委托租房托管合同范例

委托租房托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行租房托管事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方同意将上述房屋委托乙方进行租房托管。

2.乙方同意接受甲方委托，负责该房屋的出租、租赁管理、租金收取、房屋维护等工作。

二、房屋信息

1.该房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议。

三、委托期限

1.本合同的委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

四、租金及支付方式

1.该房屋的租金为人民币____________________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日____________________向甲方支付滞纳金。

五、房屋维护及修缮

1.乙方负责该房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.因乙方原因导致房屋及配套设施损坏的，乙方应承担修缮责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（托管服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行租房托管，并由丙方提供专业托管服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方同意将上述房屋委托乙方进行租房托管。

2.乙方同意接受甲方委托，负责该房屋的出租、租赁管理、租金收取、房屋维护等工作。

3.丙方同意接受甲方委托，提供专业托管服务，包括但不限于房屋租赁信息发布、租赁合同签订、租金代收代付、房屋维护保养、租客管理等服务。

二、房屋信息

1.该房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责提供专业托管服务，确保甲方房屋租赁业务的顺利进行。

2.丙方有权对乙方提供的租赁信息进行审核，确保信息的真实性和合法性。

3.丙方有权对租客进行背景调查，确保租客具备良好的信用和支付能力。

4.丙方有权根据甲方要求，调整房屋租赁价格和租赁条件。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求丙方提供详细的托管服务报告，包括但不限于租赁情况、租金收入、房屋维护状况等。

2.甲方有权对丙方的托管服务提出改进意见，丙方应予以采纳。

3.甲方有权在丙方违约时，解除本合同并要求丙方承担违约责任。

4.甲方应按时向丙方支付托管服务费用，费用标准为____________________元/月。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照丙方的要求，提供真实、准确的租赁信息。

2.乙方应按照约定的时间向甲方支付租金，不得拖欠。

3.乙方应保证房屋及配套设施的正常使用，并承担相应的维修责任。

4.乙方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务。

六、违约责任

1.丙方未按时提供托管服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁合同

3.托管服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业托管服务，甲方可以更加专注于自己的核心业务，同时确保房屋租赁业务的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋的出租、租赁管理以及租金收入等关键事项进行决策，保障自己的合法权益。通过本合同，甲方在确保房屋租赁业务高效、安全的同时，也最大限度地保障了自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋业主）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产，现欲出租给乙方，同时甲方委托丙方作为物业管理公司，负责该房产的日常管理和服务。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产。

2.丙方同意接受甲方委托，提供物业管理服务，包括但不限于房屋租赁合同的签订、租金代收代付、房屋维护、租客管理等。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责与乙方签订租赁合同，并确保合同条款符合法律法规。

2.丙方有权对乙方的租赁申请进行审核，确保乙方具备良好的信用和支付能力。

3.丙方负责收取租金，并将租金按时支付给甲方。

4.丙方负责对房屋进行日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

5.丙方有权对房屋内的租客进行管理，包括但不限于租赁合同的执行、租客行为的监督等。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

2.乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋及其附属设施。

3.乙方有权在租赁期满后，要求丙方协助办理退房手续。

4.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。

四、甲方责任与权利

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方有权要求丙方提供详细的物业管理报告。

3.甲方有权在丙方违约时，解除本合同并要求丙方承担违约责任。

4.甲方有权对丙方的物业管理服务提出改进意见，丙方应予以采纳。

五、违约责任

1.丙方未按时提供物业管理服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付____________________元的违约金。

2.甲方未按时支付租金或提供虚假租赁信息的，应承担违约责任，向丙方支付____________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租户，有权对租赁期间的房屋使用和管理