2024版个人商铺租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商铺租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.商铺使用规则5.1商铺使用范围5.2商铺装修及改造5.3商铺维护责任5.4商铺安全责任6.商铺转租及转借6.1转租条件6.2转租审批6.3转借条件6.4转借审批7.商铺交接7.1交接时间7.2交接程序7.3交接清单8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系电话：________________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系电话：________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________2.4商铺结构：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整/月。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付。3.4租金调整：如遇政府相关税费调整，租金将相应调整。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，商铺无损坏。4.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。5.商铺使用规则5.1商铺使用范围：仅限于租赁方合法经营____业务。5.2商铺装修及改造：未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行装修及改造。5.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全。5.4商铺安全责任：租赁方应确保商铺内经营活动的安全，并遵守相关法律法规。6.商铺转租及转借6.1转租条件：租赁方需征得出租方书面同意方可转租。6.2转租审批：出租方在收到租赁方转租申请后____个工作日内予以答复。6.3转借条件：租赁方需征得出租方书面同意方可转借。6.4转借审批：出租方在收到租赁方转借申请后____个工作日内予以答复。7.商铺交接7.1交接时间：自____年____月____日起____个工作日内。7.2交接程序：双方共同对商铺进行清点，确认商铺现状。7.3交接清单：包括商铺内设施、设备清单、水电表读数等，双方签字确认。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。8.1.2若租赁方违反商铺使用规则，造成商铺损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.1.3若租赁期满后，租赁方未按约定退还商铺，出租方有权收回商铺，并要求租赁方支付____%的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。8.2.2若出租方违反合同约定，对租赁方造成损失，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3出现合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2在合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁方应立即停止使用商铺，并按约定退还商铺。9.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金，扣除违约金及实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2若协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁委员会应选择在合同签订地或争议发生地仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照约定处理相关事宜。11.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式12.2.1双方应通过书面形式进行通知。12.2.2通知送达时间为送达之日起生效。12.3合同附件商铺交接清单商铺租赁协议相关法律法规文件13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日。13.2签署地点：____________________。13.3签署人：租赁方代表：（签字）出租方代表：（签字）14.合同附件清单14.1商铺交接清单14.2商铺租赁协议14.3相关法律法规文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方进行工作。15.3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应如实向第三方提供商铺信息，并对提供信息的真实性负责。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应如实向第三方提供租赁需求，并对提供需求的真实性负责。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.第三方的责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，独立、公正地履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合作协议和本合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为人民币____元整。18.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为合作关系，双方应按照合作协议约定履行各自义务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为合作关系，双方应按照合作协议约定履行各自义务。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方作为合同双方的合作方，应遵守本合同约定，不得损害合同双方的合法权益。20.第三方变更20.1若第三方在合同履行过程中发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方变更后的责任和权利，按照本合同及补充协议的约定执行。21.第三方介入终止21.1如第三方因故终止介入，双方应协商一致，并签订终止协议。21.2第三方介入终止后，双方应按照本合同及终止协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺交接清单详细要求和说明：清单应包括商铺内所有设施、设备的名称、型号、数量、状态等信息，并由双方签字确认。2.商铺租赁协议详细要求和说明：协议应详细列出租赁商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等内容。3.相关法律法规文件详细要求和说明：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。4.第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、费用承担等内容。5.第三方评估报告详细要求和说明：报告应包括商铺的评估价值、评估依据、评估方法等内容。6.不可抗力证明文件详细要求和说明：证明文件应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等信息。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，支付____%的违约金。示例说明：若租赁方应于每月____日前支付租金，但逾期至____日才支付，则应支付____%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺。责任认定标准：每逾期一日，支付____%的违约金。示例说明：若出租方应于____年____月____日前交付商铺，但逾期至____日才交付，则应支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定标准：根据第三方合作协议和本合同约定，承担相应责任。