2024版科技园区实验室短期租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技园区实验室短期租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物基本情况2.1.实验室名称2.2.实验室地址2.3.实验室面积2.4.实验室设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间5.租赁费用及税费5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.税费6.使用范围与限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.维护保养7.1.实验室设施维护7.2.环境卫生8.保险责任8.1.保险种类8.2.保险期限8.3.保险金额9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.解除合同10.1.解除条件10.2.解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同生效12.3.合同附件13.合同签订与生效13.1.合同签订13.2.合同生效条件14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：__________________1.1.2.法定代表人（或负责人）：__________________1.1.3.联系电话：__________________1.1.4.电子邮箱：__________________1.1.5.注册地址：__________________1.2.出租方信息1.2.1.名称：__________________1.2.2.法定代表人（或负责人）：__________________1.2.3.联系电话：__________________1.2.4.电子邮箱：__________________1.2.5.注册地址：__________________2.租赁物基本情况2.1.实验室名称：__________________2.2.实验室地址：__________________2.3.实验室面积：__________________平方米2.4.实验室设施：2.4.1.实验台及柜子：__________________2.4.2.通风柜：__________________2.4.3.水电设施：__________________2.4.4.空调：__________________2.4.5.其他设施：__________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁结束日期：____年__月__日3.3.租赁期限延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整/月4.2.租金支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户。4.3.支付时间：每月____日5.租赁费用及税费5.1.水电费：租赁方按实际使用量支付水电费，每月结算。5.2.物业管理费：人民币____元整/月，由租赁方支付。5.3.税费：按照国家相关规定，租赁方应自行承担相关税费。6.使用范围与限制6.1.使用范围：租赁方可在实验室范围内进行科研、教学、实验等活动。6.2.使用限制：租赁方不得在实验室进行任何违反国家法律法规的活动，不得擅自改变实验室的结构和用途。7.维护保养7.1.实验室设施维护：租赁方应保持实验室设施的完好，如设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿。7.2.环境卫生：租赁方应保持实验室的清洁卫生，每日进行清扫，每月进行大扫除。8.保险责任8.1.保险种类：租赁期间，出租方应为其所有财产投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物实际价值的80%。8.2.保险期限：保险期限应与租赁期限一致，自租赁起始之日起至租赁结束之日止。8.3.保险金额：保险金额应根据租赁物实际价值确定，并在合同中明确。9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.租赁方未按时支付租金或相关费用；9.1.2.租赁方擅自改变实验室的结构和用途；9.1.3.租赁方造成实验室设施损坏；9.1.4.租赁方违反国家法律法规；9.1.5.出租方未按时提供租赁物或违反合同约定。9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.解除合同10.1.解除条件：10.1.1.出租方有权在租赁期限届满前解除合同，但应提前____个月通知租赁方；10.1.2.租赁方在租赁期间严重违约，出租方有权解除合同；10.1.3.不可抗力导致合同无法履行。10.2.解除程序：一方解除合同，应书面通知另一方，并按照合同约定办理相关手续。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：无。12.其他约定12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效，双方均不承担责任。12.2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同签订与生效13.1.合同签订：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2.合同生效条件：双方签字（或盖章）后，合同即生效。14.合同解除与终止14.1.合同解除条件：如前所述的第10.1.1至10.1.3条所列情形。14.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。合同终止后，租赁方应立即搬离租赁物，并归还所有设施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称的第三方，是指为协助本合同的履行，由甲乙双方共同或单方指定的，提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2.介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，确保双方的合法权益。16.第三方选择与指定16.1.选择方式：甲乙双方可以共同选择或由一方指定第三方。16.2.指定程序：指定第三方应提前____天通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任限额17.1.责任范围：第三方在履行合同过程中，仅对其提供的服务负责，不对甲乙双方的直接损失承担责任。17.2.限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务合同中的约定为准。18.第三方权利与义务18.1.权利：18.1.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；18.1.3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2.义务：18.2.1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；18.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；18.2.3.第三方应在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行公正、客观的评估和监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.甲乙双方与第三方的权利义务关系独立于本合同，第三方不承担本合同项下甲乙双方的权利义务。19.2.第三方在履行合同过程中，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。19.3.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并明确第三方的责任范围和责任限额。20.第三方介入后的合同条款调整20.1.甲乙双方应在本合同中增加或修改相关条款，以适应第三方介入的需要。20.2.本合同中涉及第三方责任的条款，应明确第三方的责任限额和责任范围。20.3.甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，调整合同中的服务费用、支付方式等条款。21.第三方介入后的争议解决21.1.第三方在履行合同过程中，与甲乙双方发生争议，应协商解决。21.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1.第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余条款。22.2.如合同因第三方介入而终止，甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止手续，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室设施清单详细要求：列明实验室所有设施的种类、型号、数量、新旧程度等信息。说明：作为合同附件，用于核实租赁物的实际情况。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。3.水电费结算单详细要求：列明水电费使用量、费用、结算日期等信息。说明：作为合同附件，用于证明水电费已结算。4.物业管理费结算单详细要求：列明物业管理费使用量、费用、结算日期等信息。说明：作为合同附件，用于证明物业管理费已结算。5.保险合同详细要求：包括保险种类、保险期限、保险金额、保险人信息等。说明：作为合同附件，用于证明出租方已为其所有财产投保。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务费用、责任限额等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。7.合同签订证明详细要求：包括甲乙双方签字（或盖章）日期、地点等信息。说明：作为合同附件，用于证明合同的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按时支付租金或相关费用。