拆迁地皮出售合同范例

拆迁地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于__________（以下简称“拆迁地皮”）的土地使用权，现愿将该拆迁地皮出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其拥有的拆迁地皮出售给买受方，具体位置为：__________。

二、土地面积

拆迁地皮面积为__________平方米，具体以相关部门出具的正式土地面积为准。

三、土地用途

拆迁地皮用途为：__________。

四、成交价格

经双方协商一致，拆迁地皮成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个月内，向出卖方支付剩余的款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、交付方式

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将拆迁地皮的权属证明文件交付给买受方。

2.出卖方应在买受方支付全部款项后__________个工作日内，协助买受方办理拆迁地皮的过户手续。

七、违约责任

1.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.出卖方未按约定交付权属证明文件或协助办理过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.拆迁地皮权属证明文件

2.相关部门出具的拆迁地皮面积证明文件

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于__________（以下简称“拆迁地皮”）的土地使用权，买受方有意购买该拆迁地皮，担保方同意为买受方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其拥有的拆迁地皮出售给买受方，具体位置为：__________。

二、土地面积

拆迁地皮面积为__________平方米，具体以相关部门出具的正式土地面积为准。

三、土地用途

拆迁地皮用途为：__________。

四、成交价格

经三方协商一致，拆迁地皮成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个月内，向出卖方支付剩余的款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.担保方保证在买受方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

六、交付方式

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将拆迁地皮的权属证明文件交付给买受方。

2.出卖方应在买受方支付全部款项后__________个工作日内，协助买受方办理拆迁地皮的过户手续。

七、甲方的权利

1.出卖方有权要求买受方按照约定支付款项，包括定金和剩余款项。

2.出卖方有权要求买受方按照约定的时间办理过户手续。

3.出卖方有权要求买受方在未按时支付款项时，承担违约责任。

4.出卖方有权要求担保方在买受方违约时，履行担保责任。

八、甲方的义务

1.出卖方应确保拆迁地皮的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.出卖方应在本合同约定的期限内，向买受方交付权属证明文件。

3.出卖方应协助买受方办理拆迁地皮的过户手续。

九、乙方的权利

1.买受方有权要求出卖方按照约定交付拆迁地皮。

2.买受方有权要求出卖方在约定的期限内协助办理过户手续。

十、乙方的义务

1.买受方应按照约定支付款项，包括定金和剩余款项。

2.买受方应按照约定的时间办理过户手续。

3.买受方应承担未按时支付款项的违约责任。

十一、丙方的权利

1.担保方有权要求买受方按照约定支付款项。

2.担保方有权要求买受方在未按时支付款项时，承担违约责任。

十二、丙方的义务

1.担保方应在本合同约定的期限内，履行担保责任。

2.担保方应保证其担保能力的真实性。

十三、违约责任

1.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.出卖方未按约定交付权属证明文件或协助办理过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为__________元。

3.担保方未履行担保责任的，应向买受方支付违约金，违约金为__________元。

十四、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十五、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十六、附件

1.拆迁地皮权属证明文件

2.相关部门出具的拆迁地皮面积证明文件

3.付款凭证

4.担保合同

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同旨在为买受方的付款义务提供保障，确保甲方权益不受损害。同时，担保方的介入有助于提高交易的安全性和效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，享有多项权利，如要求买受方按时支付款项、要求买受方办理过户手续等。甲方的主导地位有助于保障甲方在交易中的利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方拥有的位于__________（以下简称“房产”）的房产，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其拥有的房产出售给买受方，具体位置为：__________。

二、房产面积

房产面积为__________平方米，具体以相关部门出具的正式房产证载明面积为准。

三、房产用途

房产用途为：__________。

四、成交价格

经三方协商一致，房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余的款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.担保方保证在买受方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

六、交付方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产的权属证明文件交付给买受方。

2.甲方应在买受方支付全部款项后__________个工作日内，协助买受方办理房产的过户手续。

七、乙方的权利

1.买受方有权要求甲方按照约定交付房产。

2.买受方有权要求甲方在约定的期限内协助办理房产过户手续。

3.买受方有权要求担保方在甲方违约时，履行担保责任。

4.买受方有权在甲方未按时交付房产或未协助办理过户手续时，要求甲方承担违约责任。

八、乙方的义务

1.买受方应按照约定支付款项，包括定金和剩余款项。

2.买受方应按照约定的时间办理房产过户手续。

3.买受方应在甲方违约时，向担保方提出履行担保请求。

九、丙方的权利

1.担保方有权要求买受方按照约定支付款项。

2.担保方有权在买受方违约时，要求甲方承担违约责任。

十、丙方的义务

1.担保方应在本合同约定的期限内，履行担保责任。

2.担保方应保证其担保能力的真实性。

十一、甲方的权利

1.出卖方有权要求买受方按照约定支付款项。

2.出卖方有权在买受方未按时支付款项时，要求买受方承担违约责任。

十二、甲方的义务

1.出卖方应确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.出卖方应在本合同约定的期限内，向买受方交付房产权属证明文件。

3.出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

十三、违约责任

1.买受方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.甲方未按约定交付房产权属证明文件或协助办理过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为__________元。

3.担保方未履行担保责任的，应向买受方支付违约金，违约金为__________元。

十四、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十五、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十六、附件

1.房产权属证明文件

2.相关部门出具的房产面积证明文件

3.付款凭证

4.担保合同

5.其他