2024年度个人房产租赁中介服务借款合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产租赁中介服务借款合同书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其房产租赁给乙方，乙方作为承租方，按照约定的条件和方式使用甲方房产，甲方作为出租方，提供房产租赁中介服务，并就双方的权利义务达成一致。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房产，具体信息如下：房产证号：____________________房产地址：____________________建筑面积：____________________房屋结构：____________________2.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间期限，自本合同生效之日起至____________________止。3.2关键词解释1.房产租赁中介服务：指甲方作为出租方，为乙方提供房产租赁过程中的中介服务，包括但不限于：房源介绍、看房陪同、合同签订、租金支付等。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租金。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权在租赁期限届满后收回房产。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方房产。2.乙方应当按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。3.乙方在租赁期限内应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。4.乙方在租赁期满后，应将房产恢复原状，并退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。2.乙方应按照本合同约定，合理使用甲方房产。3.甲方应按照本合同约定，提供房产租赁中介服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止本合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，甲方有权收回房产。2.双方协商一致提前终止本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.租赁期限届满或提前终止后，乙方应将房产恢复原状，并退还甲方。2.双方应按照本合同约定，处理租赁期满或提前终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：乙方应向甲方支付中介服务费，金额为房产月租金的_____________%，计人民币____________________元。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方按实际发生金额支付。7.2支付方式1.中介服务费：乙方应在签订本合同后的五个工作日内，通过银行转账方式一次性支付中介服务费。2.保证金：乙方应在签订本合同后的五个工作日内，通过银行转账方式一次性支付保证金。3.其他费用：乙方应在费用产生后五个工作日内，按照甲方要求的方式支付。7.3支付时间1.中介服务费：应在签订本合同后的五个工作日内支付。2.保证金：应在签订本合同后的五个工作日内支付。3.其他费用：应在费用产生后的五个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应将付款凭证复印件寄送甲方，作为支付证明。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在七个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房产或提供不符合约定条件的房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或违反租赁用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金应一次性支付。2.甲方有权从乙方支付的保证金中扣除违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方提供的房产信息及乙方提供的个人资料。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后五年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____________________。3.仲裁或诉讼适用法律为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方同意转让的，应书面通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间有拖欠租金、押金等违约行为。2.甲方未按约定提供房产或提供不符合约定条件的房产。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。2.甲方保留对房产的处分权，乙方不得擅自处分房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并收回房产的权利。2.甲方保留在乙方合理使用房产时，对房产进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充不得违反法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房产的安全和完好。2.双方应按照本合同的约定，及时履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中的问题。2.双方应积极配合，共同应对不可抗力事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行变更。16.3增减条款1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件的增减条款，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：____________________签字：__________________日期：__________________甲方（中介方）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（借款方）：____________________签字：__________________日期：__________________附件：1.房产租赁合同2.保证金收据3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产租赁合同2.保证金收据3.其他相关文件（如房产证复印件、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房产或提供不符合约定条件的房产。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定时间收取租金。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金。擅自改变房屋结构或违反租赁用途。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为需有明确的证据支持，如书面通知、照片、视频等。双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法解决。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房产。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间期限。3.中介服务费：指乙方支付给甲方的中介服务费用。4.保证金：指乙方支付给甲方作为履行合同保证的款项。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方支付租金的时间，乙方应按时支付，如遇特殊情况，双方应协商解决。2.问题：房屋结构变更。解决办法：乙方如需变更房屋结构，应提前征得甲方同意，并承担相关责任。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，发现保密信息泄露时，应立即采取措施防止信息进一步泄露。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法解决，可依法终止合同或部分解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________第三方责任：1.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。2.第三方有权收取其提供服务的合理费用。第三方义务：1.第三方应按照合同约定，提供中介服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房产。乙方有权要求甲方按照约定时间收取租金。乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租房产。