2024中介服务合同范本：包含租赁权及使用权转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介服务合同范本：包含租赁权及使用权转让本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.中介方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.承租方基本信息2.服务内容与范围2.1.中介服务内容2.2.租赁权转让2.3.使用权转让3.服务费用及支付方式3.1.服务费用总额3.2.分期支付方式3.3.付款时间及方式4.合同期限与生效4.1.合同期限4.2.合同生效时间4.3.合同终止条件5.租赁物描述5.1.租赁物名称5.2.租赁物地址5.3.租赁物现状6.租赁物权利义务6.1.出租方权利义务6.2.承租方权利义务6.3.中介方权利义务7.租赁物使用与管理7.1.租赁物使用规定7.2.租赁物维护保养7.3.租赁物管理责任8.租赁物租金及押金8.1.租金标准8.2.押金金额8.3.押金退还条件9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任承担9.3.违约金计算方式10.争议解决方式10.1.争议解决方式选择10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力发生时的处理11.3.不可抗力解除条件12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.附件一：租赁物使用协议12.3.附件二：房屋租赁合同13.合同生效及备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案手续13.3.合同备案机构14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同修改与补充14.3.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.中介方基本信息1.1.1.中介方名称：___________1.1.2.中介方地址：___________1.1.3.中介方联系方式：___________1.2.出租方基本信息1.2.1.出租方名称：___________1.2.2.出租方地址：___________1.2.3.出租方联系方式：___________1.3.承租方基本信息1.3.1.承租方名称：___________1.3.2.承租方地址：___________1.3.3.承租方联系方式：___________2.服务内容与范围2.1.中介服务内容2.1.1.提供租赁信息2.1.2.协助签订租赁合同2.1.3.提供租赁过程中的咨询服务2.2.租赁权转让2.2.1.出租方同意将租赁权转让给承租方2.2.2.租赁权转让的生效条件2.3.使用权转让2.3.1.承租方获得租赁物的使用权2.3.2.使用权的范围和限制3.服务费用及支付方式3.1.服务费用总额：___________元3.2.分期支付方式3.2.1.首期支付：___________元，支付日期：___________3.2.2.余额支付：___________元，支付日期：___________3.3.付款时间及方式3.3.1.付款时间：每次支付应在约定的时间内完成3.3.2.付款方式：银行转账或现金支付4.合同期限与生效4.1.合同期限：___________年4.2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.3.合同终止条件4.3.1.合同期满4.3.2.出租方或承租方单方面解除合同4.3.3.出现合同约定的其他终止情形5.租赁物描述5.1.租赁物名称：___________5.2.租赁物地址：___________5.3.租赁物现状5.3.1.租赁物结构：___________5.3.2.租赁物面积：___________平方米5.3.3.租赁物设施：___________6.租赁物权利义务6.1.出租方权利义务6.1.1.出租方保证租赁物权利清晰无争议6.1.2.出租方负责租赁物的维护和保养6.2.承租方权利义务6.2.1.承租方按约定支付租金6.2.2.承租方合理使用租赁物6.3.中介方权利义务6.3.1.中介方提供真实、准确的租赁信息6.3.2.中介方协助双方签订租赁合同7.租赁物使用与管理7.1.租赁物使用规定7.1.1.承租方应遵守国家相关法律法规7.1.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构7.2.租赁物维护保养7.2.1.承租方应保持租赁物的整洁和完好7.2.2.承租方发现租赁物损坏应及时通知出租方7.3.租赁物管理责任7.3.1.出租方负责租赁物的日常管理7.3.2.承租方在使用过程中负责租赁物的安全8.租赁物租金及押金8.1.租金标准8.1.1.租金总额：___________元/月8.1.2.租金支付方式：___________8.2.押金金额8.2.1.押金总额：___________元8.2.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况8.3.押金退还流程8.3.1.承租方应在租赁期满前一个月提出退还押金申请8.3.2.出租方在收到申请后五个工作日内退还押金9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致解除合同9.1.2.出现不可抗力导致合同无法履行9.1.3.一方严重违约9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任9.2.2.违约金计算方式：___________9.3.违约金支付方式9.3.1.违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付9.3.2.付款方式：___________10.争议解决方式10.1.争议解决方式选择10.1.1.双方协商解决10.1.2.仲裁解决10.1.3.诉讼解决10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构：___________10.2.2.人民法院：___________10.3.争议解决程序10.3.1.双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构10.3.2.