公租房买卖合同范例

公租房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的公租房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有该房屋的完全产权，该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3该房屋已取得__________相关证明文件，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、房屋买卖合同等。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元作为购房定金，甲方收到定金后视为合同生效。

2.3乙方应在合同生效之日起__________日内支付剩余购房款人民币__________元，支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于合同生效之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，乙方应于接收房屋之日起__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

3.3乙方在接收房屋后，应按照相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费及费用承担

4.1乙方应依法缴纳该房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房屋交付后的物业管理费、供暖费、水电费等日常费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.相关税费缴纳凭证

5.乙方身份证复印件

6.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的公租房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并由丙方作为担保方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有该房屋的完全产权，该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3该房屋已取得__________相关证明文件，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、房屋买卖合同等。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元作为购房定金，甲方收到定金后视为合同生效。

2.3乙方应在合同生效之日起__________日内支付剩余购房款人民币__________元，支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同中乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2如乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保责任后，有权请求甲方返还其代为支付的款项及相应利息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于合同生效之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，乙方应于接收房屋之日起__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

4.3乙方在接收房屋后，应按照相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、税费及费用承担

5.1乙方应依法缴纳该房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应承担房屋交付后的物业管理费、供暖费、水电费等日常费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相关资质证明，包括但不限于：身份证、收入证明等。

6.2甲方在合同签订后，有权监督乙方的付款进度，如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供房屋使用情况的报告，以确保房屋的合理使用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方在房屋交付后，如有擅自改变房屋结构及用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低了交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权益保障条款，确保了在合同履行过程中的主导地位，维护了甲方的合法权益。这种全新的合同模式，既保障了甲方的权益，又降低了交易风险，为公租房买卖提供了更加安全、可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的公租房（以下简称“该房屋”），并由丁方作为融资方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有该房屋的完全产权，该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3该房屋已取得__________相关证明文件，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、房屋买卖合同等。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元作为购房定金，甲方收到定金后视为合同生效。

2.3乙方应在合同生效之日起__________日内向丁方申请贷款，丁方批准后，乙方应在__________日内支付剩余购房款人民币__________元。

三、丁方融资责任

3.1丁方同意为乙方的购房提供贷款，贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

3.2乙方向丁方支付贷款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率执行。

3.3乙方可根据丁方规定的条件提前还款，提前还款部分按实际使用天数计算利息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于合同生效之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，乙方应于接收房屋之日起__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

4.3乙方在接收房屋后，应按照相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在支付定金后，甲方不得无正当理由拒绝房屋交付。

5.2乙方在贷款申请期间，如丁方未批准贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金。

5.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

6.2甲方不得要求乙方提前支付购房款或提供额外的付款条件。

6.3甲方不得擅自改变房屋结构及用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在购房过程中的权益，确保乙方能够按照自己的需求和计划完成购房。通