2024年度地下室租赁合同范本：含租期延长及违约赔偿3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租赁合同范本：含租期延长及违约赔偿本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁标的2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租期延长申请及批准程序3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的处理4.租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2违反租赁用途的处理6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约赔偿金额及计算方式8.保险8.1保险种类及范围8.2保险费用及支付方式8.3保险赔偿处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名称：_______1.1.4承租方地址：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同租赁标的1.3.1地下室坐落位置：_______1.3.2地下室面积：_______平方米1.3.3地下室用途：_______2.租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租期延长申请及批准程序2.3.1租期延长申请：承租方应在合同到期前_______天向出租方提出书面申请。2.3.2租期延长审批：出租方应在收到承租方申请后_______天内给予答复。3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.2.1银行转账3.2.2现金支付3.3租金支付时间：每月_______日前3.4逾期支付租金的处理3.4.1逾期支付：承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。3.4.2诉讼：出租方有权依法向承租方提起诉讼，要求支付逾期租金及滞纳金。4.租赁费用4.1水电费4.1.1水电费用由承租方承担。4.1.2承租方应按实际使用量缴纳水电费。4.2物业管理费4.2.1物业管理费由承租方承担。4.2.2物业管理费按物业管理单位收费标准缴纳。4.3其他相关费用4.3.1其他相关费用包括但不限于：维修费、清洁费等，由承租方承担。5.租赁用途5.1租赁用途说明5.1.1地下室仅用于_______。5.1.2承租方不得将地下室用于违法活动或与租赁用途不符的经营活动。5.2违反租赁用途的处理5.2.1承租方违反租赁用途，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担违约责任。6.租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金退还条件及程序6.2.1保证金在合同期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在_______日内退还保证金。6.2.2退还保证金时，扣除_______元作为合同解除后的清理费用。7.违约责任7.1违约情形及处理7.1.1承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。7.1.2承租方未按约定用途使用租赁物，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担违约责任。7.1.3承租方违反合同其他约定，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。7.2违约赔偿金额及计算方式7.2.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。7.2.2违约赔偿金额的计算方式：实际损失×违约责任比例。8.保险8.1保险种类及范围8.1.1出租方应投保火灾保险，保险金额不低于地下室价值的_______。8.1.2承租方应投保财产保险，保险金额不低于其存放物品价值的_______。8.2保险费用及支付方式8.2.1保险费用由投保方自行承担。8.2.2保险费用应在合同签订后_______日内支付。8.3保险赔偿处理8.3.1发生保险事故后，投保方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行查勘定损。8.3.2保险赔偿款项应优先用于修复受损财产，剩余部分退还投保方。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期，双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.1.3出租方因国家政策调整、地下室用途变更等原因，需要提前解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。9.2.2解除合同应以书面形式进行，并由双方签字确认。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理场地等。9.3.2解除合同后，出租方有权要求承租方承担因解除合同而产生的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。11.1.2合同生效前，双方应按约定完成相关手续。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1地下室租赁合同12.1.2地下室平面图12.1.3出租方身份证复印件12.1.4承租方身份证复印件12.2合同附件内容12.2.1合同附件应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签署14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人签字14.3.1出租方代表签字：14.3.2承租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。2.3第三方介入协议的签订应在本合同生效后进行。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据介入协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供市场信息，促成合同签订。3.1.2监理方：监督合同履行情况，确保工程质量，提出整改意见。3.1.3评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告。3.1.4咨询方：就合同履行中的问题提供专业咨询意见。3.2.1获取合同履行过程中所需的信息。3.2.2根据介入协议的约定，收取合理费用。3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据介入协议的约定确定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因违反介入协议而产生的直接经济损失。4.2.2第三方因未尽职责导致合同无法履行而产生的间接经济损失。4.3第三方责任限额的计算方式：4.3.1直接经济损失：实际损失×责任比例。