2024宅基地使用权买卖合同范本（含土地征收与安置）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用权买卖合同范本（含土地征收与安置）本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律法规2.合同双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.土地使用权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.土地征收与安置4.1征收原因4.2征收程序4.3安置方案5.土地使用权转让价格5.1转让价格5.2付款方式5.3付款期限6.土地使用权交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.土地使用权权利义务7.1出卖方权利义务7.2买受方权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1土地使用权证13.2其他相关文件14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024宅基地使用权买卖合同范本（含土地征收与安置）》。1.1.2“出卖方”指拥有宅基地使用权并愿意将其转让给买受方的自然人或法人。1.1.3“买受方”指购买宅基地使用权的自然人或法人。1.1.4“土地使用权”指宅基地使用权，包括土地的占有、使用和收益权。1.1.5“土地征收”指因国家或集体需要，依法将土地使用权收回的行为。1.1.6“安置”指因土地征收导致原宅基地使用权人无法继续使用宅基地时，提供新的居住用地或安置措施。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订、履行及解除，应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.合同双方基本信息2.1出卖方基本信息2.1.1出卖方名称：_______2.1.2出卖方住所：_______2.1.3出卖方法定代表人：_______2.1.4出卖方联系电话：_______2.2买受方基本信息2.2.1买受方名称：_______2.2.2买受方住所：_______2.2.3买受方法定代表人：_______2.2.4买受方联系电话：_______3.土地使用权基本情况3.1土地位置3.1.1土地所在省份：_______3.1.2土地所在市县：_______3.1.3土地具体地址：_______3.2土地面积3.2.1土地总面积：_______平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：宅基地3.4土地权属3.4.1土地权属证明文件：_______3.4.2土地权属证书编号：_______4.土地征收与安置4.1征收原因4.1.1征收原因：_______4.2征收程序4.2.1征收程序：_______4.3安置方案4.3.1安置方案：_______5.土地使用权转让价格5.1转让价格5.1.1转让价格：_______元人民币5.2付款方式5.2.1付款方式：_______5.3付款期限5.3.1付款期限：_______6.土地使用权交付6.1交付时间6.1.1交付时间：_______6.2交付方式6.2.1交付方式：_______6.3交付条件6.3.1交付条件：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付土地使用权的，每逾期一日，应向买受方支付_______元人民币的违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元人民币的违约金。8.1.3出卖方提供的土地使用权不符合合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项及相应利息。8.1.4买受方在未取得土地使用权的情况下擅自使用土地的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应按照约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约责任的具体计算方法及赔偿标准，双方可根据实际情况协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1土地使用权转让完成后，本合同终止。10.2.2因一方违约导致合同解除的，本合同终止。11.其他约定事项11.1合同附件土地使用权证付款凭证其他相关文件11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同变更11.3.1本合同如有变更，应以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点：_______12.3签署人12.3.1出卖方代表（签字）：_______12.3.2买受方代表（签字）：_______13.合同附件13.1土地使用权证13.1.1出卖方提供的土地使用权证为_______。13.2其他相关文件13.2.1本合同涉及的其他相关文件包括但不限于：土地征收补偿协议安置协议14.合同份数与效力14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、咨询机构等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意并书面确认第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入的内容、方式及费用由双方共同商定。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方根据实际情况商定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方责任界定4.1第三方在介入过程中的责任，限于其在合同中明确的服务范围和职责；4.2第三方不得超越其职责范围，对合同双方的其他权益造成损害。5.甲乙方责任划分5.1甲乙双方在本合同中的责任和义务，不因第三方介入而改变；5.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。6.第三方介入具体条款6.1中介方6.1.1中介方作为合同双方的媒介，负责协调双方达成一致意见；6.1.2中介方不得参与合同标的物的交易，不得从中获取利益；6.1.3中介方收取的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.2评估机构6.2.1评估机构负责对合同标的物进行评估，并提供评估报告；6.2.2评估机构应具备相应的资质和条件，确保评估结果的公正、客观；6.2.3评估机构收取的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.3律师事务所6.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同文本等服务；6.3.2律师事务所应具备相应的资质和条件，确保提供的服务符合法律规定；6.3.3律师事务所收取的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.4咨询机构6.4.1咨询机构负责提供专业咨询、方案设计等服务；6.4.2咨询机构应具备相应的资质和条件，确保提供的服务具有针对性；6.4.3咨询机构收取的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1双方同意并书面确认第三方介入；7.1.2双方与第三方签订服务协议；7.1.3第三方根据服务协议提供相应服务；7.1.4服务结束后，第三方向双方提交服务报告。