出租商铺转租合同范例

出租商铺转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商铺，房屋所有权证号为__________，甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定转租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户（银行名称：__________，账号：__________）。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

3.2退还：在乙方租赁期满或提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、转租事宜

4.1乙方有权将本商铺转租给第三方，但需事先征得甲方书面同意。

4.2乙方在转租过程中，应保证第三方的合法权益，不得损害甲方利益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金__________元。

5.2甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（第三方承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商铺，房屋所有权证号为__________，甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，乙方同意将该商铺转租给丙方，丙方同意按照本合同约定承租该商铺。为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：丙方应向甲方支付每月租金__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

2.2支付方式：丙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户（银行名称：__________，账号：__________）。

三、押金及退还

3.1押金：丙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

3.2退还：在丙方租赁期满或提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还给丙方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2丙方享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3丙方在租赁期间，有权将商铺转租给他人，但需事先征得甲方书面同意。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权对丙方的经营情况进行监督，确保其合法经营。

5.2甲方有权要求丙方按照约定支付租金，若丙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.3甲方有权对商铺进行维修、保养，丙方应予以配合。

5.4甲方在丙方租赁期满或提前解除本合同时，有权要求丙方恢复商铺原状。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照约定向丙方提供商铺，并保证商铺的完好。

6.2乙方应协助甲方监督丙方的经营情况，确保其合法经营。

6.3乙方在丙方租赁期满或提前解除本合同时，有权要求丙方支付租金及押金。

七、违约责任

7.1若丙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金__________元。

7.2若甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方承租方，其介入旨在优化甲方商铺的经营状况，提高商铺的利用率，同时为丙方提供稳定的经营场所。通过引入第三方，甲方能够更好地管理商铺，降低租赁风险，实现经济效益的最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，其目的是确保商铺的合法经营，维护自身权益，并实现商铺价值的最大化。通过主导合同条款，甲方能够有效控制商铺的经营方向，降低经营风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（第三方承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商铺，房屋所有权证号为__________，乙方因经营需要，同意将上述商铺转租给丙方，丙方同意按照本合同约定承租该商铺。为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：丙方应向乙方支付每月租金__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

2.2支付方式：丙方应于每月__________日前，将租金汇入乙方指定账户（银行名称：__________，账号：__________）。

三、押金及退还

3.1押金：丙方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付押金__________元。

3.2退还：在丙方租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将押金无息退还给丙方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2丙方享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3丙方在租赁期间，有权将商铺转租给他人，但需事先征得乙方书面同意。

五、乙方权益与责任

5.1乙方应确保商铺的合法使用，不得干预丙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求丙方按照约定支付租金，若丙方逾期未支付，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.3乙方有权对商铺进行必要的维修、保养，但应在不影响丙方经营的前提下进行。

5.4乙方在丙方租赁期满或提前解除本合同时，有权要求丙方支付租金及押金。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应保证商铺的合法出租，不得干涉乙方的转租行为。

6.2甲方应确保商铺的产权清晰，不得因产权问题影响本合同的履行。

6.3甲方在乙方转租期间，不得单方面提高租金或其他费用。

6.4甲方在丙方租赁期满或提前解除本合同时，有权要求乙方恢复商铺原状。

七、违约责任

7.1若丙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金__________元。

7.2若乙方未按约定提供商铺，或未履行保障丙方权益的义务，乙方应承担违约责任，向丙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为转租方，在本次合同中占据主导地位，其目的