2024年地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本协议签订的背景为甲方拥有某地下综合交通枢纽的地下停车位，乙方希望获得该地下停车位的使用权，以满足自身业务需求。2.2目的本协议的签订旨在明确甲方、乙方及其他相关方在地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可方面的权利、义务和责任，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）地下综合交通枢纽：指集地铁、公交、出租车、私家车等多种交通方式于一体的地下交通设施。（2）地下停车位：指地下综合交通枢纽内的用于停放车辆的专用场地。（3）使用权许可：指甲方将地下停车位的使用权在一定期限内授予乙方。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有地下综合交通枢纽地下停车位的权利主体。（2）乙方：指获得地下综合交通枢纽地下停车位使用权的权利主体。（3）使用期限：指乙方获得地下停车位使用权的起始时间和终止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对地下停车位进行管理和维护。（2）甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（3）甲方应确保地下停车位的正常使用，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在协议约定的使用期限内使用地下停车位。（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，爱护地下停车位内的设施。（3）乙方应按时缴纳地下停车位使用费，并承担由此产生的相关税费。（4）乙方在协议约定的使用期限内，未经甲方同意，不得将地下停车位使用权转让或出租给他人。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，使用期限为_______年。5.2合同履行地点地下综合交通枢纽地下停车位。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，在甲方指定的地下停车位内停放车辆，并按时缴纳使用费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的使用期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）乙方违约，甲方有权解除本协议；（4）法律法规或政策调整，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，乙方应提前_______天向甲方提出终止申请；（2）甲方应在收到乙方终止申请后_______个工作日内予以答复；（3）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即停止使用地下停车位；（2）乙方应退还甲方已缴纳的使用费；（3）双方应按照约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）地下停车位使用权费：根据地下停车位的面积、位置等因素，双方协商确定的年使用权费。（2）物业管理费：乙方使用地下停车位期间，应向甲方支付物业管理费，用于地下停车位的日常维护和管理。（3）其他费用：包括但不限于停车引导、监控等辅助设施的使用费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，将费用直接转入甲方账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间乙方应于每个自然月的前五个工作日内，向甲方支付当月的地下停车位使用权费和物业管理费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。（2）若乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金按应缴费用总额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）根据情况，甲方应承担相应的违约金。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）根据情况，乙方应承担相应的违约金；（3）若乙方擅自将地下停车位使用权转让或出租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际损失确定；（2）赔偿方式可采取货币支付、物品返还等形式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于地下停车位的布局、使用情况、收费标准等。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下停车设施损坏；（2）政府出台新的停车管理政策，导致本协议无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密；（2）与地下停车位使用权相关的其他权益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下综合交通枢纽地下停车位的所有权和使用权。（2）乙方在获得地下停车位使用权期间，不得对地下停车位进行任何形式的改造或破坏。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在地下停车位使用权期限内，根据地下停车位的实际情况调整使用费的权利。（2）甲方保留在必要时对地下停车位进行维修、改造或扩建的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护地下综合交通枢纽地下停车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供地下停车位的有关资料和信息；（2）乙方应按照甲方的要求，配合做好地下停车位的日常管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可的全部协议，取代了以前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不得被解除，除非双方另有书面约定。16.3增减条款本协议的任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下综合交通枢纽地下停车位平面图2.地下停车位使用规则3.甲方银行账户信息4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.双方签订的修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供地下停车位：认定甲方未能履行合同约定的提供地下停车位义务。未按约定调整使用费：认定甲方未在必要时根据实际情况调整使用费。地下停车位存在安全隐患：认定甲方未确保地下停车位的正常使用和安全。2.乙方违约行为及认定：逾期支付费用：认定乙方未按时缴纳地下停车位使用权费和物业管理费。擅自转让使用权：认定乙方未经甲方同意擅自将地下停车位使用权转让或出租给他人。破坏或改造地下停车位：认定乙方违反合同约定，对地下停车位进行破坏或改造。