示例说明：若第三方在评估过程中未按约定时间提交评估报告，则应承担违约责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致商铺无法正常使用，双方均不承担责任。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.租赁标的物2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及手续费5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修及更换7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数及生效日期13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人基本信息出租人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2承租人基本信息承租人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.租赁标的物2.1租赁物基本情况租赁物名称：________________________租赁物地址：________________________租赁物面积：________________________平方米租赁物结构：________________________2.2租赁物权属证明出租人应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长双方同意在租赁期限届满前，可协商一致延长租赁期限，但需提前____个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间每月租金为人民币____元整。4.2租金支付时间租金于每月____日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，承租人应向出租人支付____元的滞纳金。4.3支付方式及手续费租金支付方式为银行转账，手续费由承租人承担。5.押金及退还5.1押金金额租赁开始时，承租人应向出租人支付人民币____元作为押金。5.2押金退还条件及流程租赁期满后，如承租人无违约行为，且租赁物无损坏，出租人应在____日内退还押金。6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用范围承租人仅限于在租赁物范围内从事合法经营活动。6.2租赁物维护责任租赁期间，租赁物的维护责任由承租人承担。6.3租赁物维修及更换租赁期间，如租赁物出现损坏，承租人应及时维修或更换，费用由承租人承担。7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单（此处列出附属设施清单，如：水、电、暖、燃气、电梯、消防设施等）7.2配套设施清单（此处列出配套设施清单，如：公共区域、停车场、仓库等）8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更在租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2合同解除8.2.1出租人单方解除（1）承租人未按约定支付租金的；（2）承租人利用租赁物进行非法活动的；（3）承租人未按约定用途使用租赁物的；（4）因租赁物存在安全隐患，经出租人通知后，承租人未在合理期限内进行整改的；（5）其他出租人单方解除合同的情形。8.2.2承租人单方解除（1）出租人未按约定提供租赁物的；（2）出租人违反合同约定，严重影响承租人正常经营活动的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）其他承租人单方解除合同的情形。8.2.3合同解除的程序任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交和租金结算。9.违约责任9.1出租人违约责任（1）出租人未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。（2）出租人未按约定维修租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。（3）出租人违反合同约定，严重影响承租人正常经营活动的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任（1）承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）承租人利用租赁物进行非法活动的，应承担法律责任，并赔偿出租人因此造成的损失。（3）承租人未按约定用途使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。（4）承租人损坏租赁物的，应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将合同争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同签订地为____，双方因履行合同发生的或与合同有关的一切争议，应提交____人民法院管辖。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。12.3合同份数及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.通知及送达13.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。13.2送达地址（此处列出双方送达地址）14.合同附件清单（此处列出合同附件清单，如：租赁物清单、押金收据等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2范围（1）为甲乙双方提供租赁物的信息查询、推荐及匹配服务；（2）对租赁物进行评估、鉴定和检测；（3）提供法律、财务、税务等方面的专业咨询服务；（4）提供租赁物的维修、保养及保险等服务；（5）其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方提供相关服务。16.2选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入的程序17.1签订协议甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.2服务执行第三方按照服务协议的要求，为甲乙双方提供相应服务。17.3服务验收甲乙双方对第三方提供的服务进行验收，确认服务质量。18.第三方责任的界定18.1责任范围第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。18.2责任限额为明确第三方责任，甲乙双方可约定第三方责任限额，具体如下：（1）中介服务：第三方因未履行中介职责导致甲乙双方遭受的损失，赔偿总额不超过中介服务费的____倍。（2）评估、鉴定和检测服务：第三方因评估、鉴定和检测结果错误导致甲乙双方遭受的损失，赔偿总额不超过评估、鉴定和检测服务费的____倍。（3）咨询服务：第三方因提供错误咨询导致甲乙双方遭受的损失，赔偿总额不超过咨询服务费的____倍。（4）其他服务：根据服务内容，甲乙双方与第三方协商确定责任限额。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1出租人权利义务（1）有权要求第三方提供的服务符合合同约定；（2）有权对第三方提供的服务进行监督和验收；（3）有权要求第三方赔偿因其服务导致的损失。19.2承租人权利义务（1）有权要求第三方提供的服务符合合同约定；（2）有权对第三方提供的服务进行监督和验收；（3）有权要求第三方赔偿因其服务导致的损失。20.第三方变更及退出20.1变更如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方应协商一致更换第三方。20.2退出第三方在合同履行期间，如违反合同约定或存在重大过失，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求其承担相应责任。21.第三方服务的费用承担21.1费用支付第三方服务的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。