2024年度绿色建筑与智能家居在建工程承包转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑与智能家居在建工程承包转让协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1承包方信息2.2转让方信息2.3合作方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别4.工程内容与范围4.1工程内容4.2工程范围4.3工程变更5.工程进度与工期5.1工程进度安排5.2工期要求5.3工期延误责任6.工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3质量责任与争议解决7.工程造价与支付7.1工程造价确定7.2工程支付方式7.3工程支付进度7.4付款条件与违约责任8.材料与设备8.1材料供应8.2设备采购8.3材料与设备质量9.技术服务与支持9.1技术服务内容9.2技术支持方式9.3技术服务费用10.合同履行与变更10.1合同履行要求10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除后的处理14.其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用与管辖14.4合同附件14.5合同生效与备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规制定。1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方在2024年度绿色建筑与智能家居在建工程承包转让中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现合作共赢。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认后正式生效。2.双方基本信息2.1承包方信息承包方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________2.2转让方信息转让方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________2.3合作方信息合作方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________3.工程概况3.1工程名称2024年度绿色建筑与智能家居在建工程3.2工程地点________________3.3工程规模建筑面积：________________平方米3.4工程类别绿色建筑、智能家居4.工程内容与范围4.1工程内容包括但不限于：建筑设计、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程、智能化系统工程等。4.2工程范围具体工程范围以工程图纸及工程量清单为准。4.3工程变更工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。5.工程进度与工期5.1工程进度安排工程进度安排详见工程进度计划表。5.2工期要求本工程总工期为：________________个月。5.3工期延误责任因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向转让方支付违约金：________________元。6.工程质量与验收6.1工程质量标准本工程质量应符合国家标准、行业标准和设计要求。6.2工程验收程序工程验收分为分部工程验收和竣工验收。6.3质量责任与争议解决因工程质量问题引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。7.工程造价与支付7.1工程造价确定工程造价按工程量清单计价，总价款为：________________元。7.2工程支付方式工程款分期支付，具体支付方式详见支付进度表。7.3工程支付进度工程款支付进度如下：（1）开工前支付：________________元；（2）中期支付：________________元；（3）竣工验收合格后支付：________________元；（4）保修期满支付：________________元。7.4付款条件与违约责任承包方完成相应工程内容并经转让方验收合格后，转让方应在规定时间内支付工程款。如转让方未按时支付工程款，每延误一日，应向承包方支付违约金：________________元。8.材料与设备8.1材料供应承包方负责工程所需材料的质量和供应，材料应符合国家及行业标准。8.2设备采购承包方负责工程所需设备的采购，设备应具备相应的合格证书和产品说明书。8.3材料与设备质量所有材料与设备应保证质量，如有质量问题，承包方应负责更换或赔偿。9.技术服务与支持9.1技术服务内容承包方应提供工程所需的技术咨询服务，包括但不限于设计变更、施工技术指导等。9.2技术支持方式技术支持可通过现场指导、远程通讯等方式进行。9.3技术服务费用技术服务费用包含在合同总价款内，无需另行支付。10.合同履行与变更10.1合同履行要求双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程按期、按质完成。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。10.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按期完成工程、工程质量不合格、擅自变更设计等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约赔偿金额应根据违约情节和实际损失确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会指定。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》执行。13.合同终止与解除13.1合同终止条件合同履行完毕或因法定事由终止。13.2合同解除条件同10.3所述合同解除条件。13.3合同终止与解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照约定处理剩余工程、材料、设备等事宜。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.4合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、工程量清单、支付进度表等。14.5合同生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入范围1.工程设计、施工、监理、咨询等技术服务；2.材料设备采购、供应；3.工程验收、质量检测；4.合同履行监督、争议调解。15.3第三方介入方式1.以合同方式委托第三方提供服务；2.以合作协议形式与第三方建立合作关系；3.以其他方式引入第三方参与。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应按照合同约定或协议规定，承担相应的责任。15.4.2第三方责任限额第三方的责任限额由合同或协议约定，如无约定，则按照相关法律法规执行。15.4.3第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：（1）违约金；（2）赔偿损失；（3）承担违约责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或合作关系。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保工程顺利进行。