伦敦房东直租合同范例

伦敦房东直租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2租赁物现有设施设备：[列出租赁物所配备的设施设备]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为[续租期限]年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方保证租赁物符合国家法律法规及房屋租赁相关政策，并确保房屋及配套设施设备安全、卫生。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用房屋及配套设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

（2）如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.租赁物现状描述

4.其他相关文件

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（中介方）：[丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，丙方作为中介方，协助双方达成租赁事宜，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2租赁物现有设施设备：[列出租赁物所配备的设施设备]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为[续租期限]年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同义务。

5.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为[中介服务费金额]元，乙方应在签订本合同时一次性支付。

5.3丙方对租赁物的真实性、合法性负责，但不对租赁物的质量、维修及使用承担任何责任。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方有义务保证租赁物的安全、合法，并确保房屋及配套设施设备符合租赁要求。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违法、违规行为，有权采取措施予以制止。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

7.2乙方有义务按照合同约定支付租金、押金，并爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3乙方有义务遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

（2）如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方的介入，有助于保障甲乙双方的合法权益，提高租赁合同的履行效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的权利义务条款，确保自身权益不受侵害，同时，甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（中介方）：[丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商用物业（以下简称“租赁物业”），乙方愿意租赁该租赁物业用于[具体用途]，丙方作为中介方，协助双方达成租赁事宜，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1租赁物业位于[具体地址]，物业类型为[物业类型]，物业面积为[物业面积]平方米。

1.2租赁物业现有设施设备：[列出租赁物业所配备的设施设备]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为[续租期限]年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同义务。

4.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为[中介服务费金额]元，乙方应在签订本合同时一次性支付。

4.3丙方对租赁物业的真实性、合法性负责，但不对租赁物业的维护及使用承担任何责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

5.2乙方有义务按照合同约定支付租金、中介服务费，并爱护租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

5.3乙方有义务遵守物业管理规定，不得在租赁物业内从事违法活动。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方有义务保证租赁物业的安全、合法，并确保物业及配套设施设备符合租赁要求。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违法、违规行为，甲方有权采取措施予以制止，但不得影响乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物业，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）如甲方未履行物业维护义务，导致乙方正常经营活动受到影响，甲方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：