2024年度智能家居升级版商品房预售房合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居升级版商品房预售房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1预售方基本信息1.2购买方基本信息2.预售房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.预售房屋价格及付款方式3.1预售房屋价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.预售房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.预售房屋质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3质量问题处理6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件10.合同附件清单10.1合同附件一10.2合同附件二10.3合同附件三11.合同签订及履行地点11.1合同签订地点11.2合同履行地点12.合同签订及履行时间12.1合同签订时间12.2合同履行时间13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1预售方基本信息（1）名称：_________（2）法定代表人：_________（3）住所地：_________（4）联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________1.2购买方基本信息（1）名称：_________（2）法定代表人：_________（3）住所地：_________（4）联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________2.预售房屋基本情况2.1房屋位置（1）所在城市：_________（2）所在区域：_________（3）具体地址：_________2.2房屋面积（1）建筑面积：_________平方米（2）使用面积：_________平方米2.3房屋结构（1）房屋类型：_________（2）建筑结构：_________2.4房屋用途（1）住宅：_________套（2）商业：_________套3.预售房屋价格及付款方式3.1预售房屋价格（1）单价：_________元/平方米（2）总价：_________元3.2付款方式（1）首付款：_________%（2）分期付款：_________%（3）尾款：_________%3.3付款时间（1）首付款支付时间：_________（2）分期付款支付时间：_________（3）尾款支付时间：_________3.4付款比例（1）首付款比例：_________（2）分期付款比例：_________（3）尾款比例：_________4.预售房屋交付及验收4.1交付时间（1）交付日期：_________4.2交付条件（1）房屋已按设计要求建设完成（2）房屋产权清晰（3）房屋设施齐全4.3验收标准（1）房屋质量符合国家及地方有关标准（2）房屋设施齐全，功能正常（3）房屋内外环境整洁4.4验收程序（1）购买方在交付日期前进行房屋验收（2）验收合格后，双方签署验收报告（3）验收不合格，预售方应在____日内进行整改5.预售房屋质量保证5.1质量保证期限（1）房屋主体结构质量保证期：____年（2）房屋其他部分质量保证期：____年5.2质量保证责任（1）预售方对房屋主体结构及配套设施的质量负责（2）预售方应保证房屋符合设计要求和国家标准（3）因预售方原因导致房屋质量问题，预售方应承担相应责任5.3质量问题处理（1）购买方发现房屋质量问题，应及时通知预售方（2）预售方应在____日内对房屋质量问题进行处理（3）如处理不当，购买方有权要求预售方承担相应责任6.违约责任及争议解决6.1违约责任（1）预售方未按时交付房屋，应支付____%的违约金（2）购买方未按时支付房款，应支付____%的违约金（3）因双方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任6.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件（1）预售方严重违约，如房屋主体结构存在重大质量问题或未按时交付房屋超过____日。（2）购买方严重违约，如未按时支付房款超过____日。（3）因不可抗力导致合同无法履行。（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。（3）合同解除后，双方应妥善处理已交付的房款和房屋。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同经预售方所在地房地产管理部门登记备案。9.2合同终止条件（1）房屋交付并经验收合格。（2）合同约定的所有条款履行完毕。（3）双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力（1）不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2合同附件（1）合同附件一：房屋平面图（2）合同附件二：房屋配套设施清单（3）合同附件三：付款计划表11.合同附件清单11.1合同附件一：房屋平面图（1）房屋平面图应清晰标注房屋面积、房间布局、门窗位置等信息。11.2合同附件二：房屋配套设施清单（1）配套设施清单应详细列出房屋内外的各项设施，包括但不限于：电梯、消防设施、照明设施、给排水设施等。11.3合同附件三：付款计划表（1）付款计划表应明确列出每期付款的金额、时间、比例等信息。12.合同签订及履行地点12.1合同签订地点：_________12.2合同履行地点：_________13.合同签订及履行时间13.1合同签订时间：_________13.2合同履行时间：从合同签订之日起至房屋交付之日止。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，预售方执____份，购买方执____份。14.2合同保管（1）合同双方应妥善保管合同文本。（2）如合同文本遗失，双方应及时办理合同备案证明，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。