房产”）事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将房产租赁给乙方使用。

1.2房产基本情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产用途：__________

（4）房产地址：青岛市XX区XX路XX号

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丁方作为担保方，保证乙方按时支付租金，如乙方违约，丁方承担相应的担保责任。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权按照约定的用途使用房产，但不得擅自改变房产结构及用途。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。

3.3乙方有权在租赁期满或合同终止时，根据本合同约定，合理使用房产。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应确保房产符合租赁用途，并在乙方提出合理要求的情况下，对房产进行必要的维修和保养。

4.2甲方应按时交付房产，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

4.3甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

五、丁方权利与义务

5.1丁方作为担保方，有权要求乙方按时支付租金，并对乙方的租金支付情况进行监督。

5.2丁方在乙方违约时，应履行担保责任，向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

5.3丁方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方退还房产。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向丁方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.4乙方擅自改变房产结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产租赁合同登记备案证明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在本次租赁过