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。17.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利、义务和责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，按照15.2所述争议解决方式解决。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致的合同变更，需经甲乙双方与第三方协商一致。19.2合同变更需以书面形式确定，并通知其他相关方。20.第三方介入后的合同解除（1）第三方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方与第三方协商一致解除。21.第三方介入后的合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止。22.第三方介入后的资料移交22.1第三方介入后，甲乙双方应将相关资料及时移交给第三方。22.2第三方应妥善保管相关资料，并按照合同约定使用。23.第三方介入后的费用承担23.1第三方介入产生的费用，由合同或协议约定。（1）由委托方承担；（2）由受益方承担；（3）由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包括建筑施工图、结构施工图、设备安装图、电气施工图等，需符合国家及行业标准。说明：工程图纸是工程实施的依据，应保证其准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：详细列出工程所需的各种材料、设备、人工等的数量和单价，总造价需与合同总价相符。说明：工程量清单是工程计价的基础，应保证其准确性。3.支付进度表详细要求：明确工程款支付的时间节点、金额和条件。说明：支付进度表是工程款支付的重要依据，应保证其明确性和可执行性。4.技术服务协议详细要求：明确技术服务的内容、方式、费用和责任。说明：技术服务协议是技术服务实施的基础，应保证其详细性和可操作性。5.材料设备采购合同详细要求：明确材料设备的采购数量、质量、价格、交货时间等。说明：材料设备采购合同是材料设备采购的依据，应保证其准确性和完整性。6.工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、内容、结果等。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，应保证其真实性和完整性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，应保证其明确性和可操作性。8.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：合同变更协议是合同变更的依据，应保证其准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按期完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，每延误一日，违约方应支付违约金：________________元。示例说明：若合同约定工程工期为6个月，实际完成工期为7个月，则违约方应支付违约金：________________元。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：根据国家及行业标准，若工程质量不合格，违约方应无条件返工或更换，并承担由此产生的全部费用。示例说明：若工程验收时发现某分项工程不符合国家标准，则承包方应立即返工，并承担返工产生的费用。3.违约行为：擅自变更设计责任认定标准：未经甲乙双方协商一致，擅自变更设计，违约方应承担由此产生的全部费用，并赔偿对方损失。示例说明：若承包方在施工过程中擅自修改设计，导致工程成本增加，则承包方应承担增加的成本，并赔偿甲方损失。4.违约行为：未按时支付工程款责任认定标准：根据合同约定的支付进度，每延误一日，违约方应支付违约金：________________元。示例说明：若合同约定在工程进度达到50%时支付工程款，但乙方未在规定时间内支付，则乙方应支付违约金：________________元。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例说明：若乙方在合作过程中泄露甲方商业秘密，则乙方应承担法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度绿色建筑与智能家居在建工程承包转让协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和意义1.3协议适用范围二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容三、承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方施工责任3.3质量保证3.4安全生产责任3.5进度保证四、转让方责任与义务4.1转让方资质要求4.2转让方权益保障4.3转让方配合义务4.4转让方责任承担五、合同期限与生效5.1合同期限5.2合同生效条件5.3合同终止条件六、工程款项及支付方式6.1工程款项总额6.2款项支付方式6.3款项支付时间6.4款项支付条件七、工程质量要求7.1工程质量标准7.2质量检验与验收7.3质量问题处理8、工程进度要求8.1工程进度计划8.2进度监控与调整8.3进度延误责任9、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10、违约责任10.1承包方违约责任10.2转让方违约责任10.3第三方违约责任11、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13、合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：工程款项支付计划表13.4附件四：工程质量标准表14、其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签订日期合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议签订背景为甲方（转让方）拥有2024年度绿色建筑与智能家居在建工程项目，现因甲方自身原因，需将该项目承包给乙方（承包方）继续建设。1.2协议目的和意义本协议旨在明确甲乙双方在2024年度绿色建筑与智能家居在建工程承包转让过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。1.3协议适用范围本协议适用于2024年度绿色建筑与智能家居在建工程项目，包括但不限于工程设计、施工、验收等全过程。二、工程概况2.1工程名称2024年度绿色建筑与智能家居在建工程项目2.2工程地点[具体地点]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程类型绿色建筑与智能家居2.5工程建设内容[工程建设内容详细描述]三、承包方责任与义务3.1承包方资质要求承包方须具备相应的建筑工程施工资质，并符合国家相关法律法规要求。3.2承包方施工责任承包方负责按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案和规范要求，完成工程项目的施工任务。3.3质量保证承包方确保工程质量达到国家规定的质量标准，对施工过程中的质量问题负责整改。3.4安全生产责任承包方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。