2024年度地下储藏室租赁及仓储管理合同15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下储藏室租赁及仓储管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下储藏室租赁信息2.1.地下储藏室的位置和面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.仓储管理职责3.1.出租方责任3.2.承租方责任4.地下储藏室使用规则4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.维护保养5.安全与消防5.1.安全管理5.2.消防设施与设备5.3.应急预案6.费用及费用支付6.1.租金支付6.2.其他费用6.3.费用调整7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除或终止的程序8.违约责任8.1.违约行为8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力处理11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同附件12.1.地下储藏室租赁合同12.2.仓储管理细则12.3.其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：仓储有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.地下储藏室租赁信息2.1.地下储藏室的位置和面积2.1.1.地下储藏室位置：市区路地下储藏室2.1.2.地下储藏室面积：200平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2.租赁终止日期：2027年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）2.3.2.支付方式：每月月底前支付下一个月租金，采用银行转账方式支付3.仓储管理职责3.1.出租方责任3.1.1.负责地下储藏室的日常维护和管理3.1.2.保证地下储藏室的设施设备完好，如有损坏应及时修复3.1.3.提供必要的消防设施和设备3.2.承租方责任3.2.1.按照合同约定使用地下储藏室，不得擅自改变其用途3.2.2.负责地下储藏室内的物品安全，采取必要的安全措施3.2.3.保持地下储藏室的整洁，不得堆放杂物4.地下储藏室使用规则4.1.使用范围4.1.1.地下储藏室仅用于仓储保管货物，不得用于居住或其他非法用途4.1.2.不得在地下储藏室内进行生产、加工等经营活动4.2.使用限制4.2.1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品4.2.2.不得存放超重、超长、超宽的物品4.3.维护保养4.3.1.承租方应定期检查地下储藏室的设施设备，发现问题及时报告出租方4.3.2.承租方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修5.安全与消防5.1.安全管理5.1.1.出租方应制定安全管理制度，确保地下储藏室的安全5.1.2.承租方应遵守安全管理制度，确保个人和他人的安全5.2.消防设施与设备5.2.1.出租方应配备符合国家标准的消防设施和设备5.2.2.承租方应定期检查消防设施和设备，确保其完好有效5.3.应急预案5.3.1.出租方应制定应急预案，应对突发事件5.3.2.承租方应熟悉应急预案，并积极配合出租方进行应急处理6.费用及费用支付6.1.租金支付6.1.1.租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）6.1.2.支付方式：每月月底前支付下一个月租金，采用银行转账方式支付6.2.其他费用6.2.1.水电费、物业管理费等由承租方承担6.2.2.其他费用按实际发生支付6.3.费用调整6.3.1.租金及其他费用如有调整，双方另行协商确定7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.1.1.出租方解除合同的条件：a)承租方未按合同约定支付租金或迟延支付租金超过一个月；b)承租方擅自改变地下储藏室的用途或使用方式；c)承租方违反安全规定，造成严重安全隐患；d)出租方因国家政策调整或地下储藏室本身原因需要解除合同。7.1.2.承租方解除合同的条件：a)出租方未按合同约定提供符合要求的地下储藏室；b)出租方未履行维护保养义务，影响承租方正常使用；c)出租方未履行安全与消防责任，造成承租方财产损失。7.2.合同终止条件7.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。7.2.2.双方协商一致解除合同。7.3.合同解除或终止的程序7.3.1.解除合同前，一方应提前三十日书面通知对方。7.3.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.违约责任8.1.违约行为8.1.1.承租方未按合同约定支付租金或迟延支付租金；8.1.2.承租方擅自改变地下储藏室的用途或使用方式；8.1.3.出租方未按合同约定提供符合要求的地下储藏室；8.1.4.出租方未履行维护保养义务，影响承租方正常使用。8.2.违约责任8.2.1.违约方应承担违约责任，支付违约金；8.2.2.给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.双方应在争议发生后十五日内书面提出解决争议的请求；9.2.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.1.1.因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致的合同无法履行。10.2.不可抗力处理10.2.1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；10.2.2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同生效。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方协商一致；11.2.2.变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。12.合同附件12.1.地下储藏室租赁合同12.2.仓储管理细则12.3.其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.1.2.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.第三方介入目的15.2.1.中介方：协助甲乙双方达成租赁及仓储管理合同的签订。15.2.2.担保方：为甲乙双方提供信用担保，降低交易风险。15.2.3.评估机构：对地下储藏室的设施、设备等进行评估。15.2.4.监理方：监督地下储藏室的使用和维护，确保合同履行。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应根据合作协议承担相应的责任。15.3.2.第三方的责任范围、责任限额和违约责任应在合作协议中明确。