4.3.2间接经济损失：预计损失×责任比例。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.1.2第三方在介入合同关系时，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方应根据介入协议的约定，协助甲乙双方履行合同。5.2.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2合同变更协议应明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或相关法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1.1第三方应根据介入协议的约定，承担相应的责任。8.1.2甲乙双方应根据合同约定，办理合同终止手续。8.1.3第三方介入协议应随合同终止而终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用、租赁用途、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同是双方签订的正式租赁协议，是租赁关系的主要法律文件。2.地下室平面图详细要求：应清晰标注地下室的面积、结构、出入口等信息。说明：平面图是租赁标的的具体描述，有助于双方了解租赁物的实际情况。3.出租方身份证复印件详细要求：提供身份证正反面复印件，确保身份证信息的真实性。说明：身份证复印件用于证明出租方的身份，确保租赁关系的合法性。4.承租方身份证复印件详细要求：提供身份证正反面复印件，确保身份证信息的真实性。说明：身份证复印件用于证明承租方的身份，确保租赁关系的合法性。5.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录或现金支付凭证，证明租金已支付。说明：支付凭证是证明租金已支付的依据，有助于双方确认支付情况。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：保证金收据是证明保证金已缴纳的依据，有助于双方确认保证金情况。7.保险单详细要求：提供保险单，证明已购买相关保险。说明：保险单是证明保险合同已签订的依据，有助于双方确认保险情况。8.乙方装修改造方案详细要求：如乙方进行装修改造，应提供详细方案，包括改造内容、费用等。说明：装修改造方案是乙方对租赁物进行改造的依据，有助于双方确认改造情况。9.乙方装修改造验收报告详细要求：乙方完成装修改造后，应提供验收报告，证明改造符合约定。说明：验收报告是证明乙方装修改造符合约定的依据，有助于双方确认改造结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。示例：如租金为1000元/月，逾期1天，则需支付10元的滞纳金。2.违反租赁用途责任认定：承租方违反租赁用途，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担违约责任。示例：如承租方将地下室用于非法活动，出租方有权终止合同，并要求承租方承担违约责任。3.损坏租赁物责任认定：承租方损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失。示例：如承租方损坏地下室墙面，应赔偿墙面修复费用。4.未按约定用途使用租赁物责任认定：承租方未按约定用途使用租赁物，出租方有权要求承租方改正，并承担违约责任。示例：如承租方将地下室用于存放易燃易爆物品，出租方有权要求其改正，并承担违约责任。5.逾期退还保证金责任认定：承租方逾期退还保证金，应向出租方支付_______的滞纳金。示例：如保证金为10000元，逾期1天，则需支付100元的滞纳金。6.未按时缴纳相关费用责任认定：承租方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用，应向相关单位支付滞纳金，并承担违约责任。示例：如水电费逾期缴纳，则需向供水供电部门支付滞纳金。全文完。2024年度地下室租赁合同范本：含租期延长及违约赔偿1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、租赁物信息1.地下室位置2.地下室面积3.地下室结构4.地下室设施5.地下室用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租期延长申请4.租期延长条件5.租期延长程序四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整机制5.违约赔偿金五、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任2.租赁物保养要求3.租赁物维修责任4.租赁物损坏赔偿5.租赁物报废处理六、使用规范1.使用范围2.使用限制3.使用安全4.使用环境5.使用责任七、转租及转借1.转租申请2.转租条件3.转租程序4.转借申请5.转借条件八、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约解除合同5.违约争议解决九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、其他约定1.不可抗力2.通知送达3.合同附件4.合同生效5.合同变更十二、合同附件1.地下室租赁面积图2.地下室设施清单3.租赁物维护保养细则4.使用规范细则5.违约责任细则十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署证明十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限4.合同备案费用5.合同备案证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下室租赁合同2.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：[甲方全称]b.承租方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]二、租赁物信息1.地下室位置：[具体地址]2.地下室面积：[面积]3.地下室结构：[结构描述]4.地下室设施：[设施清单]5.地下室用途：[用途描述]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租期延长申请：a.乙方如需延长租期，应提前[提前天数]书面通知甲方。b.甲方应在收到乙方延长租期申请后[回复天数]内给予答复。4.租期延长条件：a.乙方应支付相应延长期间的租金。b.地下室租赁用途不得变更。5.租期延长程序：a.乙方填写《租期延长申请表》。b.甲方审核并签署《租期延长申请表》。c.双方签订《租期延长协议》。四、租金及支付方式1.租金金额：[金额]2.租金支付周期：[周期，如每月、每季等]3.租金支付方式：a.乙方应于每个支付周期首日支付当期租金。b.支付方式为现金或银行转账。4.租金调整机制：a.租金调整需提前[提前天数]书面通知乙方。b.调整依据为市场行情或双方协商。5.违约赔偿金：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付[违约金比例]的违约金。b.甲方违约导致乙方损失，应按实际损失赔偿。