1.2.租赁方擅自改变实验室的结构和用途。1.3.租赁方造成实验室设施损坏。1.4.租赁方违反国家法律法规。1.5.出租方未按时提供租赁物或违反合同约定。1.6.第三方未按照合同约定提供或完成服务。2.责任认定标准：2.1.租赁方未按时支付租金或相关费用：租赁方应支付违约金，违约金为应支付金额的____%。2.2.擅自改变实验室结构和用途：租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.造成实验室设施损坏：租赁方应赔偿设施损坏的修复费用或购置同等级设施的费用。2.4.违反国家法律法规：根据法律法规的规定，承担相应的法律责任。2.5.出租方未按时提供租赁物或违反合同约定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.6.第三方未按照合同约定提供或完成服务：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1.租赁方未按时支付租金：租赁方应支付违约金，违约金为应支付金额的5%。3.2.租赁方擅自将实验室改为仓库：租赁方应赔偿出租方因此遭受的装修费用损失。3.3.租赁方造成实验台损坏：租赁方应赔偿实验台修复费用或购置同等级实验台的费用。全文完。2024版科技园区实验室短期租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.租赁物2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量及型号2.3租赁物交付及验收3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限变更3.3租赁期限终止4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.2租金支付时间及方式4.3违约责任5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏及修复6.保险责任6.1保险种类及范围6.2保险金额及投保人6.3保险事故处理7.违约责任7.1违约行为及处理7.2违约金及赔偿7.3合同解除及终止8.违法责任8.1违法行为及处理8.2违法责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人身份证明12.3合同生效13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同份数14.合同生效及解除通知第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点本合同于____年____月____日，在____地点订立；1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，本合同对双方具有法律约束力。第二条租赁物2.1租赁物名称及规格本合同租赁物为：____（具体名称及规格）；2.2租赁物数量及型号本合同租赁物数量为：____（具体数量及型号）；2.3租赁物交付及验收租赁物于____年____月____日交付乙方，乙方应在收到租赁物后____日内完成验收，并签署验收报告。第三条租赁期限3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2租赁期限变更租赁期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行约定；3.3租赁期限终止租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，租赁期限终止。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付标准本合同租赁物租金为：____元/月，支付标准为：____；4.2租金支付时间及方式租金于每月____日前支付，支付方式为：____；4.3违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围乙方仅限于在租赁期限内，按照租赁物规定的用途使用租赁物；5.2租赁物的维护责任租赁物在租赁期间，乙方应负责日常维护保养，确保租赁物处于良好状态；5.3租赁物的损坏及修复因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险责任6.1保险种类及范围乙方应在本合同租赁期限内，对租赁物投保财产保险，保险金额不低于____元；6.2保险金额及投保人保险金额为租赁物实际价值的____%，投保人为乙方；6.3保险事故处理发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行事故处理。第七条违约责任7.1违约行为及处理如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2违约金及赔偿违约金为____元，赔偿金额根据实际损失确定；7.3合同解除及终止如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条违法责任8.1违法行为及处理如一方违反本合同约定，或违反国家法律法规，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任；8.2违法责任追究如因违约方违法行为导致合同无法履行，受害方有权依法追究违约方的法律责任，包括但不限于行政责任、刑事责任等；8.3违法责任承担违约方应承担因其违法行为给对方造成的直接损失和间接损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续履行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效；10.3合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量、型号等信息；11.2附件二：租赁物使用说明附件二提供了租赁物的操作指南、维护保养方法等；11.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物的购置发票、验收报告、保险单等。第十二条合同签署12.1签署时间及地点本合同于____年____月____日，在____地点签署；12.2签署人身份证明签署人须提供有效身份证明文件，如身份证、护照等；12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效，双方互不承担违约责任；13.2合同解释本合同条款的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准；13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同生效及解除通知14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力；14.2解除通知任何一方解除本合同时，应提前____日以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，与本合同直接相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务方、监管机构等。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供技术服务、咨询服务；（2）监督合同履行情况；（3）调解合同履行中的争议；（4）协助合同双方进行沟通协调。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲方和乙方共同商定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的错误信息、技术或服务导致的直接经济损失；（2）因第三方违反合同约定导致的间接经济损失；（3）因第三方未能履行监督职责导致的合同履行风险。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前____日向对方通知，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果；4.2对方在收到通知后____日内，有权同意或拒绝第三方介入；4.3对方同意第三方介入的，双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行合同中的职责；5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的资料和服务的真实性、准确性和有效性；5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程；6.2第三方在介入过程中，与甲方、乙方之间发生的任何争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；6.3第三方在介入过程中，其行为不构成甲乙双方的违约行为。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保合同目的的实现；7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助双方采取措施纠正违约行为；7.3第三方在介入过程中，如发现合同履行存在重大风险，应立即通知甲乙双方，并建议采取必要措施防范风险。第八条第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方介入目的实现时，第三方介入即终止；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余事项。第九条第三方介入的补充协议9.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；9.2补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和商业秘密负有保密义务；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、型号、数量、制造商、购置日期、购置价格等信息。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据，以及合同履行情况的记录。2.附件二：租赁物使用说明详细