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方进行监督和检查。15.4.2.第三方有权根据合作协议的规定，向甲乙双方提出建议和意见。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方的关系仅限于合作协议，不涉及合同本身的履行。15.5.2.第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合作协议中约定的内容。15.5.3.第三方不承担因甲乙双方违反合同而产生的责任。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额应根据合作协议约定，并在合同中予以明确。16.2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由责任方自行承担。16.3.第三方责任限额的计算方法应在合作协议中明确规定。17.第三方介入的程序17.1.甲乙双方同意第三方介入后，应签订合作协议，明确各方的权利义务。17.2.第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定履行各自义务。17.3.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。18.第三方介入的终止18.1.若第三方介入不符合合作协议或本合同的规定，甲乙双方有权终止第三方介入。18.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定继续履行各自义务。19.第三方介入的保密19.1.第三方介入期间，甲乙双方应遵守保密原则，不得泄露本合同及合作协议的内容。19.2.第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的法律适用20.1.第三方介入协议及本合同适用中华人民共和国法律。20.2.第三方介入协议及本合同的解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下储藏室租赁合同要求：合同应详细列明租赁双方的基本信息、地下储藏室的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：此附件是本合同的核心文件，明确了租赁关系的各项基本条款。2.仓储管理细则要求：细则应详细规定仓储管理的具体操作流程、安全规则、维护保养标准等。说明：此附件作为合同的补充，为仓储管理提供了详细的执行标准。3.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、责任及违约责任等。说明：此附件是第三方介入的依据，保障了第三方在合同中的合法权益。4.地下储藏室设施设备清单要求：清单应详细列明地下储藏室内的设施设备名称、型号、数量、状态等。说明：此附件作为合同附件，便于双方在合同履行过程中核对设施设备。5.不可抗力事件证明材料要求：证明材料应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。6.违约金支付凭证要求：凭证应包括支付违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件作为违约金支付的证明，确保违约责任的履行。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件作为争议解决的依据，保障了双方在争议解决过程中的权益。8.合同变更协议要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件作为合同变更的依据，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金为未支付租金的1%。示例：若承租方应于每月1日支付租金，但至3月1日未支付，则应支付2月份租金的1%作为违约金。2.出租方未按合同约定提供符合要求的地下储藏室责任认定：出租方应退还承租方已支付租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若地下储藏室存在安全隐患，出租方应退还已支付租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.承租方擅自改变地下储藏室的用途或使用方式责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方将地下储藏室用于非法用途，则应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方未履行合作协议约定的责任责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按协议提供担保，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度地下储藏室租赁及仓储管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同签订日期第二章地下储藏室租赁2.1储藏室位置2.2储藏室面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6保证金2.7租赁合同解除条件第三章仓储管理3.1仓储服务内容3.2仓储服务标准3.3仓储管理责任3.4仓储物品验收3.5仓储物品保管3.6仓储物品出库3.7仓储物品损耗及赔偿3.8仓储物品安全3.9仓储物品保险第四章物品运输及装卸4.1运输方式4.2运输责任4.3装卸责任4.4运输费用及支付4.5运输合同解除条件第五章合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任5.5履行变更及通知第六章合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除后的处理第九章合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止通知9.4终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：仓储物品验收记录10.3附件三：运输合同10.4附件四：仓储物品保险合同第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同解除及终止的通知方式12.1通知方式12.2通知期限第十三章其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（出租方）拥有位于_______的地下储藏室，乙方（承租方）因业务需要，向甲方租赁该地下储藏室用于仓储管理。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将地下储藏室出租给乙方使用，并由乙方负责仓储管理，双方权利义务。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同双方甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）1.5合同签订日期本合同于_______年_______月_______日在_______签订。第二章地下储藏室租赁2.1储藏室位置储藏室位于_______，具体地址为_______。2.2储藏室面积储藏室面积为_______平方米。