争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出裁决11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.1.1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况11.2.不可抗力发生时的处理11.2.1.双方应尽力采取措施减轻损失11.2.2.不可抗力事件持续期间，合同部分或全部履行中止11.3.不可抗力解除条件11.3.1.不可抗力事件持续超过合同期限的，双方可协商解除合同12.合同附件12.1.租赁物清单12.1.1.租赁物名称12.1.2.数量12.1.3.品牌/型号12.2.附件一：租赁物使用协议12.2.1.使用规则12.2.2.维护责任12.3.附件二：房屋租赁合同12.3.1.租赁双方基本信息12.3.2.租赁物描述12.3.3.租金及押金13.合同生效及备案13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同内容符合法律法规13.2.合同备案手续13.2.1.合同备案至当地房地产管理部门13.2.2.备案所需材料：合同原件、身份证复印件等13.3.合同备案机构13.3.1.当地房地产管理部门14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.1.1.以书面形式送达至对方指定地址14.1.2.以快递、电子邮件等形式送达14.2.合同修改与补充14.2.1.合同任何修改或补充均需双方书面同意14.2.2.修改或补充的文件作为合同附件14.3.合同解除与终止14.3.1.合同解除应书面通知对方14.3.2.合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在中介服务过程中，因特殊需要或约定，介入合同关系的第三方主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、物业管理公司等。1.2.第三方介入的目的是为了保障合同履行，维护各方合法权益。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.第三方介入需符合法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方协商确定。3.2.第三方责任限额不得超过合同总金额的___________%。4.第三方责任界定4.1.第三方在合同履行过程中，因提供的服务或行为导致合同无法履行或损失扩大的，由第三方承担相应责任。4.2.若第三方责任难以界定，甲乙双方可共同委托第三方机构进行评估。5.第三方权利5.1.第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。5.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。6.第三方义务6.1.第三方应遵守合同约定，履行相关职责。6.2.第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。7.2.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务关系不产生直接影响。7.3.第三方介入合同关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。8.第三方介入的具体条款8.1.第三方介入的具体内容、期限、费用等由甲乙双方在合同中明确约定。8.2.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方工作，不得干扰第三方履行职责。9.第三方介入的变更与解除9.1.第三方介入的变更或解除需经甲乙双方书面同意。9.2.第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方之间的权利义务关系。10.第三方介入的争议解决10.1.第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2.协商不成的，可提交第三方机构或法院解决。11.第三方介入的保密条款11.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。11.2.第三方不得泄露、使用或以其他方式披露甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息。12.第三方介入的其他事项12.1.第三方介入的合同中，甲乙双方应明确约定第三方的权利义务。12.2.第三方介入的合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务合同详细要求：包含合同双方基本信息、服务内容与范围、服务费用及支付方式、合同期限与生效、租赁物描述、租赁物权利义务、租赁物使用与管理、租赁物租金及押金、合同解除与违约责任、争议解决方式、不可抗力、合同生效及备案等条款的详细内容。附件说明：本附件为中介服务合同的正式文本，是双方履行合同的主要依据。2.附件二：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、品牌/型号、规格等详细信息。附件说明：本清单作为租赁物的详细描述，用于确认租赁物的状况和数量。3.附件三：租赁物使用协议详细要求：规定租赁物的使用规则、维护责任、禁止事项等。附件说明：本协议作为租赁物使用的补充条款，用于明确租赁双方在使用过程中的权利义务。4.附件四：房屋租赁合同详细要求：包含出租方、承租方基本信息、租赁物描述、租金及押金、租赁期限、权利义务、违约责任等条款。附件说明：本合同为房屋租赁的正式文本，是租赁双方履行租赁合同的主要依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、条件、权利义务、责任限额等。附件说明：本协议作为第三方介入的补充条款，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本协议作为争议解决的补充条款，用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。附件说明：本文件作为不可抗力事件的证明，用于确认不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付服务费用。甲乙双方未按约定提供或接收租赁物。甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式根据合同约定或法律法规规定确定。3.