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文档简介
房租代付合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租人):__________________________
乙方(承租人):__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下位于__________________________的房屋(以下简称“房屋”)的房租代付事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面积:__________________________
3.房屋用途:__________________________
4.房屋结构:__________________________
5.房屋权属:甲方拥有房屋的合法使用权。
二、房租代付事宜
1.乙方同意代甲方支付房屋租金,租金金额为每月__________________________元。
2.乙方应于每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户:__________________________。
3.乙方在支付租金时,应注明付款用途为“房租代付”。
4.甲方应在收到乙方支付的租金后,及时向乙方出具收据。
三、代付费用及税费
1.乙方代付房租所产生的银行手续费、转账费用等,由乙方自行承担。
2.房屋租金中所包含的税费,由甲方承担。
四、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付__________________________元的违约金。
2.甲方未及时向乙方出具收据的,应向乙方支付__________________________元的违约金。
3.任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)房屋租赁合同
(2)房屋产权证明
(3)甲方身份证复印件
(4)乙方身份证复印件
甲方(盖章):__________________________
乙方(签字):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):__________________________
乙方(承租人):__________________________
丙方(代付服务提供方):__________________________
鉴于甲方将其名下位于__________________________的房屋(以下简称“房屋”)的房租代付事宜,为保障甲方的权益,同时引入专业的代付服务,甲乙双方经协商一致,同意引入丙方作为代付服务提供方,共同签订本合同。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面积:__________________________
3.房屋用途:__________________________
4.房屋结构:__________________________
5.房屋权属:甲方拥有房屋的合法使用权。
二、丙方代付服务内容
1.丙方同意代甲方收取乙方向甲方支付的房屋租金。
2.丙方应于每月的________日前将收取的租金支付至甲方指定的银行账户:__________________________。
三、丙方责任与义务
1.丙方应确保代付服务的及时性和准确性,不得延误或错付租金。
2.丙方应对代付过程中产生的所有费用负责,包括但不限于手续费、转账费用等。
3.丙方应定期向甲方提供代付服务的详细记录和报告。
四、甲方权益保障
1.甲方有权要求丙方在代付前核实乙方的支付能力,确保租金的及时收取。
2.甲方有权要求丙方对代付过程中的任何问题提供解决方案,并承担相应的责任。
3.甲方有权在代付服务期间,对丙方的服务进行监督和评估。
五、乙方责任与义务
1.乙方应按约定时间向丙方支付房屋租金,确保租金的及时收取。
2.乙方应向丙方提供准确的支付信息,包括姓名、账户信息等。
3.乙方在支付过程中,如因个人原因导致支付失败,乙方应承担全部责任。
六、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应向丙方支付__________________________元的违约金,丙方将代为收取并转交甲方。
2.丙方未按时代付租金的,应向甲方支付__________________________元的违约金。
3.任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)房屋租赁合同
(2)房屋产权证明
(3)甲方身份证复印件
(4)乙方身份证复印件
(5)丙方营业执照复印件
九、第三方介入的意义和目的
引入丙方作为代付服务提供方,旨在保障甲方的权益,提高租金收取的效率和安全性。丙方的专业服务有助于甲方更好地管理财务,降低风险。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为房屋所有者,拥有房屋的出租权。甲方通过主导本合同,确保租金的及时收取,维护自身的合法权益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定,促进双方的长期合作。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(房屋所有人):__________________________
乙方(房屋租赁人):__________________________
丙方(房屋维护服务提供方):__________________________
鉴于乙方租赁甲方名下位于__________________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),为保障乙方在居住期间的生活品质和权益,甲乙双方经协商一致,同意引入丙方作为房屋维护服务提供方,共同签订本合同。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋地址:__________________________
2.租赁房屋面积:__________________________
3.租赁房屋用途:__________________________
4.租赁房屋结构:__________________________
5.租赁房屋权属:甲方拥有租赁房屋的合法所有权。
二、丙方维护服务内容
1.丙方同意提供租赁房屋的日常维护服务,包括但不限于清洁、维修、保养等。
2.丙方应确保维护服务的质量和及时性,满足乙方的居住需求。
三、丙方责任与义务
1.丙方应按照约定的服务内容和标准,提供专业的房屋维护服务。
2.丙方应在接到乙方通知后,及时响应并处理房屋的维修请求。
3.丙方应保证维护服务过程中,不对租赁房屋造成损害。
四、乙方权益保障
1.乙方有权要求丙方提供高质量的维护服务,确保居住环境的舒适和安全。
2.乙方有权监督丙方的服务质量和效率,并提出改进意见。
3.乙方有权在丙方未履行服务义务时,要求甲方介入或更换服务提供方。
五、甲方责任与义务
1.甲方应确保租赁房屋符合租赁合同的约定,并在租赁期间保持房屋的完好状态。
2.甲方应配合丙方进行必要的房屋维护工作,提供必要的协助和便利。
3.甲方应在丙方提供服务过程中,对丙方的服务进行监督,确保服务质量。
六、违约责任
1.丙方未按约定提供维护服务的,应向乙方支付__________________________元的违约金。
2.甲方未配合丙方进行房屋维护工作的,应向乙方支付__________________________元的违约金。
3.任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)房屋租赁合同
(2)房屋产权证明
(3)甲方身份证复印件
(4)乙方身份证复印件
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