2.3租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租金及支付方式租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.5租金调整机制租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和政府政策确定。2.6保证金乙方需向甲方支付人民币_______元作为保证金，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。2.7租赁合同解除条件1.乙方严重违约，甲方有权解除合同。3.双方协商一致，同意解除合同。第三章仓储管理3.1仓储服务内容甲方提供地下储藏室及必要的仓储设施，乙方负责仓储物品的存放、保管和出库。3.2仓储服务标准1.甲方保证地下储藏室安全、整洁、无污染。2.乙方应按照甲方提供的仓储设施合理存放物品，确保物品安全。3.3仓储管理责任1.甲方负责地下储藏室的安全管理，确保无火灾、盗窃等安全事故发生。2.乙方负责仓储物品的安全，如因乙方原因造成物品损失，乙方应承担全部责任。3.4仓储物品验收乙方应在接收物品时进行验收，如有异议，应在_______日内向甲方提出。3.5仓储物品保管1.乙方应确保仓储物品的干燥、通风、防潮、防虫、防鼠。2.乙方不得将易燃、易爆、有毒、有害等危险物品存放在地下储藏室。3.6仓储物品出库1.乙方需提前_______日向甲方提出出库申请。2.甲方应在_______小时内完成出库手续。3.7仓储物品损耗及赔偿1.因自然损耗或合理损耗造成的物品损失，乙方无需承担赔偿责任。2.因乙方原因造成的物品损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.8仓储物品安全1.乙方应确保仓储物品在储藏室内的安全。2.甲方对储藏室内的物品不承担保管责任。第四章物品运输及装卸4.1运输方式乙方自行负责物品的运输，运输方式为_______。4.2运输责任1.运输过程中，如因运输原因造成物品损失，运输方承担全部责任。2.甲方对运输过程中的物品损失不承担赔偿责任。4.3装卸责任1.装卸过程中，如因装卸原因造成物品损失，装卸方承担全部责任。2.甲方对装卸过程中的物品损失不承担赔偿责任。4.4运输费用及支付运输费用由乙方承担，于运输完成后_______日内支付。4.5运输合同解除条件1.运输过程中，如遇不可抗力，双方可协商解除运输合同。2.双方协商一致，同意解除运输合同。第五章合同履行5.1履行时间乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。5.2履行地点地下储藏室所在地。5.3履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定进行仓储管理。5.4履行责任1.甲方负责地下储藏室的安全、整洁、无污染。2.乙方负责仓储物品的安全、合理存放和出库。5.5履行变更及通知1.双方协商一致，可对合同履行内容进行变更。2.变更内容应以书面形式通知对方。第六章合同违约责任6.1违约情形1.乙方未按合同约定支付租金。2.乙方未按合同约定进行仓储管理。3.甲方未按合同约定提供地下储藏室。6.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约方应承担相应的违约金。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商一致。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决程序1.争议双方应在争议发生后_______日内向仲裁委员会提出仲裁申请。2.仲裁委员会依法组成仲裁庭，对争议进行审理。3.仲裁庭作出仲裁裁决，双方应予以履行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体金额由仲裁委员会裁决。第八章合同解除8.1解除条件1.租赁期限届满或合同约定的其他解除条件成就。2.任何一方违约，导致合同无法继续履行。3.不可抗力事件导致合同无法继续履行。8.2解除程序1.一方提出解除合同的通知，应提前_______日书面通知对方。2.收到解除通知的一方应在_______日内给予书面回复。8.3解除通知解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。8.4解除后的处理1.解除合同后，双方应立即停止履行各自的合同义务。2.乙方应将地下储藏室内的物品搬离，并清理现场。3.甲方应退还乙方已支付的租金扣除合理损耗后的部分。第九章合同终止9.1终止条件合同终止条件同第八章合同解除条件。9.2终止程序合同终止程序同第八章合同解除程序。9.3终止通知合同终止通知同第八章解除通知。9.4终止后的处理合同终止后的处理同第八章解除后的处理。第十章合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：仓储物品验收记录10.3附件三：运输合同10.4附件四：仓储物品保险合同第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序1.合同的任何修改均应以书面形式进行。2.修改内容经双方签字盖章后生效。11.3合同修改效力合同的修改不得违反法律法规，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及终止的通知方式12.1通知方式通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2通知期限通知应在_______日内送达对方。第十三章其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.3签署单位甲方单位名称：________________乙方单位名称：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字日期：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1物品安全责任说明：甲方作为主导方，负责地下储藏室的安全设施建设和维护，确保乙方物品的安全。附加条款：1.甲方应定期对地下储藏室进行安全检查，确保消防、防盗等安全设施完好。2.甲方应制定应急预案，并在发生安全事故时立即启动。3.甲方对因地下储藏室设施故障导致乙方物品损失，应承担赔偿责任。1.2物流配送服务说明：甲方负责提供物流配送服务，确保乙方物品的及时进出库。附加条款：1.甲方应提供专业的物流配送团队，负责乙方物品的装卸、运输和配送。2.甲方应保证物流配送服务的质量和时效性，确保乙方业务不受影响。3.甲方对因物流配送服务原因导致的物品损失，应承担赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1物品管理责任说明：乙方作为主导方，负责物品的仓储管理，确保物品的安全和完好。附加条款：1.乙方应按照甲方提供的仓储设施和标准，合理存放物品，避免物品损坏。2.乙方应定期对物品进行检查，发现异常情况及时报告甲方。3.乙方对因自身原因导致的物品损失，应承担赔偿责任。2.2物流配送选择权说明：乙方作为主导方，有权选择合适的物流配送服务商。附加条款：1.乙方有权自行选择物流配送服务商，并与服务商签订相关合同。2.乙方应确保物流配送服务商具备相应的资质和信誉。3.