2024年度新型地下储藏室租赁及仓储管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型地下储藏室租赁及仓储管理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2仓储服务方基本信息2.租赁标的物及仓储服务内容2.1租赁标的物描述2.2仓储服务项目及内容3.租赁期限及租赁费用3.1租赁期限3.2租赁费用及支付方式4.租赁物使用及保管责任4.1租赁物使用规定4.2租赁物保管责任5.仓储服务方责任5.1仓储服务方义务5.2仓储服务方责任6.仓储物出入库管理6.1出入库手续6.2出入库时间及流程7.仓储物保管与安全7.1仓储物保管措施7.2仓储物安全管理8.仓储费用及结算8.1仓储费用项目及标准8.2费用结算方式9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2仓储服务方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3地址：____________________1.1.4联系电话：________________1.1.5传真：____________________1.2仓储服务方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3地址：____________________1.2.4联系电话：________________1.2.5传真：____________________2.租赁标的物及仓储服务内容2.1租赁标的物描述2.1.1地下储藏室位置：____________2.1.2建筑面积：__________________2.1.3结构类型：__________________2.1.4使用年限：__________________2.2仓储服务项目及内容2.2.1物资入库、出库管理2.2.2仓储设施设备维护2.2.3仓储环境监测与维护2.2.4仓储安全保卫2.2.5仓储信息管理3.租赁期限及租赁费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁费用及支付方式3.2.1租金标准：________________3.2.2支付方式：________________3.2.3支付时间：________________4.租赁物使用及保管责任4.1租赁物使用规定4.1.1租赁物仅限仓储用途4.1.2未经允许不得改变租赁物结构4.1.3不得存放易燃、易爆、有毒等危险品4.2租赁物保管责任4.2.1租赁方应妥善保管租赁物4.2.2如因租赁方原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任5.仓储服务方责任5.1仓储服务方义务5.1.1按约定提供仓储服务5.1.2确保仓储环境安全、卫生5.1.3对仓储物进行必要的安全检查5.2仓储服务方责任5.2.1因仓储服务方原因造成仓储物损失，应承担赔偿责任5.2.2如因仓储服务方原因导致仓储物被盗、损坏，应承担全部责任6.仓储物出入库管理6.1出入库手续6.1.1出入库需办理手续6.1.2办理手续需提供相关证明材料6.2出入库时间及流程6.2.1出入库时间：________________6.2.2出入库流程：________________7.仓储物保管与安全7.1仓储物保管措施7.1.1仓储物分类存放7.1.2定期检查仓储物状况7.1.3保持仓储环境整洁7.2仓储物安全管理7.2.1制定安全管理制度7.2.2配备必要的安全设施7.2.3加强安全防范意识8.仓储费用及结算8.1仓储费用项目及标准8.1.1租金：____________________8.1.2管理费：__________________8.1.3保险费：__________________8.1.4其他费用：_________________8.2费用结算方式8.2.1结算周期：________________8.2.2结算方式：________________8.2.3逾期未结处理：________________9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金的处理9.1.2违反租赁物使用规定的处理9.1.3损坏租赁物的赔偿9.2仓储服务方违约责任9.2.1未提供约定服务的处理9.2.2因仓储服务原因造成仓储物损失的赔偿9.2.3未按时结算费用的处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3违约行为导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同双方同意终止10.2.3因违约行为导致合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________________11.2.2诉讼法院：________________12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整12.1.3合同符合法律法规12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式变更12.2.3变更内容通知对方13.合同附件13.1附件一：仓储服务详细说明13.2附件二：仓储费用明细表13.3附件三：仓储安全管理制度14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立第三方主体。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方可能涉及中介方、监管机构、保险公司、技术支持方等。1.2.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行监督、争议解决、技术服务等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方书面通知对方，说明引入第三方的目的、条件和预期效果。2.2.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。2.2.3第三方在合同履行过程中，根据协议履行相应的职责。3.第三方介入后的权利义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合作协议，对合同履行情况进行监督。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。3.1.3第三方有权根据协议提出建议或要求合同双方采取相应措施。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合作协议，公正、客观地履行职责。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2.3第三方应对其履行职责的行为负责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据合作协议确定。4.1.2第三方的责任限额不得低于因第三方原因导致合同双方遭受的损失。4.1.3第三方的责任限额包括但不限于合同履行过程中的直接损失和间接损失。