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱作为赔偿。3.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付的额外费用。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因资金问题无法按时支付费用。解决办法：甲方可提供分期付款或延期支付方案，以缓解乙方资金压力。2.问题：地下停车位可能因自然灾害或人为原因造成损坏。解决办法：双方应定期检查地下停车位的状况，及时修复损坏部分，并确保安全。3.问题：争议解决过程中可能存在沟通不畅。解决办法：双方应保持良好沟通，必要时可邀请第三方进行调解或仲裁。4.问题：合同执行过程中可能存在法律法规变更。解决办法：双方应密切关注相关法律法规的变动，及时调整合同条款以符合新规定。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方和乙方之间，为地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可提供相关服务或支持的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照约定提供相关服务，确保服务质量符合行业标准，并对因自身原因造成的服务瑕疵承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并有权在合同约定的范围内使用地下停车位。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与合同：第三方参与本协议，需经甲方和乙方书面同意，并签订相关补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供地下停车位的详细资料和相关信息。乙方有权要求甲方对地下停车位进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整使用费。2.乙方利益条款：乙方有权享受地下停车位的优先使用权。乙方有权获得甲方提供的地下停车位使用指南和培训服务。乙方有权在合同期满后，优先续签地下停车位使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整地下停车位的使用费，除非双方另有书面约定。甲方不得在乙方使用地下停车位期间，将地下停车位转让或出租给他人。甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据地下停车位的实际情况，对乙方使用地下停车位的时间、方式等进行合理限制。甲方可要求乙方遵守地下停车位的规章制度，确保地下停车位的正常使用。甲方可对乙方违反本协议约定的行为，采取必要的法律措施。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的地下停车位使用权费中获得收益。甲方可对地下停车位进行必要的改造和扩建，以提高其使用效率。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让或出租地下停车位，否则甲方有权解除本协议。乙方不得在地下停车位内进行任何违法活动，否则甲方有权解除本协议并追究乙方法律责任。乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金。全文完。2024年地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限二、地下综合交通枢纽概况1.地下综合交通枢纽位置2.地下综合交通枢纽规模3.地下停车位数量及分布4.地下综合交通枢纽设施三、许可内容1.使用权范围2.使用权期限3.使用权费用4.使用权费用支付方式四、使用条件1.使用者资格2.使用时间限制3.使用车辆限制4.使用行为规范五、使用权限1.停车泊位使用2.停车泊位维护3.停车泊位管理4.停车泊位变更六、使用责任1.使用者责任2.协议方责任3.第三方责任4.不可抗力七、违约责任1.使用者违约责任2.协议方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更程序4.协议解除程序十、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理十一、其他1.法律适用2.文本效力3.附件4.协议份数十二、签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人十三、附件1.地下综合交通枢纽平面图2.停车泊位使用规则3.使用权费用明细4.其他相关文件十四、生效日期1.协议生效日期2.协议生效条件合同编号2024年地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可协议一、协议概述1.协议名称：2024年地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可协议2.协议双方：甲方（许可方）：[甲方全称]乙方（使用方）：[乙方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议生效日期：[生效日期]5.协议期限：自[生效日期]起至[协议期限结束日期]二、地下综合交通枢纽概况1.地下综合交通枢纽位置：[具体地址]2.地下综合交通枢纽规模：[具体规模描述]3.地下停车位数量及分布：[具体数量及分布图]4.地下综合交通枢纽设施：[具体设施列表]三、许可内容1.使用权范围：乙方可在地下综合交通枢纽内指定的停车位使用停车泊位。2.使用权期限：[具体期限]3.使用权费用：[具体费用金额]4.使用权费用支付方式：[支付方式及周期]四、使用条件1.使用者资格：乙方需具备合法车辆及有效驾驶证。2.使用时间限制：[具体使用时间限制]3.使用车辆限制：[具体车辆限制]4.使用行为规范：[具体行为规范要求]五、使用权限1.停车泊位使用：乙方有权在指定泊位停车。2.停车泊位维护：甲方负责停车泊位的日常维护。3.停车泊位管理：甲方负责停车泊位的管理工作。4.停车泊位变更：如需变更泊位，需经甲方同意。六、使用责任1.使用者责任：乙方需遵守地下综合交通枢纽的管理规定。2.协议方责任：甲方负责提供符合协议规定的停车泊位。3.第三方责任：因第三方原因导致停车泊位使用受阻，甲方不负责任。4.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。七、违约责任1.使用者违约责任：乙方如违反协议规定，甲方有权终止协议并追索相应费用。2.协议方违约责任：甲方如未按协议提供停车泊位，应承担违约责任。3.第三方违约责任：因第三方原因导致协议无法履行，违约责任由第三方承担。4.违约赔偿：违约方应按照协议约定支付违约金。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[如有仲裁机构，应写明]3.争议解决程序：[具体仲裁或诉讼程序]4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。九、协议变更与解除1.协议变更条件：任何一方提出变更协议内容，需经双方协商一致。2.协议解除条件：[具体解除条件]3.协议变更程序：变更协议需以书面形式，经双方签字盖章后生效。4.