转租昆明商铺合同范例

转租昆明商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于昆明市XX区XX街道XX号商铺的合法使用权，乙方（以下简称“乙方”）同意将上述商铺的合法使用权转让给丙方（以下简称“丙方”），双方经友好协商，就转租事宜达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

1.1甲方所拥有的商铺位于昆明市XX区XX街道XX号，商铺面积为XX平方米，商铺编号为XX。

1.2商铺为地上XX层，层高XX米，商铺内部结构为XX。

1.3商铺土地使用权期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2丙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付首期租金，后续租金按月支付，每满XX月支付一次。

三、租金及支付方式

3.1丙方应按照甲方与乙方签订的原租赁合同约定的租金标准支付租金，即每月租金为人民币XX元。

3.2丙方应于每月的XX日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求丙方支付逾期租金及滞纳金。

四、转租条件

4.1丙方在转租期间应遵守甲方与乙方签订的原租赁合同的约定，并承担相应的法律责任。

4.2丙方应保证转租期间商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

4.3丙方应承担商铺的维修、保养责任，确保商铺的正常使用。

五、权利义务

5.1甲方应保证商铺的合法使用权，并按照原租赁合同的约定向乙方支付租金。

5.2甲方应配合丙方办理商铺的转租手续，并协助丙方与原乙方解除原租赁合同。

5.3丙方应按照本合同的约定向甲方支付租金，并承担转租期间的各项费用。

5.4丙方在转租期间如发生任何纠纷，应自行承担责任，不得损害甲方的合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在丙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：商铺租赁合同

附件二：商铺租赁合同补充协议

附件三：商铺转租手续办理材料清单

附件四：其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于昆明市XX区XX街道XX号商铺的合法使用权，乙方（以下简称“乙方”）同意将上述商铺的合法使用权转让给丙方（以下简称“丙方”），为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

1.1甲方所拥有的商铺位于昆明市XX区XX街道XX号，商铺面积为XX平方米，商铺编号为XX。

1.2商铺为地上XX层，层高XX米，商铺内部结构为XX。

1.3商铺土地使用权期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2丙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付首期租金，后续租金按月支付，每满XX月支付一次。

三、租金及支付方式

3.1丙方应按照甲方与乙方签订的原租赁合同约定的租金标准支付租金，即每月租金为人民币XX元。

3.2丙方应于每月的XX日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求丙方支付逾期租金及滞纳金。

四、第三方责任及权益

4.1丙方作为第三方，应承担以下责任：

（1）保证转租期间商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺的结构和使用性质；

（2）承担商铺的维修、保养责任，确保商铺的正常使用；

（3）遵守甲方与乙方签订的原租赁合同的约定，并承担相应的法律责任。

4.2丙方享有以下权益：

（1）享有商铺的合法使用权，按照合同约定使用商铺；

（2）有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和配合；

（3）在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求丙方按照合同约定支付租金，并有权对逾期支付的租金收取滞纳金。

5.2甲方有权要求丙方遵守原租赁合同的约定，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

5.3甲方有权要求丙方承担商铺的维修、保养责任，确保商铺的正常使用。

5.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中，如因丙方原因导致合同无法履行，承担相应的责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在转租期间如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按合同约定支付租金；

（2）擅自改变商铺的结构和使用性质；

（3）未履行商铺的维修、保养责任；

（4）违反原租赁合同的约定。

6.2乙方在转租期间，如因乙方原因导致丙方无法正常使用商铺，乙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：商铺租赁合同

附件二：商铺租赁合同补充协议

附件三：商铺转租手续办理材料清单

附件四：其他相关文件

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）确保转租期间商铺的合法使用权；

（2）明确各方的权利义务，降低合同履行风险；

（3）保障甲方的合法权益。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方在转租过程中的权益；

（2）确保商铺的正常使用，降低维修、保养成本；

（3）提高合同履行的效率，降低合同纠纷风险。

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于昆明市XX区XX街道XX号商铺的合法使用权，乙方（以下简称“乙方”）同意将上述商铺的合法使用权转让给丙方（以下简称“丙方”），为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

1.1甲方所拥有的商铺位于昆明市XX区XX街道XX号，商铺面积为XX平方米，商铺编号为XX。

1.2商铺为地上XX层，层高XX米，商铺内部结构为XX。

1.3商铺土地使用权期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2丙方应在本合同签订之日起XX日内向乙方支付首期租金，后续租金按月支付，每满XX月支付一次。

三、租金及支付方式

3.1丙方应按照甲方与乙方签订的原租赁合同约定的租金标准支付租金，即每月租金为人民币XX元。

3.2丙方应于每月的XX日前向乙方支付当月租金，逾期支付的，乙方有权要求丙方支付逾期租金及滞纳金。

四、第三方责任及权益

4.1丙方作为第三方，应承担以下责任：

（1）保证转租期间商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺的结构和使用性质；

（2）承担商铺的维修、保养责任，确保商铺的正常使用；

（3）遵守甲方与乙方签订的原租赁合同的约定，并承担相应的法律责任。

4.2丙方享有以下权益：

（1）享有商铺的合法使用权，按照合同约定使用商铺；

（2）有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和配合；

（3）在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权对逾期支付的租金收取滞纳金。

5.2乙方有权要求甲方遵守原租赁合同的约定，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

5.3乙方有权要求甲方承担商铺的维修、保养责任，确保商铺的正常使用。

5.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在转租期间如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按合同约定支付租金；

（2）擅自改变商铺的结构和使用性质；

（3）未履行商铺的维修、保养责任；

（4）违反原租赁合同的约定。

6.2甲方在转租期间，如因甲方原因导致丙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：商铺租赁合同

附件二：商铺租赁合同补充协议

附件三：商铺转租手续办理材料清单

附件四：其他相