4.2责任限额的调整4.2.1如合同履行期间发生重大变化，双方可协商调整第三方的责任限额。4.2.2调整责任限额应以书面形式通知合同双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁方的划分5.1.1第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系。5.1.2第三方仅根据合作协议对租赁方的合同履行情况进行监督。5.2第三方与仓储服务方的划分5.2.1第三方与仓储服务方之间不存在直接的合同关系。5.2.2第三方仅根据合作协议对仓储服务方的服务质量进行监督。5.3第三方与合同双方的划分5.3.1第三方与合同双方均无直接的合同关系。5.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕。6.1.2第三方介入的目的已实现。6.1.3双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方书面通知对方，说明终止第三方介入的原因。6.2.2第三方根据合作协议，协助合同双方完成相关事宜的交接。7.本合同中第三方的具体条款7.1第三方介入的条款7.1.1在合同中明确约定第三方介入的条件、范围、权利义务等。7.1.2在合同中明确约定第三方的责任限额。7.2第三方合作协议的条款7.2.1在第三方合作协议中明确约定第三方的具体职责、权利义务等。7.2.2在第三方合作协议中明确约定第三方与其他各方的划分说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储服务详细说明详细描述仓储服务的内容、标准、流程及注意事项。包括仓储设施设备清单、仓储环境要求、安全管理措施等。2.附件二：仓储费用明细表列出仓储费用的各项组成，包括租金、管理费、保险费等。明确各项费用的计算方法、支付周期及支付方式。3.附件三：仓储安全管理制度规定仓储安全管理的基本原则、组织架构、责任分工等。包括安全检查、消防设施、应急预案等内容。4.附件四：第三方合作协议明确第三方介入的条件、范围、权利义务等。包括第三方的责任限额、终止条件及程序等。5.附件五：仓储服务合同补充协议对合同中未尽事宜进行补充说明，如合同履行过程中的特殊约定等。6.附件六：仓储物清单列出仓储物的种类、数量、规格等信息。包括入库、出库、损坏等情况的记录。7.附件七：仓储服务费用结算凭证收集仓储服务费用的支付凭证，包括银行转账记录、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为未按时支付租金违反租赁物使用规定损坏租赁物1.2仓储服务方违约行为未提供约定服务因仓储服务原因造成仓储物损失未按时结算费用2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任未按时支付租金：按照合同约定的违约金标准支付。违反租赁物使用规定：承担相应的赔偿责任。损坏租赁物：按照实际损失赔偿。2.2仓储服务方违约责任未提供约定服务：按照合同约定的违约金标准支付。因仓储服务原因造成仓储物损失：按照实际损失赔偿。未按时结算费用：按照合同约定的违约金标准支付。3.违约行为示例说明：3.1租赁方违约示例租赁方未在约定时间内支付租金，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。3.2仓储服务方违约示例仓储服务方未按照约定提供仓储服务，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。全文完。2024年度新型地下储藏室租赁及仓储管理服务合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期二、租赁物概述2.1储藏室位置2.2储藏室面积2.3储藏室结构2.4储藏室配套设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理五、仓储管理服务5.1仓储管理服务内容5.2仓储管理服务标准5.3仓储管理服务费用5.4仓储管理服务期限六、仓储物品管理6.1物品入库6.2物品储存6.3物品出库6.4物品安全七、仓储设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护7.3设施设备更新七、仓储安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任7.3应急预案八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除后的处理十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除后的处理十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、合同附件14.1附件一：仓储物品清单14.2附件二：仓储管理服务协议14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度新型地下储藏室租赁及仓储管理服务合同1.2合同双方：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：____年____月____日二、租赁物概述2.1储藏室位置：位于_________，具体地址为_________2.2储藏室面积：_________平方米2.3储藏室结构：____层结构，钢筋混凝土框架结构2.4储藏室配套设施：空调、消防设施、监控系统、通风系统等三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体事宜另行签订补充协议四、租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币_________元，按月结算4.2租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金五、仓储管理服务5.1仓储管理服务内容：物品入库、储存、出库、安全管理等5.2仓储管理服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行5.3仓储管理服务费用：每月人民币_________元，包含在租金中5.4仓储管理服务期限：自租赁合同生效之日起至租赁期限终止之日止六、仓储物品管理6.1物品入库：乙方应按照甲方的要求进行物品入库，确保物品符合安全储存条件6.2物品储存：甲方负责提供安全储存环境，并对储存物品进行定期检查和维护6.3物品出库：乙方应按照甲方的要求进行物品出库，确保出库物品与入库物品一致6.4物品安全：甲方负责仓储区域的安全，防止火灾、盗窃等事故发生七、仓储设施设备7.1设施设备清单：详见附件一7.2设施设备维护：甲方负责设施设备的日常维护和保养7.3设施设备更新：在租赁期限内，如需更新设施设备，双方应协商一致，另行签订补充协议八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金或滞纳金的；8.1.2乙方违反仓储物品管理规定的；8.1.3甲方未按照约定提供仓储管理服务的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任；8.