（2）第三方包括但不限于：中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入目的（1）保证合同履行质量与进度。（2）提供专业意见或服务，协助解决合同履行中的问题。2.第三方介入程序2.1第三方介入申请（1）甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请。（2）申请应明确第三方介入的具体事项、目的及预期效果。2.2第三方介入审核（1）对方收到第三方介入申请后，应在____日内审核并回复是否同意介入。（2）审核内容包括：第三方资质、介入目的的合理性、对合同履行的影响等。2.3第三方介入协议（1）经双方同意，甲乙双方与第三方签订第三方介入协议。（2）协议应明确第三方责任、权利及义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同无法履行或履行不到位，应承担相应责任。（2）第三方责任包括但不限于：违反合同约定、提供虚假信息、泄露商业秘密等。3.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。（2）责任限额应考虑第三方介入目的、业务规模、风险程度等因素。4.第三方权利（1）获取必要的信息和资料，以便履行职责。（2）对甲乙双方的行为进行监督和评估。（3）提出合理化建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。5.第三方义务（1）遵守合同约定，履行职责。（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。（3）保证提供的服务或意见真实、有效。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方是独立合同关系，不构成雇佣或劳动关系。（2）第三方仅对甲乙双方承担合同责任，不直接对购买方或预售方承担责任。6.2第三方与购买方/预售方的关系（1）第三方与购买方/预售方是合同履行过程中的协助关系，不直接参与合同签订与履行。（2）第三方对购买方/预售方承担责任的前提是，其行为违反了合同约定或法律法规。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。7.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方在第三方介入协议中约定终止条件及程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图（1）详细要求：房屋平面图应清晰标注房屋面积、房间布局、门窗位置、楼梯位置、卫生间和厨房位置等信息。（2）说明：房屋平面图是房屋设计和验收的重要依据，有助于双方明确房屋的具体结构和空间布局。2.房屋配套设施清单（1）详细要求：配套设施清单应详细列出房屋内外的各项设施，包括但不限于：电梯、消防设施、照明设施、给排水设施、供暖设施、燃气设施等。（2）说明：配套设施清单有助于双方了解房屋的配套设施情况，确保房屋符合购买方的使用需求。3.付款计划表（1）详细要求：付款计划表应明确列出每期付款的金额、时间、比例等信息。（2）说明：付款计划表有助于双方明确付款方式和时间节点，确保房款的支付与房屋交付相匹配。4.预售合同（1）详细要求：预售合同应包含合同双方基本信息、房屋基本情况、价格及付款方式、交付及验收、质量保证、违约责任及争议解决、合同生效及终止等条款。（2）说明：预售合同是双方权利义务的书面约定，是合同履行的重要依据。5.第三方介入协议（1）详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额、介入期限等。（2）说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的合同，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。6.验收报告（1）详细要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施、周边环境等。（2）说明：验收报告是房屋交付的重要文件，有助于双方确认房屋是否符合合同约定。7.争议解决协议（1）详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、期限等。（2）说明：争议解决协议有助于双方在出现争议时，能够快速、有效地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）预售方未按时交付房屋责任认定标准：预售方未按时交付房屋，每逾期一日，应向购买方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，预售方应支付购买方____%的违约金。（2）购买方未按时支付房款责任认定标准：购买方未按时支付房款，每逾期一日，应向预售方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，购买方应支付预售方____%的违约金。（3）房屋质量不符合约定责任认定标准：房屋质量不符合约定，预售方应根据实际损失或购买方的要求进行赔偿。示例说明：若房屋主体结构存在质量问题，预售方应承担修复费用或赔偿购买方损失。（4）第三方违反协议责任认定标准：第三方违反协议，应根据协议约定承担相应责任。示例说明：若第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度智能家居升级版商品房预售房合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.预售商品房的基本情况2.1商品房位置、面积、户型2.2商品房配套设施2.3商品房交付标准3.预售商品房的价格及付款方式3.1商品房价格3.2付款方式及期限3.3首付款比例及支付时间3.4按揭贷款及支付方式4.预售商品房的交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准及程序5.预售商品房的产权及办理手续5.1产权登记5.2办理手续及费用6.预售商品房的维修及保修6.1维修范围及标准6.2保修期限及费用7.预售商品房的违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同变更及解除的条件10.3合同附件11.