乙方对因物流配送服务商原因导致的物品损失，应承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务内容说明：第三方中介提供租赁及仓储管理服务的协调和监督。附加条款：1.中介方应负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保双方权益得到保障。2.中介方应监督合同履行情况，对违约行为进行记录和通报。3.中介方应定期向甲方和乙方提供合同履行报告，包括但不限于物品出入库记录、安全检查情况等。3.2中介费用说明：第三方中介提供服务的费用由甲方和乙方共同承担。附加条款：1.中介费用为人民币_______元/月，由甲方和乙方各承担一半。2.中介费用支付方式为每月_______日前支付。3.中介方提供的服务未达到合同约定标准，甲方和乙方有权要求退还部分中介费用。3.3中介责任说明：第三方中介对提供的服务承担相应的责任。附加条款：1.中介方对因自身原因导致的服务不到位，应承担相应责任。2.中介方对因自身原因导致的甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。3.中介方应遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：仓储物品验收记录3.附件三：运输合同4.附件四：仓储物品保险合同5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：甲方提供的地下储藏室安全设施清单7.附件七：乙方提供的物品清单8.附件八：合同修改记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方未在每月约定日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定进行仓储管理。认定：乙方未按照甲方提供的仓储设施和标准合理存放物品，导致物品损坏或丢失。3.违约行为：甲方未按合同约定提供地下储藏室。认定：甲方未在合同约定的日期前提供地下储藏室，或地下储藏室存在安全隐患。4.违约行为：甲方未按合同约定提供物流配送服务。认定：甲方未在约定的时间内提供物流配送服务，或物流配送服务不符合约定标准。5.违约行为：中介方未按合同约定提供服务。认定：中介方未在合同约定的范围内提供中介服务，或服务不到位。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保证金：指为担保债务的履行，债务人或第三人向债权人提供的一定数额的金钱或其他财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下储藏室设施故障导致物品损失。解决办法：甲方应及时修复设施，并赔偿乙方损失。2.问题：物流配送服务延误。解决办法：甲方应与物流配送服务商协商，确保及时配送。3.问题：中介方服务不到位。解决办法：甲方和乙方可共同向中介方提出改进建议，或更换中介方。五、所有应用场景：1.地下储藏室租赁及仓储管理适用于各类企业、个人等需要仓储物品的场景。2.合同适用于不同规模、不同类型的地下储藏室租赁及仓储管理。3.合同适用于有或无第三方中介参与的服务模式。全文完。2024年度地下储藏室租赁及仓储管理合同10合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期二、租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁物描述3.1地下储藏室位置3.2储藏室面积3.3储藏室结构3.4储藏室设施四、租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4保证金五、仓储管理条款5.1仓储管理范围5.2仓储管理责任5.3仓储管理费用5.4仓储安全管理六、租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维护保养七、租赁物维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修时间八、违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序十二、合同附件12.1地下储藏室图纸12.2相关法律法规十三、其他约定13.1通知送达13.2合同生效13.3合同变更十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同背景出租方为[出租方名称]，承租方为[承租方名称]。双方就地下储藏室的租赁及仓储管理达成一致意见。1.2合同目的确保地下储藏室的安全、有效利用。明确租赁双方的权利和义务。1.3合同有效期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、租赁双方信息2.1出租方信息名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方电话]2.2承租方信息名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方电话]三、租赁物描述3.1地下储藏室位置位于[储藏室具体位置]。3.2储藏室面积储藏室总面积为[储藏室面积]平方米。3.3储藏室结构储藏室为钢筋混凝土结构，抗震等级为[抗震等级]。3.4储藏室设施配备有照明、通风、消防等设施。四、租赁条款4.1租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租金及支付方式租金为每月[租金金额]元。租金支付方式为每月[支付日期]前支付至出租方指定账户。4.3租金调整如市场租金发生变动，双方协商一致后可进行调整。4.4保证金承租方需支付[保证金金额]元作为保证金。五、仓储管理条款5.1仓储管理范围出租方负责地下储藏室的日常维护和管理。5.2仓储管理责任出租方负责确保储藏室的正常使用和安全。5.3仓储管理费用仓储管理费用包含在租金中，不另行收取。5.4仓储安全管理储藏室内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。六、租赁物使用6.1使用范围储藏室仅用于仓储货物，不得用于居住、办公等用途。6.2使用限制未经出租方同意，承租方不得改变储藏室的结构和用途。6.3维护保养承租方应保持储藏室的整洁，并负责日常的清洁工作。七、租赁物维修7.1维修责任储藏室的日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商解决。7.2维修费用日常维修费用包含在租金中，重大维修费用由责任方承担。7.3维修时间出租方应在接到维修通知后[响应时间]内进行维修。八、违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。若承租方违反使用范围和使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿。8.2出租方违约责任若出租方未按时提供地下储藏室或提供不符合约定的储藏室，应向承租方支付[赔偿金额]元作为违约金。若出租方未履行仓储管理责任，导致承租方财产损失，应承担赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。十、合同解除10.1合同解除条件双方协商一致，可解除合同。