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。8.3违约赔偿：8.3.1违约金的具体数额由双方协商确定；8.3.2损害赔偿的具体数额根据实际损失确定。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，可提交_________仲裁委员会仲裁；9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同变更与解除10.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；10.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.2.1合同履行完毕或提前终止；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约；10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理租赁物和相关事宜。十一、合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同；11.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算和移交；11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物和相关事宜。十二、不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失；12.3不可抗力解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。十三、通知与送达13.1通知方式：以书面形式进行；13.2送达地址：详见合同双方签字盖章页；13.3送达方式：通过快递、专人送达或电子邮件等方式。十四、合同附件14.1附件一：仓储物品清单14.2附件二：仓储管理服务协议14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方负责提供租赁物的维修和保养服务。说明：为确保租赁物的正常使用，甲方承诺在租赁期间对储藏室进行定期检查，并负责维修和保养，包括但不限于水电设施的维护、消防系统的检查和通风系统的维护。附加条款2：甲方有权对储藏室内外环境进行合理规划和管理。说明：甲方为保证仓储区域的整洁和安全，有权对储藏室内外环境进行合理规划，包括但不限于设置标识、安排清洁工作和维护绿化。附加条款3：甲方对储藏室内发生的任何安全事故负全部责任。说明：甲方作为出租方，对租赁期间储藏室内发生的任何安全事故承担全部责任，包括但不限于人身伤害和财产损失。附加条款4：甲方有权对乙方的仓储物品进行定期检查。说明：甲方为保证仓储物品的安全，有权对乙方的仓储物品进行定期检查，以确保物品符合安全储存条件。附加条款5：甲方有权根据市场行情调整租金。说明：甲方在租赁期限内，如遇市场租金上涨，有权根据市场行情调整租金，并提前书面通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方有权自主选择仓储物品的储存方式。说明：乙方在遵守甲方仓储管理规定的前提下，有权根据自身需求自主选择仓储物品的储存方式，包括但不限于货架摆放、堆叠方式等。附加条款2：乙方有权要求甲方提供额外的仓储服务。说明：如乙方需要额外的仓储服务，如包装、搬运等，有权向甲方提出需求，双方协商确定服务内容和费用。附加条款3：乙方有权在租赁期限内提前终止合同。说明：乙方在租赁期限内，如因自身原因需要提前终止合同，经甲方同意后，应提前____日书面通知甲方，并支付相应的违约金。附加条款4：乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书。说明：甲方应向乙方提供租赁物的使用说明书，包括但不限于储藏室设施的使用方法、安全注意事项等。附加条款5：乙方有权要求甲方对仓储物品进行保险。说明：乙方有权要求甲方对仓储物品进行保险，甲方应在乙方提出要求后，尽快为乙方办理相关保险手续。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构负责监督合同履行。说明：中介机构作为第三方，有权对合同的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定执行，并及时解决合同履行过程中出现的问题。附加条款2：中介机构有权收取中介服务费。说明：中介机构在促成合同签订和履行过程中，有权按照双方约定收取中介服务费，费用标准应在合同中明确。附加条款3：中介机构有权对租赁物进行实地查验。说明：中介机构在合同签订前，有权对租赁物进行实地查验，确保租赁物符合合同约定。附加条款4：中介机构有权对仓储物品进行安全检查。说明：中介机构在合同履行期间，有权对仓储物品进行安全检查，确保物品安全储存。附加条款5：中介机构有权调解合同争议。说明：在合同履行过程中，如出现争议，中介机构有权进行调解，协助双方达成和解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储物品清单2.附件二：仓储管理服务协议3.附件三：其他相关文件（如：租赁物使用说明书、安全检查记录、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或滞纳金。认定：乙方在约定的支付时间后____日内未支付租金或滞纳金，视为违约。2.违约行为：乙方违反仓储物品管理规定。认定：乙方在储存、出入库过程中，未遵守甲方仓储管理规定，造成物品损坏或安全事故，视为违约。3.违约行为：甲方未按照约定提供仓储管理服务。认定：甲方未按照合同约定提供仓储管理服务，如未按时进行设施设备维护、未及时处理乙方提出的合理需求等，视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。认定：任何一方违反合同约定的其他行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.损害赔偿：指一方因违约行为给另一方造成损失，应承担的赔偿责任。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应及时维修或更换租赁物，确保乙方正常使用。2.问题：乙方物品丢失或损坏。解决办法：甲方应配合乙方进行调查，如确属甲方责任，甲方应承担赔偿责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.应用场景：个人或企业租赁地下储藏室用于储存货物。2.应用场景：房地产开发商为配套项目提供地下储藏室租赁服务。3.应用场景：仓储服务公司提供专业地下储藏室租赁及管理服务。全文完。2024年度新型地下储藏室租赁及仓储管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要在__________地区建设新型地下储藏室，以满足甲方对仓储空间的需求；乙方具备地下储藏室租赁及仓储管理服务的专业能力和资源。