合同附件一：商品房预售合同11.1商品房预售合同11.2商品房预售合同附件12.合同附件二：商品房预售许可证13.合同附件三：商品房预售合同补充协议14.合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：X房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买方基本信息1.2.1买方姓名：1.2.2身份证号码：056781.2.3联系电话：139xxxx56782.预售商品房的基本情况2.1商品房位置、面积、户型2.1.1商品房位置：市区路号2.1.2商品房面积：100平方米2.1.3商品房户型：三室两厅一卫2.2商品房配套设施2.2.1水电燃气：已接入市政管道2.2.2电梯：每栋楼配备两部电梯2.2.3供暖：集中供暖2.3商品房交付标准2.3.1墙面：水泥砂浆抹面，腻子粉打磨2.3.2地面：水泥砂浆找平，铺设地砖2.3.3门窗：铝合金门窗，双层玻璃3.预售商品房的价格及付款方式3.1商品房价格：人民币100万元整3.2付款方式及期限3.2.1首付款：合同签订之日起10个工作日内支付人民币30万元3.2.2尾款：商品房交付前支付人民币70万元3.3首付款比例及支付时间3.3.1首付款比例：合同总价款的30%3.3.2首付款支付时间：合同签订之日起10个工作日内3.4按揭贷款及支付方式3.4.1买方有权申请按揭贷款，贷款金额不得超过合同总价款的70%3.4.2按揭贷款由买方自行办理，卖方予以配合4.预售商品房的交付及验收4.1交付时间：2024年12月31日前4.2交付条件4.2.1商品房主体结构封顶4.2.2水电燃气等配套设施齐全4.2.3商品房交付时符合国家相关质量标准4.3验收标准及程序4.3.1买方在收到交付通知后5个工作日内进行验收4.3.2验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认5.预售商品房的产权及办理手续5.1产权登记5.1.1买方在商品房交付后30个工作日内办理产权登记5.1.2办理产权登记所需费用由买方承担5.2办理手续及费用5.2.1买方需在办理产权登记前支付相关费用5.2.2办理手续所需时间及费用由买方自行承担6.预售商品房的维修及保修6.1维修范围及标准6.1.1商品房主体结构、基础工程等质量问题，由卖方负责维修6.1.2商品房配套设施质量问题，由卖方负责维修6.2保修期限及费用6.2.1主体结构、基础工程等质量问题保修期限为房屋交付后5年6.2.2配套设施质量问题保修期限为房屋交付后2年6.2.3保修期内维修费用由卖方承担7.预售商品房的违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付首付款的1%7.1.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付尾款的1%7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付商品房，应向买方支付违约金，违约金为应付总价款的1%7.2.2卖方提供的商品房不符合合同约定，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.1.1买方有正当理由，如卖方未按时交付符合约定的商品房，买方有权解除合同8.1.2卖方有正当理由，如买方未按时支付约定的款项，卖方有权解除合同8.2合同解除的程序8.2.1合同解除应提前书面通知对方，并说明解除理由8.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议8.3合同终止的条件8.3.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止8.3.2双方协商一致，同意终止合同9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过协商解决争议9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁条款9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.3诉讼条款9.3.1诉讼案件适用中华人民共和国法律9.3.2诉讼案件由合同签订地人民法院管辖10.其他约定事项10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同变更及解除的条件10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认10.2.2合同解除需符合第八条规定的条件10.3合同附件10.3.1合同附件一：商品房预售合同10.3.2合同附件二：商品房预售许可证10.3.3合同附件三：商品房预售合同补充协议10.3.4合同附件四：其他相关文件11.合同附件一：商品房预售合同11.1商品房预售合同11.2商品房预售合同附件12.合同附件二：商品房预售许可证12.1预售许可证编号：市房预售许字[2024]第001号12.2许可证有效期：2024年1月1日至2024年12月31日13.合同附件三：商品房预售合同补充协议13.1补充协议内容：双方在合同履行过程中达成的补充协议14.合同附件四：其他相关文件14.1商品房设计图纸14.2商品房配套设施清单14.3商品房价格构成说明14.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供相关服务或参与合同执行而介入合同关系的个人或机构。15.2范围15.2.1商品房预售过程中，提供专业咨询、评估、经纪等服务的机构或个人。15.2.2商品房交付、验收过程中，提供监理服务的机构。15.2.3商品房产权登记过程中，提供法律咨询、代理服务的律师或律师事务所。15.2.4其他经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1按照合同约定或相关法律法规，履行其职责。16.1.2对其提供的服务的质量负责，确保服务符合合同约定或行业标准。16.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1获得合同约定的报酬。16.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.3在其职责范围内，独立开展相关工作。