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文档简介
住宅装饰监理合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(委托方):____________________
乙方(监理方):____________________
鉴于甲方拟对位于____________________的住宅进行装饰装修,为保证装修工程的质量、进度和施工安全,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对上述住宅装饰装修工程进行监理事宜,达成如下协议:
一、监理范围
1.1乙方接受甲方委托,对甲方住宅装饰装修工程进行全过程监理,包括但不限于以下内容:
(1)施工前的方案审核、图纸会审、施工组织设计审核等;
(2)施工过程中的质量、进度、安全监理;
(3)竣工验收及保修期的质量、进度、安全监理。
二、监理内容
2.1乙方应按照国家有关法律法规、行业规范、标准及甲方要求,对甲方住宅装饰装修工程进行监理。
2.2乙方应监督施工单位按照设计图纸、施工方案、施工工艺和施工规范进行施工。
2.3乙方应定期对施工现场进行巡查,发现质量问题、进度延误、安全隐患等情况,应及时通知施工单位进行整改。
2.4乙方应参与甲方组织的工程验收,对工程质量进行评定。
三、监理期限
3.1本合同监理期限自甲方下达开工令之日起至竣工验收合格之日止。
四、监理费用
4.1乙方监理费用为人民币____________________元整。
4.2甲方应于本合同签订后____________________个工作日内,向乙方支付监理费用的____________________%。
4.3乙方在监理过程中发生的差旅费、通讯费等费用,由甲方承担。
五、双方权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)按照合同约定支付监理费用;
(2)提供施工图纸、设计文件等资料;
(3)配合乙方进行监理工作;
(4)承担因监理工作需要发生的费用。
5.2乙方权利义务:
(1)按照合同约定进行监理工作;
(2)对施工过程中发现的质量问题、进度延误、安全隐患等情况,及时通知甲方和施工单位;
(3)对工程质量进行评定,提出整改意见;
(4)对施工过程中发生的争议,协助甲方解决。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定支付监理费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付监理费用的____________________%。
6.3乙方未按约定进行监理工作的,应向甲方支付违约金,违约金为监理费用的____________________%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方提供的施工图纸、设计文件等资料;
2.乙方编制的监理方案、监理细则等文件;
3.甲方与施工单位签订的施工合同;
4.甲方与施工单位签订的保修合同。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(委托方):____________________
乙方(监理方):____________________
丙方(第三方主体):____________________
鉴于甲方拟对位于____________________的住宅进行装饰装修,为保障工程质量和施工安全,确保工程进度符合甲方预期,甲方决定委托乙方作为监理方对工程进行全过程监理,并引入丙方作为第三方主体参与监理工作,以增强监理的专业性和独立性。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对上述住宅装饰装修工程进行监理事宜,达成如下协议:
一、监理范围
1.1乙方接受甲方委托,对甲方住宅装饰装修工程进行全过程监理,包括但不限于以下内容:
(1)施工前的方案审核、图纸会审、施工组织设计审核等;
(2)施工过程中的质量、进度、安全监理;
(3)竣工验收及保修期的质量、进度、安全监理。
二、第三方主体丙方职责
2.1丙方作为第三方主体,负责对乙方监理工作进行监督和评估,确保监理工作的独立性和公正性。
2.2丙方有权要求乙方提供监理工作相关资料,并对乙方的工作进行定期或不定期的检查。
2.3丙方对监理过程中发现的问题,有权向甲方提出整改意见,并要求乙方及时整改。
三、甲方的权利和义务
3.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行监理职责。
3.2甲方有权对乙方和丙方的监理工作进行监督,并提出改进建议。
3.3甲方有权要求乙方和丙方对监理过程中发现的问题进行整改,并确保整改措施得到有效实施。
3.4甲方有权根据监理情况,调整监理方案和施工进度。
四、乙方的权利和义务
4.1乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、设计文件等资料。
4.2乙方有权对施工现场进行巡查,发现质量问题、进度延误、安全隐患等情况,及时通知甲方和施工单位。
4.3乙方有权对施工单位的施工质量、进度、安全进行监督,并提出整改意见。
