2025年加油站门面租赁协议

2025年加油站门面租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的加油站门面物业，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的加油站门面物业，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的加油站门面物业出租给乙方，乙方租赁的物业包括：__________（具体描述物业范围和面积）。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁甲方加油站门面物业仅用于：__________（具体描述乙方的经营范围）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物，确保租赁物的设施和安全性能符合乙方经营需要。4.2甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.3甲方应负责办理租赁物所需的相关手续和证件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。5.3乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和整洁。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站门面租赁合同2.租赁物照片及平面图3.乙方经营范围审批文件4.租赁物设施和安全检测报告5.甲方银行账户信息6.乙方身份证件复印件7.租赁用途说明书8.租赁期限证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证乙方正常使用租赁物，导致乙方经营受损。2.甲方未按约定维修和保养租赁物，影响乙方使用。3.甲方未办理相关手续和证件，导致乙方无法正常经营。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变结构和用途。6.乙方未按约定管理租赁物，造成安全隐患或卫生问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的物业。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供租赁物，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物设施损坏或故障。解决办法：甲方应在接到乙方通知后__日内修复，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方经营活动超出合同约定范围。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。5.问题：租赁物所需手续和证件未办理。解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续和证件，如有逾期，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.加油站拥有方将门面物业出租给经营者。2.经营者租赁加油站门面进行经营活动。