协议解除程序：协议解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。十、协议终止1.协议终止条件：[具体终止条件]2.协议终止程序：协议终止需以书面形式通知对方，并办理相关手续。3.协议终止后的处理：协议终止后，双方应妥善处理遗留问题。十一、其他1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.文本效力：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.附件：[附件名称]4.协议份数：[具体份数]十二、签署1.协议签署日期：[签署日期]2.协议签署地点：[签署地点]3.协议签署人：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]十三、附件1.地下综合交通枢纽平面图2.停车泊位使用规则3.使用权费用明细4.其他相关文件十四、生效日期1.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.协议生效条件：双方签署并加盖公章。甲方（许可方）：[甲方全称]乙方（使用方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款说明：甲方作为地下综合交通枢纽的拥有者和管理者，应享有对地下停车场的全面管理权，包括但不限于：制定地下停车场的运营规则和管理制度；聘请物业管理公司或自行管理地下停车场；监督乙方遵守停车场使用规定；在必要时调整停车泊位分配。2.甲方维修保养责任条款说明：甲方有责任对地下停车场进行定期检查、维修和保养，确保停车场的设施和设备处于良好状态，保障乙方正常使用。3.甲方安全保障责任条款说明：甲方应负责地下停车场的安全保障工作，包括但不限于：安装监控设备，确保停车场内安全；配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明等；制定应急预案，应对突发事件。4.甲方价格调整权条款说明：甲方有权根据市场情况和运营成本的变化，对停车泊位的使用费用进行调整，但需提前通知乙方。5.甲方优先购买权条款说明：若乙方出售或转让地下停车位使用权，甲方享有优先购买权，乙方应在出售或转让前通知甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选择权条款说明：乙方有权选择地下停车场的具体位置和类型，甲方应尽可能满足乙方的合理需求。2.乙方装修权条款说明：乙方有权对所使用的停车泊位进行必要的装修或改造，但需事先获得甲方的同意，并确保不影响停车场的安全和整体美观。3.乙方临时使用权条款说明：乙方因特殊情况需要临时使用其他停车泊位，甲方应予以支持，并可在必要时提供必要的协助。4.乙方投诉处理权条款说明：乙方对地下停车场的运营管理有异议时，有权向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后[具体时间]内予以回复。5.乙方提前终止权条款说明：若甲方严重违约，乙方有权提前终止协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：若协议中涉及第三方中介服务，应明确中介的职责、费用及支付方式，以及中介未能履行职责时的责任承担。2.中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露协议内容或乙方个人信息。3.中介争议解决条款说明：若中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.中介费用支付条款说明：中介费用的支付方式、金额及支付时间应在协议中明确，确保中介服务的高效进行。5.中介责任条款说明：中介应承担因其疏忽或过失导致的协议履行障碍或损失，乙方有权要求中介赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下综合交通枢纽平面图2.停车泊位使用规则3.使用权费用明细4.甲方管理规章制度5.乙方车辆信息登记表6.中介服务合同（如有）7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付停车泊位使用费用。认定：经甲方催告后，乙方在[具体期限]内仍未支付费用。2.违约行为：甲方未按照协议提供符合要求的停车泊位。认定：甲方提供的停车泊位不符合协议约定的条件或设施。3.违约行为：乙方违反地下停车场使用规定，造成损失。认定：乙方在使用过程中违反甲方制定的管理制度，造成停车场设施损坏或他人财产损失。4.违约行为：甲方未按约定进行停车场维护和保养。认定：甲方未在规定时间内对停车场进行必要的维护和保养，影响乙方正常使用。5.违约行为：中介未履行服务合同约定的职责。认定：中介在提供服务过程中，未能按照服务合同约定履行职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对于合同内容或相关信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供停车场使用情况。解决办法：甲方应定期向乙方提供停车场使用情况报告，包括泊位占用率、费用收取等。2.问题：乙方车辆丢失或损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应协助乙方报警并采取措施查找车辆。3.问题：中介服务不满意。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或咨询法律专业人士，确保对合同条款的理解一致。五、所有应用场景：1.地下综合交通枢纽运营管理。2.停车泊位使用权许可协议签订。3.停车泊位使用费用的收取与管理。4.停车泊位使用纠纷的解决。5.中介服务的提供与监督。全文完。2024年地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方当事人2.1许可方2.2使用方3.许可内容3.1地下停车位的数量和位置3.2使用期限3.3使用范围4.许可费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款期限5.使用条件5.1使用规则5.2维护责任5.3安全责任6.违约责任6.1许可方违约责任6.2使用方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效8.1生效条件8.2生效日期9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同附件12.1附件一：地下停车位平面图12.2附件二：使用方车辆清单13.其他约定13.1适用法律13.2合同语言13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“许可方”指拥有地下综合交通枢纽地下停车位所有权的单位或个人。1.1.2“使用方”指获得地下停车位使用权的单位或个人。1.1.3“地下停车位”指位于地下综合交通枢纽内的停车位。1.1.4“许可费用”指使用方为获得地下停车位使用权而支付的费用。1.2定义1.2.1“使用期限”指使用方获得地下停车位使用权的有效期限。1.2.2“使用范围”指使用方可使用的地下停车位的范围。2.双方当事人2.1许可方许可方名称：_______许可方地址：_______许可方法定代表人：_______2.2使用方使用方名称：_______使用方地址：_______使用方法定代表人：_______3.