2024版房地产电商合作销售代理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产电商合作销售代理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2合作销售代理服务范围2.3合作销售代理服务期限3.合作销售代理费用3.1代理费用总额及支付方式3.2代理费用结算周期3.3代理费用调整机制4.合作销售代理服务内容4.1房地产项目推广宣传4.2客户接待与咨询4.3签约与合同履行4.4房地产项目售后服务5.合作销售代理成果考核5.1销售业绩考核指标5.2成交额考核指标5.3客户满意度考核指标6.合作销售代理保密条款6.1保密信息的范围6.2保密义务6.3违约责任7.合作销售代理违约责任7.1违约情形及责任7.2违约赔偿方式7.3违约责任追究程序8.合作销售代理争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修订11.3合同解释12.合同生效日期13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方地址：___________1.1.3代理方名称：___________1.1.4代理方地址：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出售方法定代表人/授权代表姓名：___________1.2.2出售方法定代表人/授权代表身份证号码：___________1.2.3代理方法定代表人/授权代表姓名：___________1.2.4代理方法定代表人/授权代表身份证号码：___________1.3合同双方联系方式1.3.1出售方联系电话：___________1.3.2出售方电子邮箱：___________1.3.3代理方联系电话：___________1.3.4代理方电子邮箱：___________第二条合同标的2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：___________2.1.2项目地址：___________2.1.3项目性质：___________2.1.4项目总面积：___________2.2合作销售代理服务范围2.2.1房地产项目宣传推广2.2.2客户信息收集与维护2.2.3房地产项目销售2.2.4合同签订与交付2.2.5售后服务2.3合作销售代理服务期限2.3.1服务起始日期：___________2.3.2服务终止日期：___________第三条合作销售代理费用3.1代理费用总额及支付方式3.1.1代理费用总额：___________3.1.2支付方式：___________3.2代理费用结算周期3.2.1结算周期：___________3.3代理费用调整机制3.3.1调整条件：___________3.3.2调整方式：___________第四条合作销售代理服务内容4.1房地产项目推广宣传4.1.1线上推广：___________4.1.2线下推广：___________4.2客户接待与咨询4.2.1客户接待流程：___________4.2.2咨询解答要求：___________4.3签约与合同履行4.3.1签约流程：___________4.3.2合同履行要求：___________4.4房地产项目售后服务4.4.1售后服务内容：___________4.4.2售后服务期限：___________第五条合作销售代理成果考核5.1销售业绩考核指标5.1.1销售业绩目标：___________5.1.2考核周期：___________5.2成交额考核指标5.2.1成交额目标：___________5.2.2考核周期：___________5.3客户满意度考核指标5.3.1满意度目标：___________5.3.2考核周期：___________第六条合作销售代理保密条款6.1保密信息的范围6.1.1保密信息定义：___________6.1.2保密信息范围：___________6.2保密义务6.2.1保密义务内容：___________6.2.2保密期限：___________6.3违约责任6.3.1违约责任定义：___________6.3.2违约责任承担：___________第八条合作销售代理违约责任8.1违约情形及责任8.1.1代理方未按约定完成推广宣传的责任：___________8.1.2代理方未按约定提供客户信息的责任：___________8.1.3代理方未按约定完成销售业绩的责任：___________8.1.4代理方泄露保密信息的责任：___________8.2违约赔偿方式8.2.1赔偿金额：___________8.2.2赔偿期限：___________8.2.3赔偿方式：___________8.3违约责任追究程序8.3.1追究程序启动条件：___________8.3.2追究程序步骤：___________8.3.3追究程序期限：___________第九条合作销售代理争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：___________9.1.2争议解决优先顺序：___________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：___________9.2.2争议解决机构地址：___________9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：___________9.3.2争议解决超期处理：___________第十条合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除：___________10.1.2违约解除：___________10.1.3不可抗力解除：___________10.2合同终止情形10.2.1服务期限届满：___________10.2.2双方协商一致终止：___________10.2.3违约终止：___________10.3合同解除与终止的程序10.3.1解除与终止通知：___________10.3.2解除与终止生效日期：___________10.3.3解除与终止后续事宜处理：___________第十一条规定合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：___________11.1.2合同备案：___________11.2合同备案要求11.2.1备案机构：___________11.2.2备案材料：___________11.2.3备案期限：___________第十二条规定其他约定事项12.1合同附件12.1.1附件名称：___________12.1.2附件内容：___________12.2合同修订12.2.1修订程序：___________12.2.2修订生效条件：___________12.3合同解释12.3.1解释原则：___________12.3.2解释机构：___________第十三条规定合同生效日期13.1合同生效日期：___________第十四条规定合同份数14.1合同份数：___________14.1.1出售方留存份数：___________14.1.2代理方留存份数：___________14.1.3复印件份数：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经过甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方应共同承担，但第三方应承担相应的责任限额。