民居院子租房合同范例

民居院子租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的民居院子出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的房屋及附属设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋及附属设施包括但不限于：__________。

1.3甲方保证房屋及附属设施符合国家安全、环保、消防等法律法规的要求，且不存在权属争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____。

三、租赁用途

3.1乙方租赁房屋及附属设施仅用于____用途。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行非法经营活动。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

五、房屋维护及修缮

5.1乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理使用，并负责日常维护。

5.2若房屋及附属设施发生损坏，乙方应及时通知甲方进行修缮，修缮费用由责任方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋及附属设施，应退还乙方已支付的租金及违约金。

（2）擅自改变房屋结构及用途，应赔偿乙方损失。

6.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应支付滞纳金。

（2）擅自改变房屋结构及用途，应赔偿甲方损失。

（3）逾期退房，应支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/服务提供方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的民居院子出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的房屋及附属设施，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保或相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋及附属设施包括但不限于：__________。

1.3甲方保证房屋及附属设施符合国家安全、环保、消防等法律法规的要求，且不存在权属争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方或服务提供方，应承担以下责任：

（1）确保乙方按照合同约定支付租金。

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任或提供相应服务。

（3）对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保其符合合同约定。

3.2丙方享有以下权利：

（1）收取乙方支付的担保金或服务费用。

（2）在乙方违约时，有权采取必要措施维护甲方的合法权益。

（3）在合同履行过程中，有权了解乙方的经营状况。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房屋及附属设施仅用于____用途。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行非法经营活动。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、房屋维护及修缮

6.1乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理使用，并负责日常维护。

6.2若房屋及附属设施发生损坏，乙方应及时通知甲方进行修缮，修缮费用由责任方承担。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方享有以下权益：

（1）要求乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。

（2）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。

（3）在租赁期满后，有权收回房屋及附属设施。

7.2甲方应承担以下责任：

（1）提供符合合同约定的房屋及附属设施。

（2）在租赁期间，确保房屋及附属设施的安全、消防等设施完好。

（3）对乙方的合理诉求给予及时响应。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金，应支付滞纳金。

（2）擅自改变房屋结构及用途，应赔偿甲方损失。

（3）逾期退房，应支付违约金。

8.2乙方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自转租房屋及附属设施。

（2）不得在房屋内进行违法活动。

（3）不得损害房屋及附属设施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的及时支付和租赁期间的合规性。通过丙方的专业服务，甲方能够降低租赁风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在通过严格的合同条款，确保租赁期间的房屋及附属设施得到妥善使用，同时保障租金的稳定收入。甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管/咨询机构）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的民居院子出租给乙方使用，乙方希望租赁该房屋以实现其居住和生活需求，丙方愿意提供专业的监管或咨询服务，以保障乙方的居住权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋及附属设施包括但不限于：__________。

1.3甲方保证房屋及附属设施符合国家安全、环保、消防等法律法规的要求，且不存在权属争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为监管或咨询机构，应承担以下责任：

（1）对房屋及附属设施进行检查，确保其符合租赁条件。

（2）监督租赁期间的房屋维护和修缮工作，确保乙方居住环境的安全与舒适。

（3）提供专业的租赁咨询服务，协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

3.2丙方享有以下权利：

（1）要求甲方及时修复房屋及附属设施中的缺陷。

（2）在必要时，有权介入租赁关系，维护乙方的合法权益。

（3）对房屋及附属设施的使用情况进行定期评估。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房屋及附属设施仅用于居住和生活。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行非法经营活动。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、房屋维护及修缮

6.1甲方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理维护和修缮。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并配合甲方进行必要的修缮工作。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方享有以下权益：

（1）要求甲方提供符合租赁条件的房屋及附属设施。

（2）在租赁期间，有权享受房屋及附属设施的正常使用。

（3）在房屋及附属设施出现问题时，有权要求甲方及时解决。

7.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

（3）在租赁期满前，提前通知甲方。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按约定提供房屋及附属设施，应退还乙方已支付的租金及违约金。

（2）擅自改变房屋结构，应赔偿乙方损失。

（3）逾期退房，应支付违约金。

8.2甲方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得随意提高租金。

（2）不得干涉乙方的正常居住和生活。

（3）不得擅自解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