铺面仓库 出租合同范例

铺面仓库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面仓库，乙方有意租赁该铺面仓库用于____________________，双方经友好协商，就铺面仓库的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1铺面仓库位于____________________，占地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，层数为____________________层。

1.2铺面仓库内设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面通知后____日内退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用铺面仓库，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

六、维修及养护

6.1铺面仓库的日常维修及养护责任由乙方承担。

6.2甲方应在收到乙方提出的维修申请后____日内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

七、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回铺面仓库；

（2）乙方因故无法继续租赁铺面仓库；

（3）双方协商一致解除本合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.铺面仓库租赁房屋平面图

2.铺面仓库设施清单

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面仓库，乙方有意租赁该铺面仓库用于____________________，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就铺面仓库的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1铺面仓库位于____________________，占地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，层数为____________________层。

1.2铺面仓库内设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面通知后____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任。

5.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币____________________元，作为乙方履行合同义务的担保。

5.3如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于垫付租金、维修费用等。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，有权使用铺面仓库，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

七、维修及养护

7.1铺面仓库的日常维修及养护责任由乙方承担。

7.2甲方应在收到乙方提出的维修申请后____日内进行维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

8.3乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

9.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回铺面仓库；

（2）乙方因故无法继续租赁铺面仓库；

（3）双方协商一致解除本合同。

9.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.铺面仓库租赁房屋平面图

2.铺面仓库设施清单

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.第三方身份证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过第三方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，确保租赁物的安全及租金的收回。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的合理使用和自身的权益不受侵害。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，在合同中占据有利地位，为未来的租赁关系提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储设施，乙方有意租赁该仓储设施用于____________________，为保障乙方的权益和租赁过程中的公正性，第三方同意作为监管方参与本合同，监督租赁合同的履行。双方经友好协商，就仓储设施的租赁事宜达成如下协议：

一、仓储设施概况

1.1仓储设施位于____________________，占地面积为____________________平方米，仓储容量为____________________立方米。

1.2仓储设施内设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面通知后____日内退还乙方押金。

五、第三方监管责任

5.1第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲方的行为符合合同约定。

5.2第三方应定期对仓储设施的使用情况进行检查，并向乙方提供检查报告。

5.3第三方有权在必要时介入解决甲乙双方之间的纠纷。

六、仓储设施的使用

6.1乙方在租赁期限内，有权使用仓储设施，但不得擅自改变仓储设施的结构、用途或进行违法活动。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

七、维修及养护

7.1仓储设施的日常维修及养护责任由甲方承担。

7.2乙方应在发现仓储设施需要维修时，及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时进行仓储设施的维修，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3甲方如擅自提高租金或增加额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

九、合同解除

9.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回仓储设施；

（2）乙方因故无法继续租赁仓储设施；

（3）双方协商一致解除本合同。

9.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.仓储设施租赁房屋平面图

2.仓储设施设施清单

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.第三方身份证明

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方