2024版商业综合体改造项目一期工程监理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体改造项目一期工程监理服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设周期3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理工作内容3.3监理工作方法3.4监理工作标准4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理工作期限5.1监理工作开始时间5.2监理工作结束时间5.3监理工作延期6.监理责任及义务6.1监理人员责任6.2监理单位责任6.3业主责任7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：商业综合体改造项目一期工程业主单位法定代表人：乙方：监理公司法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：市区街道号乙方住所：市区街道号1.3合同签订日期本合同于2024年X月X日在市签订。2.项目概况2.1项目名称商业综合体改造项目一期工程2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积：平方米，地上层，地下层。2.4项目投资估算总投资估算：人民币亿元。2.5项目建设周期项目建设周期：自合同生效之日起个月。3.监理服务内容3.1监理范围包括但不限于：施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。3.2监理工作内容包括但不限于：施工图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理等。3.3监理工作方法采用现场监理、远程监理相结合的方式，确保监理工作的全面性和及时性。3.4监理工作标准严格按照国家及行业相关标准、规范执行。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额监理费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式监理费用分阶段支付，具体支付节点及比例如下：（1）合同签订后支付监理费用总额的20%；（2）主体结构封顶时支付监理费用总额的30%；（3）竣工验收合格后支付监理费用总额的40%；（4）保修期满后支付监理费用总额的10%。4.3费用支付时间（1）合同签订后10个工作日内支付；（2）主体结构封顶后10个工作日内支付；（3）竣工验收合格后10个工作日内支付；（4）保修期满后10个工作日内支付。5.监理工作期限5.1监理工作开始时间自合同生效之日起10个工作日内。5.2监理工作结束时间项目竣工验收合格后10个工作日内。5.3监理工作延期因甲方原因导致监理工作延期，乙方有权要求甲方支付合理的延期费用。6.监理责任及义务6.1监理人员责任监理人员应具备相应的资质和经验，对监理工作负责。6.2监理单位责任乙方应确保监理工作的顺利进行，对监理工作质量负责。6.3业主责任甲方应提供必要的资料和条件，配合乙方完成监理工作。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定履行监理职责，造成工程质量问题的；（2）甲方未按照合同约定支付监理费用的；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）因一方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的其他情形。8.2违约责任（1）乙方未履行监理职责，造成工程质量问题的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失等；（2）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（4）因一方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约方应按照违约责任承担相应的赔偿，赔偿金额不得超过合同总金额的%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.保密条款10.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：监理服务大纲、监理费用明细表、双方签订的保密协议等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件修改合同附件的修改需经双方书面同意，并作为合同的一部分。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件（1）监理工作完成，双方确认无争议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.4合同终止日期合同终止日期以监理工作完成或双方协商一致解除合同为准。13.合同签署13.1签署主体本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署时间本合同签署时间为2024年X月X日。13.3签署地点本合同签署地点为市区街道。14.合同附件14.1监理服务大纲14.2监理费用明细表14.3双方签订的保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于：中介方、评估机构、检测机构、咨询机构等。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同约定的工作，保证合同履行的顺利进行。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据合同双方的共同需求确定。3.第三方职责与权利3.1第三方应根据合同约定，独立、公正地履行职责，确保合同履行质量。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以保证其工作的顺利进行。3.3第三方有权对合同履行情况进行监督、检查，并提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方应独立于甲方、乙方，保证工作的客观性和公正性。4.2第三方与甲方、乙方之间不存在利益冲突，确保第三方工作的中立性。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据合同约定和第三方实际承担的职责确定。5.3第三方责任限额不得超过合同总金额的%。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲方、乙方在合同中明确第三方的职责、权利和义务，确保第三方在合同履行过程中的地位和作用。6.2甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以保证第三方工作的顺利进行。6.3甲方、乙方应配合第三方进行监督、检查，并接受第三方的意见和建议。6.4甲方、乙方在第三方介入过程中，应保持与第三方的良好沟通，共同解决合同履行中出现的问题。6.5甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.第三方介入的流程7.1甲方、乙方协商确定第三方介入事项，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。7.2甲方、乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。7.3第三方根据合同约定，开展相关工作。7.4甲方、乙方对第三方工作进行监督、检查，并提出意见和建议。7.5第三方完成工作后，甲方、乙方进行验收，确认工作成果。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.3仲裁委员会根据合同约定和第三方实际承担的职责，确定第三方责任。9.第三方介入的终止9.1第三方介入工作完成后，甲方、乙方应进行验收，确认工作成果。9.2经甲方、乙方确认，第三方介入工作终止。9.3第三方介入工作终止后，甲方、乙方应根据合同约定支付第三方服务费用。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方提供的资料和商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，泄露甲方、乙方资料和商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理服务大纲详细要求：包括监理工作的范围、内容、方法、标准等，以及监理人员的资质要求。说明：监理服务大纲是监理工作的指导性文件，用于明确监理工作的具体内容和要求。2.监理费用明细表详细要求：列明监理服务的各项费用，包括但不限于人员费用、材料费用、设备费用等。说明：监理费用明细表是计算监理费用的依据，确保费用计算的透明性和合理性。3.双方签订的保密协议详细要求：明确双方对合同内容和相关信息的保密义务，以及违约责任。说明：保密协议是保护双方商业秘密和知识产权的重要文件。4.施工图纸会审记录详细要求：记录施工图纸会审的时间、地点、参会人员、讨论内容等。说明：施工图纸会审记录是确保施工图纸符合设计要求的重要文档。