16.3限制16.3.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.3.2第三方不得干预甲乙双方正常的合同履行。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分第三方的责任限于其提供的具体服务范围，超出此范围的损失由甲乙双方按照合同约定或法律法规各自承担。17.2义务划分第三方的义务仅限于合同约定的服务内容，甲乙双方的其他义务仍需各自履行。17.3沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务过程中的问题，共同协调解决。18.第三方的责任限额18.1明确限额甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额。18.2限额约定18.2.1第三方的赔偿责任不得超过合同约定的限额。18.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在合同附件中予以说明。18.3限额变更如需变更第三方的责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式予以确认。19.第三方介入的审批19.1审批程序19.1.1双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜。19.1.2双方签署书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。19.1.3第三方签署书面承诺，保证其履行合同约定的义务。19.2审批权限甲乙双方对第三方介入的审批权限由合同约定，如未约定，则由双方共同决定。20.第三方的退出20.1退出条件如第三方无法履行合同约定的义务，或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出合同关系。20.2退出程序第三方退出合同关系时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。20.3退出责任第三方退出合同关系后，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房预售合同要求：详细列明合同条款，包括甲乙双方的基本信息、商品房的基本情况、价格及付款方式、交付及验收标准、产权及办理手续、维修及保修、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件为合同的主要部分，是双方权利和义务的依据。2.商品房预售许可证要求：提供有效的预售许可证原件或复印件，并确保许可证信息完整、准确。说明：本附件是商品房预售的合法依据，是合同生效的前提条件。3.商品房预售合同补充协议要求：如有补充协议，应详细列明补充内容，包括但不限于合同履行过程中的具体约定、变更条款、违约责任等。说明：本附件是对合同的补充和细化，具有同等法律效力。4.商品房设计图纸要求：提供完整的商品房设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件用于明确商品房的户型、结构、布局等设计信息。5.商品房配套设施清单要求：详细列出商品房的配套设施，包括水电燃气、电梯、供暖等。说明：本附件用于明确商品房的配套设施情况，是交付标准的重要组成部分。6.商品房价格构成说明要求：详细说明商品房的价格构成，包括房屋本身的成本、税费、配套费用等。说明：本附件用于明确商品房的价格构成，有助于双方了解价格组成。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如购房合同、贷款合同、物业合同等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：买方未按时支付首付款人民币30万元，应向卖方支付违约金人民币3000元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付符合约定的商品房。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为应付总价款的1%。示例：卖方未按时交付商品房，应向买方支付违约金人民币100万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的服务内容或违反相关法律法规。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：第三方未按时提供合格的监理服务，导致工程质量问题，应赔偿买方因修复产生的费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的性质和后果，双方协商确定赔偿责任。示例：双方未按照约定办理产权登记手续，导致买方无法按时入住，双方应协商解决，卖方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度智能家居升级版商品房预售房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1预售方基本信息1.2购买方基本信息2.预售房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.预售房屋价格及付款方式3.1预售房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.预售房屋交付及使用4.1交付时间4.2使用范围4.3使用年限5.预售房屋配套设施及服务5.1配套设施5.2服务内容5.3服务期限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.其他约定事项10.1隐私保护10.2信息披露10.3合同变更11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件清单13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：预售许可证13.3附件三：购房合同14.