全款期房购房合同范例

全款期房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于____________________的期房，乙方愿意向甲方出售该期房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的期房，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，户型为____________________。

1.2乙方保证所出售的期房为合法、合规、权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、合同价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币____________________元整作为定金，乙方收到定金后视为甲方对标的物的购买意向确认。

2.3甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付剩余房款，具体付款时间及方式如下：

（1）支付人民币____________________元整，支付时间：____________________；

（2）支付人民币____________________元整，支付时间：____________________；

（3）支付人民币____________________元整，支付时间：____________________；

（4）支付人民币____________________元整，支付时间：____________________。

三、交付时间及方式

3.1乙方应在本合同约定的交付时间内，将标的物交付给甲方。

3.2交付时间：____________________。

3.3交付方式：乙方应在交付前通知甲方，甲方应按约定时间、地点接收标的物。

四、产权过户

4.1甲方在支付全部房款后，乙方应协助甲方办理标的物的产权过户手续。

4.2产权过户费用由甲方承担，具体费用按照国家相关政策及规定执行。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

5.2乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物合同价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目规划许可证复印件；

2.项目施工许可证复印件；

3.项目预售许可证复印件；

4.房屋预售合同复印件；

5.付款凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于____________________的期房，乙方愿意向甲方出售该期房，为保障甲方权益，第三方作为担保方，特此签订本合同，共同约定如下：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的期房，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，户型为____________________。

1.2乙方保证所出售的期房为合法、合规、权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、合同价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币____________________元整作为定金，乙方收到定金后视为甲方对标的物的购买意向确认。

2.3甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付剩余房款，具体付款时间及方式如下：

（1）支付人民币____________________元整，支付时间：____________________；

（2）支付人民币____________________元整，支付时间：____________________；

（3）支付人民币____________________元整，支付时间：____________________；

（4）支付人民币____________________元整，支付时间：____________________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中作为担保方，负责确保甲方按约定支付房款，如甲方未按约定支付房款，第三方应承担相应的担保责任。

3.2第三方有权要求乙方在甲方未按约定支付房款的情况下，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方退还已收定金，并追究其违约责任。

3.3第三方在履行担保责任过程中，有权获得甲方支付的担保费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、交付时间及方式

4.1乙方应在本合同约定的交付时间内，将标的物交付给甲方。

4.2交付时间：____________________。

4.3交付方式：乙方应在交付前通知甲方，甲方应按约定时间、地点接收标的物。

五、产权过户

5.1甲方在支付全部房款后，乙方应协助甲方办理标的物的产权过户手续。

5.2产权过户费用由甲方承担，具体费用按照国家相关政策及规定执行。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的物的优先购买权，在合同约定的期限内，如乙方将标的物出售给第三方，甲方有权以同等条件优先购买。

6.2甲方在履行本合同过程中，如发现乙方存在虚假宣传、隐瞒房屋质量问题等行为，有权要求乙方承担相应责任，并有权解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物合同价格的____________________%。

7.2乙方存在虚假宣传、隐瞒房屋质量问题等行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的物的用途，如违反约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低甲方在购房过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，主导本合同签订，旨在通过明确合同条款，确保自身权益不受侵害，同时，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，使自身在合同中处于优势地位，提高交易的成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方开发的位于____________________的期房项目，甲方有意向购买，为保障乙方权益，第三方作为监管方，特此签订本合同，共同约定如下：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的期房，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，户型为____________________。

1.2乙方保证所出售的期房为合法、合规、权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、合同价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币____________________元整作为定金，乙方收到定金后视为甲方对标的物的购买意向确认。

2.3甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付剩余房款，具体付款时间及方式如下：

（1）支付人民币____________________元整，支付时间：____________________；

（2）支付人民币____________________元整，支付时间：____________________；

（3）支付人民币____________________元整，支付时间：____________________；

（4）支付人民币____________________元整，支付时间：____________________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中作为监管方，负责监督甲方的付款行为，确保甲方按时、足额支付房款。

3.2第三方有权要求甲方在约定的付款时间内支付房款，如甲方未按约定支付，第三方有权采取措施，包括但不限于暂停标的物交付。

3.3第三方有权对甲方的付款情况进行审核，确保甲方付款的真实性和合法性。

四、交付时间及方式

4.1乙方应在本合同约定的交付时间内，将标的物交付给甲方。

4.2交付时间：____________________。

4.3交付方式：乙方应在交付前通知甲方，甲方应按约定时间、地点接收标的物。

五、产权过户

5.1甲方在支付全部房款后，乙方应协助甲方办理标的物的产权过户手续。

5.2产权过户费用由甲方承担，具体费用按照国家相关政策及规定执行。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有合同标的物的销售权，甲方不得以任何理由拒绝购买或延迟付款。

6.2乙方在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的物合同价格的____________________%。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付房款，确保项目开发的顺利进行。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

7.2甲方在合同履行过程中，如存在恶意违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方不得以任何理由要求乙方降低房屋质量标准或延迟交付房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与