2024万科豪华装修商品房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科豪华装修商品房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.商品房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.豪华装修情况3.1装修标准3.2装修内容3.3装修品牌4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.保修及维修7.1保修期限7.2维修责任7.3维修方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋装修清单11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：________1.1.2卖方地址：________1.1.3卖方联系人：________1.1.4卖方联系电话：________1.2买方信息1.2.1买方全称：________1.2.2买方地址：________1.2.3买方联系人：________1.2.4买方联系电话：________2.商品房基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：________2.1.2具体地址：________2.1.3地铁线路：________2.1.4周边配套：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2主体结构：________2.4房屋用途2.4.1用途性质：________2.4.2是否可分割：________2.4.3使用年限：________3.豪华装修情况3.1装修标准3.1.1装修风格：________3.1.2装修材料：________3.1.3装修品牌：________3.2装修内容3.2.1室内装修：________3.2.2室外装修：________3.2.3公共区域装修：________3.3装修品牌3.3.1品牌一：________3.3.2品牌二：________3.3.3品牌三：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1总价：________元4.1.2付款方式：________4.2付款方式4.2.1首付款：________元，支付时间：________4.2.2尾款：________元，支付时间：________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：________4.3.2尾款支付时间：________5.交付及验收5.1交付时间5.1.1预计交付时间：________5.1.2实际交付时间：________5.2验收标准5.2.1装修质量：________5.2.2房屋结构：________5.2.3房屋设施：________5.3验收程序5.3.1验收申请：________5.3.2验收时间：________5.3.3验收结果：________6.房屋产权过户6.1过户时间6.1.1预计过户时间：________6.1.2实际过户时间：________6.2过户费用6.2.1过户税费：________元6.2.2其他费用：________元6.3过户手续6.3.1卖方提供材料：________6.3.2买方提供材料：________6.3.3过户机构：________7.保修及维修7.1保修期限7.1.1装修保修期限：________7.1.2设备保修期限：________7.2维修责任7.2.1维修范围：________7.2.2维修费用：________7.3维修方式7.3.1卖方维修：________7.3.2买方维修：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约情形8.1.1.1未按约定时间交付房屋8.1.1.2房屋存在质量问题8.1.1.3未按约定办理产权过户8.1.2买方违约情形8.1.2.1未按约定支付房款8.1.2.2擅自改变房屋结构8.1.2.3违反合同约定使用房屋8.2违约责任8.2.1卖方违约责任8.2.1.1按约定支付违约金8.2.1.2退还已收房款8.2.2买方违约责任8.2.2.1按约定支付违约金8.2.2.2承担相关法律责任8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额：________元8.3.2赔偿方式：________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：________9.2.2仲裁地点：________9.3争议解决程序9.3.1争议提交：________9.3.2仲裁程序：________9.3.3仲裁结果：________10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2付清首付款10.1.3房屋产权过户手续办理10.2合同解除条件10.2.1协商一致10.2.2法定解除条件10.3合同解除程序10.3.1提出解除通知10.3.2解除合同生效10.3.3解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋装修清单11.1.1装修项目：________11.1.2材料品牌：________11.1.3施工标准：________11.2附件二：房屋产权证复印件11.2.1房屋产权证号：________11.2.2房屋所有权人：________11.3附件三：其他相关文件11.3.1贷款合同11.3.2保险合同11.3.3其他文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1协商一致12.1.2法定解除条件12.2合同终止条件12.2.1房屋交付12.2.2产权过户12.3合同解除及终止程序12.3.1提出解除通知12.3.2解除合同生效12.3.3解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法定变更条件13.2合同变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2变更内容确认13.2.3变更后的合同生效13.3合同变更内容13.3.1交易价格调整13.3.2交付时间变更13.3.3付款方式调整14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方应遵守法律法规14.1.2合同未尽事宜另行协商14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵循诚实信用原则，提供真实、准确的服务信息。15.2.2第三方在服务过程中，因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额为本合同交易价格的_________%。15.3.2第三方责任限额以实际损失为限，但不超过约定的责任限额。