待建项目买卖协议合同范例

待建项目买卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有待建项目（以下简称“待建项目”）的权益，乙方愿意购买该待建项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、待建项目的基本情况

1.待建项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

2.待建项目规划用途为__________，具备相应的土地使用权及规划许可证。

3.待建项目已取得相应的前期手续，包括但不限于：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方拥有待建项目的所有权及处置权；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项；

（3）甲方有权在乙方违约时追究其违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证待建项目的真实性、合法性及完整性；

（2）甲方应按约定时间向乙方交付待建项目；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付待建项目；

（2）乙方有权在甲方违约时追究其违约责任。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付款项；

（2）乙方应配合甲方办理相关手续；

（3）乙方应遵守待建项目的相关法律法规。

三、合同价款及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方出具收据。

4.乙方应按照本合同约定，分阶段支付剩余款项。具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为__________；

（2）第二笔款项：人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为__________；

（3）…………

四、合同履行与违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.若甲方未能按约定时间交付待建项目，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

五、合同解除与争议解决

1.双方可协商一致解除本合同。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.待建项目相关资料；

2.土地使用权证；

3.规划许可证；

4.施工许可证；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有待建项目（以下简称“待建项目”）的权益，乙方愿意购买该待建项目，为保障甲方的权益和项目的顺利进行，丙方作为项目监管方参与本协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、待建项目的基本情况

1.待建项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

2.待建项目规划用途为__________，具备相应的土地使用权及规划许可证。

3.待建项目已取得相应的前期手续，包括但不限于：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

二、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方拥有待建项目的所有权及处置权；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项；

（3）甲方有权在乙方违约时追究其违约责任；

（4）甲方有权根据项目进展情况，调整项目设计方案及施工进度；

（5）甲方有权要求丙方对项目进行监管，确保项目质量、进度和安全。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证待建项目的真实性、合法性及完整性；

（2）甲方应按约定时间向乙方交付待建项目；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续；

（4）甲方应向丙方提供项目监管所需的相关资料。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付待建项目；

（2）乙方有权在甲方违约时追究其违约责任；

（3）乙方有权根据项目进展情况，调整项目设计方案及施工进度。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付款项；

（2）乙方应配合甲方办理相关手续；

（3）乙方应遵守待建项目的相关法律法规；

（4）乙方应按照甲方的要求进行项目设计和施工。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权对项目进行监管，确保项目质量、进度和安全；

（2）丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务；

（3）丙方有权对项目的设计、施工和验收进行监督。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定对项目进行监管；

（2）丙方应保证监管工作的公正、公平和合法；

（3）丙方应定期向甲方报告项目监管情况。

五、合同价款及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方出具收据。

4.乙方应按照本合同约定，分阶段支付剩余款项。具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为__________；

（2）第二笔款项：人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为__________；

（3）…………

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按约定时间交付待建项目，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

3.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.若丙方未能按照本合同约定履行监管义务，应承担相应的法律责任。

七、合同解除与争议解决

1.双方可协商一致解除本合同。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.待建项目相关资料；

2.土地使用权证；

3.规划许可证；

4.施工许可证；

5.其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方介入，旨在确保项目质量、进度和安全，维护甲乙双方的合法权益。

2.丙方通过监管，降低项目风险，提高项目效益。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为待建项目的所有权人，对项目的整体规划、设计、施工和验收具有决定权。

2.甲方权益主导有利于确保项目按照预期目标顺利进行，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方希望购买甲方拥有的某项商业物业（以下简称“商业物业”），为保障乙方的权益和物业的顺利交接，丙方作为物业监管方参与本协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业物业的基本情况

1.商业物业位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

2.商业物业已取得相应的土地使用权及规划许可证，具备合法的产权证明。

3.商业物业已达到可租赁状态，具备良好的市场前景。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方拥有商业物业的购买权，并有权要求甲方按照本合同约定交付商业物业；

（2）乙方有权在甲方违约时追究其违约责任；

（3）乙方有权要求丙方对物业进行监管，确保物业交接的顺利进行；

（4）乙方有权在物业交接后，对物业进行自主经营管理。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购买款项；

（2）乙方应配合甲方办理商业物业的产权转移手续；

（3）乙方应遵守商业物业的相关法律法规；

（4）乙方应在物业交接后，按照约定的时间和质量标准进行物业的经营管理。

三、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权对商业物业进行监管，确保物业交接的合法性、合规性；

（2）丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务；

（3）丙方有权对物业的交接过程进行监督，确保交接质量。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定对商业物业进行监管；

（2）丙方应保证监管工作的公正、公平和合法；

（3）丙方应定期向乙方报告物业监管情况。

四、合同价款及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方出具收据。

4.乙方应按照本合同约定，分阶段支付剩余款项。具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为__________；

（2）第二笔款项：人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为__________；

（3）…………

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按约定时间交付商业物业，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

3.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.若丙方未能按照本合同约定履行监管义务，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与争议解决

1.双方可协商一致解除本合同。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业物业相关资料；

2.土地使用权证；

3.规划许可证；

4.产权证明；

5.其他与本合