出现不可抗力事件，致使合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。十一、合同终止11.1合同终止条件租赁期限届满。双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序合同终止后，双方应清理场地，结清所有费用。十二、合同附件12.1地下储藏室图纸[附件1：地下储藏室图纸]12.2相关法律法规[附件2：相关法律法规]十三、其他约定13.1通知送达通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。十四、合同签署14.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2签署地点本合同在[签署地点]签署。14.3签署人出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：日期：承租方（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方作为主导方，拥有对地下储藏室全面管理权，包括但不限于设施维护、安全监控、租户管理等方面。1.2租金调整机制如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。甲方调整租金时，应确保调整后的租金不低于市场平均水平。1.3甲方提供增值服务甲方应提供仓储管理、货物配送、信息查询等增值服务，以提高乙方使用地下储藏室的便利性。1.4甲方责任承担甲方对地下储藏室的安全、设施设备完好性承担主要责任，如因甲方原因导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权乙方在租赁期间，有权自主决定地下储藏室的使用方式和经营范围，无需事先征得甲方同意。2.2租金优惠条件乙方在租赁期间，如无违约行为，甲方应给予乙方一定的租金优惠，具体优惠幅度由双方协商确定。2.3乙方设施改造权乙方在租赁期间，如需对地下储藏室进行改造，应事先与甲方协商，并承担改造产生的费用。2.4乙方责任承担乙方在使用地下储藏室过程中，应确保其经营行为合法合规，如因乙方原因导致地下储藏室设施损坏或安全事件，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用如合同签订过程中涉及第三方中介，中介服务费用由中介方与甲方、乙方协商确定，并支付给中介方。3.2中介责任中介方应如实向甲方、乙方提供地下储藏室的相关信息，并协助双方进行合同签订、履行等工作。3.3中介保密义务中介方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。3.4中介纠纷处理如中介方在合同履行过程中出现违约行为，甲方、乙方有权要求中介方承担违约责任，并赔偿损失。3.5中介费用支付甲方、乙方应按照中介服务合同约定，按时支付中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下储藏室图纸2.相关法律法规3.中介服务合同（如有）4.租赁双方的身份证明文件5.保证金收据6.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：2.1违约行为：甲方违约：未按时提供地下储藏室，或提供的储藏室不符合合同约定；未履行仓储管理责任导致乙方财产损失；未按约定调整租金。乙方违约：未按时支付租金；违反使用范围和使用限制；未保持储藏室的整洁；未按约定进行设施维护保养。中介违约：未如实提供信息；泄露商业秘密；未按约定处理纠纷。2.2违约行为认定：违约行为一经发生，双方应立即书面通知对方，并按照合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.2滞纳金：指因违约行为而产生的，按照约定比例计算的逾期付款的罚金。3.3违约金：指因违约行为而应支付给非违约方的赔偿金。3.4保密义务：指合同双方对合同内容及相关商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：租金调整不一致。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构。4.2问题：地下储藏室设施损坏。解决办法：确定责任方，由责任方负责维修或赔偿。4.3问题：第三方中介服务不满意。解决办法：终止中介服务，并由中介方承担相应责任。五、所有应用场景：5.1租赁双方为个人或企业，租赁地下储藏室用于仓储货物。5.2租赁双方通过第三方中介机构进行租赁交易。5.3租赁期限为一年，可续租。5.4地下储藏室位于城市地下空间，适合存放需低温或干燥环境的货物。全文完。2024年度地下储藏室租赁及仓储管理合同11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有地下储藏室，现愿将其出租给乙方使用。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将地下储藏室出租给乙方使用，乙方支付租金，并按照约定履行仓储管理义务。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下储藏室：指位于地下，用于储存物品的专用空间。（2）仓储管理：指对地下储藏室进行维护、保养、清洁、安全防范等工作。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁地下储藏室的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）仓储服务费：指乙方为甲方提供的仓储管理服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和仓储服务费。（2）甲方有权对乙方进行仓储管理工作的监督和检查。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用地下储藏室。（2）乙方应按照约定支付租金和仓储服务费。（3）乙方应按照甲方要求进行仓储管理工作，确保地下储藏室的安全、整洁。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的地下储藏室位于甲方地址：（请填写具体地址）。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金和仓储服务费，并按照甲方要求进行仓储管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意向。（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。（2）双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将地下储藏室腾空，并按照约定办理相关移交手续。（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金和仓储服务费。（3）合同终止后，双方应按照约定处理其他未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方，租金为人民币____元/月。（2）仓储服务费：乙方应按照约定的仓储服务费标准支付给甲方，仓储服务费为人民币____元/月。（3）其他费用：包括但不限于水、电、暖等公共设施使用费，以及乙方因使用地下储藏室而产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和仓储服务费。