4.4乙方应按照合同约定,按时提交监理报告。
五、丙方的权利和义务
5.1丙方有权要求乙方提供监理工作相关资料,并对乙方的工作进行监督和评估。
5.2丙方有权要求乙方对监理过程中发现的问题进行整改,并确保整改措施得到有效实施。
5.3丙方有权对监理工作提出意见和建议,并要求乙方及时反馈。
六、违约责任
6.1乙方未按约定进行监理工作的,应向甲方支付违约金,违约金为监理费用的____________________%。
6.2丙方未履行监督和评估职责的,应向甲方支付违约金,违约金为监理费用的____________________%。
6.3甲方未按约定支付监理费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付监理费用的____________________%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方提供的施工图纸、设计文件等资料;
2.乙方编制的监理方案、监理细则等文件;
3.甲方与施工单位签订的施工合同;
4.甲方与施工单位签订的保修合同。
第三方介入的意义和目的:
1.提高监理工作的专业性和独立性,确保监理结果的客观公正。
2.增强甲方对监理工作的监督力度,保障甲方的合法权益。
3.通过引入第三方,形成多方监督机制,降低工程风险。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保工程质量和施工安全,符合甲方预期。
2.通过甲方主导,实现对监理工作的全面掌控,确保监理工作符合甲方利益。
3.通过甲方的决策和监督,确保工程进度和成本控制。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(委托方):____________________
乙方(监理方):____________________
丙方(第三方主体):____________________
鉴于甲方拟对位于____________________的公共设施进行维修改造,为保障工程质量和施工安全,确保工程进度符合行业标准,甲方决定委托乙方作为监理方对工程进行全过程监理,并引入丙方作为第三方主体参与监理工作,以提升监理的专业性和服务质量。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对上述公共设施维修改造工程进行监理事宜,达成如下协议:
一、监理范围
1.1乙方接受甲方委托,对甲方公共设施维修改造工程进行全过程监理,包括但不限于以下内容:
(1)施工前的方案审核、图纸会审、施工组织设计审核等;
(2)施工过程中的质量、进度、安全监理;
(3)竣工验收及保修期的质量、进度、安全监理。
二、第三方主体丙方职责
2.1丙方作为第三方主体,负责对乙方监理工作进行监督和评估,确保监理工作的专业性和服务质量。
2.2丙方有权要求乙方提供监理工作相关资料,并对乙方的工作进行定期或不定期的检查。
2.3丙方对监理过程中发现的问题,有权向甲方和乙方提出整改意见,并要求乙方及时整改。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、设计文件等资料,以及与工程相关的其他信息。
3.2乙方有权对施工现场进行巡查,发现质量问题、进度延误、安全隐患等情况,及时通知甲方和施工单位。
3.3乙方有权对施工单位的施工质量、进度、安全进行监督,并提出整改意见。
3.4乙方有权要求甲方支付监理费用,并在监理过程中产生的合理费用。
3.5乙方有权在监理过程中,根据实际情况调整监理方案和措施。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方应按照合同约定支付监理费用,并在约定的时间内支付。
4.2甲方应配合乙方进行监理工作,提供必要的支持和协助。
4.3甲方应确保施工单位的施工质量和安全,并按照约定的时间节点完成工程。
4.4甲方应按照合同约定,对乙方在监理过程中提出的整改意见进行整改。
五、丙方的权利和义务
5.1丙方有权要求乙方提供监理工作相关资料,并对乙方的工作进行监督和评估。
5.2丙方有权要求乙方对监理过程中发现的问题进行整改,并确保整改措施得到有效实施。
5.3丙方有权对监理工作提出意见和建议,并要求乙方及时反馈。
六、违约责任
6.1甲方未按约定支付监理费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应支付监理费用的____________________%。
6.2乙方未按约定进行监理工作的,应向甲方支付违约金,违约金为监理费用的____________________%。
6.3丙方未履行监督和评估职责的,应向甲方支付违约金,违约金为监理费用的____________________%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方提供的施工图纸、设计文件等资料;
2.乙方编制的监理方案、监理细则等文件;
3.甲方与施工单位签订的施工合同;
4.甲方与施工单位签订的保修合同。
乙方为主
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