违约责任认定示例：示例一：甲乙双方约定服务费用为每月___________元，若一方未按时支付，应支付违约金___________元。示例二：若出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方___________元的损失。全文完。2024中介服务合同范本：包含租赁权及使用权转让1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同生效日期4.合同解除条件5.合同终止条件二、中介服务内容1.中介服务范围2.中介服务方式3.中介服务期限4.中介服务费用5.中介服务成果三、租赁权及使用权转让1.租赁权转让条件2.使用权转让条件3.租赁权及使用权转让程序4.租赁权及使用权转让费用5.租赁权及使用权转让期限四、权利与义务1.中介方的权利与义务2.租赁方（转让方）的权利与义务3.承租方（受让方）的权利与义务4.合同履行过程中的权利与义务5.合同违约责任五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同履行地点3.合同变更条件4.合同变更程序5.合同解除程序六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决结果七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除费用八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止费用九、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密义务4.违约责任5.保密费用十、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址4.送达日期5.送达费用十一、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件认定3.不可抗力事件处理4.不可抗力事件证明5.不可抗力事件责任十二、合同附件1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：房屋租赁登记证明3.附件三：房屋使用权转让协议4.附件四：中介服务费用明细5.附件五：其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署印章十四、其他约定1.其他约定事项2.其他约定生效条件3.其他约定变更程序4.其他约定解除条件5.其他约定争议解决合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息a.中介方名称b.中介方地址c.中介方法定代表人或授权代表d.租赁方名称e.租赁方地址f.租赁方法定代表人或授权代表2.合同签订日期及地点a.签订日期：____年____月____日b.签订地点：____市____区____路____号3.合同生效日期a.生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效4.合同解除条件a.双方协商一致b.法律法规规定的其他情况5.合同终止条件a.合同履行完毕b.双方协商一致终止合同二、中介服务内容1.中介服务范围a.提供租赁信息b.协助租赁双方签订租赁合同c.协助办理租赁登记手续2.中介服务方式a.面谈b.电话沟通c.网络平台3.中介服务期限a.自合同签订之日起至租赁合同签订之日止4.中介服务费用a.中介服务费用总额：____元b.中介服务费用支付方式：____5.中介服务成果a.租赁合同签订b.租赁登记手续办理三、租赁权及使用权转让1.租赁权转让条件a.租赁方同意转让b.承租方同意接受转让2.使用权转让条件a.租赁方拥有使用权b.承租方同意使用权的转让3.租赁权及使用权转让程序a.双方协商一致b.签订转让协议c.办理转让登记手续4.租赁权及使用权转让费用a.转让费用总额：____元b.转让费用支付方式：____5.租赁权及使用权转让期限a.与原租赁合同期限一致四、权利与义务1.中介方的权利与义务a.提供真实、准确的信息b.保守客户秘密c.协助办理相关手续2.租赁方（转让方）的权利与义务a.按约定提供房屋信息b.按约定收取中介服务费用c.按约定收取转让费用3.承租方（受让方）的权利与义务a.按约定支付租金b.按约定支付转让费用c.按约定使用房屋4.合同履行过程中的权利与义务a.双方应按照合同约定履行各自义务b.任何一方违反合同约定，应承担相应责任5.合同违约责任a.违约方应承担违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等五、合同履行与变更1.合同履行方式a.双方应按照合同约定履行各自义务2.合同履行地点a.租赁房屋所在地3.合同变更条件a.双方协商一致4.合同变更程序a.签订变更协议b.办理变更登记手续5.合同解除程序a.双方协商一致b.签订解除协议六、争议解决1.争议解决方式a.协商解决2.争议解决机构a.仲裁委员会3.争议解决期限a.自争议发生之日起____日内4.争议解决费用a.由败诉方承担5.争议解决结果a.争议解决结果对双方具有约束力七、合同解除1.合同解除条件a.合同约定的解除条件成就b.法律法规规定的解除条件2.合同解除程序a.提出解除合同的通知b.签订解除协议3.合同解除通知a.通知送达对方4.合同解除后果a.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜5.合同解除费用a.由双方协商确定八、合同终止1.合同终止条件a.租赁期限届满b.双方协商一致c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序a.双方协商确定终止日期b.签订合同终止协议3.合同终止通知a.通知送达对方4.合同终止后果a.双方应按照约定处理剩余事宜b.退还押金及剩余租金5.合同终止费用a.无额外费用九、保密条款1.保密信息范围a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限a.自合同签订之日起____年3.保密义务a.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.违约责任a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失5.保密费用a.无额外费用十、通知与送达1.通知方式a.书面通知2.送达方式a.邮寄、专人递送或电子邮件3.送达地址a.中介方地址：____市____区____路____号b.租赁方地址：____市____区____路____号c.