临时用地合同

临时用地合同合同编号：__________甲方基本信息：（甲方全称）：____________________（甲方联系地址）：_________________（甲方联系方式）：_______________乙方基本信息：（乙方全称）：____________________（乙方联系地址）：_________________（乙方联系方式）：_______________第一章：定义与术语第一条定义1.1本合同所指的“临时用地”，是指乙方因特定项目需要，向甲方租赁的土地，使用期限和范围均按本合同约定执行。1.2“项目用地”，指乙方租赁甲方土地用于开展的具体项目。1.3“租赁期限”，指本合同第一条规定的临时用地使用期限。第二条术语2.1“甲方”，指土地所有权人，同意将土地出租给乙方使用。2.2“乙方”，指租赁土地的一方，用于项目用地。2.3“租金”，指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。第二章：租赁土地的范围与用途第三条土地范围3.1甲方出租的土地位于（具体位置），面积为（面积）平方米。3.2乙方租赁的土地范围以本合同附件一的土地界址为准。第四条土地用途4.1乙方租赁的土地仅限于用作（项目名称）项目用地。4.2未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。第三章：租赁期限与租金第五条租赁期限5.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。第六条租金6.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每平方米（租金）元。6.2租金支付方式为每（支付周期）支付一次，乙方应在支付周期届满前（支付期限）内将租金支付至甲方指定的账户。第四章：甲方的权利与义务第七条甲方的权利7.1甲方有权按照本合同约定收取租金。7.2甲方有权在租赁期满后收回土地。第八条甲方的义务8.1甲方应保证土地出租给乙方使用符合法律规定，不存在权属纠纷。8.2甲方应在租赁期内保持土地现状，不得影响乙方正常使用。第五章：乙方的权利与义务第九条乙方的权利9.1乙方在租赁期内有权按照本合同约定使用土地。9.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持土地现状，不得影响乙方正常使用。第十条乙方的义务10.1乙方应按照本合同约定支付租金。10.2乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地现状。10.3乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。第六章：租赁土地的维护与改造第十一条土地维护11.1乙方在租赁期间应负责土地的日常维护与管理，保证土地使用安全。11.2乙方因使用土地导致的损坏，应自行承担修复费用。第十二条土地改造12.1如乙方需对土地进行改造，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。12.2乙方进行土地改造所产生的费用，由乙方自行承担。第七章：租赁期限的延长与终止第十三条租赁期限的延长13.1乙方如需延长租赁期限，应在租赁期满前（提前通知期限）书面通知甲方，甲方有权根据实际情况决定是否同意延长。13.2如甲方同意延长租赁期限，双方应签订补充协议，明确延长租赁期限的相关事宜。第十四条租赁终止14.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。14.2在租赁期满或提前终止合同后，乙方应在（搬迁期限）内将租赁土地上的物品搬迁完毕，并将土地恢复原状。第八章：风险承担与保险第十五条风险承担15.1乙方在租赁土地使用过程中，因自身原因导致的人员伤亡、财产损失等，由乙方自行承担。15.2因不可抗力因素导致土地无法正常使用，双方互不承担责任。第十六条保险16.1乙方应在租赁期间为租赁土地及地上建筑物、设施设备等办理保险，保证在发生意外时得到赔偿。16.2乙方办理保险时应将甲方列为保险受益人，并将保险单复印件提供给甲方。第九章：违约责任第十七条乙方违约17.1乙方未按约定支付租金，应按逾期支付金额的（逾期付款违约金比例）%向甲方支付违约金。17.2乙方未按约定使用土地，或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。第十八条甲方违约18.1甲方未按约定提供土地，或提供的土地存在权属纠纷，应向乙方支付违约金。18.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担相应责任。第十章：争议解决第十九条争议解决方式19.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第十一章：知识产权与保密第二十条知识产权20.1乙方在租赁期间产生的知识产权，归乙方所有。20.2甲方不得擅自使用乙方知识产权，违反者需承担相应法律责任。第二十一条保密21.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限自本合同签订之日起算，至租赁期满后（保密期限）年止。第十二章：通知与送达第二十二条通知22.1双方就本合同履行过程中需通知对方的事项，应以书面形式送达对方。22.2通知送达应以挂号信、特快专递、邮件等方式进行，发送后视为已送达。第二十三条送达23.1甲方送达地址为（甲方联系地址），乙方送达地址为（乙方联系地址）。23.2双方在履行本合同过程中，如需变更送达地址，应提前（变更通知期限）书面通知对方。第十三章：合同的变更与解除第二十四条变更24.1双方同意，本合同的变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。24.2任何一方不得单方面变更本合同，违反者需承担相应法律责任。第二十五条解除25.1在租赁期限内，如双方达成一致，可以解除本合同。25.2在解除合同后，双方应按本合同约定办理相关手续，互不追究对方违约责任。第十四章：附则第二十六条附件26.1本合同附件包括但不限于土地界址图、租赁土地平面图等，与本合同具有同等法律效力。26.2双方在履行本合同过程中达成的补充协议，也应作为本合同的附件。第二十七条法律适用27.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十八条其他28.1本合同一