2024年全新房屋租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新房屋租赁合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋设施使用7.房屋维修责任7.1房屋维修责任划分7.2维修通知及处理7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除通知10.3合同解除生效11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止通知12.其他约定事项12.1附加条款12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署人员13.3合同签署日期14.合同附件清单14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年全新房屋租赁合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息：全名：________________身份证号码：________________联系电话：________________全名：________________身份证号码：________________联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋装修情况：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约方式：如需续约，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________5.押金及退还5.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满，乙方在搬离房屋时，房屋设施完好，无损坏，且无欠费的情况下，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程：乙方需提供房屋交接清单及相关费用结算证明，甲方在核实无误后，将押金退还至乙方指定账户。6.房屋使用规定6.1房屋用途：乙方仅可用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。6.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行装修、改建，不得损害房屋设施。6.3房屋设施使用：乙方应合理使用房屋设施，如设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.房屋维修责任7.1房屋维修责任划分：房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。7.2维修通知及处理：乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。7.3维修费用承担：如维修费用由乙方承担，甲方应在维修完成后向乙方提供维修费用清单，乙方应在____日内支付。8.违约责任8.1违约情形及处理：8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。8.1.2乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。8.1.3乙方损坏房屋设施，应按实际损失价值赔偿。8.2违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生后____日内支付。8.3违约责任承担：甲方有权根据违约情形，采取停止供房、解除合同等措施，并要求乙方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内提交书面争议解决请求。9.3争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。10.合同解除条件10.1合同解除情形：10.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的。10.1.2甲方因房屋存在安全隐患，需拆除或改建的。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除通知：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。10.3合同解除生效：合同解除通知发出后，双方应立即停止履行合同义务，合同自通知到达对方时解除。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，双方无续租意愿的。11.2.2合同解除条件成就的。11.3合同终止通知：合同终止时，双方应相互通知对方。12.其他约定事项12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋设施清单、维修费用清单等。13.合同签署13.1合同签署地点：本合同签署地点为________________。13.2合同签署人员：甲方代表（签字）：________________；乙方代表（签字）：________________。13.3合同签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。14.合同附件清单14.1房屋照片：________________14.2房屋设施清单：________________14.3其他相关文件：________________第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入概述12.1.1定义：本条款所指的第三方，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。12.1.2介入目的：第三方介入旨在协助甲方或乙方履行合同义务，解决合同执行过程中出现的问题。12.2第三方介入条件12.2.1介入申请：任何一方在合同履行过程中遇到无法自行解决的问题，均可向对方提出第三方介入申请。12.2.2介入同意：对方应在收到申请后____日内答复，同意第三方介入的，应书面通知另一方及第三方。12.3第三方责任限额12.3.1责任界定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.3.2责任限额：第三方对甲方或乙方的赔偿责任总额不超过人民币____元。12.3.3赔偿方式：第三方应在确认损失后____日内向受损方支付赔偿金。12.4第三方介入程序12.4.1介入通知：第三方介入前，甲方或乙方应向对方及第三方发出书面介入通知，明确介入原因和预期目标。12.4.2介入执行：第三方应在接到介入通知后____日内开始执行任务，并定期向甲方或乙方报告进展情况。12.4.3介入终止：第三方完成任务或合同终止时，应向甲方或乙方提交书面报告，并退出介入。12.5第三方与各方的责任划分12.5.1甲方责任：甲方应对第三方的介入提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、提供工作场所等。甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。12.5.2乙方责任：乙方应对第三方的介入提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、提供工作场所等。乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。12.5.3第三方责任：第三方应按照合同要求，独立、公正地履行职责。第三方应遵守法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。12.6第三方权利12.6.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和协助。12.6.2第三方有权根据合同要求，向甲方或乙方收取合理的费用。12.7第三方变更与退出12.7.1第三方变更：如需更换第三方，应经甲方或乙方书面同意，并重新签订相关协议。12.7.2第三方退出：第三方在合同履行完毕或合同解除后，应立即退出介入，并按照合同约定办理相关手续。12.8第三方保密义务12.8.1第三方应遵守保密义务，对在介入过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密、个人信息等予以保密。12.9第三方法律适用与争议解决12.9.1第三方介入的法律适用和争议解决，适用本合同的相关规定。12.9.2如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：要求：清晰展示房屋整体外观、室内布局、主要设施等。说明：房屋照片作为合同附件，用于证明房屋现状及租赁前状态。2.房屋设施清单：要求：详细列出房屋内的家具、电器、装修等设施清单，并注明品牌、型号、数量等。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确房屋设施状况，便于双方在租赁期间及合同终止时进行核对。3.租金支付凭证：要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已履行租金支付义务。4.押金收据：要求：提供乙方支付押金的收据或银行转账记录。说明：押金收据作为合同附件，用于证明乙方已支付押金。5.维修费用清单：要求：详细列出维修项目、维修费用、维修时间等。说明：维修费用清单作为合同附件，用于证明维修费用支出情况。6.争议解决协议：要求：如双方协商不成，应提供书面争议解决协议。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决方式及程序。7.合同续签协议：要求：如双方续签合同，应提供书面续签协议。说明：合同续签协议作为合同附件，用于明确续签合同的内容及期限。8.合同解除协议：要求：如合同解除，应提供书面合同解除协议。