青岛过户房产合同范例

青岛过户房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于青岛市__________路__________号__________室房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于青岛市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.标的房产产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷，卖方保证其对该房产享有完全、独立、无瑕疵的所有权。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，将交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

3.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________日内，将剩余交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

三、过户手续及税费

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理标的房产的过户登记手续。

2.买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产过户过程中产生的税费。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付交易总价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按约定协助买方办理过户登记手续的，应向买方支付_____%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产土地证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）其他双方认为必要的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产土地证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于青岛市__________路__________号__________室房产（以下简称“标的房产”）；

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方能够按照合同约定履行支付义务；

3.卖方同意将标的房产出售给买方，并在担保方提供担保的前提下，接受买方的购买请求；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于青岛市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.标的房产产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷，卖方保证其对该房产享有完全、独立、无瑕疵的所有权。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，将交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

3.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________日内，将剩余交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

4.担保方承诺在买方未按约定支付剩余款项时，代为支付剩余款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、过户手续及税费

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理标的房产的过户登记手续。

2.买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产过户过程中产生的税费。

四、甲方的权益保障

1.买方在支付部分款项后，享有标的房产的占有权和使用权，但不动产物权登记未办理完毕前，卖方仍享有标的房产的所有权。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，并有权对标的房产进行实地查看。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方违反本合同约定，未按期办理过户登记手续的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方在标的房产过户登记手续办理完毕前，不得将标的房产转让、抵押或设定其他权利。

3.卖方违反本合同约定，未保证标的房产产权清晰、无查封、无纠纷的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

1.担保方应在买方未按约定支付剩余款项时，承担支付剩余款项的义务。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，并有权对标的房产进行实地查看。

3.担保方有权要求买方提供与标的房产相关的付款凭证。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产土地证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）丙方营业执照复印件；

（五）其他双方认为必要的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保行为，确保买方能够按时支付剩余款项，从而保障买方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保，降低交易风险，确保交易顺利进行，同时增加自身的权益保障，确保在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于青岛市__________路__________号__________室房产（以下简称“标的房产”）；

2.融资方愿意为卖方提供融资服务，协助卖方完成标的房产的出售；

3.卖方同意将标的房产出售给买方，并在融资方提供融资的前提下，接受买方的购买请求；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于青岛市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.标的房产产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷，卖方保证其对该房产享有完全、独立、无瑕疵的所有权。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，将交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

3.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________日内，将剩余交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

4.融资方同意为卖方提供人民币__________元整的融资，用于支付卖方在交易过程中的相关费用。

三、过户手续及税费

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理标的房产的过户登记手续。

2.买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产过户过程中产生的税费。

四、乙方的权益保障

1.卖方在买方支付部分款项后，享有标的房产的占有权和使用权，但不动产物权登记未办理完毕前，卖方仍享有标的房产的所有权。

2.卖方有权要求买方提供与标的房产相关的付款凭证，并有权对标的房产进行实地查看。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方违反本合同约定，未按期支付交易总价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.买方在标的房产过户登记手续办理完毕前，不得将标的房产转让、抵押或设定其他权利。

3.买方违反本合同约定，未保证标的房产产权清晰、无查封、无纠纷的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

1.融资方应在买方未按约定支付剩余款项时，有权要求买方履行支付义务，并有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

2.融资方有权要求买方提供与标的房产相关的付款凭证，并有权对标的房产进行实地查看。

3.融资方有权要求买方提供与交易相关的其他必要文件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未