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1买卖双方可在合同签订前或签订后，向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后________日内，对介入申请进行审核并回复。16.2第三方介入协议16.2.1买卖双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。第三方服务内容第三方服务费用第三方责任范围第三方责任限额第三方服务期限第三方保密义务17.第三方权利17.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。17.2第三方有权对买卖双方进行尽职调查，以确保交易的真实性和合法性。18.第三方义务18.1第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。18.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应在合同约定的服务期限内，完成各项服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅提供中介、咨询、评估、担保等服务，不参与买卖双方的交易决策。19.2第三方对买卖双方交易过程中产生的风险，不承担任何责任。19.3第三方与其他各方（包括买卖双方）之间的关系，应遵循各自的法律地位和合同约定。20.第三方介入后的合同修改20.1当第三方介入时，买卖双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规。20.2修改后的合同应经买卖双方和第三方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，应优先通过协商解决。21.2协商不成的，买卖双方和第三方可根据《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。22.第三方介入后的合同解除22.1当第三方介入导致合同无法履行时，买卖双方有权解除合同。22.2合同解除后，第三方应根据《第三方介入协议》约定承担相应的责任。23.第三方介入后的费用承担23.1第三方介入产生的费用，由买卖双方按《第三方介入协议》约定承担。23.2若第三方介入导致合同无法履行，第三方应根据《第三方介入协议》约定退还部分或全部费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋装修清单详细要求：包括装修项目、材料品牌、施工标准、装修面积、装修费用等。说明：装修清单作为合同附件，用于明确双方对房屋装修的具体内容和标准。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括房屋所有权人、房屋坐落、面积等信息。说明：房屋产权证复印件作为合同附件，用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任范围、责任限额、服务期限、保密义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在介入过程中的权利义务。4.附件四：贷款合同详细要求：包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、违约责任等。说明：贷款合同作为合同附件，用于明确双方在贷款过程中的权利义务。5.附件五：保险合同详细要求：包括保险金额、保险期限、保险范围、保险费率、理赔流程等。说明：保险合同作为合同附件，用于明确双方在保险过程中的权利义务。6.附件六：房屋验收报告详细要求：包括房屋装修质量、房屋结构、房屋设施等方面的验收结果。说明：房屋验收报告作为合同附件，用于证明房屋交付时的实际情况。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确双方在合同变更过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，金额为已付房款的_________%，并承担因延迟交付造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：支付违约金，金额为应付款项的_________%，并承担因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致买卖双方权益受损责任认定：承担相应的法律责任，包括赔偿损失、退还费用等。4.违约责任认定标准a.违约行为的性质和严重程度b.违约行为对合同履行的影响c.违约行为的持续时间d.双方在合同中的约定示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，买方因此遭受了________元的损失。根据合同约定，卖方应支付违约金________元，并赔偿买方遭受的损失。全文完。2024万科豪华装修商品房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.豪华装修情况4.1装修风格4.2装修材料4.3装修品牌4.4装修工程量5.质量保证与保修5.1质量保证期限5.2质量保证内容5.3保修期限5.4保修服务内容6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在省市：2.1.2详细地址：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产结构2.3.1建筑类型：2.3.2结构类型：2.4房地产用途2.4.1使用性质：2.4.2使用年限：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：3.1.2人民币大写：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3剩余款项支付方式：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2首付后剩余款项支付时间节点：4.豪华装修情况4.1装修风格4.1.1装修风格名称：4.2装修材料4.2.1主材品牌：4.2.2辅材品牌：4.3装修品牌4.3.1家具品牌：4.3.2橱柜品牌：4.4装修工程量4.4.1工程量清单：4.4.2工程量金额：5.质量保证与保修5.1质量保证期限5.1.1主材质量保证期：5.1.2辅材质量保证期：5.2质量保证内容5.2.1主材质量保证内容：5.2.2辅材质量保证内容：5.3保修期限5.3.1主材保修期限：5.3.2辅材保修期限：5.4保修服务内容5.4.1主材保修服务内容：5.4.2辅材保修服务内容：6.