五、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任：a.乙方负责租赁物的日常维护。b.乙方应保持租赁物处于良好状态。2.租赁物保养要求：a.乙方应遵守租赁物使用说明书。b.乙方不得擅自改动租赁物结构。3.租赁物维修责任：a.租赁物日常维修由乙方负责。b.大修由甲方负责，费用由双方协商解决。4.租赁物损坏赔偿：a.乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。b.损坏程度由双方共同认定。5.租赁物报废处理：a.租赁物达到报废标准，由甲方负责报废处理。b.报废处理费用由双方协商解决。六、使用规范1.使用范围：a.乙方仅限于租赁物描述的用途。b.不得从事违法活动。2.使用限制：a.不得改变租赁物结构。b.不得占用公共通道。3.使用安全：a.乙方应确保使用安全。b.发现安全隐患，应及时通知甲方。4.使用环境：a.保持租赁物内部环境整洁。b.不得排放有害物质。5.使用责任：a.乙方对使用过程中造成的人身伤害或财产损失负责。b.乙方不得转租或分租租赁物。七、转租及转借1.转租申请：a.未经甲方书面同意，乙方不得转租。b.乙方转租需提交转租申请及转租方资料。2.转租条件：a.转租方需具备合法经营资格。b.转租用途不得违反租赁物使用规范。3.转租程序：a.乙方提交转租申请及相关材料。b.甲方审核并签署转租协议。4.转借申请：a.乙方需提交转借申请。b.甲方应在[回复天数]内给予答复。5.转借条件：a.转借期限不得超过原租赁期限。b.转借用途不得违反租赁物使用规范。八、违约责任1.违约行为定义：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反租赁物使用规范。c.乙方擅自改动租赁物结构。d.甲方未按时提供租赁物或设施。2.违约责任承担：a.乙方违约，甲方有权要求赔偿。b.甲方违约，乙方有权要求赔偿。3.违约赔偿标准：a.乙方违约，每逾期一日应支付[违约金比例]的违约金。b.甲方违约，赔偿金额按实际损失计算。4.违约解除合同：a.任何一方违约，另一方有权解除合同。b.合同解除后，乙方应立即搬离租赁物。5.违约争议解决：a.双方协商解决。b.协商不成，提交[仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.出现不可抗力。c.一方严重违约。2.合同解除程序：a.提前[提前天数]书面通知对方。b.双方签署《合同解除协议》。3.合同解除通知：a.以书面形式发送至对方指定地址。b.发送日期视为通知到达日期。4.合同解除后果：a.乙方应立即搬离租赁物。b.甲方退还乙方已支付租金。5.合同解除争议解决：同第八章违约争议解决。十、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商。b.仲裁。c.诉讼。2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]。b.[法院名称]。3.争议解决程序：a.提交争议解决申请。b.按照争议解决机构规定程序进行。4.争议解决费用：a.仲裁费、诉讼费由败诉方承担。b.双方协商分担。5.争议解决期限：a.争议发生后[期限]内解决。b.逾期未解决，按争议解决机构规定执行。十一、其他约定1.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力包括自然灾害、战争等。2.通知送达：a.以书面形式发送至对方指定地址。b.发送日期视为通知到达日期。3.合同附件：a.[附件名称]。b.[附件名称]。4.合同生效：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同变更：a.合同变更需经双方协商一致。b.变更内容作为合同附件。十二、合同附件1.地下室租赁面积图2.地下室设施清单3.租赁物维护保养细则4.使用规范细则5.违约责任细则十三、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：a.甲方代表（签字）：____________________b.乙方代表（签字）：____________________4.合同签署单位：a.甲方单位名称：____________________b.乙方单位名称：____________________5.合同签署证明：____________________十四、合同备案1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案程序：[备案程序]3.合同备案期限：[备案期限]4.合同备案费用：[备案费用]5.合同备案证明：____________________甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权：a.甲方对租赁物享有管理权，包括但不限于使用、维修、保养等。b.乙方应遵守甲方制定的管理规定。2.租金调整优先权：a.当市场租金上涨时，甲方有权在提前[提前天数]通知乙方的情况下调整租金。b.乙方对租金调整有异议的，应在收到通知后[异议期限]内提出。3.租赁物维修优先权：a.甲方对租赁物的维修享有优先权，乙方应配合甲方进行必要的维修工作。b.甲方维修期间，乙方不得擅自使用租赁物。4.租赁物更新权：b.更新后的租赁物应满足原租赁物的功能和使用要求。5.租赁物收益权：a.甲方有权在租赁期内获得租赁物的收益，包括但不限于租金、广告收入等。b.乙方不得干涉甲方的收益权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权：a.乙方在租赁期内对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构和用途。b.乙方应合理使用租赁物，不得造成损坏。2.租金调整限制权：a.乙方有权在市场租金上涨时，要求甲方调整租金，但需提供市场租金上涨的证明。b.甲方应在收到乙方要求后[回复天数]内给予答复。3.租赁物维护权：a.乙方有权对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。b.乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报告甲方。4.租赁物更新建议权：a.乙方有权向甲方提出租赁物更新的建议，甲方应予以考虑。b.更新建议需符合实际情况和租赁物的使用要求。5.租赁物收益分配权：a.乙方有权在租赁期内获得租赁物的部分收益，具体比例由双方协商确定。b.乙方收益分配权不影响甲方对租赁物的整体收益权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用：a.中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。b.中介费用包括但不限于签约费、咨询费等。2.中介责任：a.中介应保证合同内容的真实性、合法性，并对合同履行情况进行监督。b.中介对合同履行过程中出现的争议承担协调和调解责任。3.中介保密义务：a.中介对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经许可不得向第三方泄露。b.中介违反保密义务，承担相应的法律责任。4.中介变更通知：a.中介变更需提前[提前天数]书面通知甲方、乙方。b.中介变更不影响合同的有效性和履行。5.中介佣金退还：a.如因甲方、乙方原因导致合同解除，中介有权要求退还部分或全部佣金。