合同份数及分发14.1合同份数14.2分发对象第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1预售方基本信息预售方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2购买方基本信息购买方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________第二条预售房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：___________具体地址：___________小区名称：___________楼栋号：___________单元号：___________房号：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米公摊面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋户型：___________2.4房屋装修情况装修标准：___________装修完成时间：___________第三条预售房屋价格及付款方式3.1预售房屋总价房屋总价：___________元3.2付款方式首付比例：___________首付金额：___________元分期付款方式：___________分期付款金额：___________元分期付款时间：___________3.3付款时间节点首付款支付时间：___________分期付款支付时间：___________第四条预售房屋交付及使用4.1交付时间房屋交付时间：___________4.2使用范围房屋使用范围：___________4.3使用年限房屋使用年限：___________第五条预售房屋配套设施及服务5.1配套设施配套设施列表：___________5.2服务内容服务内容列表：___________5.3服务期限服务期限：___________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件列表：___________6.2违约责任违约责任列表：___________第七条争议解决方式7.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构争议解决机构：___________第八条合同生效及终止8.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件列表：1.预售房屋交付使用完毕；2.合同约定的其他终止条件。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件1.房屋平面图；2.预售许可证；3.购房合同；4.其他相关证明文件。9.2补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定事项10.1隐私保护预售方承诺对购买方个人信息进行保密，未经购买方同意不得向任何第三方泄露。10.2信息披露预售方应及时向购买方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于房屋质量、配套设施、交付时间等。10.3合同变更合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署变更协议。第十一条合同份数及效力11.1合同份数本合同一式______份，预售方和购买方各执______份。11.2合同效力本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自______年______月______日起签署。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋平面图房屋平面图应详细标注房屋结构、尺寸、门窗位置等信息。13.2附件二：预售许可证预售许可证应载明预售方名称、预售许可证号、预售房屋情况等。13.3附件三：购房合同购房合同应包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。第十四条合同份数及分发14.1合同份数本合同共______份，其中预售方执______份，购买方执______份。14.2分发对象预售方和购买方应将合同分别分发给相关责任人，确保合同内容得到妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除预售方和购买方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；2.法律服务机构；3.工程建设单位；4.装修公司；5.其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由预售方和购买方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。1.因第三方原因导致房屋无法按时交付或质量不符合约定的赔偿；2.第三方提供的服务不符合约定的赔偿；3.第三方违约行为的赔偿；4.其他因第三方介入而产生的损失。3.第三方权利义务3.1第三方有权根据本合同约定，参与合同的履行，并享有相应的权利。1.遵守本合同的相关规定；2.按照合同约定的时间、质量、标准履行服务；3.对其行为承担相应的法律责任；4.向预售方和购买方提供必要的信息和资料。4.第三方介入的程序4.1预售方和购买方需书面同意第三方介入合同关系。4.2第三方介入后，应与预售方和购买方签订补充协议，明确各方的权利义务。4.3补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1预售方、购买方和第三方之间应明确划分各自的责任范围。5.2预售方负责房屋的预售、交付及售后服务；5.3购买方负责支付房款、接受房屋及售后服务；5.4第三方负责提供中介服务、法律咨询、工程监理等。6.第三方介入后的违约责任6.1预售方、购买方和第三方违反补充协议约定的，应承担相应的违约责任。6.2违约责任包括但不限于：1.按照合同约定支付违约金；2.按照实际损失承担赔偿责任；3.按照法律规定承担其他责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，预售方、购买方和第三方应协商一致，并签订变更协议。7.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1预售方、购买方和第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1预售方、购买方和第