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）仓储服务费：乙方应在每月的____日前支付当月的仓储服务费。（3）其他费用：乙方应在使用地下储藏室后____日内支付相关费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时注明付款用途，如“地下储藏室租赁及仓储管理费用”。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供地下储藏室，甲方应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。（2）如甲方未按约定维护地下储藏室，导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金和仓储服务费，乙方应向甲方支付相当于逾期款项____%的滞纳金。（2）如乙方违反本合同约定，造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应根据实际损失确定，并按照法律规定或双方协商一致的方式支付。（2）赔偿方式包括但不限于现金、银行转账、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容透露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象、社会现象或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致地下储藏室无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律、行政法规禁止转让的情形。（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对地下储藏室的所有权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变地下储藏室的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权终止本合同的权利。（2）甲方保留在地下储藏室出现安全隐患时，有权采取必要措施保障安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。（2）双方应共同维护地下储藏室的安全和整洁。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照约定的时间和方式，及时沟通和解决问题。（2）双方应共同遵守国家和地方的法律法规。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地下储藏室租赁及仓储管理的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（甲方负责人签字）日期：（甲方签字日期）盖章：（甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（乙方负责人签字）日期：（乙方签字日期）盖章：（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下储藏室租赁及仓储管理合同副本。2.地下储藏室现状描述及照片。3.甲方营业执照复印件。4.乙方营业执照复印件。5.地下储藏室租赁及仓储管理合同签订前的谈判记录。6.双方协商一致达成的修改和补充协议。7.任何其他与合同履行相关的文件或证据。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供地下储藏室，视为违约。未按约定维护地下储藏室，导致乙方财产损失，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金和仓储服务费，视为违约。违反合同约定，造成甲方财产损失，视为违约。擅自改变地下储藏室的结构和用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象、社会现象或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致合同无法履行或履行困难的事件。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指在第三方的协助下，双方就争议事项进行协商，以期达成和解。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选择一个仲裁机构，由仲裁机构对争议事项进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下储藏室存在安全隐患。解决办法：甲方应立即采取措施消除安全隐患，并通知乙方。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。3.问题：地下储藏室损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修或更换。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见，并签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，对地下储藏室进行维护和管理。第三方应确保地下储藏室的安全和整洁，避免乙方财产损失。3.第三方权利：第三方有权在甲方授权下，对地下储藏室进行必要的检查和维护。第三方有权在乙方同意的情况下，进入地下储藏室进行检查和维护。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害乙方的合法权益。第三方应按照甲方要求，提供地下储藏室的相关服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供地下储藏室的详细资料，包括但不限于面积、结构、设施等。乙方有权要求甲方保证地下储藏室的安全和适用性。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同期内不得提高租金。乙方有权要求甲方在合同期满后，退还乙方已支付的押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供地下储藏室或提供不符合约定的地下储藏室，应向乙方支付违约金。甲方不得利用乙方租赁的地下储藏室从事非法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金和仓储服务费。甲方有权对乙方进行仓储管理工作的监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期满后，根据市场情况调整租金。甲方有权要求乙方在合同期满前，提前一个月通知甲方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方违反合同约定，擅自改变地下储藏室的结构和用途，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度地下储藏室租赁及仓储管理合同12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1储藏室位置及面积2.2储藏室设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.