3.5进度保证承包方按照工程进度计划，确保工程按期完成。四、转让方责任与义务4.1转让方资质要求转让方具备相应的建筑工程施工资质，并符合国家相关法律法规要求。4.2转让方权益保障转让方在项目转让过程中，其合法权益得到充分保障。4.3转让方配合义务转让方应积极配合承包方进行工程项目的施工和管理。4.4转让方责任承担转让方对项目转让前的工程质量和进度承担责任。五、合同期限与生效5.1合同期限本合同期限自双方签订之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同终止条件六、工程款项及支付方式6.1工程款项总额工程款项总额为人民币[金额]元。6.2款项支付方式款项支付方式为分期支付，具体支付时间和比例如下：（1）开工前支付[比例]%；（2）主体结构封顶支付[比例]%；（3）竣工验收合格支付[比例]%；（4）质保金支付[比例]%。6.3款项支付时间按上述支付方式，款项支付时间如下：（1）开工前[时间]；（2）主体结构封顶后[时间]；（3）竣工验收合格后[时间]；（4）质保期满后[时间]。6.4款项支付条件款项支付条件为：工程进度达到约定节点，且质量符合要求。七、工程质量要求7.1工程质量标准工程质量标准应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范。7.2质量检验与验收工程质量检验与验收应按照国家有关标准进行，由甲乙双方共同组织验收。7.3质量问题处理发现质量问题，承包方应及时整改，直至达到质量标准。如因承包方原因导致的质量问题，承包方应承担相应的责任。八、工程进度要求8.1工程进度计划承包方应编制详细的工程进度计划，并经甲方审核批准后执行。8.2进度监控与调整甲乙双方应定期对工程进度进行监控，如发现进度滞后，双方应共同分析原因，并采取相应措施进行调整。8.3进度延误责任因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的责任，包括但不限于工期延误赔偿。九、合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同内容。9.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。十、违约责任10.1承包方违约责任承包方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2转让方违约责任转让方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3第三方违约责任如第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，第三方应承担相应的责任。十一、争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，如协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]。11.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构]的规定执行。十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.3不可抗力通知不可抗力事件发生后，甲乙双方应在[时间]内以书面形式通知对方。十三、合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：工程款项支付计划表13.4附件四：工程质量标准表十四、其他14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签订日期[日期][甲方（转让方）签字/盖章][乙方（承包方）签字/盖章][甲方（转让方）法定代表人/负责人签字][乙方（承包方）法定代表人/负责人签字][甲方（转让方）联系方式][乙方（承包方）联系方式]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目决策、资金投入和工程管理方面的主导地位。条款内容：1.1.1甲方有权对工程项目的总体设计方案、施工方案进行审批。1.1.2甲方负责项目资金的筹措和支付。1.1.3甲方有权决定工程项目的停工、复工和竣工时间。1.2资金监管条款说明：本条款确保甲方对项目资金的监管，防止资金滥用。条款内容：1.2.1甲方设立专门的项目资金监管账户，用于工程项目的资金支付。1.2.2乙方应定期向甲方提交资金使用报告，甲方有权进行审计。1.2.3未经甲方同意，乙方不得擅自使用项目资金。1.3工程变更控制条款说明：本条款规范工程变更的管理，确保变更的合理性和合法性。条款内容：1.3.1工程变更需经甲方审批，未经审批的变更无效。1.3.2任何变更均需提供详细的技术经济分析报告。1.3.3工程变更导致工期延长或费用增加，由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在施工技术、进度管理和质量保证方面的主导地位。条款内容：2.1.1乙方有权提出工程项目的施工技术方案和施工组织设计。2.1.2乙方负责制定和执行工程进度计划。2.1.3乙方有权对工程质量进行监督和控制。2.2施工进度管理条款说明：本条款确保乙方能够有效管理施工进度，确保工程按期完成。条款内容：2.2.1乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。2.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度，甲方有权进行现场检查。2.2.3如遇不可抗力导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施恢复进度。2.3质量保证条款说明：本条款确保乙方提供高质量的建筑产品。条款内容：2.3.1乙方应严格按照国家有关质量标准和合同约定进行施工。2.3.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。2.3.3乙方应接受甲方和相关部门的质量检查和验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利。条款内容：3.1.1第三方中介机构负责对工程项目的质量、进度和资金使用进行监督。3.1.2第三方中介机构有权对乙方提交的施工报告、进度计划等进行审核。3.1.3第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告。3.2中介费用条款说明：本条款明确中介机构的费用支付方式和标准。条款内容：3.2.1中介费用按合同约定比例支付，由甲方承担。3.2.2中介费用支付时间为中介机构提交监督报告后[时间]内。3.2.3如中介机构未能履行职责，甲方有权要求退还部分或全部中介费用。3.3中介争议解决条款说明：本条款明确中介机构在争议解决过程中的角色和责任。条款内容：3.3.1中介机构在争议解决过程中应保持中立，公正处理双方争议。3.3.2争议解决过程中，中介机构有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.3.3争议解决结果对甲乙双方具有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程概况表2.工程进度计划表3.工程款项支付计划表4.工程质量标准表5.第三方中介机构资质证明6.甲方授权委托书7.乙方资质证明8.施工组织设计9.质量保证计划10.安全生产管理制度11.合同签订现场照片12.不可抗力事件证明文件13.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未能按合同约定的时间完成工程。认定：通过比较实际完成时间和合同约定的完成时间，确定是否违约。