交付与验收6.1交付时间6.1.1实际交付时间：6.2验收标准6.2.1验收标准依据：6.3验收程序6.3.1验收流程：6.3.2验收人员：6.4验收不合格的处理6.4.1不合格原因：6.4.2不合格处理方式：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决首选方式：8.1.2争议解决备选方式：8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：8.2.2争议解决机构地址：8.3争议解决程序8.3.1申请争议解决程序：8.3.2争议解决程序期限：8.3.3争议解决结果执行：9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同解除具体条件：9.2解除程序9.2.1解除合同通知：9.2.2解除合同确认：9.3解除后的处理9.3.1解除合同后的款项结算：9.3.2解除合同后的房地产交付：9.3.3解除合同后的责任承担：10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1合同生效具体条件：10.2合同变更程序10.2.1合同变更提议：10.2.2合同变更审批：10.3合同变更内容10.3.1合同变更事项：10.3.2合同变更内容：11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力定义：11.1.2不可抗力事件发生后的处理：11.2通知方式11.2.1通知送达方式：11.2.2通知送达时间：11.3合同附件11.3.1合同附件清单：11.3.2合同附件内容：12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1合同总份数：12.1.2每方持份数：12.2合同保管12.2.1合同保管责任：12.2.2合同保管期限：13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署合同具体时间：13.2签署地点13.2.1签署合同地点：13.3签署代表13.3.1签署代表身份：13.3.2签署代表授权：14.合同附件清单14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：豪华装修清单14.3附件三：质量保证书14.4附件四：交付与验收清单14.5附件五：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的非合同当事人。15.2第三方介入类型15.2.1评估机构：负责对房地产价值、装修质量等进行评估。15.2.2装修监理：负责监督装修工程进度和质量。15.2.3法律顾问：提供法律咨询和协助解决合同争议。15.2.4其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方共同约定的其他第三方。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同协商选定第三方。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应签订第三方服务协议。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。16.3第三方费用16.3.1第三方服务费用由甲乙双方按照第三方服务协议约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系基于第三方服务协议，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系基于第三方服务协议，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均不承担责任，仅对甲乙双方共同约定的第三方服务协议中的服务内容承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方服务协议的履行，并按照协议约定支付第三方服务费用。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。19.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守本合同的相关约定，不得因第三方介入而影响合同的履行。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1如第三方服务协议或本合同需要解除，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。20.3第三方介入后的合同终止20.3.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定履行剩余义务，并终止合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房地产基本情况、交易价格及支付方式、豪华装修情况、质量保证与保修、交付与验收、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同的核心文件，双方签字盖章后生效。2.豪华装修清单详细要求：列出装修风格、装修材料、装修品牌、装修工程量等详细信息。说明：作为附件，用于明确装修的具体内容和标准。3.质量保证书详细要求：明确主材、辅材的质量保证期限、质量保证内容、保修期限和保修服务内容。说明：保证装修质量，为买方提供售后保障。4.交付与验收清单详细要求：列出交付时间、验收标准、验收程序、验收不合格的处理等内容。说明：确保房地产交付符合约定标准，保障买方权益。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：明确解决合同争议的途径和规则。6.第三方服务协议详细要求：约定第三方介入的类型、职责、费用、责任限额等内容。说明：规范第三方在合同履行中的行为，保障合同双方的权益。7.不可抗力证明文件详细要求：证明不可抗力事件发生的事实和影响。说明：作为不可抗力条款的附件，用于证明合同无法履行或需要变更的原因。8.通知送达证明详细要求：证明通知已送达对方。说明：确保双方在合同履行过程中的沟通顺畅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按约定支付款项违约行为二：卖方未按约定交付房地产违约行为三：第三方未按约定履行职责违约行为四：一方未按约定进行装修或交付违约行为五：一方未按约定进行验收2.责任认定标准责任认定一：违约方应承担违约金责任认定二：违约方应赔偿因违约造成的损失责任认定三：违约方应承担相应的法律责任3.违约责任示例示例一：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付相当于首付款10%的违约金。示例二：卖方未按约定交付房地产，应向买方支付相当于房价1%的违约金，并赔偿因延期交付造成的损失。示例三：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例四：一方未按约定进行装修或交付，应向对方支付相当于装修或交付费用10%的违约金。示例五：一方未按约定进行验收，应向对方支付相当于验收费用10%的违约金。全文完。2024万科豪华装修商品房买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖人信息2.2买受人信息3.商品房基本情况3.1商品房位置3.2商品房面积3.3商品房结构3.4商品房用途4.买卖合同标的4.1买卖合同标的概述4.2买卖合同标的详细描述5.买卖合同价格5.1买卖合同价格总额5.2付款方式及时间5.3付款凭证6.