8.第三方介入争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更9.1本合同如有因第三方介入而需变更的，应以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。10.合同终止10.1因第三方介入导致合同无法履行的，合同可终止；10.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供合法有效的土地使用权证原件，证明出卖方对宅基地拥有使用权。说明：土地使用权证是合同履行的重要依据，买受方需在合同签订前核实其真实性和有效性。2.土地征收补偿协议详细要求：提供土地征收补偿协议原件，证明土地征收已按法定程序进行，并明确了补偿方案。说明：该协议是土地征收合法性的证明，买受方需在合同签订前了解补偿情况。3.安置协议详细要求：提供安置协议原件，证明因土地征收而导致的宅基地使用权人已得到妥善安置。说明：安置协议是确保宅基地使用权人权益的重要文件，买受方需在合同签订前了解安置方案。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证原件，证明买受方已按照合同约定支付了转让款。说明：付款凭证是证明合同履行情况的文件，双方需妥善保管。5.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如土地评估报告、交易税费缴纳证明等。说明：其他相关文件根据具体交易情况可能有所不同，双方需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地使用权。责任认定标准：每逾期一日，支付买受方_______元人民币的违约金。示例说明：若出卖方应于2024年1月1日交付土地使用权，但实际交付时间为2024年1月5日，则出卖方需支付买受方4日的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让款。责任认定标准：每逾期一日，支付出卖方_______元人民币的违约金。示例说明：若买受方应于2024年1月1日支付转让款，但实际支付时间为2024年1月5日，则买受方需支付出卖方4日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中因自身原因造成损失。责任认定标准：第三方按照合同约定的责任限额承担相应责任。示例说明：若第三方在评估过程中因操作失误导致评估结果不准确，造成买受方损失，则第三方需承担不超过其收取服务费用的责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，双方协商确定违约责任。示例说明：若一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，则违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024宅基地使用权买卖合同范本（含土地征收与安置）1本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地1.2土地征收1.3安置1.4买卖双方1.5合同标的2.合同签订与生效2.1合同签订时间2.2合同生效条件2.3合同生效日期3.宅基地使用权转让3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用3.4转让登记4.土地征收与安置4.1征收条件4.2征收程序4.3征收补偿4.4安置方案5.合同履行与义务5.1买卖双方义务5.2履行期限5.3履行方式5.4履行责任6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：宅基地使用权转让协议10.2附件二：土地征收补偿协议10.3附件三：安置方案11.合同生效前事项11.1合同签订前的审查11.2合同签订前的通知11.3合同签订前的审批12.合同生效后事项12.1合同履行过程中的监督12.2合同履行过程中的变更12.3合同履行过程中的终止13.合同终止与解除13.1终止条件13.2解除条件13.3终止与解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1宅基地本合同所称宅基地，是指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体建设用地。1.2土地征收本合同所称土地征收，是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定将集体土地征收为国有土地的行为。1.3安置本合同所称安置，是指土地征收后，对被征收土地的农村集体经济组织成员进行的安置补偿。1.4买卖双方1.5合同标的本合同标的为出卖方拥有的位于_______（详细地址）的宅基地使用权。第二条合同签订与生效2.1合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。2.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第三条宅基地使用权转让3.1转让条件出卖方保证其拥有本合同标的宅基地使用权的合法权属，且未设定抵押、查封等权利负担。3.2转让程序3.2.1出卖方应将本合同标的宅基地使用权的权属证明文件提交买受方审查。3.2.2买受方在审查无误后，应向出卖方支付转让款。3.2.3出卖方应协助买受方办理本合同标的宅基地使用权的转让登记手续。3.3转让费用本合同标的宅基地使用权的转让费用为_______元。3.4转让登记本合同标的宅基地使用权的转让登记手续应在合同生效后_______个工作日内办理完毕。第四条土地征收与安置4.1征收条件本合同标的宅基地如遇国家征收，应符合国家征收土地的相关法律法规。4.2征收程序4.2.1出卖方应配合国家征收部门进行土地征收调查、评估等工作。4.2.2买受方在征收决定作出后，应按照国家征收补偿标准获得相应的补偿。4.3征收补偿本合同标的宅基地如遇国家征收，买受方应获得_______元征收补偿。4.4安置方案本合同标的宅基地如遇国家征收，买受方可根据国家安置政策选择安置方式。第五条合同履行与义务5.1买卖双方义务5.1.1出卖方应保证本合同标的宅基地使用权的真实、合法。5.1.2买受方应按时支付转让款，并遵守国家有关宅基地使用的规定。5.2履行期限本合同自签订之日起_______年内，双方应按照合同约定履行各自义务。5.3履行方式双方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务。5.4履行责任如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第六条合同变更与解除6.1变更条件双方经协商一致，可以对本合同进行变更。6.2解除条件6.2.1因不可抗力导致合同无法履行。6.2.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。6.3变更与解除程序6.3.1变更：双方应签订书面变更协议，并履行相应的法律手续。6.3.2解除：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。