仓储管理服务5.1出租方提供的服务内容5.2租赁方使用规定6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.仓储安全责任7.1出租方安全责任7.2租赁方安全责任8.仓储物品管理8.1物品入库管理8.2物品出库管理9.仓储费用9.1水电费9.2清洁费9.3其他费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：仓储物品清单13.2附件二：仓储物品出入库记录14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________2.租赁物信息2.1储藏室位置及面积2.1.1储藏室地址：________2.1.2储藏室面积：________平方米2.2储藏室设施及设备2.2.1设施：________2.2.2设备：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元整4.2支付时间：每月____日支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.仓储管理服务5.1出租方提供的服务内容5.1.1安全保卫5.1.2清洁卫生5.1.3物品入库、出库登记5.2租赁方使用规定5.2.1严格遵守仓储管理规定5.2.2保持储藏室内整洁、安全5.2.3不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品6.使用范围及限制6.1使用范围：仅限仓储用途6.2使用限制：不得用于生产、加工、销售等活动7.仓储安全责任7.1出租方安全责任7.1.1负责储藏室的安全设施维护7.1.2负责制定并执行仓储安全管理制度7.2租赁方安全责任7.2.1负责遵守仓储安全管理制度7.2.2负责自身物品的安全管理8.仓储物品管理8.1物品入库管理8.1.1入库前，租赁方需向出租方提交物品清单，包括物品名称、数量、规格、重量等信息。8.1.2出租方对入库物品进行验收，确认无误后办理入库手续。8.2物品出库管理8.2.1出库前，租赁方需向出租方提交出库申请，并注明出库物品的名称、数量、规格等信息。8.2.2出租方对出库申请进行审核，确认无误后办理出库手续。9.仓储费用9.1水电费9.1.1水电费用按实际使用量计算，由租赁方支付。9.1.2出租方每月向租赁方提供水电费用清单。9.2清洁费9.2.1储藏室内清洁费用由出租方承担，租赁方负责保持储藏室内整洁。9.3其他费用9.3.1如因租赁方原因造成设施设备损坏，租赁方需负责维修或赔偿。9.3.2其他费用按双方约定执行。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1租赁方未按时支付租金超过一个月；10.1.2出租方未按时提供仓储管理服务；10.1.3双方协商一致，且不违反法律法规。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除条件成就；10.2.3法律法规规定的其他终止条件。11.违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。11.1.2违反仓储管理规定，造成设施设备损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。11.2出租方违约责任11.2.1未按时提供仓储管理服务，应向租赁方支付_____%的违约金。11.2.2因出租方原因造成租赁方损失，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同附件13.1附件一：仓储物品清单13.1.1列明所有入库物品的详细信息。13.2附件二：仓储物品出入库记录13.2.1记录所有物品出入库的时间、数量、原因等信息。14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同签订地法律有效。14.2合同修改程序14.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由合同双方共同或单方邀请的具有特定专业能力或资源的企业、机构或个人。15.2.1中介服务，如合同签订、交易撮合等；15.2.2技术支持，如仓储设施维护、安全管理咨询等；15.2.3财务审计，如租金支付审计、仓储费用结算等；15.2.4法律服务，如合同起草、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1合同双方应就第三方介入达成一致意见，并明确第三方介入的具体事项、职责和权利。16.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方介入过程中产生的任何责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，均由第三方自行承担。17.2合同双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致的损失，责任限额不超过____元；17.2.2第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额不超过____元；17.2.3第三方因不可抗力导致的损失，责任限额由合同双方另行协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方介入不改变合同双方的权利义务，第三方仅负责合同约定的特定事项。18.2第三方介入过程中，若因第三方原因导致合同双方权益受损，合同双方有权要求第三方承担责任。18.3第三方介入过程中，若因合同双方原因导致第三方权益受损，第三方有权要求合同双方承担责任。19.第三方介入的监督与协调19.1合同双方应设立专门的监督机构或人员，对第三方介入的过程进行监督。19.2合同双方应定期召开协调会议，讨论第三方介入过程中出现的问题，并及时解决。20.第三方介入的终止20.1若第三方介入过程中出现严重违约行为，合同双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，合同双方应就终止原因、责任承担等事项进行协商，并签订书面协议。21.第三方介入的保密21.1第三方介入过程中，合同双方和第三方应遵守保密义务，不得泄露合同内容及相关信息。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物品清单要求：详细列明所有入库物品的名称、数量、规格、重量、生产日期、有效期等信息。说明：此清单作为物品出入库的依据，应由租赁方在入库时填写并提交给出租方。2.附件二：仓储物品出入库记录要求：记录所有物品出入库的时间、数量、原因、经办人等信息。说明：此记录作为物品流动的记录，应由出租方负责填写，并保留存档。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、责任限额等信息。说明：此协议应由合同双方与第三方共同签订，作为本合同的补充。4.附件四：仓储费用清单要求：详细列明每月的水电费、清洁费等费用明细。说明：此清单应由出租方每月向租赁方提供，作为费用支付的依据。5.附件五：合同解除及终止协议要求：明确合同解除或终止的条件、程序、责任承担等信息。