商品房交付6.1商品房交付时间6.2商品房交付条件6.3商品房交付手续7.商品房装修标准7.1装修标准概述7.2装修材料及品牌7.3装修施工质量要求8.质量保证与保修8.1质量保证期限8.2保修期限8.3质量保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：商品房买卖合同14.2附件二：商品房买卖合同补充协议14.3附件三：装修施工图纸14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“商品房”指出卖人依照法律法规及合同约定，合法拥有的，位于[具体地址]的[具体楼号][具体单元号]的房屋。（2）“出卖人”指[出卖人名称]，系[具体地址]的房屋所有权人。（3）“买受人”指[买受人名称]，系购买出卖人上述商品房的买受人。（4）“买卖合同”指本合同。（5）“装修”指对商品房进行装饰、装修和配置家具、家电等。1.2解释本合同中，如无特别说明，所有词语均按照其通常含义解释。2.双方当事人2.1出卖人信息出卖人名称：[出卖人名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]联系电话：[联系电话]2.2买受人信息买受人名称：[买受人名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]联系电话：[联系电话]3.商品房基本情况3.1商品房位置商品房位于[具体地址]，具体为[具体楼号][具体单元号]。3.2商品房面积商品房建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。3.3商品房结构商品房为[具体结构]，包括[具体房间数量]个房间，[具体卫生间数量]个卫生间，[具体阳台数量]个阳台。3.4商品房用途商品房用途为[具体用途]，如住宅、商业等。4.买卖合同标的4.1买卖合同标的概述买卖合同标的为出卖人所有的商品房，具体信息详见第三条。4.2买卖合同标的详细描述详见附件一：商品房买卖合同附件。5.买卖合同价格5.1买卖合同价格总额买卖合同价格总额为人民币[具体金额]元整。5.2付款方式及时间（1）买受人应在签订本合同之日起[具体天数]内支付定金，定金金额为人民币[具体金额]元。（2）买受人应在[具体日期]前支付首付款，首付款金额为人民币[具体金额]元。（3）买受人应在[具体日期]前支付剩余房款，剩余房款金额为人民币[具体金额]元。5.3付款凭证买受人支付款项时，应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。6.商品房交付6.1商品房交付时间出卖人应在[具体日期]前将商品房交付给买受人。6.2商品房交付条件（1）商品房已取得合法的产权证书；（2）商品房已按照约定的装修标准完成装修；（3）商品房及相关设施设备齐全，符合交付条件。6.3商品房交付手续（1）买受人应在商品房交付时，向出卖人支付剩余房款；（2）买受人应在商品房交付时，签署商品房交付确认书；（3）买受人应在商品房交付后，办理产权过户手续。8.质量保证与保修8.1质量保证期限出卖人对商品房的质量保证期限为自商品房交付之日起[具体年数]年。8.2保修期限（1）房屋主体结构保修期限为自商品房交付之日起[具体年数]年；（2）房屋装修及设施设备保修期限为自商品房交付之日起[具体年数]年；（3）房屋装修材料保修期限为自商品房交付之日起[具体年数]年。8.3质量保证责任（1）出卖人应保证商品房在质量保证期内不存在重大质量问题；（2）出卖人应在收到买受人通知之日起[具体天数]内对商品房质量问题进行修复；（3）因出卖人原因导致商品房质量问题的，出卖人应承担修复费用及买受人的合理损失。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付商品房；（2）出卖人交付的商品房存在质量问题；（3）买受人未按约定支付房款；（4）任何一方违反本合同的约定。9.2违约责任承担（1）因出卖人违约，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因买受人违约，出卖人有权要求买受人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）如双方同意仲裁，争议应提交[具体仲裁机构]仲裁；（2）如双方未达成仲裁协议，争议应提交有管辖权的人民法院审理。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）商品房交付完毕，合同终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；（3）双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同附件（1）商品房买卖合同；（2）商品房买卖合同补充协议；（3）装修施工图纸；（4）其他相关文件。12.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为[具体日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署代表出卖人代表：[代表姓名]买受人代表：[代表姓名]14.合同附件清单14.1附件一：商品房买卖合同14.2附件二：商品房买卖合同补充协议14.3附件三：装修施工图纸14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）本合同履行过程中，因特殊情况需第三方介入；（3）法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的事宜；（2）甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其服务范围内，不包括因甲乙双方违约或其他不可抗力因素造成的损失。16.2责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为[具体金额]元；（2）第三方在履行服务过程中，因疏忽或过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为[具体金额]元；（3）第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为[具体金额]元。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据法律法规或政策调整服务内容。17.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对本合同承担连带责任；（2）第三方对本合同承担独立责任；（3）因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.2权利划分（1）甲乙双方享有本合同约定的权利；（2）第三方享有服务协议约定的权利；（3）甲乙双方与第三方之间不享有直接的权利义务关系。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲乙双方同意；（2）法律法规或政策要求；（3）第三方自身原因。19.2第三方变更程序（1）甲