b.佣金退还金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室租赁面积图2.地下室设施清单3.租赁物维护保养细则4.使用规范细则5.违约责任细则6.合同解除协议7.租期延长协议8.中介服务合同9.中介保密协议10.合同备案证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反租赁物使用规范。c.甲方未按时提供租赁物或设施。d.乙方擅自改动租赁物结构。e.甲方未履行维修义务。f.任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约认定：a.由双方协商认定。b.如协商不成，提交[仲裁机构或法院]认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交[仲裁机构]进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，提交[法院]进行审理的一种争议解决方式。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方提供的信息负有保守秘密的义务。5.中介：指在合同签订和履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可解除合同。2.问题：租赁物损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿。3.问题：合同解除后，乙方未搬离租赁物。解决办法：甲方可采取法律手段强制乙方搬离。4.问题：中介泄露信息。解决办法：中介应承担相应的法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.租赁地下室用于商业用途。2.租赁地下室用于仓储或物流。3.租赁地下室用于个人或家庭用途。4.租赁地下室用于其他合法用途。全文完。2024年度地下室租赁合同范本：含租期延长及违约赔偿2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的地下室出租给乙方使用事宜，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方的权利和义务，规范地下室租赁行为，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.地下室：指甲方位于________________________的地下室，具备独立出入口、水电供应等设施。2.租赁期限：指乙方租赁地下室的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.租期延长：指在租赁期限内，乙方经甲方同意，延长租赁期限的行为。2.违约赔偿：指因一方违反本合同约定，给对方造成损失时，应向对方支付的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用地下室的用途进行监督，确保乙方合法使用。3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用地下室。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于________________________的地下室。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应在每个租赁期届满前____个工作日内，向甲方支付下一期租金。3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供地下室的钥匙。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在发生不可抗力事件后____个工作日内，书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将地下室恢复原状，并返还甲方钥匙；2.双方应按照本合同约定，结算租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，租金为每月人民币________________________元，按年支付。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币________________________元作为押金，租赁期满后无损坏及违约行为，甲方无息退还。3.管理费：乙方需按月支付人民币________________________元作为地下室的管理费用。4.维修费：地下室日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的管理费。3.押金：押金在合同签订时一次性支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.若乙方逾期支付租金或管理费，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。3.若乙方逾期支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供地下室的正常使用，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、管理费或押金，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。2.若乙方擅自改变地下室的用途，或造成地下室损坏，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的支付方式为现金或银行转账。2.甲方应在违约行为发生后____个工作日内，书面通知乙方，并要求乙方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本合同涉及的甲方或乙方权益的特殊性。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下室的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将地下室转租、转借或作其他用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方使用地下室过程中，发现乙方有违法行为时，有权采取措施制止并要求乙方承担法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护地下室的正常使用和运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决地下室使用过程中出现的问题。2.双方应遵守国家法律法规，共同维护地下室的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就地下室租赁事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.地下室租赁场所平面图3.租金支付凭证4.管理费支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或管理费。乙方擅自改变地下室的用途。乙方造成地下室损坏未进行修复。甲方未按时提供地下室的正常使用。甲方擅