许可内容3.1地下停车位的数量和位置许可方同意将地下综合交通枢纽内共计_______个停车位许可给使用方使用，具体位置详见附件一。3.2使用期限使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3使用范围使用方仅限于在许可的地下停车位内停放自用车辆。4.许可费用4.1费用总额许可费用总额为人民币_______元整。4.2付款方式使用方应于合同签署之日起_______个工作日内，一次性支付许可费用。4.3付款期限付款期限为_______个工作日。5.使用条件5.1使用规则使用方应遵守地下综合交通枢纽的管理规定，不得擅自改变停车位的使用状态。5.2维护责任使用方负责对所使用的地下停车位进行日常维护，确保其处于良好状态。5.3安全责任使用方在使用过程中，应确保车辆停放安全，不得妨碍其他车辆和行人通行。6.违约责任6.1许可方违约责任如许可方未按约定提供地下停车位，应向使用方支付_______倍的违约金。6.2使用方违约责任如使用方未按约定支付许可费用，许可方有权解除合同，并要求使用方支付_______倍的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.合同生效8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。9.合同解除9.1解除条件9.1.1使用方严重违反本合同约定的使用条件；9.1.2许可方因地下综合交通枢纽的公共利益需要，经法定程序决定收回停车位使用权；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，并达成一致意见；9.2.3解除合同后，使用方应立即腾退所占用的地下停车位。10.合同终止10.1终止条件10.1.1使用期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3合同双方协商一致终止。10.2终止程序10.2.1合同终止后，使用方应立即腾退所占用的地下停车位；10.2.2许可方应退还使用方已支付的许可费用中未使用的部分；10.2.3双方应就合同终止后的其他事宜进行清算。11.合同续签11.1续签条件11.1.1使用方在合同到期前_______日向许可方提出续签申请；11.1.2许可方同意续签。11.2续签程序11.2.1双方协商确定续签期限和许可费用；11.2.2签订续签协议，并按续签协议执行。12.合同附件12.1附件一：地下停车位平面图12.2附件二：使用方车辆清单13.其他约定13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同语言本合同采用中文书写。13.3合同份数本合同一式_______份，许可方执_______份，使用方执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方1.1.1第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的任何单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.1.2第三方介入目的1.1.2.1协助合同履行，提高合同执行效率；1.1.2.2确保合同条款的合规性；1.1.2.3解决合同履行过程中出现的争议或问题。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行不受影响。2.1.2第三方对因其自身过错导致合同履行受阻或合同目的无法实现承担相应的责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。2.2.2第三方有权向甲乙双方提出建议或意见，但最终决策权仍归甲乙双方所有。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。3.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。3.2第三方介入同意3.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起_______日内，书面同意或拒绝第三方介入。3.2.2不同意的，应说明理由。3.3第三方介入协议3.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3.2介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1责任限额4.1.1第三方对本合同履行过程中产生的任何损失，其责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。4.1.2若无约定，第三方的责任限额为本合同许可费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.2超额责任4.2.1若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。4.2.2超额责任的具体承担方式由甲乙双方在介入协议中约定。5.第三方变更与退出5.1第三方变更5.1.1第三方在合同履行期间，如需更换人员或机构，应提前_______日通知甲乙双方。5.1.2甲乙双方应在收到通知之日起_______日内，书面同意或拒绝第三方变更。5.2第三方退出5.2.1第三方在合同履行期间，如需退出合同关系，应提前_______日通知甲乙双方。5.2.2甲乙双方应在收到通知之日起_______日内，书面同意或拒绝第三方退出。5.2.3第三方退出后，甲乙双方应就合同履行中的未尽事宜进行协商，确保合同目标的实现。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应向甲方提供必要的服务和支持，甲方应支付相应的服务费用。6.1.2第三方不得直接与甲方发生交易，所有交易均应通过使用方进行。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和支持，乙方应支付相应的服务费用。6.2.2第三方不得直接与乙方发生交易，所有交易均应通过使用方进行。6.3第三方与使用方的划分6.3.1第三方不得直接与使用方发生交易，所有交易均应通过甲方或乙方进行。6.3.2第三方应协助甲方或乙方监督使用方履行合同义务。7.合同变更与补充7.1合同变更7.1.1本合同在履行过程中，如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同补充7.2.1本合同在履行过程中，如需补充，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下停车位平面图详细要求：平面图应清晰标明地下停车位的数量、位置、出入口等信息，并附有比例尺。说明：该平面图作为合同附件，用于明确地下停车位的分布情况。2.附件二：使用方车辆清单详细要求：清单应详细列出使用方计划停放在地下停车位内的所有车辆信息，包括车牌号、车型、车长等。说明：该清单作为合同附件，用于确认使用方车辆的使用情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等，并附有第三方的营业执照或资质证明。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史和变更后的合同内容。