福州店租合同范例

福州店租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订，以明确双方在租赁事宜中的权利和义务。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号________（以下简称“租赁物”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用。

二、乙方同意租赁上述房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于____市____区____路____号________的房屋。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：甲方每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁物使用

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定以及本合同约定。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

第四条租赁物的维修及保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修和保养责任由以下方式承担：

（一）租赁物因自然损耗而发生的维修费用，由甲方承担；

（二）租赁物因乙方使用不当而发生的维修费用，由乙方承担。

第五条租赁物损坏及赔偿

5.1乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。

5.2乙方赔偿甲方损失的具体金额，由双方协商确定。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条合同解除

7.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（一）租赁物被依法征收、征用；

（二）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁；

（三）一方违约，经另一方催告后____日内仍未履行；

（四）法律法规规定其他应当解除合同的情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证明复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，以明确甲方、乙方及丙方在租赁事宜中的权利、义务及责任。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号________（以下简称“租赁物”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用。

二、乙方同意租赁上述房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

三、丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

为明确各方权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于____市____区____路____号________的房屋。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：甲方每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第三条租赁物使用

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定以及本合同约定。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。若乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第四条租赁物的维修及保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修和保养责任由以下方式承担：

（一）租赁物因自然损耗而发生的维修费用，由甲方承担；

（二）租赁物因乙方使用不当而发生的维修费用，由乙方承担；

（三）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁，维修费用由各方协商确定。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为____元整（大写：____元整）。

5.2若乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第七条合同解除

7.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（一）租赁物被依法征收、征用；

（二）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁；

（三）一方违约，经另一方催告后____日内仍未履行；

（四）法律法规规定其他应当解除合同的情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.增加乙方的租赁信心，提高租赁市场的活跃度。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中权益不受侵害。

2.降低租赁风险，保障租赁物的安全与完整。

3.提高租赁物的使用效率，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，以明确甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（担保方）在租赁事宜中的权利、义务及责任。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号________（以下简称“租赁物”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用。

二、乙方同意租赁上述房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

三、丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

为保障乙方的租赁权益，确保租赁过程顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于____市____区____路____号________的房屋。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：甲方每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。若甲方未按时收取租金，乙方有权要求丙方履行担保责任。

第三条租赁物使用

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定以及本合同约定。

3.2乙方有权对租赁物进行合理使用，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

第四条租赁物的维修及保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修和保养责任由以下方式承担：

（一）租赁物因自然损耗而发生的维修费用，由甲方承担；

（二）租赁物因乙方使用不当而发生的维修费用，由乙方承担；

（三）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁，维修费用由各方协商确定。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为____元整（大写：____元整）。

5.2若甲方违约，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第七条合同解除

7.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（一）租赁物被依法征收、征用；

（二）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁；

（三）一方违约，经另一方催告后____日内仍未履行；

（四）法律法规规定其他应当解除合同的情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.