5.施工组织设计审查意见详细要求：对施工组织设计的内容、方法、安全措施等进行审查，并提出意见。说明：施工组织设计审查意见是确保施工组织设计合理、安全的重要依据。6.施工进度控制记录详细要求：记录施工进度控制的时间、地点、进度情况等。说明：施工进度控制记录是监控施工进度，确保项目按期完成的重要文档。7.质量控制记录详细要求：记录质量控制的时间、地点、质量情况等。说明：质量控制记录是确保工程质量达到规定标准的重要依据。8.安全控制记录详细要求：记录安全控制的时间、地点、安全措施等。说明：安全控制记录是确保施工安全，预防安全事故的重要文档。9.合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、原因、内容等。说明：合同变更记录是反映合同履行过程中变更情况的重要文档。10.竣工验收报告详细要求：记录竣工验收的时间、地点、验收结果等。说明：竣工验收报告是确认工程质量达到设计要求，项目可以投入使用的重要文档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定履行监理职责，造成工程质量问题。责任认定标准：根据工程质量问题的严重程度和损失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因乙方监理不力导致工程出现严重质量问题，造成甲方经济损失万元，乙方应赔偿甲方万元。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付监理费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付监理费用，逾期未支付的，应向乙方支付逾期付款违约金。示例说明：若甲方逾期支付监理费用万元，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。3.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失万元，乙方应赔偿甲方万元。4.违约行为：因一方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的其他情形。责任认定标准：根据违约行为的性质和后果，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因甲方原因导致监理工作无法正常进行，造成乙方经济损失万元，甲方应赔偿乙方万元。全文完。2024版商业综合体改造项目一期工程监理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理工作内容3.3监理工作方法4.监理服务期限4.1监理服务开始时间4.2监理服务结束时间5.监理服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.监理工作质量要求6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量验收程序7.监理报告及资料7.1监理报告内容7.2监理资料要求7.3监理报告提交时间8.监理人员8.1监理人员资质要求8.2监理人员职责8.3监理人员更换程序9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.项目概况2.1项目名称2024版商业综合体改造项目一期工程2.2项目地点____________________2.3项目规模____________________2.4项目投资____________________3.监理服务内容3.1监理范围包括但不限于工程质量、进度、安全、合同管理等。3.2监理工作内容（1）审查施工图纸及施工方案；（2）监督施工过程，确保工程质量符合国家标准；（3）检查施工进度，确保项目按期完成；（4）监督施工安全，防止事故发生；（5）协调处理施工中的合同纠纷；（6）提供技术咨询及咨询服务。3.3监理工作方法采用现场巡查、资料审核、会议协调等方法进行监理工作。4.监理服务期限4.1监理服务开始时间____________________4.2监理服务结束时间____________________5.监理服务费用5.1费用总额____________________5.2费用支付方式（1）按月支付；（2）甲方应在监理服务开始前支付首月费用；（3）每月支付费用应在监理服务结束后五个工作日内支付。5.3费用支付时间每月支付费用应在监理服务结束后五个工作日内支付。6.监理工作质量要求6.1质量标准（1）工程质量应符合国家标准和设计要求；（2）施工过程中应采取有效措施，确保工程安全；（3）监理工作应严格按照合同约定进行。6.2质量保证措施（1）建立健全质量管理体系；（2）配备专业监理人员；（3）对施工过程中的质量问题及时提出整改意见。6.3质量验收程序（1）施工完成后，由监理人员组织验收；（2）验收合格后，方可进入下一道工序；（3）验收不合格的，应立即整改，直至合格。8.监理人员8.1监理人员资质要求监理人员应具备国家规定的相关资质证书，且具有丰富的工程监理经验。8.2监理人员职责（1）负责监督施工过程中的工程质量、进度和安全；（2）审核施工图纸及施工方案；（3）组织召开监理例会，协调解决施工中的问题；（4）编写监理日志、监理报告等监理文件；（5）对施工过程中的违规行为提出整改意见。8.3监理人员更换程序如需更换监理人员，应提前通知对方，并经双方协商一致后，书面确认更换事宜。9.合同变更及解除9.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约行为（1）未按时支付监理费用；（2）未按合同约定履行监理职责；（3）违反保密协议；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿方式违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）双方在争议发生后，应在三十日内提出书面争议解决请求；（2）人民法院应在收到争议解决请求后，依法进行审理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）监理服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的合同终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应就合同终止后的事宜进行协商，并签订终止协议。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件（1）监理人员名单及资质证书复印件；（2）监理服务费用明细表；（3）其他双方认为必要的文件。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、评估方等，是指在本合同执行过程中，因特定目的和需求，经甲乙双方同意，参与合同相关活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保证合同内容的实现，以及解决合同执行过程中可能出现的专业性问题。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的职责和权利。16.2第三方合作协议（1）第三方的名称、资质、联系方式；（2）第三方的工作内容、工作范围和预期成果；（3）第三方的责任和义务；（4）第三方的工作时间和进度安排；（5）第三方的工作费用及支付方式；（6）双方的权利和义务；（7）争议解决方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同未能按约定履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额应在本合同约定的范围内确定；（2）责任限额包括但不限于直接损失和间接损失；（3）责任限额应包括第三方在合同履行过程中因违约而产生的全部费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责项目的整体规划、投资和监管；（2）乙方负责监理工作，对项目施工过程进行监督；（3）第三方负责其承担的专项工作，如检测、评估等。18.2权利划分（1）甲方有权要求第三方提供专业意见和报告；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源。19.第三方介入与合同执行19.1第三方介入不影响合同执行第三方介入不改变本合同的执行，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。19.2第三方介入的协调甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协调，确保第三方的工作顺利进行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方工作已完成；（3）经甲乙双方协商一致。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应提前通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后，完成现有工作并退出介入；（3）甲乙双方应就终止介入后的相关事宜进行协商，并签订终止协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应