21.2费用结算第三方服务的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。22.合同终止后的第三方责任22.1终止后的责任22.2责任期限第三方责任期限自合同终止之日起____日内，超过期限的，甲乙双方不再追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件要求：提供合法有效的土地使用权证、房产证等权属证明文件。说明：证明租赁物所有权属于出租人。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：作为租赁物交接的依据。3.押金收据要求：提供由出租人出具的押金收据，注明押金金额、交付时间等。说明：作为押金交付的凭证。4.租赁合同补充协议要求：如有合同变更，需签订补充协议，明确变更内容。说明：作为租赁合同的组成部分。5.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方服务的依据。6.附属设施及配套设施清单要求：详细列明附属设施及配套设施的名称、数量、状态等信息。说明：作为租赁物使用和维护的依据。7.争议解决相关文件要求：包括仲裁协议、法院判决书等。说明：作为解决争议的依据。8.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明：作为合同履行过程中的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金，每逾期一日，支付____元的滞纳金。示例：承租人逾期支付租金，逾期一日，应支付____元滞纳金。2.利用租赁物进行非法活动责任认定标准：承担法律责任，赔偿出租人因此造成的损失。示例：承租人在租赁物内进行非法经营活动，被相关部门查处，需承担相应法律责任。3.未按约定用途使用租赁物责任认定标准：承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。示例：承租人未经出租人同意，将租赁物用于非法用途，需赔偿出租人损失。4.未按约定维修租赁物责任认定标准：承担维修责任，修复或赔偿损失。示例：租赁物损坏，承租人未及时维修，需承担维修费用或赔偿损失。5.违反合同约定，严重影响对方经营活动责任认定标准：承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常经营，需赔偿承租人损失。6.因不可抗力导致合同无法继续履行责任认定标准：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同或部分免除责任。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整方式4.2调整时间4.3调整条件5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.商铺使用6.1使用范围6.2使用限制6.3商铺维护7.商铺维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修时间8.水电费8.1费用承担8.2费用结算8.3费用支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同修改14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。3.4付款时间：每月____日。4.租金调整4.1调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。4.2调整时间：每____年调整一次。a.出租方提供物价上涨证明；b.承租方同意调整。5.租赁押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同，且商铺及设施无损坏、无欠费。5.3押金退还时间：合同到期或提前解除合同后____日内退还。6.商铺使用6.1使用范围：商铺仅用于____________________。a.违法经营；b.危害公共安全；c.破坏商铺设施。6.3商铺维护：承租方负责商铺的日常维护，确保商铺设施的正常使用。7.商铺维修7.1维修责任：商铺的维修责任如下：a.承租方负责商铺内部设施的维修；b.出租方负责商铺外部设施的维修；c.因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。8.水电费8.1费用承担：商铺的水电费用由承租方承担，每月费用结算后由承租方支付。8.2费用结算：每月水电费由承租方自行缴纳，并于每月____日前支付至出租方指定账户。8.3费用支付：水电费支付方式与租金支付方式相同。9.违约责任9.1违约情形：a.承租方未按时支付租金；b.承租方擅自改变商铺用途；c.承租方损坏商铺设施；d.出租方未按时交付商铺或提供相关设施；e.任何一方违反合同约定。9.2违约责任：a.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；b.违约方应支付违约金，违约金为每月租金的____%；c.出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。9.3违约赔偿：a.承租方因违约造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失；b.出租方因违约造成承租方损失的，应赔偿承租方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点：合同签订地。11.合同解除11.1解除条件：a.双方协商一致解除合同；b.出现合同约定的解除条件；c.因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：a.解除合同应书面通知对方；b.解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3解除后果：a.合同解除后，承租方应立即搬离商铺；b.双方应按照约定处理押金、租金及其他费用。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：____年____月____日。12.3终止条件：合同到期或根据合同约定解除。12.4终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。13.其他约定a.商铺租赁协议；b.商铺设施清单；c.其他双方约定的文件。13.2通知送达：双方之间的通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日后视为送达。13.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署14.1签署时间：____年____月____日。14.2签署地点：____________________14.3签署方式：双方代表签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保方等，指在合同履行过程中，为协助合同各方完成合同约定事项而介入合同关系的第三方主体。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、促进合同履行、监督合同履行、提供担保等。15.2第三方责权利15.2.1第三方权利：a.第三方有权根据合同约定或相关法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件；b.第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程，并对其工作成果享有相应的权利；c.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.2.2第三方义务：a.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c.第三方应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。15.2.3第三方责任：a.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行义务，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅为合同履行过程中的协助方。