2025建筑施工承包合同2

合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑施工企业，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方承建甲方工程项目事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程预算：二、合同价格2.1双方确认，乙方向甲方承建的工程项目，合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价款支付方式及进度：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%；（2）进度款：按照工程进度，甲方按乙方实际完成工程量的%支付进度款；（3）验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%；（4）剩余款项：质保期内无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的%。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量和进度要求，完成工程建设。3.2乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.3乙方应承担工程期间的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。3.4甲方应按照约定时间支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。3.5甲方应协助乙方办理工程建设所需的各种手续和审批。四、工程验收4.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。4.2甲方应在接到验收申请后七个工作日内组织验收。4.3验收合格的，甲方应按照约定支付剩余合同价款。4.4验收不合格的，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定标准。五、质保期5.1工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期。5.2在质保期内，乙方应对工程质量问题负责修复或更换。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。解决办法：甲方和乙方都应确保其签订的合同内容符合国家的法律法规，任何违反法律法规的行为都应立即纠正。2.合同中的各项条款应明确、具体，避免模糊不清的表述，以减少执行过程中的争议。解决办法：在签订合同前，双方应仔细审阅合同条款，确保每一项条款都清晰明确，对于有歧义的条款应进行协商修改，直至双方无异议。3.合同中关于工程质量、进度、价款支付等方面的约定应符合实际项目的需求，确保可操作性。解决办法：双方应根据工程的具体情况，合理设定工程质量标准、进度要求和付款节点，确保合同条款的可执行性。4.合同应明确双方的违约责任，以及在违约情况下应承担的具体违约责任。解决办法：合同中应详细列明违约行为的界定及其相应的违约责任，包括但不限于违约金的比例、支付时间等。5.合同应明确双方对于工程变更、增减项的处理方式，以及相应的价款调整机制。解决办法：在合同中加入工程变更条款，规定变更事项的确认程序、价款调整的方法和时间节点。6.合同应包含知识产权保护的条款，确保在工程建设过程中涉及的知识产权不受侵犯。解决办法：在合同中明确双方对于工程设计、技术资料等知识产权的保护责任，以及侵权行为的处理方式。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担业主角色的一方，负责提出工程需求、支付工程价款等。解释：甲方通常为工程项目的发起方，对工程项目的完成负有主要责任。2.乙方：指合同中承担施工角色的一方，负责完成工程、交付合格产品等。解释：乙方通常为具有相应资质和施工能力的企业，负责实际的建设工作。3.合同总价款：指双方约定的完成整个工程所需支付的金额，包括工程所有费用。解释：合同总价款是双方对于工程成本的预期，通常分为预付款、进度款和尾款等部分。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的违约补偿。解释：违约金是为了保障合同的履行，对违约行为给予经济上的惩罚和补偿。5.验收合格：指工程按照合同约定完成，并通过了甲方或其委托的第三方验收机构的检查，达到了合同约定的质量标准。解释：验收合格是确认工程质量符合约定标准的重要环节，是支付合同价款和质保的基础。6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的质量保证期限。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建筑施工。2.当甲方作为工程项目业主，乙方作为具有相应资质的建筑施工企业时。3.需要明确工程项目的范围、质量标准、进度要求、价款支付等事项的情况。4.双方需要约定违约责任、工程验收、质保期等条款的情况。补充条款：1.工程变更条款：规定工程变更的确认程序、价款调整的方法和时间节点。2.知识产权保护条款：明确双方对于工程设计、技术资料等知识产权的保护责任，以及侵权行为的处理方式。3.争议解决条款：约定双方在履行合同过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。4.保密条款：规定双方在合同履行过程中对于商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。5.保险条款：明确乙方应购买的保险类型、保险金额、保险受益人等事项。6.环境保护条款：约定工程建设和施工过程中应遵守的环境保护要求，以及应对环境污染的责任和措施。附件列表：1.工程图纸和技术资料：包括工程的设计图纸、施工图纸、技术说明书等。2.工程量清单：详细列明工程项目的各项工程量及其报价。3.乙方资质证明文件：包括营业执照、资质证书