5.附件五：合同补充协议详细要求：协议应详细记录合同补充的内容、原因、双方协商结果等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同补充的历史和补充后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为使用方未按时支付许可费用使用方擅自改变停车位的使用状态使用方未遵守地下综合交通枢纽的管理规定许可方未按约定提供地下停车位第三方因自身过错导致合同履行受阻或合同目的无法实现2.责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、情节、后果等因素，承担相应的违约责任。违约责任的形式包括但不限于：支付违约金损害赔偿继续履行合同解除合同3.违约责任示例使用方未按时支付许可费用：使用方应向许可方支付_______倍的违约金。使用方擅自改变停车位的使用状态：使用方应立即恢复原状，并赔偿许可方因此遭受的损失。使用方未遵守地下综合交通枢纽的管理规定：使用方应承担相应的罚款，并赔偿由此造成的损失。许可方未按约定提供地下停车位：许可方应向使用方支付_______倍的违约金，并承担由此造成的损失。第三方因自身过错导致合同履行受阻或合同目的无法实现：第三方应向甲乙双方支付_______倍的违约金，并承担由此造成的损失。全文完。2024年地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1许可方2.2使用方2.3代理人3.许可内容3.1停车位数量3.2使用期限3.3使用条件4.使用费用4.1费用标准4.2付款方式4.3付款时间5.许可期限5.1许可起始日期5.2许可终止日期5.3许可续期6.使用权转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.使用权终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止费用8.使用权限制8.1限制条件8.2限制措施8.3限制解除9.使用权维护9.1维护责任9.2维护费用9.3维护程序10.使用权纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决程序10.3纠纷解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效与修改12.1生效条件12.2生效日期12.3修改程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用14.4争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“许可方”指拥有地下综合交通枢纽地下停车位使用权的单位或个人。1.1.2“使用方”指获得地下停车位使用权的单位或个人。1.1.3“停车位”指地下综合交通枢纽内指定的停车位。1.1.4“使用权许可协议”指本合同。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，均按照本条所列定义执行。2.双方当事人2.1许可方许可方名称：__________________许可方地址：__________________2.2使用方使用方名称：__________________使用方地址：__________________2.3代理人如有代理人，应提供代理人姓名、身份证号码、联系方式及授权委托书。3.许可内容3.1停车位数量许可方同意向使用方提供地下停车位共____个。3.2使用期限使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.3使用条件使用方需遵守地下综合交通枢纽的管理规定，并按本合同约定支付使用费用。4.使用费用4.1费用标准使用费用为每月每停车位____元，按年支付。4.2付款方式使用方应于每月____日前将使用费用汇入许可方指定的账户。4.3付款时间使用方应在每月____日前完成付款。5.许可期限5.1许可起始日期许可起始日期为____年____月____日。5.2许可终止日期许可终止日期为____年____月____日。5.3许可续期如双方同意续期，应在许可期限届满前____个月提出书面申请。6.使用权转让6.1转让条件使用方如需转让使用权，需事先获得许可方的书面同意。6.2转让程序使用方在获得许可方同意后，应向许可方提交转让申请及相关文件。6.3转让费用转让费用为转让车位价值的____%，由转让方支付。7.使用权终止7.1终止条件7.1.1许可期限届满；7.1.2使用方违反本合同约定，经许可方书面通知后____日内仍未改正；7.1.3许可方因地下综合交通枢纽建设需要，经政府相关部门批准，有权提前终止本合同；7.2终止程序7.2.1任何一方终止本合同时，应提前____个月书面通知对方；7.2.2使用方终止本合同时，应将停车位交还给许可方；7.3终止费用7.3.1如因使用方原因终止本合同，使用方应支付____元违约金；7.3.2如因许可方原因终止本合同，许可方应退还使用方已支付的使用费用。8.使用权限制8.1限制条件8.1.1使用方不得将停车位用于非法用途；8.1.2使用方不得擅自改变停车位结构；8.1.3使用方不得将停车位转借、出租或出借给他人；8.2限制措施8.2.1许可方有权对使用方进行监督检查；8.2.2如使用方违反限制条件，许可方有权采取必要措施予以制止；8.2.3许可方有权要求使用方承担由此产生的损失。8.3限制解除8.3.1如使用方遵守本合同约定，许可方不得无故解除限制；8.3.2如因特殊情况需要解除限制，许可方应提前____个月书面通知使用方。9.使用权维护9.1维护责任9.1.1使用方应负责停车位的日常维护；9.1.2如停车位出现损坏，使用方应及时修复；9.2维护费用9.2.1维护费用由使用方承担；9.2.2维护费用包括但不限于停车位维修、清洁等；9.3维护程序9.3.1使用方发现停车位问题时，应及时向许可方报告；9.3.2许可方接到报告后，应在____个工作日内进行处理。10.使用权纠纷解决10.1纠纷解决方式10.1.1双方应友好协商解决；10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2纠纷解决程序10.2.1双方应在收到对方书面争议通知后____个工作日内开始协商；10.2.2如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3纠纷解决机构10.3.1仲裁委员会的选择应双方协商确定；10.3.2人民法院的选择应依据法律规定确定。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2与本合同相关的其他保密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起____年。11.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；11.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。12.