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期内，如因不可抗力导致无法继续履行合同，甲方应予以理解并协商解决。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用房产。甲方有权在乙方违约时，解除合同并收回房产。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，优先选择续租房产。甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房产恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或违反租赁用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度个人房产租赁中介服务借款合同书1合同目录一、合同订立1.1合同双方信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期二、租赁中介服务内容2.1房产租赁信息收集2.2房产租赁市场分析2.3房产租赁谈判与促成2.4合同签订与备案2.5租赁期间服务三、借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算及支付四、租金及费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他相关费用4.4费用结算及支付五、房产租赁双方责任与义务5.1房东责任与义务5.2承租人责任与义务5.3中介机构责任与义务六、违约责任6.1房东违约责任6.2承租人违约责任6.3中介机构违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后处理十、其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同份数十一、法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释十二、合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署人13、合同附件13.1房产租赁合同13.2房产产权证明13.3其他相关文件十四、合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同备案期限合同编号_________一、合同订立1.1合同双方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________中介机构：____________________1.2合同订立日期：____________________1.3合同生效日期：____________________二、租赁中介服务内容2.1房产租赁信息收集甲方应提供房产租赁的相关信息，包括房产位置、面积、户型、配套设施等。乙方应提供租赁需求，包括租赁用途、面积、户型、预算等。2.2房产租赁市场分析中介机构负责对市场进行分析，为甲方和乙方提供合理的租赁建议。2.3房产租赁谈判与促成中介机构负责协调甲方和乙方进行租赁谈判，促成双方达成租赁协议。2.4合同签订与备案中介机构协助甲方和乙方签订租赁合同，并完成合同备案手续。2.5租赁期间服务中介机构在租赁期间提供必要的协调和服务，确保租赁双方权益。三、借款金额及期限3.1借款金额：人民币____________________元整。3.2借款期限：自借款之日起____________________个月。3.3还款方式：____________________3.4利息计算及支付借款利息按年利率____________________%计算，每月支付一次，具体支付日期为____________________。四、租金及费用4.1租金金额：人民币____________________元整/月。4.2租金支付方式：____________________4.3水电费及其他相关费用水电费及其他相关费用由乙方承担，具体费用按实际发生计算。4.4费用结算及支付乙方应在每月____________________日前将租金及相关费用支付给甲方。五、房产租赁双方责任与义务5.1房东责任与义务甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应确保房产符合租赁要求，提供必要的配套设施。5.2承租人责任与义务乙方应按照合同约定按时支付租金及费用。乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。5.3中介机构责任与义务中介机构应如实提供房产租赁信息，协助双方达成租赁协议。中介机构应遵守合同约定，提供必要的服务。六、违约责任6.1房东违约责任若甲方未按合同约定提供房产或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。6.2承租人违约责任若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。6.3中介机构违约责任若中介机构未履行合同约定，甲方和乙方有权解除合同并要求赔偿。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决期限自争议发生之日起____________________个月内解决。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；3.双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起____________________日内达成一致意见。九、合同终止9.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.房产被依法收回；4.双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用，并签署合同终止确认书。9.3合同终止后处理合同终止后，乙方应将房产完好无损地交还甲方。十、其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产租赁合同、房产产权证明、中介服务协议等。10.2通知送达方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。10.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，中介机构执____________________份。十一、法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2法律解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。十二、合同签署12.1合同签署日期：____________________12.2合同签署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________中介机构：____________________十三、合同附件13.1房产租赁合同13.2房产产权证明13.3其他相关文件十四、合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同备案期限[甲方（出租方）签字/盖章]____________________[乙方（承租方）签字/盖章]____________________[中介机构签字/盖章]____________________[日期]____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房产状况说明甲方承诺提供的房产信息真实有效，并保证房产在租赁期间无任何法律纠纷，如因房产问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。1.2房产维修责任租赁期间，如房产出现维修问题，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修，维修费用由甲方承担。1.3房产保险甲方应确保房产在租赁期间购买相应的保险，并承担保险费用，以保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。1.4租金调整如市场租金发生较大波动，甲方有权在提前通知乙方的情况下调整租金，调整幅度不超过____________________%。1.5房产转租甲方同意乙方在租赁期间经甲方书面同意后，可以将房产转租给第三方，但乙方需承担转租期间的租金及费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁用途限制乙方承诺租赁房产仅用于____________________，不得用于其他用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。2.2租赁期限延长如乙方希望延长租赁期限，应提前____________________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。2.3房产装修乙方在租赁期间对房产进行装修，需征得甲方书面同意，并保证在合同终止时恢复房产原状。2.4租金支付方式乙方同意在租赁期间采取____________________方式进行租金支付，如出现逾期支付，甲方有权收取滞纳金。