承租方地址：____市____区____路____号4.送达日期a.邮寄以邮戳日期为准b.专人递送以实际送达日期为准c.电子邮件以发送成功为准5.送达费用a.由发出方承担十一、不可抗力1.不可抗力事件范围a.自然灾害、战争、政府行为等2.不可抗力事件认定a.双方应及时通知对方3.不可抗力事件处理a.双方协商解决4.不可抗力事件证明a.提供相关证明材料5.不可抗力事件责任a.不可抗力事件发生，双方均不承担责任十二、合同附件1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：房屋租赁登记证明3.附件三：房屋使用权转让协议4.附件四：中介服务费用明细5.附件五：其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期a.签署日期：____年____月____日2.合同签署地点a.签署地点：____市____区____路____号3.合同签署人a.中介方代表签字：b.租赁方代表签字：c.承租方代表签字：4.合同签署单位a.中介方单位盖章：b.租赁方单位盖章：c.承租方单位盖章：5.合同签署印章a.中介方单位印章：b.租赁方单位印章：c.承租方单位印章：十四、其他约定1.其他约定事项a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充2.其他约定生效条件a.双方协商一致3.其他约定变更程序a.签订变更协议4.其他约定解除条件a.双方协商一致5.其他约定争议解决a.按照第八章“争议解决”条款执行中介方代表签字：________________________租赁方代表签字：________________________承租方代表签字：________________________中介方单位盖章：________________________租赁方单位盖章：________________________承租方单位盖章：________________________中介方单位印章：________________________租赁方单位印章：________________________承租方单位印章：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款a.在租赁权及使用权转让过程中，甲方享有优先购买权。b.甲方应在转让协议签订前____日内，向乙方提出购买意向，否则视为放弃优先购买权。2.甲方决策权条款a.在中介服务过程中，甲方对重大决策享有最终决定权。b.乙方应服从甲方的决策，并承担由此产生的后果。3.甲方费用承担条款a.中介服务费用、租赁权及使用权转让费用由甲方承担。b.乙方不得向中介方或其他第三方追索费用。4.甲方违约责任条款a.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。b.若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.甲方信息披露条款a.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。b.若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款a.在租赁权及使用权转让过程中，乙方享有优先选择权。b.乙方应在转让协议签订前____日内，向甲方提出选择意向，否则视为放弃优先选择权。2.乙方决策权条款a.在中介服务过程中，乙方对重大决策享有最终决定权。b.甲方应服从乙方的决策，并承担由此产生的后果。3.乙方费用承担条款a.中介服务费用、租赁权及使用权转让费用由乙方承担。b.甲方不得向中介方或其他第三方追索费用。4.乙方违约责任条款a.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金。b.若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.乙方信息披露条款a.乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息。b.若乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款a.第三方中介应按照合同约定履行中介职责，确保合同顺利履行。b.若第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.第三方中介费用条款a.第三方中介费用由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。b.第三方中介费用支付方式：____3.第三方中介保密条款a.第三方中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.第三方中介变更条款a.若需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订变更协议。b.变更后的第三方中介应继续履行原中介的职责。5.第三方中介争议解决条款a.若第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：房屋租赁登记证明3.附件三：房屋使用权转让协议4.附件四：中介服务费用明细5.附件五：其他相关文件（如身份证明、授权委托书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付中介服务费用或转让费用。b.提供虚假信息，导致对方遭受损失。c.违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为认定：a.双方协商确认，或由第三方中介机构或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下优先购买另一方财产的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等，未经授权不得泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介服务过程中信息不对称。解决办法：中介方应提供真实、准确的信息，双方应充分沟通，确保信息对称。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。3.问题：一方违约导致合同无法履行。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿损失，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.