商家阁楼出租合同范例

商家阁楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的阁楼，面积为_________平方米，以下简称“出租阁楼”，乙方有意承租该阁楼作为经营场所，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就出租阁楼事宜达成如下协议：

一、出租阁楼的基本情况

1.1出租阁楼的具体地址为：_________________。

1.2出租阁楼的面积共计_________平方米，结构为_________。

1.3出租阁楼的使用性质为：_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：甲方每月向乙方收取租金人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁费用及其他费用

4.1乙方应承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

4.2甲方应于每月_________日前，向乙方提供前一个月的各项费用清单。

五、阁楼的使用与维护

5.1乙方应合理使用出租阁楼，不得擅自改变阁楼的建筑结构和使用性质。

5.2乙方应负责阁楼的日常维护，保持阁楼整洁、安全。

5.3乙方在使用过程中，如需对阁楼进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供出租阁楼或提供与约定不符的阁楼；

（2）隐瞒出租阁楼的真实情况；

（3）擅自提高租金标准。

6.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变阁楼的建筑结构或使用性质；

（3）逾期未缴纳租赁费用及其他费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租阁楼所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）出租阁楼产权证明文件；

（2）阁楼租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的阁楼，面积为_________平方米，以下简称“出租阁楼”，乙方有意承租该阁楼作为经营场所，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就出租阁楼事宜达成如下协议：

一、出租阁楼的基本情况

1.1出租阁楼的具体地址为：_________________。

1.2出租阁楼的面积共计_________平方米，结构为_________。

1.3出租阁楼的使用性质为：_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：甲方每月向乙方收取租金人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付义务提供担保。

4.2丙方担保的金额为乙方租赁期间租金总额的_________%，即人民币_________元。

4.3丙方应在乙方逾期支付租金的_________日内，向甲方支付相应的租金。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方保留对出租阁楼的全面监控权，包括但不限于阁楼的使用情况、乙方经营活动等。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，并要求乙方遵守国家法律法规及合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变阁楼的建筑结构或使用性质；

（3）逾期未缴纳租赁费用及其他费用。

6.2乙方违反本合同约定，导致阁楼受损或甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将阁楼转租或分租给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租阁楼所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）出租阁楼产权证明文件；

（2）阁楼租赁合同；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过设定严格的租金支付、违约责任和监督权等条款，保障自身的权益。同时，引入第三方担保方，进一步降低租赁风险，确保租金的按时支付。

第三方介入意义和目的：

引入第三方担保方，旨在为甲方提供更加可靠的保障，降低租赁风险。担保方在乙方违约时履行担保义务，确保甲方权益不受损害。此外，第三方的介入也有助于增强合同的执行力，提高合同履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，面积为_________平方米，以下简称“出租商铺”，乙方有意承租该商铺作为经营场所，丙方作为中介方，协助促成租赁事宜，乙方希望保障自身权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就出租商铺事宜达成如下协议：

一、出租商铺的基本情况

1.1出租商铺的具体地址为：_________________。

1.2出租商铺的面积共计_________平方米，结构为_________。

1.3出租商铺的使用性质为：_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：甲方每月向乙方收取租金人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、中介服务条款

4.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁交易，并收取中介服务费。

4.2中介服务费为租金总额的_________%，即人民币_________元。

4.3丙方应在促成租赁交易后_________个工作日内，向乙方提供中介服务费的收款凭证。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、租赁政策等。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或使用性质。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得商铺的返还。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供出租商铺或提供与约定不符的商铺；

（2）隐瞒商铺的真实情况；

（3）擅自提高租金标准。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前_________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）出租商铺产权证明文件；

（2）阁楼租赁合同；

（3）中介服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，通过设定详