2.5乙方违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿，赔偿金额为____________________元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构费用中介机构服务费用由____________________方承担，具体费用为人民币____________________元。3.2中介机构责任中介机构负责协调甲方、乙方和借款方之间的关系，确保各方权益得到保障。3.3中介机构保密中介机构对在履行职责过程中了解到的甲方、乙方和借款方的商业秘密和个人信息负有保密义务。3.4中介机构变更如中介机构需要更换，应提前____________________日通知甲方、乙方和借款方，并经各方同意。3.5中介机构责任承担中介机构在履行职责过程中因自身原因造成甲方、乙方或借款方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产产权证明3.中介服务协议4.房产维修记录5.保险单6.银行转账记录7.通知函8.合同变更协议9.合同解除确认书10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房产或提供虚假信息。认定：甲方未在合同约定的期限内提供房产或提供的房产信息与实际情况不符，经乙方核实后认定。2.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。认定：乙方在合同约定的租金支付日未支付租金或费用，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：中介机构未履行合同约定。认定：中介机构未按合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同要求。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋结构进行改动。5.违约行为：甲方未按合同约定进行房屋维修。认定：甲方未在接到维修通知后合同约定的期限内进行房屋维修。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，应当承担违约责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。5.保密：指对知悉的商业秘密和个人信息采取保密措施，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式，设置滞纳金条款，定期提醒乙方支付租金。2.问题：房屋维修不及时。解决办法：建立维修记录，明确维修责任，确保甲方在规定时间内进行维修。3.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：定期评估中介机构的服务质量，必要时更换中介机构。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.个人房产租赁市场。2.房产中介服务行业。3.个人借款需求。4.房产交易过程中涉及的法律关系。全文完。2024年度个人房产租赁中介服务借款合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3法定代表人或负责人1.1.4联系方式1.2借款方信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3法定代表人或负责人1.2.4联系方式2.借款事项2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付时间3.3其他费用4.保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件5.履约担保5.1担保方式5.2担保人信息5.3担保期限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定8.1通知方式8.2不可抗力8.3合同附件9.合同生效10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同解除后的处理12.1财务处理12.2其他处理13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1名称：银行1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人或负责人：1.2借款方信息1.2.1名称：1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人或负责人：2.借款事项2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款用途：用于个人房产租赁中介服务业务2.3借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。3.利息及费用3.1利息计算方式：按月计息，年利率为4.5%，采用复利计算。3.2利息支付时间：每月一日支付当月利息。3.3其他费用：包括但不限于担保费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。4.保证金4.1保证金金额：人民币10万元整4.2保证金缴纳时间：自合同签订之日起5个工作日内4.3保证金退还条件：借款人按照合同约定全部偿还借款本金及利息后，出借方应在5个工作日内退还保证金。5.履约担保5.1担保方式：保证担保，由担保有限公司提供担保。5.2担保人信息：5.2.1名称：担保有限公司5.2.2住所：省市区路号5.2.3法定代表人或负责人：5.3担保期限：与借款期限一致6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息的；6.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的；6.1.3借款人从事违法活动的；6.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。6.2违约责任：6.2.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息的，应向出借方支付违约金，违约金为应还本金及利息的1%。6.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借方有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。6.2.3借款人从事违法活动的，出借方有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。6.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律规定处理。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.其他约定8.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方在合同中指定的地址。8.2不可抗力：本合同签订后，如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于还款计划、担保合同、抵押合同等，与本合同具有同等法律效力。9.合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同签署10.1签署日期：2023年11月1日10.2签署地点：省市银行总部11.合同变更及解除11.1合同变更：任何一方对本合同内容的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除：除本合同第六条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。12.合同解除后的处理12.1财务处理：合同解除后，双方应按照合同约定及实际履行情况，进行财务清算，结清债权债务。12.2其他处理：合同解除后，双方应妥善处理合同履行过程中形成的文件、资料等，并各自承担相应的责任。13.合同份数13.1正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因：因合同履行需要，或因甲乙双方协商一致，需引入第三方提供专业服务或承担特定责任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。15.3.2双方应在协商一致后，以书面形式通知第三方，并明确第三方介入的具体事项和责任。15.3.3第三方在收到通知后，应在合理期限内给予答复，并明确其是否接受介入。15.4第三方责任：15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求其纠正。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务性质和合同约定确定。16.2责任限额的计算：16.2.1对于提供专业服务的第三方，其责任限额可根据其服务的市场价值、服务期限等因素确定。16.2.2对于承担特定责任的第三方，其责任限额可根据其承担的责任范围、风险程度等因素确定。16.3超出责任限额的处理：16.3.1若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。16.3.2若