第七条违约责任7.1违约行为一方未履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，构成违约。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应尽快指定仲裁员。8.3.2仲裁庭应依据本合同及相关法律法规进行仲裁。8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议的管辖法院为_______人民法院。第十条合同附件10.1附件一：宅基地使用权转让协议10.2附件二：土地征收补偿协议10.3附件三：安置方案第十一条合同生效前事项11.1合同签订前的审查双方在签订本合同前，应对对方的资质、信誉、履行能力等进行审查。11.2合同签订前的通知合同签订前，双方应就合同的主要内容进行充分沟通，并在达成一致意见后通知对方。11.3合同签订前的审批本合同签订前，如需审批，应依法办理审批手续。第十二条合同生效后事项12.1合同履行过程中的监督合同生效后，双方应相互监督，确保合同义务的履行。12.2合同履行过程中的变更合同履行过程中，如需变更，应按照本合同第六条的规定进行。12.3合同履行过程中的终止合同履行过程中，如一方违约，另一方有权终止合同。第十三条合同终止与解除13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2双方协商一致，终止合同。13.2解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3终止与解除程序13.3.1终止：双方应签订书面终止协议，并履行相应的法律手续。13.3.2解除：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与职责1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。2.第三方的职责2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方应协助甲乙双方进行合同相关事宜的沟通、协调和监督。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料。3.2第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督检查。3.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理意见和建议。4.第三方的义务4.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、风险和合同金额等因素。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的授权和文件。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决，不影响甲乙双方的合同履行。8.第三方介入后的合同条款变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同条款进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。8.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同条款继续履行合同义务。9.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入后，甲乙双方无法继续履行合同义务，可根据合同约定或协商一致解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方对甲乙双方的权利义务追究。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第八条的规定执行。11.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任的，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权转让协议详细要求：该协议应详细列明买卖双方的权利义务，包括转让条件、转让费用、转让登记等。附件说明：本附件为合同的核心部分，是买卖双方权利义务的直接体现。2.附件二：土地征收补偿协议详细要求：该协议应详细列明土地征收的条件、程序、补偿标准、安置方案等。附件说明：本附件用于规范土地征收行为，保障买受方在征收时的合法权益。3.附件三：安置方案详细要求：该方案应详细列明安置方式、安置地点、安置期限等。附件说明：本附件用于明确土地征收后的安置措施，保障买受方的居住权益。4.附件四：第三方服务协议详细要求：该协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：合同履行监督报告详细要求：该报告应详细列明第三方对合同履行情况的监督结果和建议。附件说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同目的的实现。6.附件六：争议解决文件详细要求：该文件应详细列明争议解决的程序、结果和执行情况。附件说明：本附件用于记录争议解决的过程，确保争议得到妥善处理。7.附件七：合同变更协议详细要求：该协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求：该协议应详细列明合同解除的原因、生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同解除的情况，确保解除程序的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按时交付宅基地使用权；1.2买受方未按时支付转让款；1.3出卖方提供的宅基地使用权存在权属瑕疵；1.4土地征收过程中，出卖方未配合征收部门进行相关调查；1.5第三方未履行合同约定的服务义务；1.6任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按时交付宅基地使用权的，应向买受方支付_______元违约金；2.2买受方未按时支付转让款的，应向出卖方支付_______元违约金；2.3出卖方提供的宅基地使用权存在权属瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；2.4土地征收过程中，出卖方未配合征收部门进行相关调查的，应承担相应的法律责任；2.5第三方未履行合同约定的服务义务的，应向甲乙双方支付_______元违约金；2.6任何一方未履行合同约定的其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1出卖方未按时交付宅基地使用权，导致买受方无法按期入住，出卖方应向买受方支付违约金_______元；3.2买受方未按时支付转让款，导致出卖方无法及时收回款项，买受方应向出卖方支付违约金_______元；3.3出卖方提供的宅基地使用权存在权属瑕疵，导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024宅基地使用权买卖合同范本（含土地征收与安置）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权性质2.3土地使用权面积2.4土地使用权期限2.5土地使用权位置3.