民用建筑合同范例

民用建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟建民用建筑项目，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑结构：__________

1.6工程类型：__________

1.7工程投资：__________

二、合同标的

2.1乙方负责本项目的工程设计、施工、竣工验收及保修等全过程。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、标准规范及甲方要求，确保工程质量、进度和投资控制。

三、合同工期

3.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2乙方应严格按照合同工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方合同总价__________%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方合同总价__________%的结算款；

（4）保修期满后__________日内，甲方支付乙方合同总价__________%的保修金。

五、工程质量管理

5.1乙方应按照国家相关法律法规、标准规范及甲方要求，确保工程质量。

5.2乙方应建立健全工程质量管理体系，对施工过程中发现的质量问题，应及时处理，并确保整改到位。

5.3甲方有权对工程进行质量监督，乙方应积极配合。

六、工程进度管理

6.1乙方应严格按照合同工期进行施工，确保工程进度。

6.2乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括工程形象进度、已完成工程量、资金使用情况等。

6.3甲方有权对工程进度进行监督，乙方应积极配合。

七、合同解除及违约责任

7.1本合同任何一方违反合同约定，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权单方面解除合同，但应提前__________日通知乙方，并支付乙方已发生费用。

7.3乙方在合同期内擅自停工、转包、分包或未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.民用建筑项目可行性研究报告

2.设计图纸及技术资料

3.相关法律法规及标准规范

4.乙方企业资质证书

5.乙方项目负责人及主要施工人员资格证书

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足民用建筑项目需求，特邀请乙方（以下简称“乙方”）承担工程设计、施工、竣工验收及保修等全过程，并引入第三方（以下简称“丙方”）提供专业咨询及监督服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑结构：__________

1.6工程类型：__________

1.7工程投资：__________

二、合同标的

2.1乙方负责本项目的工程设计、施工、竣工验收及保修等全过程。

2.2丙方提供专业咨询及监督服务，确保项目质量、进度和投资控制符合甲方要求。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方严格按照国家相关法律法规、标准规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.2甲方有权要求乙方按合同约定的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3甲方有权要求乙方提供工程进度报告、资金使用情况等，以监督工程进度和资金使用。

3.4甲方有权对工程进行质量监督，乙方应积极配合。

3.5甲方有权要求乙方在保修期内对工程质量问题进行整改，确保甲方权益。

四、乙方责权利

4.1乙方应按照国家相关法律法规、标准规范及甲方要求，确保工程质量、进度和投资控制。

4.2乙方应严格按照合同工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

4.3乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括工程形象进度、已完成工程量、资金使用情况等。

4.4乙方应建立健全工程质量管理体系，对施工过程中发现的质量问题，应及时处理，并确保整改到位。

五、丙方责权利

5.1丙方应提供专业咨询及监督服务，确保项目质量、进度和投资控制符合甲方要求。

5.2丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，包括工程质量、进度、投资控制等方面。

5.3丙方应协助甲方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

六、违约责任

6.1乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在施工过程中，如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行监督职责，导致项目质量、进度或投资控制不符合甲方要求，应承担相应的责任。

七、限制条款

7.1乙方在施工过程中，不得擅自改变设计方案或施工工艺，如需变更，应经甲方同意。

7.2乙方不得转包、分包工程，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方不得泄露甲方商业秘密，如违反规定，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目质量：丙方作为专业咨询及监督机构，能够有效提高项目质量，确保工程符合国家相关法律法规、标准规范及甲方要求。

2.加快工程进度：丙方通过监督和协调，有助于加快工程进度，确保项目按期完成。

3.控制投资：丙方在项目实施过程中，对投资进行严格控制，有助于降低项目成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为项目业主，对项目质量、进度和投资控制具有主导权，有助于保障甲方权益。

2.提高项目效益：甲方通过主导项目实施，能够提高项目效益，实现预期目标。

3.增强项目管理能力：甲方在项目实施过程中，能够积累项目管理经验，提高自身项目管理能力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为实施民用建筑项目，委托乙方（以下简称“乙方”）承担工程设计、施工、竣工验收及保修等全过程，并引入第三方（以下简称“丙方”）提供项目管理及协调服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑结构：__________

1.6工程类型：__________

1.7工程投资：__________

二、合同标的

2.1乙方负责本项目的工程设计、施工、竣工验收及保修等全过程。

2.2丙方提供项目管理及协调服务，确保项目顺利进行。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料、设备等。

3.3乙方有权在保证工程质量和安全的前提下，对施工方案和工艺进行合理调整。

3.4乙方有权要求甲方对项目进度进行监督，确保工程按期完成。

3.5乙方有权在保修期内对工程质量问题进行整改，并要求甲方承担相应的责任。

四、丙方责权利

4.1丙方有权要求甲方提供项目管理所需的资源和支持。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务。

4.3丙方有权对工程进度、质量和投资进行监督，并提出改进建议。

4.4丙方有权协调解决项目实施过程中出现的各类问题。

五、甲方责权利

5.1甲方应按照合同约定支付工程款项，确保乙方施工顺利进行。

5.2甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等，并确保其符合施工要求。

5.3甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供必要的审批手续和协调工作。

5.4甲方应监督丙方的工作，确保其提供的项目管理及协调服务符合合同要求。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方未提供必要的施工条件，导致乙方施工进度延误，应承担相应的责任。

6.3丙方未履行项目管理及协调职责，导致项目进度延误或质量不合格，应承担相应的责任。

七、限制条款

7.1乙方在施工过程中，不得擅自改变设计方案或施工工艺，如需变更，应经甲方同意。

7.2乙方不得转包、分包工程，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方不得泄露甲方商业秘密，如违反规定，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方施工权益：乙方作为施工主体，主导合同执行，有利于保障其施工权益，确保工程质量和进度。

2.提高施工效率：乙