房屋租赁权及使用权转让。2.商业地产租赁权及使用权转让。3.工业用地租赁权及使用权转让。4.其他涉及租赁权及使用权转让的场合。全文完。2024中介服务合同范本：包含租赁权及使用权转让2合同编号_________一、合同主体1.甲方（中介方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供中介服务，包括租赁权及使用权转让事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.中介服务：指甲方作为中介方，为乙方提供租赁权及使用权转让的信息搜集、沟通协调、合同起草、签订等全方位服务。2.租赁权：指乙方在租赁期限内，按照约定的条件，对租赁物享有占有、使用和收益的权利。3.使用权转让：指乙方将租赁权中的使用权部分转让给第三方，但租赁期限、租金等由乙方与第三方自行协商确定。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁使用租赁物的有效期限。2.租金：指乙方支付给租赁物所有权人的费用。3.第三方：指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付中介服务费用。2.甲方有权在乙方违反本合同约定时，依法追究乙方的法律责任。3.甲方有义务为乙方提供真实、准确、完整的租赁信息。4.甲方有义务在乙方委托事项完成后，及时将相关资料提交给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定提供中介服务。2.乙方有权在甲方违反本合同约定时，依法追究甲方的法律责任。3.乙方有义务按照约定支付中介服务费用。4.乙方有义务在甲方提供的中介服务过程中，积极配合甲方的工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________________________5.3合同履行方式本合同履行方式为：_________________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；3.一方违约，另一方有权提出解除合同，并追究违约方的法律责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；2.合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：甲方根据乙方提供的租赁信息及服务内容，按照市场行情和双方协商确定的中介服务费标准，一次性收取中介服务费。2.成交佣金：若乙方通过甲方提供的中介服务成功转让租赁权及使用权，甲方将从乙方获得的佣金中提取一定比例作为佣金。3.其他费用：双方在合同履行过程中可能产生的其他费用，如税费、手续费等，由乙方承担。7.2支付方式1.中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，将中介服务费汇入甲方指定账户。2.成交佣金：乙方在成功转让租赁权及使用权后____个工作日内，将佣金支付给甲方。3.其他费用：乙方应在产生其他费用后____个工作日内，按照约定支付给甲方。7.3支付时间1.中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。2.成交佣金：乙方应在成功转让租赁权及使用权后____个工作日内支付。3.其他费用：乙方应在产生其他费用后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票。2.乙方应在支付费用时，注明付款用途，以便甲方核对。3.若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止中介服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供真实、准确、完整的租赁信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付中介服务费用，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付逾期付款的违约金。2.若乙方未按约定履行合同义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，赔偿金额为实际损失额的____倍。2.乙方违约造成的损失，赔偿金额为实际损失额的____倍。3.赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方在提供中介服务过程中获取的乙方商业秘密、技术秘密等信息。2.乙方在租赁权及使用权转让过程中提供的商业秘密、技术秘密等信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同义务。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自改变合同内容。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等特殊内容；2.本合同涉及的其他法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对中介服务内容的最终解释权。2.甲方保留对乙方提供的信息进行审核的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，根据市场变化和实际情况调整中介服务费用的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的租赁信息进行修改和补充的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成租赁权及使用权转让事宜。2.双方应提供必要的资料和信息，以确保合同履行顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持密切联系，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于中介服务及租赁权及使用权转让的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（中介方）：_________________________（盖章）签字：_____________________日期：_____________________乙方（委托方）：_________________________（盖章）签字：_____________________日期：_______________