大修房屋合同范例

大修房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（施工方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因房屋老旧，结构损坏，甲方决定对该房屋进行大修，乙方愿意承接该大修工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：大修房屋工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：房屋主体结构加固、室内外装修、水电改造等

4.工程工期：____年____月____日至____年____月____日

5.工程质量：符合国家及地方有关质量标准，达到设计要求

二、工程价款及支付方式

1.工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方在工程开工前，甲方应支付工程总价____%作为预付款，即人民币____元整。

3.工程进度款按以下比例支付：

（1）工程量完成____%时，支付____%；

（2）工程量完成____%时，支付____%；

（3）工程量完成____%时，支付____%；

（4）工程量完成____%时，支付____%；

（5）工程竣工验收合格后，支付____%。

4.工程尾款在工程竣工验收合格并交付甲方使用后____个工作日内支付。

三、工程进度及验收

1.乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付____元整的违约金。

2.工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。

（1）隐蔽工程验收：在施工过程中，每完成一项隐蔽工程，乙方应在完成前____小时内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____小时内进行验收。

（2）竣工验收：工程完工后，乙方应在____个工作日内通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后____个工作日内组织验收。

3.验收合格后，甲方应在____个工作日内支付工程尾款。

四、工程质量及保修

1.乙方应严格按照设计文件、施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程质量保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。

3.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行维修，直至问题解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

2.乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋大修工程设计图纸

2.房屋大修工程施工方案

3.房屋大修工程合同补充协议

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因房屋老旧，结构损坏，甲方决定对该房屋进行大修，乙方愿意承接该大修工程，为确保工程质量和进度，甲方委托丙方担任监理，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：大修房屋工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：房屋主体结构加固、室内外装修、水电改造等

4.工程工期：____年____月____日至____年____月____日

5.工程质量：符合国家及地方有关质量标准，达到设计要求

二、工程价款及支付方式

1.工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方在工程开工前，甲方应支付工程总价____%作为预付款，即人民币____元整。

3.工程进度款按以下比例支付：

（1）工程量完成____%时，支付____%；

（2）工程量完成____%时，支付____%；

（3）工程量完成____%时，支付____%；

（4）工程量完成____%时，支付____%；

（5）工程竣工验收合格后，支付____%。

4.工程尾款在工程竣工验收合格并交付甲方使用后____个工作日内支付。

三、工程进度及验收

1.乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付____元整的违约金。

2.丙方作为监理方，负责对工程进度、质量进行监督，确保工程按约定进度和质量完成。

3.工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。

（1）隐蔽工程验收：在施工过程中，每完成一项隐蔽工程，乙方应在完成前____小时内通知丙方进行验收，丙方应在接到通知后____小时内进行验收。

（2）竣工验收：工程完工后，乙方应在____个工作日内通知丙方，丙方应在接到通知后____个工作日内组织验收。

四、工程质量及保修

1.乙方应严格按照设计文件、施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量。

2.丙方对工程质量进行全过程监督，发现问题及时通知乙方整改。

3.工程质量保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。

4.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行维修，直至问题解决。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.甲方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸等文件进行审查。

3.甲方有权要求丙方对工程质量进行监督，确保工程质量符合要求。

4.甲方有权要求乙方在工程过程中提供必要的施工资料和记录。

5.甲方有权要求乙方在工程完工后进行竣工验收，并交付使用。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，未按约定整改，每发现一处，应向甲方支付____元整的违约金。

3.乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

4.乙方不得拖欠工人工资，如出现拖欠，应承担相应法律责任。

七、丙方的责任与权利

1.丙方负责对工程进度、质量进行监督，确保工程按约定进度和质量完成。

2.丙方有权要求乙方提供施工资料和记录，对施工过程进行监督检查。

3.丙方有权对工程质量问题提出整改意见，乙方应予以整改。

4.丙方有权对工程变更进行审核，并提出意见。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋大修工程设计图纸

2.房屋大修工程施工方案

3.房屋大修工程合同补充协议

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监理方，能够对工程进度、质量进行监督，确保工程按约定完成，保障甲方的权益。

2.丙方对工程质量进行全过程监督，降低工程风险，提高工程质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有人，对房屋大修工程有主导权，能够确保工程按照自己的需求和标准进行。

2.甲方通过加强对工程进度、质量的监督，降低工程风险，提高工程质量，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（设备供应商）：__________

乙方（设备安装与维护服务方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方供应的设备因使用年限较长，存在安全隐患，乙方愿意承接该设备的安装与维护服务，为确保安装与维护工作的质量和效率，甲方委托丙方担任监理，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务概况

1.服务名称：设备安装与维护服务

2.服务对象：甲方提供的设备

3.服务内容：设备的安装、定期检查、故障排除、维护保养等

4.服务期限：____年____月____日至____年____月____日

5.服务标准：符合国家及行业相关标准，达到甲方设备使用要求

二、服务费用及支付方式

1.服务总费用为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方在服务开始前，甲方应支付服务总费用____%作为预付款，即人民币____元整。

3.服务进度款按以下比例支付：

（1）设备安装完成____%时，支付____%；

（2）设备维护保养完成____%时，支付____%；

（3）设备故障排除完成____%时，支付____%；

（4）服务周期过半时，支付____%；

（5）服务周期结束，经甲方验收合格后，支付____%。

4.服务尾款在服务周期结束后____个工作日内支付。

三、服务进度及验收

1.乙方应按约定的服务期限完成设备安装与维护服务，如因乙方原因导致服务延误，每延误一日，应向甲方支付____元整的违约金。

2.丙方作为监理方，负责对服务进度、质量进行监督，确保服务按约定完成。

3.服务验收分为设备安装验收和服务周期验收两个阶段。

（1）设备安装验收：在设备安装完成后，乙方应在____小时内通知丙方进行验收，丙方应在接到通知后____小时内进行验收。

（2）服务周期验收：服务周期结束后，乙方应在____个工作日内通知丙方，丙方应在接到通知后____个工作日内组织验收。

四、服务质量及保修

1.乙方应严格按照设备使用说明、安装和维护规范进行服务，确保服务质量。

2.丙方对服务质量进行全过程监督，发现问题及时通知乙方整改。

3.服务质量保修期为____年，自服务周期结束之日起计算。

4.在保修期内，因乙方服务原因造成的设备故障，乙方应无条件进行维修，直至问题解决。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供设备。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设备使用资料和记录。

3.乙方有权要求甲方在服务过程中提供必要的配合和支持。

4.乙方有权要求甲方在服务周期结束后支付剩余服务费用。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

2.甲方提供的设备不符合约定要求，导致服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得要求乙方执行超出合同约定的服务内容。

4.甲方不得无正当理由终止服务合同。

七、丙方的责任与权利

1.丙方负责对服务进度、质量进行监督，确保服务按约定完成。

2.丙方有权要求乙方提供服务资料和记录，对服务过程进行监督检查。

3.丙方有权对服务质量问题提出整改意见，乙方应予以整改。

4.丙方有权对服务变更进行审核，并提出意见。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件