土地征收与安置3.1征收程序3.2征收补偿3.3安置方案3.4安置期限4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付方式及时间5.1土地交付方式5.2土地交付时间5.3土地交付地点6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2所需材料6.3过户费用6.4过户期限7.附属设施及附属物7.1附属设施清单7.2附属物清单7.3附属设施及附属物权属8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算及支付10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：土地使用权证复印件12.2附件二：土地征收补偿协议复印件12.3附件三：安置协议复印件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3出卖方住所地：____________________1.1.4出卖方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3买受方住所地：____________________1.2.4买受方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式：____________________2.2土地使用权性质：____________________2.3土地使用权面积：____________________平方米2.4土地使用权期限：____________________年至____________________年2.5土地使用权位置：____________________3.土地征收与安置3.1征收程序：按照国家及地方有关土地征收法律法规的规定执行。3.2征收补偿：根据____________________标准进行补偿。3.3安置方案：按照____________________方案进行安置。3.4安置期限：____________________年内完成安置。4.合同价格及支付方式4.1合同价格：人民币____________________元整。4.2付款方式：分期付款，具体如下：4.2.1首付款：合同签订后____________________日内支付人民币____________________元。4.2.2余款：分期支付，每次支付人民币____________________元，共计支付____________________次。4.3付款时间：按照付款方式约定的时间节点支付。4.4付款地点：____________________5.交付方式及时间5.1土地交付方式：____________________5.2土地交付时间：合同签订后____________________日内。5.3土地交付地点：____________________6.产权过户手续6.1过户手续办理：买受方负责办理土地使用权过户手续。6.2所需材料：____________________6.3过户费用：____________________6.4过户期限：____________________日内完成过户手续。7.附属设施及附属物7.1附属设施清单：7.1.1______________________7.1.2______________________7.1.3______________________7.2附属物清单：7.2.1______________________7.2.2______________________7.2.3______________________7.3附属设施及附属物权属：归买受方所有。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决程序：按照____________________程序进行。9.合同解除及违约责任9.1.1出卖方未按约定提供土地使用权或提供的使用土地不符合约定条件；9.1.2买受方未按约定支付款项；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4其他法律规定的情形。9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2恢复原状；9.2.3赔偿损失；9.2.4其他法律规定的责任。9.3违约金的计算及支付：违约金按合同价格的____________________%计算，买受方应在违约行为发生后____________________日内支付。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同；10.2.4其他法律规定的情形。11.其他约定事项11.1其他约定事项：____________________11.2其他约定事项：____________________12.合同附件12.1附件一：土地使用权证复印件12.2附件二：土地征收补偿协议复印件12.3附件三：安置协议复印件13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________年____________________月____________________日14.2合同生效日期：同合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除合同双方以外的，因履行本合同需要或合同双方同意而介入本合同的任何个人、企业或其他组织。15.2.1合同双方同意，为提高合同履行的效率或专业性；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3为解决合同履行中的争议或纠纷。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方因介入本合同而产生的责任，由其自行承担，但不得超过其在本合同项下应承担的责任限额。16.2责任限额约定：16.2.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________________元；16.2.2第三方因违约行为给合同双方造成损失的，应在责任限额内予以赔偿；16.2.3第三方责任限额的确定依据第三方在合同中的具体职责和风险承担。17.第三方介入条款17.1第三方介入方式：第三方介入本合同，应经合同双方书面同意，并签订书面协议。17.2第三方介入程序：17.2.1合同双方提出第三方介入的请求，并说明第三方介入的具体事项和理由；17.2.2第三方同意介入，并提交相关资质证明文件；17.2.3合同双方与第三方协商确定第三方介入的具体条款；17.2.4合同双方与第三方签订书面协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和协议条款，参与合同的履行；18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持；18.1.3第三方有权根据合同约定和协议条款，享有相应的报酬。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和协议条款，履行其职责；18.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同双方的约定；18.2.3第三方应保护合同双方的合法权益，不得损害合同双方的利益。19.第三方与其他各方的划分说明19