购房合同范例法律

购房合同范例法律第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为：____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应于房屋交付使用之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4甲方应于房屋办理产权登记手续后____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收。如甲方对房屋有异议，应在收到房屋之日起____________________日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起____________________日内予以答复。

四、房屋产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.买卖双方身份证复印件

4.房屋买卖合同登记申请书

5.房屋买卖合同登记证明

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，甲丙双方就担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为：____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应于房屋交付使用之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4甲方应于房屋办理产权登记手续后____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的____________________%。

3.2担保方有权在甲方未按约定支付房屋总价款的情况下，要求乙方退还已收取的款项。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

3.4担保方有权在合同履行过程中，监督甲乙双方的履行情况。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收。如甲方对房屋有异议，应在收到房屋之日起____________________日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起____________________日内予以答复。

五、房屋产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理房屋产权登记手续。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.3如担保方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供房屋的合法权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

7.2甲方有权要求乙方保证房屋的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3甲方有权要求乙方提供房屋的维修基金、物业费等相关费用的缴纳证明。

八、限制条款

8.1乙方不得在房屋交付前擅自处置房屋，包括但不限于出租、抵押等。

8.2乙方不得在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的参与，确保甲方在支付购房款项时得到保障，同时也能对乙方的履约行为进行监督。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全性和合法性，维护自身的合法权益，同时通过增加多项权利条款和利益条款，强化甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，丙方作为监管方参与其中，为保障交易的安全和乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为：____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应于房屋交付使用之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、监管方责任及权利

3.1监管方作为交易监管方，有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易安全。

3.2监管方有权要求甲乙双方提供交易相关的所有文件和资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

3.3监管方有权在交易过程中，对甲乙双方的履约情况进行审查和监督。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收。如甲方对房屋有异议，应在收到房屋之日起____________________日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起____________________日内予以答复。

五、房屋产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理房屋产权登记手续。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付房屋总价款。

6.2乙方有权要求甲方不得在房屋交付前擅自处置房屋，包括但不限于出租、抵押等。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

7.2如甲方在房屋交付前擅自处置房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3如甲方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或