2025年建房四邻协议书范本

2025年建房四邻协议书范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________丙方：__________丁方：__________一、项目用地及建房概述1.1项目用地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2甲方作为项目用地的所有权人，同意将项目用地提供给乙方进行建房。1.3乙方应按照本协议书的约定，在项目用地范围内进行建房，建房规模、设计和施工应符合相关法律法规及规划要求。1.4丙方为甲方的邻居，同意支持本项目用地的建房事宜。1.5丁方为专业建筑设计单位，负责为本项目提供建筑设计服务。二、各方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应保证项目用地的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.1.2甲方应协助乙方办理项目用地相关的审批手续。2.1.3甲方应确保项目用地的地形、地貌、土壤等条件适合建房。2.1.4甲方应履行本协议书约定的其他权利和义务。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照本协议书的约定，在项目用地范围内进行建房。2.2.2乙方应按照约定的时间和进度完成建房，并承担建房过程中的相关费用。2.2.3乙方应确保建房过程中的施工安全，防止对项目用地周边环境造成污染。2.2.4乙方应按照本协议书的约定支付甲方土地使用费。2.2.5乙方应履行本协议书约定的其他权利和义务。2.3丙方的权利和义务2.3.1丙方应支持本项目用地的建房事宜，不得无故阻挠施工。2.3.2丙方应对本项目用地的周边环境进行保护，不得损害甲方的合法权益。2.3.3丙方应履行本协议书约定的其他权利和义务。2.4丁方的权利和义务2.4.1丁方应按照甲方的要求，为本项目提供建筑设计服务。2.4.2丁方应确保建筑设计符合相关法律法规及规划要求。2.4.3丁方应对建筑设计过程中的保密信息予以保密。2.4.4丁方应履行本协议书约定的其他权利和义务。三、合同的履行和验收3.1各方应按照本协议书的约定，履行各自的义务。3.2建房过程中，各方应对进度、质量等进行定期检查。3.3建房完成后，甲方、乙方、丙方、丁方应共同进行验收。3.4验收合格的，各方应签署验收报告。四、违约责任4.1各方应严格履行本协议书约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、争议解决5.1本协议书签订后，如各方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向项目用地所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议书一式四份，各方各执一份。6.2本协议书自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________丁方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.项目用地权属证明

2.建筑设计方案及相关图纸

3.审批手续文件

4.土地使用费支付凭证

5.施工单位资质证明

6.施工安全措施方案

7.环境保护措施方案

8.验收报告

9.违约金计算公式

10.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供清晰权属的项目用地。

2.甲方未协助乙方办理相关审批手续。

3.甲方未保证项目用地的地形、地貌、土壤等条件适合建房。

4.乙方未按约定时间和进度完成建房。

5.乙方未支付甲方土地使用费。

6.乙方未确保建房过程中的施工安全和环境保护。

7.丙方未支持项目用地的建房事宜或阻挠施工。

8.丁方未按约定提供建筑设计服务或设计不符合要求。

9.各方未按约定履行其他义务。三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目用地的所有权人。

2.乙方：指承担建房义务的一方。

3.丙方：指甲方的邻居，同意支持项目用地的建房事宜。

4.丁方：指专业建筑设计单位。

5.项目用地：指建房所在的地块。

6.建房：指在项目用地范围内进行的建筑活动。

7.土地使用费：指乙方支付给甲方的使用项目用地的费用。

8.审批手续：指建房所需办理的相关行政手续。

9.施工单位：指承担建房施工的单位。

10.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.用地权属不清：重新核实项目用地的权属证明，必要时寻求法律咨询。

2.审批手续拖延：提前准备相关材料，与相关部门沟通，确保审批顺利进行。

3.施工安全问题：严格执行施工安全措施方案，定期检查施工现场。

4.环境保护问题：落实环境保护措施方案，防止对周边环境造成污染。

5.设计不符合要求：及时与丁方沟通，要求其按照约定提供符合要求的设计服务。

6.邻居阻挠施工：与丙方沟通协调，解释说明建房的合法性和必要性。

7.费用支付纠纷：明确费用支付时间和方式，保留相关支付凭证。五、所有应用场景：

1.甲方为项目用地所有权人，愿意将土地提供给乙方进行建房。

2.乙方需要项目用地进行建房，并按照约定支付土地使用费。

3.丙方作为邻居，同意支持项