修屋承揽合同范例

修屋承揽合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方需要对房屋进行修缮，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.修缮项目：甲方房屋修缮工程。

2.修缮内容：包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗、水电等设施设备的修缮。

二、修缮期限

1.修缮期限：自合同签订之日起______日内完成。

2.如遇不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，修缮期限可相应顺延，但乙方应提前______日通知甲方。

三、修缮费用

1.修缮费用总额为人民币______元整。

2.修缮费用支付方式：甲方按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

四、质量保证

1.乙方应确保修缮工程质量符合国家相关标准和规范。

2.乙方对修缮工程承担质量保证责任，自工程验收合格之日起______年内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付修缮费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如乙方未按约定完成修缮工程，应向甲方支付_____%的违约金。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋修缮工程图纸及施工方案；

（2）甲方提供的房屋现状照片及相关证明材料；

（3）甲方与乙方协商确定的分阶段支付费用明细表。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方需要对房屋进行修缮，乙方具备相应的施工资质和经验，丙方作为监理方对修缮工程进行监督管理，以保障甲方权益，双方经友好协商，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.修缮项目：甲方房屋修缮工程。

2.修缮内容：包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗、水电等设施设备的修缮。

二、丙方职责与权利

1.丙方负责对修缮工程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现质量问题及时通知乙方整改。

3.丙方有权对修缮工程进度进行审核，确保乙方按约定时间完成工程。

4.丙方有权对修缮工程费用进行审核，确保费用合理。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对修缮工程的质量监督权，有权要求乙方进行整改。

2.甲方享有对修缮工程进度的知情权，乙方应定期向甲方汇报工程进度。

3.甲方享有对修缮工程费用的监督权，丙方应定期向甲方汇报工程费用使用情况。

4.甲方享有对修缮工程验收权，验收合格后方可支付工程款。

四、修缮期限

1.修缮期限：自合同签订之日起______日内完成。

2.如遇不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，修缮期限可相应顺延，但乙方应提前______日通知甲方。

五、修缮费用

1.修缮费用总额为人民币______元整。

2.修缮费用支付方式：甲方按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

六、质量保证

1.乙方应确保修缮工程质量符合国家相关标准和规范。

2.乙方对修缮工程承担质量保证责任，自工程验收合格之日起______年内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。

七、违约责任

1.如乙方未按约定完成修缮工程，应向甲方支付_____%的违约金。

2.如乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

1.乙方在施工过程中，不得擅自改变施工方案，如需调整，应经甲方同意。

2.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

3.乙方不得利用工程谋取不正当利益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋修缮工程图纸及施工方案；

（2）甲方提供的房屋现状照片及相关证明材料；

（3）甲方与乙方协商确定的分阶段支付费用明细表；

（4）丙方监理方案及资质证明。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保修缮工程的质量、进度和费用合理。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的合法权益。甲方通过引入丙方作为监理方，实现了对修缮工程的全过程监督，确保了工程质量和进度，降低了风险。本合同的目的和意义在于，通过明确各方的权利和义务，保障甲方的利益，确保修缮工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方希望承揽一项房屋修缮工程，甲方作为房屋所有者，丙方作为项目管理方提供专业管理服务，双方经友好协商，就乙方承揽的房屋修缮工程达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.修缮项目：甲方房屋修缮工程。

2.修缮内容：包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗、水电等设施设备的修缮。

二、丙方职责与权利

1.丙方负责对修缮工程的项目管理，确保工程按照既定计划和质量标准进行。

2.丙方有权监督乙方的工作进度、质量及成本控制。

3.丙方有权对乙方提出的施工方案进行审核，并提出修改意见。

4.丙方有权在必要时调整工程进度计划，并通知甲方及乙方。

三、乙方权益保障

1.乙方享有对修缮工程项目的优先承揽权，甲方不得将项目分包给其他乙方。

2.乙方享有对工程款的按时支付权，甲方应按照合同约定支付工程款。

3.乙方享有对丙方的监督管理权，若丙方未能履行职责，乙方有权要求甲方采取措施。

4.乙方享有对工程变更的同意权，任何工程变更需经乙方书面同意后方可实施。

四、工程期限

1.工程期限：自合同签订之日起______日内完成。

2.如遇不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，工程期限可相应顺延，但乙方应提前______日通知甲方及丙方。

五、工程费用

1.工程费用总额为人民币______元整。

2.工程费用支付方式：甲方按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

六、质量保证

1.乙方应确保修缮工程质量符合国家相关标准和规范。

2.乙方对修缮工程承担质量保证责任，自工程验收合格之日起______年内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如甲方擅自改变工程内容或延长工程期限，应向乙方支付_____%的违约金。

3.如丙方未履行项目管理职责，导致工程延误或质量不合格，丙方应承担相应责任。

八、限制条款

1.甲方不得未经乙方同意擅自变更工程内容或设计。

2.甲方不得将工程分包给其他乙方。

3.甲方不得要求乙方承担不合理的工作要求或责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋修缮工程图纸及施工方案；

（2）甲方提供的房屋现状照片及相关证明材料；

（3）甲方与乙方协商确定的分阶段支付费用明细表；

（4）丙方项目管理方案及资质证明。

结尾：

乙方作为工程承揽方，在本合同中占据主导地位。乙方权益的