已购公房合同范例

已购公房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________的已购公房（以下简称“房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权人为乙方。

二、房屋转让

2.1甲方同意购买乙方名下的房屋，乙方同意将房屋转让给甲方。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋转让款__________元。

2.3乙方应在收到甲方支付的房屋转让款后__________日内，协助甲方办理房屋过户手续，将房屋产权证过户至甲方名下。

三、房屋交付与验收

3.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、房屋维修责任

4.1房屋交付后，甲方应负责房屋的日常维修保养。

4.2房屋在保修期内发生的质量问题，由乙方负责维修。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房屋转让款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋验收报告

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就甲方购买乙方名下位于__________的已购公房（以下简称“房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权人为乙方。

1.3丙方为房屋的物业管理公司，负责房屋的日常管理及维修服务。

二、房屋转让

2.1甲方同意购买乙方名下的房屋，乙方同意将房屋转让给甲方。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋转让款__________元。

2.3乙方应在收到甲方支付的房屋转让款后__________日内，协助甲方办理房屋过户手续，将房屋产权证过户至甲方名下。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，与甲方签订物业管理合同，确保房屋的日常管理及维修服务符合国家标准。

三、房屋交付与验收

3.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内予以修复。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供房屋的维修保养记录及设施设备清单。

四、房屋维修责任

4.1房屋交付后，甲方应负责房屋的日常维修保养。

4.2房屋在保修期内发生的质量问题，由乙方负责维修。

4.3丙方应确保房屋的维修质量，如因维修质量问题造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在房屋过户前，将房屋内的所有设施设备、装修等全部清理完毕。

5.2甲方有权要求乙方在房屋过户前，提供房屋的维修保养记录、设施设备清单等相关资料。

5.3甲方有权要求丙方在物业管理过程中，严格按照合同约定提供服务，确保房屋的安全、整洁。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，与甲方签订物业管理合同，明确双方的权利义务。

7.2丙方应按照物业管理合同约定，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。

7.3丙方违反物业管理合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业管理公司，介入房屋转让过程，有助于保障甲方在房屋交付后的日常管理和维修服务，提高房屋的使用品质。

2.丙方的专业管理，有助于降低甲方在物业管理方面的风险，确保房屋的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过明确自身的权益和责任，确保在房屋购买过程中的合法权益得到充分保障。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，加强对房屋的管控，提高房屋的使用满意度，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）就乙方出售名下位于__________的已购公房（以下简称“房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权人为乙方。

1.3丙方为房屋的评估机构，负责对房屋价值进行评估。

二、房屋转让

2.1乙方同意出售房屋给甲方，甲方同意购买乙方名下的房屋。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋转让款__________元。

2.3乙方应在收到甲方支付的房屋转让款后__________日内，协助甲方办理房屋过户手续，将房屋产权证过户至甲方名下。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成对房屋价值的评估，并向双方提供评估报告。

三、房屋交付与验收

3.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、房屋价值评估

4.1丙方作为独立第三方评估机构，负责对房屋价值进行客观、公正的评估。

4.2评估结果作为房屋转让价格的重要依据，未经乙方同意，不得随意调整。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋过户前，按照评估价值支付房屋转让款。

5.2乙方有权要求丙方在评估过程中，提供详细、透明的评估依据和过程。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定支付物业管理费等相关费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付房屋转让款的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先取得乙方书面同意。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成对房屋价值的评估，并向双方提供评估报告。

7.2丙方应确保评估报告的客观性、公正性，如因评估失误给乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方