说明：此协议应由合同双方在合同解除或终止时签订。6.附件六：违约责任认定书要求：详细列明违约行为的认定标准、责任承担方式等信息。说明：此认定书应由合同双方在违约行为发生后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反仓储管理规定，造成设施设备损坏或安全事故未按时提供仓储管理服务未遵守保密义务，泄露合同内容及相关信息2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付_____%的滞纳金。违反仓储管理规定：赔偿因违约行为造成的直接经济损失。未按时提供仓储管理服务：支付_____%的违约金。泄露保密信息：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例：示例一：租赁方未按时支付租金，逾期一个月，应支付____元滞纳金。示例二：租赁方违反仓储管理规定，导致储藏室火灾，赔偿出租方____元损失。示例三：出租方未按时提供清洁服务，租赁方自行清洁，要求出租方支付____元清洁费。示例四：第三方泄露合同信息，导致租赁方商业秘密泄露，第三方赔偿租赁方____元损失。全文完。2024年度地下储藏室租赁及仓储管理合同13合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.储藏室位置及面积2.储藏室设施及功能3.储藏室租赁期限三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式2.租金支付时间3.租金支付方式4.逾期支付处理四、仓储管理责任1.租赁方责任2.出租方责任3.仓储安全管理五、仓储物品管理1.入库物品验收2.出库物品验收3.物品存放要求4.物品盘点及维护六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除通知七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算及支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止通知3.合同终止后物品处理十、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十一、合同附件1.储藏室租赁清单2.仓储物品清单3.合同签订证明十二、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期十三、合同生效日期十四、合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下储藏室租赁及仓储管理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________5.合同签订地点：____________________二、租赁标的物1.储藏室位置及面积：____________________2.储藏室设施及功能：____________________3.储藏室租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式：每月租金为人民币____元，按月计费。2.租金支付时间：每月____日前支付当月租金。3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付____%的滞纳金。四、仓储管理责任1.租赁方责任：负责储藏室内物品的安全；遵守仓储管理规定，不得擅自改变储藏室结构；保持储藏室清洁卫生。2.出租方责任：负责储藏室的日常维护和管理；保证储藏室的正常使用；负责消防、安全设施的维护。3.仓储安全管理：储藏室内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；储藏室内禁止吸烟、使用明火；储藏室内禁止存放超过规定重量的物品。五、仓储物品管理1.入库物品验收：租赁方应向出租方提供物品清单，出租方负责验收；验收合格后，出租方应在物品清单上签字确认。2.出库物品验收：租赁方提出出库申请，出租方负责验收；验收合格后，出租方应在出库单上签字确认。3.物品存放要求：物品应按照分类存放，不得混放；物品存放应整齐有序，不得占用通道；物品存放应避免受潮、受热、受冻等影响。4.物品盘点及维护：租赁方应定期对物品进行盘点，确保物品安全；出租方应定期对储藏室进行维护，确保设施完好。六、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容；因不可抗力导致合同无法履行，可以变更合同内容。2.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。3.合同解除通知：解除合同的一方应提前____日书面通知对方。七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，应支付滞纳金；损坏储藏室设施的，应承担赔偿责任；违反仓储管理规定的，应承担相应责任。2.出租方违约责任：未按时提供储藏室或设施不符合约定的，应承担赔偿责任；未履行仓储管理责任的，应承担相应责任。3.违约金计算及支付：违约金按实际损失计算，双方协商确定；违约金支付方式同租金支付方式。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。九、合同终止及后续处理1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致或因不可抗力等原因。2.合同终止通知：合同终止前____日，双方应书面通知对方。3.合同终止后物品处理：合同终止后，租赁方应立即将储藏室内的物品搬离。十、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同附件清单1.储藏室租赁清单2.仓储物品清单3.合同签订证明十二、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：____________________租赁方代表签字：____________________2.单位盖章：出租方盖章：____________________租赁方盖章：____________________3.签署日期：____年____月____日十三、合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同方签字出租方（盖章）：代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日租赁方（盖章）：代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任扩大条款说明：甲方作为主导方，对地下储藏室的维护和管理承担更全面的责任。内容：甲方应负责地下储藏室的日常维护、设施设备的更新和修理，确保储藏室处于良好状态。2.甲方费用承担条款说明：甲方承担地下储藏室租赁期间的各项费用，包括但不限于维修费、清洁费等。内容：甲方应承担地下储藏室租赁期间的维修费、清洁费、公共设施维护费等，并在每月租金中包含。3.甲方使用监督条款说明：甲方有权对乙方使用地下储藏室的情况进行监督，确保乙方遵守合同规定。内容：甲方有权对乙方使用地下储藏室的情况进行定期检查，乙方应配合检查，不得拒绝。4.甲方优先权条款说明：甲方在合同期限内享有对地下储藏室的优先租赁权。