2025年房地产按揭服务协议

2025年房地产按揭服务协议合同编号：__________房地产按揭服务协议住所地：联系方式：住所地：联系方式：鉴于：2.乙方为专业房地产按揭服务机构，具备为甲方提供按揭服务的资质和能力；3.甲方希望乙方为其提供按揭服务，以促进项目的销售；4.乙方同意为甲方提供按揭服务，并按照本协议的约定履行相关义务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）协助甲方与金融机构建立合作关系，争取优惠的贷款利率和政策；（2）为甲方提供按揭方案设计、咨询和指导服务；（3）协助甲方办理按揭贷款申请、审批、放款等相关手续；（4）协助甲方与金融机构进行按揭贷款的回收和管理；（5）其他与按揭服务相关的支持工作。1.2乙方应确保按揭服务的质量和效率，保障甲方的合法权益。第二条服务费用2.1乙方提供的按揭服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2甲方应在签订本协议之日起【】日内，向乙方支付服务费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按照税收法律法规的规定承担税费。第三条服务期限3.1本协议的服务期限为【】年，自本协议签订之日起计算。3.2服务期限届满，如甲方仍需乙方提供按揭服务，双方可签订书面协议予以延长。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。4.3任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.2乙方未按约定时间完成按揭服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为服务费用的【】%。5.3甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供按揭服务，并要求甲方支付逾期违约金，违约金为服务费用的【】%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方按揭服务资质证书复印件5.金融机构合作协议复印件6.按揭服务费用支付凭证复印件7.保密协议复印件8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成按揭服务，视为违约。2.乙方提供的按揭服务不符合约定的质量标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产项目开发、建设的企业。2.按揭服务：指为房地产开发商提供的，协助购房者获取金融机构贷款并管理按揭贷款的服务。3.按揭贷款：指购房者在购买房地产时，向金融机构申请的贷款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.按揭服务费用支付问题：如甲方延迟支付服务费用，乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内支付；如甲方仍未支付，乙方可暂停提供按揭服务，并依法要求甲方支付违约金。2.按揭服务进度延误：如乙方未按约定时间完成按揭服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；如甲方未按约定时间提供所需资料，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。3.保密义务违反：如一方泄露对方商业秘密，守约方有权要求违约方承担违约责任。4.服务质量问题：如乙方提供的按揭服务不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发商与按揭服务机构签订按揭服务协议，委托按揭服务机构提供按揭服务。2.购房者通过按揭服务机构申请贷款，按揭服务机构协助购房者与金融机构办理贷款手续。3.房地产开发商与金融机构签订合作