合同生效与修改12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3修改程序本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正；13.1.2如出现不可抗力事件，导致本合同无法履行；13.2解除程序13.2.1如出现解除条件，任何一方均可书面通知对方解除合同；13.2.2解除合同后，双方应立即停止履行本合同约定的义务。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的权利和义务；13.3.2如因解除合同造成对方损失的，应予以赔偿。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；14.1.2通知应以挂号信或快递方式发送，或通过双方事先约定的电子通讯方式发送。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4争议解决如因本合同发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询或中介等作用的独立个体或机构。15.1.2第三方不包括许可方和使用方及其各自的代理人、员工或关联方。15.2第三方介入情形a)许可方或使用方请求第三方提供专业服务；b)本合同履行过程中出现争议，双方同意通过第三方进行调解；c)本合同履行过程中需要进行资产评估、工程监理等第三方专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围。15.3.2第三方对因其提供的服务而产生的任何损失或损害不承担超出其专业服务范围的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方的责任限额应合理，并根据其专业服务的性质、风险及可能产生的损失来确定。15.5第三方介入协议a)第三方的服务内容、范围和期限；b)第三方的责任和责任限额；c)第三方的报酬和支付方式；d)第三方的保密义务；e)第三方与许可方和使用方之间的关系。16.甲乙方额外条款及说明16.1许可方额外条款a)许可方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉；b)许可方应与第三方签订明确的合同或协议，并确保其条款与本合同一致；c)许可方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2使用方额外条款a)使用方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利；b)使用方应确保第三方在提供服务过程中遵守法律法规和本合同约定；c)使用方有权对第三方的工作进行监督和评估。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与许可方a)第三方与许可方之间的关系由第三方介入协议约定；b)许可方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了合同约定。17.2第三方与使用方a)第三方与使用方之间的关系由第三方介入协议约定；b)使用方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了合同约定。17.3第三方与其他各方a)第三方与其他各方之间的关系由第三方介入协议约定；b)除合同另有约定外，第三方与其他各方之间无直接法律关系；c)第三方对其他各方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.许可方营业执照副本复印件详细要求：提供有效期内营业执照副本的复印件，需加盖公章。2.使用方营业执照副本复印件详细要求：提供有效期内营业执照副本的复印件，需加盖公章。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、范围、期限、责任、责任限额、报酬及支付方式等条款，并由双方及第三方签字或盖章。4.使用费用支付凭证详细要求：提供支付使用费用的银行汇款凭证或转账记录等。5.停车位使用登记表详细要求：记录停车位的使用情况，包括使用方信息、使用日期、车辆信息等。6.停车位维护记录详细要求：记录停车位的日常维护、维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.纠纷解决相关文件详细要求：包括仲裁裁决书、法院判决书、调解协议等。8.通知文件详细要求：包括双方之间的书面通知、确认函等。说明二：违约行为及责任认定：1.使用方违约行为及责任认定a)违约行为：未按时支付使用费用。b)责任认定：使用方应支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，每日为未付款额的____%。c)示例：如使用方应于每月____日前支付____元使用费用，但逾期未支付，则每日应支付____元违约金。2.许可方违约行为及责任认定a)违约行为：未按时提供停车位。b)责任认定：许可方应赔偿使用方因此遭受的损失，包括但不限于使用方因停车位缺失而产生的额外费用。c)示例：如许可方未按时提供停车位，导致使用方遭受____元损失，则许可方应赔偿使用方____元。3.第三方违约行为及责任认定a)违约行为：第三方未按约定提供专业服务。b)责任认定：第三方应承担其违约行为所产生的直接损失，并赔偿由此给许可方和使用方造成的间接损失。c)示例：如第三方未能按时完成资产评估，导致许可方和使用方因此遭受____元损失，则第三方应赔偿____元。4.双方违约行为及责任认定a)违约行为：双方均未履行合同约定。b)责任认定：双方应根据各自违约的程度承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。c)示例：如双方均未履行合同约定，导致对方遭受____元损失，则双方应根据各自违约程度分别赔偿____元和____元。全文完。2024年地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可协议4合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效日期1.4协议期限1.5协议双方第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章地下车位使用权3.1地下车位位置3.2地下车位数量3.3使用权范围3.4使用期限3.5使用权性质3.6使用权转让第四章使用条件与限制4.1使用条件4.2使用限制4.3维护与保养4.4安全规定4.5环境保护第五章费用与支付5.1使用费5.2支付方式5.3逾期付款5.4退费规定5.5费用调整第六章交付与接管6.1交付条件6.2接管程序6.3交付时间6.4接管验收6.5验收标准第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3损害赔偿7.4违约金7.5争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用8.5争议解决期限第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理9.4不可抗力解除9.5不可抗力赔偿第十章协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议终止10.4终止后的处理第十一章终止后的权利义务11.1权利义务转移11.2保密义务11.3知识产权11.4损害赔偿11.5争议解决第十二章其他条款12.1适用法律12.2文件效力12.3通知与送达12.4合同附件12.5争议解决12.6不可抗力12.7合同解释第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表13.4签署证明第十四章合同附件14.1附件一：地下停车位使用规则14.2附件二：车位图纸14.3附件三：费用明细表14.4附件四：违约责任明细14.5附件五：争议解决程序合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可协议”。