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的原因及后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3乙方损坏房屋设施。1.4甲方未按时维修房屋设施。1.5甲方违反合同约定，擅自提高租金。1.6第三方在介入过程中出现重大失误，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据。2.2责任认定：根据违约行为及损失情况，由甲方或乙方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.3乙方损坏房屋设施，应按实际损失价值赔偿。3.4甲方未按时维修房屋设施，应承担维修费用。3.5甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.6第三方在介入过程中出现重大失误，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年全新房屋租赁合同模板2合同目录一、合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限二、租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3付款方式2.4违约金三、房屋使用及维护3.1使用范围3.2使用限制3.3维护责任3.4修缮责任四、押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程五、物业管理5.1物业管理费5.2物业服务内容5.3物业纠纷处理六、合同解除及违约6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构七、合同生效及其他7.1合同生效条件7.2合同附件7.3其他约定事项八、房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2验收标准8.3验收流程九、房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租审批9.3转借条件9.4转借审批十、税费承担10.1税费种类10.2税费承担主体10.3税费缴纳方式十一、保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险责任十一、不可抗力及免责12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3免责条款十三、合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他相关文件十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2房屋基本信息房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________房屋装修状况：_________1.3租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________二、租金及支付方式2.1租金金额租金总额：_________2.2支付时间每月支付一次，于每月的_________日前支付。2.3付款方式甲方指定银行账户：_________2.4违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。三、房屋使用及维护3.1使用范围乙方仅限于居住使用，不得进行任何商业活动。3.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。3.3维护责任乙方负责房屋内的日常维护和保养。3.4修缮责任因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。四、押金及退还4.1押金金额押金总额：_________4.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。4.3押金退还流程租赁期满后，乙方应在_________日内将房屋及附属设施交还甲方，甲方应在_________日内退还押金。五、物业管理5.1物业管理费物业管理费按每月_________元计算，乙方应按时缴纳。5.2物业服务内容甲方应提供_________等物业服务。5.3物业纠纷处理物业管理纠纷应通过协商解决，协商不成的，可向物业管理处或相关部门投诉。六、合同解除及违约6.1合同解除条件下列情况下，甲方或乙方有权解除合同：（1）甲方出售或转让房屋；（2）乙方连续_________个月未支付租金；（3）乙方严重违反合同约定；（4）发生不可抗力事件。6.2违约责任违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）_________（2）_________七、合同生效及其他7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁清单；（2）其他相关文件。7.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、房屋交付及验收8.1房屋交付时间甲方应于租赁起始日期前_________日将房屋交付乙方。8.2验收标准乙方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在损坏或不符合约定，应及时通知甲方。8.3验收流程乙方验收房屋时，应携带身份证件，由甲方陪同，共同验收房屋及附属设施。九、房屋转租及转借9.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。9.2转租审批如需转租，乙方应提前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租。9.3转借条件乙方不得将房屋转借他人使用。9.4转借审批如需转借，乙方应提前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转借。十、税费承担10.1税费种类乙方应承担租赁期间产生的相关税费，包括但不限于房产税、契税等。10.2税费承担主体税费的具体承担方式，双方可根据实际情况协商确定。10.3税费缴纳方式税费应按相关法律法规和税务机关的要求缴纳。十一、保险11.1保险种类双方可根据实际情况协商确定是否购买保险，以及保险的种类和金额。11.2保险金额保险金额应足以覆盖房屋及乙方财产的损失。11.3保险责任保险责任范围应明确，并由双方在保险合同中约定。十二、不可抗力及免责12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理遇不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决，合同可部分或全部解除。12.3免责条款因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方互不承担责任。十三、合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、装修状况等。13.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于身份证复印件、房屋产权证明等。十四、合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为_________。14.3签署人签字盖章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋租赁保证金甲方有权在合同签订时收取一定数额的房屋租赁保证金，用于确保乙方遵守合同约定。保证金金额为_________元，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金。1.2房屋维修责任在租赁期间，如因房屋本身质量问题导致的维修，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。1.3房屋改造限制甲方在未经乙方同意的情况下，不得对房屋进行重大改造或拆除，但日常维护和必要的小修除外。1.4租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前_________日通知乙方的情况下，调整租金。1.5房屋使用限制甲方有权对乙方在房屋内的活动进行合理限制，确保房屋的使用安全及社区和谐。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁期延长选项乙方有权在租赁期满前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，租赁期可延长_________年。2.2租金上涨限制乙方有权在合同签订时约定租金上涨的幅度和频率，甲方不得单方面提高租金。2.3房屋装修权乙方在租赁期内有权对房屋进行必要的装修，但需提前_________日通知甲方，并确保装修不影响房屋结构和使用安全。2.4房屋使用自由乙方有权在遵守合同约定的前提下，自由使用房屋，包括举办私人活动。2.5退租条款乙方有权在租赁期满前_________日向甲方提出书面退租申请，甲方应配合乙方办理退租手续。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用中介服务费用由乙方支付，金额为_________元，支付方式为_________。3.2中介责任中介机构应对其提供的房屋信息及服务负责，如因中介机构原因导致合同解除或违约，中介机构应承担相应责任。3.3中介费用退还如因甲方原因导致合同解除，中介机构应退还乙方已支付的中介服务费用。3.4中介保密条款中介机构及合同双方应保守合同内容及交易信息，不得向无关第三方泄露。3.5中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.6中介