2.违约行为：转让方未按合同约定提供项目资金。认定：通过核对实际支付款项和合同约定款项，确定是否违约。3.违约行为：承包方施工过程中出现质量问题，未按约定整改。认定：通过质量检验报告和整改记录，确定是否违约。4.违约行为：第三方中介机构未能履行监督职责。认定：通过第三方中介机构的监督报告和实际监督情况，确定是否违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。4.质量标准：指国家或行业规定的建筑工程质量要求。5.资质证明：指证明承包方或转让方具备相应资质的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时。解决办法：设立专门的项目资金监管账户，定期提交资金使用报告，确保资金按时到位。2.问题：工程进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，定期监控进度，及时调整计划，确保工程按期完成。3.问题：质量问题。解决办法：建立健全质量管理体系，严格按质量标准施工，定期进行质量检查和验收。4.问题：第三方中介机构监督不力。解决办法：明确第三方中介机构的职责，加强对其监督，确保其履行职责。五、所有应用场景：1.绿色建筑与智能家居在建工程承包转让。2.甲方或乙方因故无法继续承担工程。3.工程项目需要进行技术或管理调整。4.需要第三方中介机构进行工程质量、进度和资金使用监督。5.合同履行过程中出现争议，需要通过争议解决机制解决。全文完。2024年度绿色建筑与智能家居在建工程承包转让协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑与智能家居行业的快速发展，甲方决定将其在建的绿色建筑与智能家居项目转让给乙方，以进一步推进项目进程，实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑与智能家居在建工程承包转让过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保双方合法权益，实现项目顺利交接。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、健康、安全的技术和材料，实现节约资源、保护环境、提高建筑品质的建筑。智能家居：指利用先进的计算机网络、物联网、大数据等技术，实现对家庭环境的智能控制，提高居住舒适度、安全性和便利性的居住环境。3.2关键词解释：在建工程：指尚未竣工的工程项目，包括主体结构、配套设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，全面履行在建工程的承包转让义务；（2）甲方有权监督乙方在建工程的质量、进度和安全；（3）甲方有权对乙方违反合同的行为进行追责。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付在建工程的转让费用；（2）乙方有权要求甲方提供在建工程的相关资料，包括设计文件、施工图纸、设备清单等；（3）乙方有权按照合同约定，对在建工程进行施工、管理、维护等；（4）乙方应确保在建工程的质量、进度和安全，符合国家相关标准和规范。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：在建工程所在地。5.3合同履行方式：乙方负责在建工程的施工、管理、维护等工作，甲方提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定处理在建工程的交接事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定将在建工程交付甲方；（2）双方应按照约定处理在建工程的债权、债务等事宜；（3）合同终止后，双方应相互配合，确保在建工程的顺利交接。七、费用与支付7.1费用构成（1）在建工程承包转让费用：____元；（2）工程款项支付：____元；（3）相关税费及附加费用：____元；（4）其他可能产生的费用：____元。7.2支付方式（1）乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付在建工程承包转让费用；（2）工程款项支付采取分期支付方式，具体支付节点及金额如下：首期支付：合同生效后____个工作日内支付总额的____%；第二期支付：工程进度达到____%时支付总额的____%；第三期支付：工程进度达到____%时支付总额的____%；尾款支付：工程竣工验收合格后____个工作日内支付剩余的____%。7.3支付时间（1）在建工程承包转让费用应在合同生效后的____个工作日内支付；（2）工程款项支付的具体时间按上述分期支付方式执行。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付费用；（2）支付凭证：乙方应在支付费用后及时向甲方提供支付凭证；（3）逾期支付：若乙方逾期支付，应按逾期金额的____%支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（2）若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约情况，按照实际损失或合同约定的赔偿标准进行赔偿；（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，并可采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密、财务数据、合同条款等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解协商不成时，任何一方均可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解均无法解决争议时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对在建工程的规划、设计、施工等方面的最终决定权；（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方提出的合理要求和建议。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目变更、追加投资的最终决定权；（2）乙方在施工过程中，不得擅自变更设计、施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保在建工程的顺利进行；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度报告和施工方案。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况；（2）双方应相互提供必要的支持和协助，共同解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑与智能家居在建工程承包转让事项的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加、减少或修改本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方公司营业执照副本复印件；2.乙方公司营业执照副本复印件；3.在建工程相关设计文件、施工图纸、设备清单等；4.项目变更、追加投资的书面文件；5.不可抗力事件的相关证明材料；6.双方协商一致的修改和补充协议；7.争议解决过程中的相关文件；8.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定标准为逾期支付时间及滞纳金。违反保密条款，认定标准为泄露保密内容的事实。2.乙方违约：