1.2协议目的1.3协议生效日期本协议自双方签署之日起生效。1.4协议期限本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。1.5协议双方许可方：_______使用方：_______第二章定义与解释2.1定义“地下停车位”指位于地下综合交通枢纽内的停车位。“使用权”指使用方在协议有效期内对地下停车位的占有、使用权利。2.2解释本协议中的术语、定义和解释应遵循其通常含义，除非上下文另有要求。第三章地下车位使用权3.1地下车位位置地下停车位位于地下综合交通枢纽的____层，具体位置详见附件二：车位图纸。3.2地下车位数量地下停车位共计____个。3.3使用权范围使用方获得地下停车位的占有、使用权利，包括但不限于停放车辆、使用车位设施等。3.4使用期限使用期限自协议生效之日起至____年____月____日止。3.5使用权性质使用权为非独占性、不可转让的权利。第四章使用条件与限制4.1使用条件遵守国家及地方相关法律法规；遵守地下综合交通枢纽的管理规定；不得擅自改变地下停车位的结构和使用性质。4.2使用限制不得将地下停车位用于非法活动；不得将地下停车位转租、转借他人使用；不得在地下停车位内从事影响他人正常使用的行为。4.3维护与保养使用方应保持地下停车位的清洁、完好，并承担必要的维护保养责任。4.4安全规定使用方应遵守地下综合交通枢纽的安全规定，确保自身和他人的安全。4.5环境保护使用方应遵守环境保护相关法律法规，不得在地下停车位内从事影响环境的行为。第五章费用与支付5.1使用费使用方应按本协议约定支付使用费。5.2支付方式使用费应通过银行转账方式支付，具体支付账户信息详见附件三：费用明细表。5.3逾期付款使用方逾期支付使用费的，应向许可方支付_____%的逾期付款违约金。5.4退费规定使用方如需提前终止本协议，应在提前____日书面通知许可方，并按照协议约定支付相应的退费。5.5费用调整使用费可根据国家政策、市场行情等因素进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。第六章交付与接管6.1交付条件地下车位已建设完毕；地下车位设施完好；地下车位符合使用要求。6.2接管程序使用方应在收到许可方交付通知后____日内完成地下停车位的接管。6.3交付时间地下停车位应在协议生效之日起____日内交付使用方。6.4接管验收使用方在接管地下停车位时，应按照附件四：车位图纸和附件五：验收标准进行验收。6.5验收标准地下停车位的验收标准详见附件五：验收标准。第七章违约责任7.1违约行为使用方未按时支付使用费；使用方违反使用条件与限制；许可方未按时交付地下停车位；许可方未按约定履行维护保养义务。7.2违约责任7.2.1使用方未按时支付使用费的，应向许可方支付_____%的违约金。7.2.2使用方违反使用条件与限制的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给许可方造成的损失。7.2.3许可方未按时交付地下停车位的，应向使用方支付_____%的违约金。7.2.4许可方未按约定履行维护保养义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给使用方造成的损失。7.3损害赔偿双方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。7.4违约金本协议约定的违约金为违约行为发生的直接经济损失的_____%。7.5争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。8.3争议解决机构双方在协商或诉讼过程中，应积极配合，以尽快解决争议。8.4争议解决费用因争议产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。8.5争议解决期限双方应在收到争议通知之日起____日内提出解决争议的方案，否则视为放弃争议解决权利。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____小时内向对方发出书面通知，并提供相关证明材料。9.3不可抗力处理发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可终止本协议，并互不承担违约责任。9.4不可抗力解除因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方均有权解除本协议。9.5不可抗力赔偿因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方不承担赔偿责任。第十章协议变更与解除10.1协议变更双方经协商一致，可对本协议进行变更，变更内容应以书面形式作为本协议的附件。10.2协议解除10.2.1双方协商一致，可解除本协议。一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难；法律法规或政策变化，导致本协议无法履行。10.3协议终止本协议终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。第十一章终止后的权利义务11.1权利义务转移本协议终止后，使用方对地下停车位的权利义务终止。11.2保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知识产权本协议涉及的知识产权归许可方所有。11.4损害赔偿本协议终止后，因一方违约给另一方造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。11.5争议解决本协议终止后，双方因履行本协议发生的争议，应按照第八章的规定解决。第十二章其他条款12.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。12.2文件效力本协议及附件均为具有同等法律效力的文件。12.3通知与送达本协议约定的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起____日内视为送达。12.4合同附件附件一：地下停车位使用规则；附件二：车位图纸；附件三：费用明细表；附件四：违约责任明细；附件五：验收标准。12.5争议解决本协议的争议解决方式、程序等，均按照第八章的规定执行。第十三章合同签署13.1签署日期本协议自双方签署之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为____。13.3签署代表许可方代表：_______使用方代表：_______第十四章合同附件（此处列出所有附件的名称和编号）许可方（盖章）：使用方（盖章）：________年____月____日许可方（盖章）：授权代表（签字）：使用方（盖章）：授权代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权说明：本条款规定甲方在协议期间对地下停车位的全面管理权，包括但不限于制定使用规则、收费标准、维护保养标准等。