2.2第三方责任限额的确定应根据第三方的专业能力和服务水平，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证其服务的质量和效果。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方应根据甲乙双方的要求履行职责。4.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成协议。4.2第三方与中介方的关系4.2.1当第三方为中介机构时，其与甲乙双方之间是中介服务关系。4.2.2中介机构不得利用其地位，损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与其他第三方的关系4.3.1第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互勾结，损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。5.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第九条的规定解决。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。6.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第七条第三方介入的效果7.1第三方介入后，应提高合同履行的效率和质量。7.2第三方介入的效果应纳入甲乙双方对第三方的考核范围。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的服务进行评估，并确定是否支付相应的费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可按本合同第九条的规定解决争议。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。10.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况表要求：详细列出房地产项目的名称、地址、性质、面积、配套设施等信息。说明：此附件用于明确合同标的物的具体信息。2.附件二：合作销售代理服务内容明细表要求：详细列出代理服务的内容、标准、时间节点等。说明：此附件用于明确代理服务的具体内容和执行标准。3.附件三：销售业绩考核指标明细表要求：详细列出销售业绩的考核指标、目标、计算方法等。说明：此附件用于明确销售业绩的考核标准。4.附件四：客户满意度调查问卷要求：设计合理的调查问卷，用于收集客户对代理服务的满意度。说明：此附件用于评估代理服务的客户满意度。5.附件五：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和合同内容。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的程序和费用。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。7.附件七：合同修订记录要求：记录合同修订的时间、内容、参与方等信息。说明：此附件用于跟踪合同的修订过程。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和期限。说明：此附件用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理方未按约定完成推广宣传责任认定标准：代理方未在约定时间内完成推广宣传任务，或推广效果未达到合同约定的标准。示例说明：代理方未在合同约定的时间内完成线上和线下推广活动，导致项目销售进度滞后，甲方有权要求代理方承担相应的违约责任。2.违约行为：代理方未按约定提供客户信息责任认定标准：代理方未在约定时间内提供有效客户信息，或提供的信息不符合合同约定的质量要求。示例说明：代理方未在合同约定的时间内提供至少100个有效客户信息，导致甲方无法及时销售项目，甲方有权要求代理方承担相应的违约责任。3.违约行为：代理方未按约定完成销售业绩责任认定标准：代理方未在约定时间内完成合同约定的销售业绩目标。示例说明：代理方未在合同约定的时间内完成销售业绩目标，导致甲方利益受损，甲方有权要求代理方承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在介入合同履行过程中，泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。示例说明：第三方在介入过程中，泄露甲方商业机密，导致甲方利益受损，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行其职责，导致合同履行受阻或受损。示例说明：第三方在介入过程中，未按约定完成评估工作，导致甲方无法及时了解项目情况，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产电商合作销售代理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2房地产1.3电商平台1.4合作期限1.5服务内容1.6服务费用2.合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.房地产信息提供与审核3.1房地产信息提供3.2房地产信息审核3.3信息更新与维护4.电商平台展示与推广4.1房地产展示4.2推广方式4.3推广费用5.订单处理与支付5.1订单接收5.2订单处理5.3支付方式5.4付款期限6.服务费用结算与支付6.1费用结算方式6.2结算周期6.3支付方式6.4迟延支付处理7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充条款12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序13.合同附件13.1房地产信息清单13.2推广方案13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合作双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2房地产本合同所指房地产系指甲方拥有的、乙方负责在电商平台进行推广销售的住宅、商业、办公等房地产项目。1.3电商平台本合同所指电商平台系指乙方运营的在线房地产交易平台，包括但不限于网站、移动应用等。1.4合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合作期限]，如未提前终止，则自动续期。1.5服务内容乙方应按照本合同约定，在电商平台对甲方提供的房地产项目进行推广、销售代理服务。1.6服务费用乙方应按照约定的服务内容，向甲方支付服务费用，具体金额和支付方式详见本合同第七条。第二条合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务甲方有权利要求乙方按照本合同约定提供推广销售代理服务，并有权监督乙方服务质量。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息，并确保信息的合法性。2.2乙方权利与义务乙方有权利按照本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的支持。乙方应按照约定的时间和质量要求，完成房地产项目的推广销售代理服务。