为明确双方的权利、义务，达成合作意向，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，以及甲乙双方的实际需求和协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于1.地下储藏室：指在地下建造的用于储存物品的设施，包括但不限于冷库、仓储库等。2.仓储管理服务：指乙方为甲方提供的地下储藏室租赁及与之相关的仓储管理、运营维护等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方地下储藏室的时间。2.租金：指甲方按照合同约定向乙方支付的费用。3.仓储管理费用：指乙方为甲方提供的仓储管理服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供地下储藏室租赁及仓储管理服务。2.甲方应按照合同约定支付租金及仓储管理费用。3.甲方应遵守乙方制定的地下储藏室使用规则，确保地下储藏室的安全、整洁。4.甲方在租赁期间，不得擅自改变地下储藏室的结构和使用性质。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定向甲方提供符合要求的地下储藏室租赁及仓储管理服务。2.乙方应负责地下储藏室的运营维护，确保其安全、整洁。3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及仓储管理费用。4.乙方在合同有效期内，不得擅自提高租金及仓储管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方租赁的地下储藏室位于：__________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定支付租金及仓储管理费用。2.乙方应按照合同约定提供地下储藏室租赁及仓储管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，甲方有权终止合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.甲方终止合同，应提前____天书面通知乙方。2.乙方终止合同，应提前____天书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的租金及仓储管理费用。2.合同终止后，乙方应将地下储藏室交还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方需按照合同约定的租赁期限和租金标准向乙方支付租金。2.仓储管理费用：包括但不限于仓储保管费、设施维护费、安全管理费等，具体费用标准详见附件。3.其他费用：因甲方使用地下储藏室而产生的其他费用，如水电费、税费等。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付相关费用。2.支付账户信息如下：银行名称：__________账号：__________开户行：__________7.3支付时间1.租金支付：甲方应于每月____日前支付当月租金。2.仓储管理费用支付：甲方应于每季度____日前支付当季度仓储管理费用。3.其他费用支付：甲方应按照实际发生时间支付相关费用。7.4支付条款1.甲方支付的费用应全额到达乙方指定账户，否则乙方有权拒绝提供服务。2.甲方支付的费用不得抵扣，乙方不接受任何形式的预付款。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方立即支付欠款及滞纳金；（2）暂停或终止向甲方提供地下储藏室租赁及仓储管理服务；（3）解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方擅自改变地下储藏室的结构和使用性质的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供地下储藏室租赁及仓储管理服务的，甲方有权要求乙方立即提供服务，并承担由此产生的损失。2.乙方提高租金或仓储管理费用未提前通知甲方的，甲方有权拒绝支付超出约定标准的费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额的确定依据为实际损失，包括但不限于：（1）经济损失；（2）违约金；（3）其他合理费用。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.保密方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.保密方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策、法律法规的变更；4.其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致地下储藏室损毁；2.政府政策调整导致地下储藏室无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商，寻求解决争议的方法。2.协商期限为____天，自一方提出协商之日起计算。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无法解决争议，双方可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼地点为：__________3.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.如经双方同意，甲方可以将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的部分；2.合同约定不得转让的部分。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，均视为双方保留。2.任何一方未经对方同意，不得擅自转让或以其他方式处分本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对地下储藏室的最终所有权。2.乙方保留对地下储藏室运营管理的技术和商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.甲方应积极配合乙方进行地下储藏室的运营管理。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同遵守国家法律法规，履行社会责任。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下储藏室租赁及仓储管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的地下储藏室租赁申请表2.地下储藏室租赁及仓储管理服务合同补充协议3.地下储藏室租赁及仓储管理服务费用明细表4.乙方提供的地下储藏室运营管理规则5.乙方提供的地下储藏室安全管理制度6.乙方提供的地下储藏室消防设施清单7.乙方提供的地下储藏室设备维护记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或仓储管理费用；甲方擅自改变地下储藏室的结构和使用性质；乙方未按约定提供地下储藏室租赁及仓储管理服务；乙方擅自提高租金或仓储管