条款：1.1.1甲方有权制定地下停车位的使用规则，使用方应遵守甲方制定的规则。1.1.2甲方有权根据市场行情和运营需要调整收费标准，并提前____日通知使用方。1.1.3甲方负责地下停车位的日常维护保养，确保其处于良好状态。1.2甲方监督权说明：本条款规定甲方对使用方使用地下停车位情况的监督权，确保使用方合法合规使用。条款：1.2.1甲方有权对使用方使用地下停车位情况进行监督检查，使用方应予以配合。1.2.2甲方发现使用方有违规行为时，有权要求使用方立即改正，并采取相应措施。1.3甲方优先权说明：本条款规定甲方在特殊情况下对地下停车位的优先使用权。条款：1.3.1在发生紧急情况或特殊事件时，甲方有权优先使用地下停车位。1.3.2甲方优先使用地下停车位时，应提前____日通知使用方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择权说明：本条款规定乙方在协议期间对地下停车位的选择权，确保乙方能够选择合适的停车位。条款：2.1.1乙方有权根据自身需求选择地下停车位，甲方应予以配合。2.1.2乙方有权要求甲方提供地下停车位的详细信息，包括位置、面积、设施等。2.2乙方参与权说明：本条款规定乙方在协议期间对地下停车位管理决策的参与权。条款：2.2.1乙方有权参与地下停车位的管理决策，包括使用规则、收费标准等。2.2.2乙方有权对甲方提出的地下停车位管理决策提出意见和建议。2.3乙方优先续约权说明：本条款规定乙方在协议到期后有优先续约的权利。条款：2.3.1协议到期前____个月，乙方有权向甲方提出续约申请。2.3.2甲方应在收到乙方续约申请后____日内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责说明：本条款规定第三方中介在协议期间的职责，确保中介在双方之间发挥桥梁作用。条款：3.1.1中介应协助双方签订协议，并监督协议的履行。3.1.2中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用说明：本条款规定中介费用的支付方式及标准。条款：3.2.1中介费用由双方共同承担，具体费用标准由双方另行协商确定。3.2.2中介费用应在协议签订后____日内支付。3.3中介违约责任说明：本条款规定中介在履行职责过程中违约的责任。条款：3.3.1中介未履行职责，导致协议无法履行或履行困难的，应承担相应的违约责任。3.3.2中介违约的，应向双方支付_____%的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：地下停车位使用规则2.附件二：车位图纸3.附件三：费用明细表4.附件四：违约责任明细5.附件五：验收标准6.附件六：中介服务协议（如有第三方中介）7.附件七：双方身份证复印件（如有）8.附件八：其他相关文件（如政府批文、土地使用权证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：使用方未按时支付使用费。认定：使用方超过支付期限未支付使用费，视为违约。2.违约行为：使用方违反使用条件与限制。认定：使用方在使用过程中违反协议约定的使用条件或限制，经通知后仍不改正，视为违约。3.违约行为：许可方未按时交付地下停车位。认定：许可方未在协议约定的交付时间内交付地下停车位，视为违约。4.违约行为：许可方未按约定履行维护保养义务。认定：许可方未按照协议约定对地下停车位进行维护保养，导致地下停车位损坏或无法正常使用，视为违约。5.违约行为：中介未履行职责。认定：中介未按照协议约定履行中介职责，导致协议无法履行或履行困难，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应当依法承担的赔偿责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利，如专利权、著作权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：使用方对地下停车位的使用规则有异议。解决办法：双方应重新协商并修改使用规则，确保双方同意。2.问题：地下停车位出现损坏，责任归属不明。解决办法：根据协议约定和实际情况，确定责任方并进行维修或赔偿。3.问题：使用方需提前终止协议。解决办法：双方协商确定提前终止的条件和补偿方案。4.问题：中介服务质量不符合预期。解决办法：更换中介或与中介协商解决。五、所有应用场景：1.地下综合交通枢纽建设运营方与使用者之间的地下停车位使用权许可。2.城市公共停车场建设运营方与使用者之间的地下停车位使用权许可。3.企业自建停车场与员工之间的地下停车位使用权许可。4.地下停车位的租赁、出售等使用权转让行为。全文完。2024年地下综合交通枢纽地下停车位使用权许可协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议的签订是为了明确甲方与乙方之间关于地下综合交通枢纽地下停车位使用权的许可关系，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进地下综合交通枢纽的合理利用。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.地下综合交通枢纽：指在地下建设的集交通换乘、停车、商业、办公等多种功能于一体的综合性交通设施。2.地下车位：指地下综合交通枢纽内供车辆停放的场所。3.使用权：指乙方在甲方许可的范围内，对地下车位的占有、使用和收益的权利。3.2关键词解释1.许可：指甲方授予乙方在一定期限内使用地下车位的行为。2.使用期限：指乙方获得地下车位使用权的有效期限。3.使用范围：指乙方在地下综合交通枢纽内可以使用的车位范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对地下车位进行管理和维护，确保地下车位的正常使用。2.甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止和追究。3.甲方应按照本协议约定，向乙方提供地下车位的使用权。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方许可的范围内使用地下车位。2.乙方应遵守地下综合交通枢纽的管理规定，合理使用地下车位。3.乙方应按照本协议约定，按时缴纳地下车位的使用费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点地下综合交通枢纽内。5.3合同履行方式乙方按月或按年缴纳地下车位使用费用，甲方按约定时间将地下车位交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的使用期限届满。2.乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正的。3.乙方因故需要终止使用地下车位。6.3终止程序1.本协议终止前，乙方应将地下车位交还给甲方。2.双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，甲方应退还乙方已缴纳的地下车位使用费用。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的