第三条房地产信息提供与审核3.1房地产信息提供甲方应在约定的时间内向乙方提供房地产项目的基本信息、配套设施、价格等。3.2房地产信息审核乙方应审核甲方提供的房地产信息，确保信息的真实性和准确性。3.3信息更新与维护甲方应及时更新房地产项目信息，乙方应定期对信息进行维护。第四条电商平台展示与推广4.1房地产展示乙方应在电商平台为甲方提供的房地产项目设置展示页面，包括项目图片、详细介绍、价格等。4.2推广方式乙方应采用多种推广方式，包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体营销、广告投放等。4.3推广费用推广费用按照双方约定的比例分担，具体费用标准详见本合同第七条。第五条订单处理与支付5.1订单接收乙方应在电商平台接收客户提交的房地产项目订单。5.2订单处理乙方应按照订单要求，及时与甲方沟通，确保订单的准确性。5.3支付方式客户支付款项后，乙方应将款项及时转至甲方指定账户。5.4付款期限客户应在约定的付款期限内完成支付。第六条服务费用结算与支付6.1费用结算方式服务费用按月结算，乙方应在每月[结算日]前向甲方提交费用结算报告。6.2结算周期费用结算周期为一个月。6.3支付方式甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后[支付日]内支付相应费用。6.4迟延支付处理如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额详见本合同第八条。第七条保密条款7.1保密信息定义本合同所指保密信息包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同终止后，甲乙双方仍应继续履行保密义务，保密期限为[保密期限]。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）甲方未按约定提供真实、完整房地产项目信息；（2）甲方未按时支付服务费用；（3）甲方违反保密义务，泄露保密信息；（4）甲方未履行合同约定的其他义务。8.1.2乙方违约情形（1）乙方未按约定提供推广销售代理服务；（2）乙方违反保密义务，泄露保密信息；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[比例]。8.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供推广销售代理服务期间应得服务费用的[比例]。8.3违约金违约金的具体金额由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失计算。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件（1）乙方连续[次数]次未按约定提供推广销售代理服务；（2）乙方泄露保密信息，给甲方造成重大损失；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.2乙方解除条件（1）甲方连续[次数]次未支付服务费用；（2）甲方泄露保密信息，给乙方造成重大损失；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。9.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并书面确认解除或终止合同的具体日期。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同的修改与补充11.1修改程序对本合同的修改或补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件详见本合同第九条。12.3合同生效与解除程序合同生效与解除程序详见本合同第九条。第十三条合同附件13.1房地产信息清单13.2推广方案13.3其他相关文件第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等，在甲方或乙方需要时介入本合同项下的相关事宜。15.2第三方介入条件15.2.1甲方介入条件（1）甲方认为需要第三方提供专业服务或协助时；（2）甲方与乙方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。15.2.2乙方介入条件（1）乙方认为需要第三方提供专业服务或协助时；（2）乙方与甲方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务或协助范围内，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。15.3.2责任限额第三方责任限额为[金额]，如因第三方原因造成甲方或乙方的损失超过此限额，超出部分由甲方和乙方各自承担。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内独立行使职责。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守法律法规，不得违反合同约定。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的原因和目的。15.5.2第三方选择双方应共同选择合适的第三方，并签订相关服务协议。15.5.3第三方介入合同第三方介入合同应明确第三方的权利、义务、责任限额等内容，并由甲乙双方和第三方共同签署。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方责任甲乙双方在本合同项下的责任划分如下：（1）甲方负责提供房地产项目信息，并承担相应的法律责任；（2）乙方负责在电商平台进行推广销售代理服务，并承担相应的法律责任；（3）第三方在提供专业服务或协助时，不改变甲乙双方在本合同项下的责任。16.2第三方责任第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务或协助范围内，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。17.第三方介入费用17.1第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。17.2费用支付第三方服务费用应在合同约定的支付期限内支付，具体支付方式由双方协商确定。18.第三方介入合同的变更与解除18.1变更第三方介入合同如有变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。18.2解除第三方介入合同如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。19.第三方介入合同争议解决19.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式与本合同第十条相同。19.2争议解决机构第三方介入合同争议解决机构与本合同第十条相同。20.第三方介入合同的生效与解除20.1生效第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。20.2解除第三方介入合同的解除程序与本合同第九条相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息清单要求：包含房地产项目的详细描述、地理位置、面积、价格、配套设施等。说明：用于乙方了解和展示房地产项目，确保信息的准确性和完整性。2.推广方案要求：包括推广策略、推广渠道、