2025出租地产代理的合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（代理方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋委托给乙方进行出租；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供出租地产代理服务，双方经协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房屋出租的代理人，代理甲方出租房屋，并负责寻找合适的承租方。1.2乙方在代理过程中应诚实守信，为甲方提供专业的出租地产代理服务，确保甲方合法权益不受损害。第二条代理期限2.1本合同代理期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条代理费用3.1乙方代理成功的，代理费用为房屋租金的__%。3.2乙方代理未成功的，不收取任何费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应在代理期限内，积极寻找合适的承租方，并确保甲方合法权益不受损害。4.2乙方应在代理过程中，如实向承租方介绍房屋的实际情况，不得夸大或隐瞒事实。4.3乙方应在房屋租赁合同签订后，及时向甲方支付代理费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供房屋的详细信息，并保证信息的真实性。5.2甲方应在乙方代理期间，不得自行出租房屋或与第三方签订租赁合同。5.3甲方应在房屋租赁合同签订后，按照约定向乙方支付代理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方所遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对对方提供的信息进行核实，必要时可聘请专业人员进行审核。2.合同双方应明确代理期限，以免影响合同履行。解决办法：在合同中明确代理期限，并在合同到期前一个月双方协商是否续约。3.合同中应明确代理费用及支付方式，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明代理费用及支付方式，确保双方权益。4.合同双方应遵守合同约定，如有一方违约，可能导致合同解除或产生赔偿责任。解决办法：在签订合同前，了解合同条款，确保自己能履行合同约定；在合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同顺利履行。5.如发生合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在合同中明确争议解决方式，以便在发生纠纷时双方有明确的操作依据。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，将房屋委托给代理方进行出租的一方。2.代理方（乙方）：指接受出租方委托，为出租方提供出租地产代理服务的一方。3.代理期限：指双方约定的代理合同的有效期限。4.代理费用：指代理方在代理过程中为出租方提供的服务所收取的费用。5.承租方：指在代理方的介绍下，与出租方签订房屋租赁合同的一方。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的违约责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。在本合同中，如有纠纷，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人或企业出租自有房产，寻求专业地产代理服务以提高出租效率和保障权益。2.地产代理公司或个人代理出租房产，为房东提供寻找承租者、谈判、签订租赁合同等服务。补充条款：1.出租房屋的详细描述：包括房屋的地址、面积、户型、设施、装修情况等。2.租金定价及调整机制：明确租金的定价方式、调整周期和幅度等。3.房屋维护与保养：规定出租方和代理方在房屋维护与保养方面的责任与义务。4.房屋保险：明确房屋保险的购买、理赔等事项。5.租赁合同的签订：包括租赁合同的模板、签订流程、双方的权利和义务等。6.代理费用的结算方式：详细说明代理费用的计算方法、支付时间及支付方式。7.违约责任及赔偿：具体规定违约行为、违约责任及赔偿标准。8.争议解决方式：明确双方在发生纠纷时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.出租房