16.2甲乙方应按照合同约定，配合第三方完成相关工作。16.3第三方在合同履行过程中的行为，由甲乙双方承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：a.第三方对甲乙双方因合同履行过程中发生的损失，承担最高人民币____元的赔偿责任；b.如第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同金额的____%；c.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请：a.甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请；b.申请应包含第三方的基本信息、介入目的、预期效果等内容。18.2第三方介入的审核：a.接到第三方介入申请后，甲乙双方应尽快进行审核；b.审核通过后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方责任。18.3第三方介入的终止：a.第三方介入完成后，甲乙双方应评估第三方的工作成果；b.如第三方工作未达到预期效果，甲乙双方可要求第三方继续履行或终止介入。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担；19.2具体分担比例由甲乙双方在合同中约定。20.本合同的其他修正条款20.1本合同如涉及第三方介入的，甲乙双方应按照本部分的规定进行修正；20.2本合同其他条款与本部分内容不一致的，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包含商铺基本信息、租赁期限、租金、押金等条款，双方签字盖章。说明：是本合同的核心附件，明确了租赁双方的权利和义务。2.商铺设施清单详细要求：详细列明商铺内的设施名称、型号、数量等，双方签字盖章。说明：用于明确商铺设施的现状和责任划分。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等，保留支付凭证。说明：作为租金支付的证据，便于双方核对。4.水电费支付凭证详细要求：包括水电费支付时间、金额、支付方式等，保留支付凭证。说明：作为水电费支付的证据，便于双方核对。5.商铺维修记录详细要求：记录商铺维修的时间、原因、维修内容、维修费用等，双方签字盖章。说明：用于跟踪商铺维修情况，明确维修责任。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用等，双方签字盖章。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，用于规范第三方行为。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等，双方签字盖章。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同修改的法律依据。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字盖章。说明：合同解除协议是合同解除的法律依据。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于政府批文、租赁许可证等。说明：其他相关文件是合同履行的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金；b.承租方擅自改变商铺用途；c.承租方损坏商铺设施；d.出租方未按时交付商铺或提供相关设施；e.任何一方违反合同约定。2.责任认定标准：a.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；b.违约方应支付违约金，违约金为每月租金的____%；c.出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。3.示例说明：a.承租方未按时支付租金，逾期____天，应支付违约金人民币____元；b.承租方擅自改变商铺用途，造成出租方损失的，应赔偿人民币____元；c.承租方损坏商铺设施，修复费用人民币____元，由承租方承担。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的时间及地点2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同签订日期3.租赁物基本情况3.1租赁物名称及规格3.2租赁物所在地3.3租赁物现状及权属证明4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限延长及终止条件5.租金及支付方式5.1租金金额及支付周期5.2租金支付方式及日期5.3违约金及滞纳金6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围及限制6.2租赁物维护责任及费用6.3租赁物损坏及赔偿7.租赁物转让及转租7.1租赁物转让条件及程序7.2租赁物转租条件及程序7.3转让及转租后的合同变更8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任的承担及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序及期限10.3争议解决费用的承担11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同签订地房产证复印件11.3其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序及效力12.3合同解除及终止后的合同变更13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达地址13.3合同附件的效力14.合同签署14.1合同签署人身份证明14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。1.2合同订立的事实背景出租方拥有位于市区路号的商铺，具有合法的出租权。承租方有意租赁该商铺用于经营。经双方友好协商，达成一致意见，订立本合同。1.3合同订立的时间及地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。第二条合同双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：公司法定代表人：地址：市区路号联系电话：X2.2承租方基本信息承租方名称：个体工商户经营者：地址：市区路号联系电话：X2.3合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第三条租赁物基本情况3.1租赁物名称及规格租赁物名称：商铺规格：建筑面积平方米，使用面积平方米3.2租赁物所在地租赁物位于市区路号3.3租赁物现状及权属证明租赁物现状：经双方现场查验，租赁物现状符合合同约定，权属清晰，无争议。第四条租赁期限4.1租赁期限起止时间租赁期限自2024年X月X日起至2027年X月X日止。4.2租赁期限延长及终止条件租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限不超过2年。合同到期前，如无特殊原因，双方均应继续履行合同。如任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额及支付周期租金金额：每月人民币万元整。支付周期：每月支付一次。5.2租金支付方式及日期租金支付方式：银行转账。支付日期：每月X日前。5.3违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。逾期超过X天，出租方有权解除合同。第六条租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围及限制承租方仅限于在租赁物内从事合法经营活动，不得改变租赁物结构，不得从事违法活动。6.2租赁物维护责任及费用租赁物日常维护由承租方负责，大修费用由双方协商确定。租赁期满后，租赁物应保持原有状况。6.3租赁物损坏及赔偿如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿损失。第七条租赁物转让及转租7.1租赁物转让条件及程序租赁物不得转让，如出租方同意转让，承租方应配合办理相关手续。7.2租赁物转租条件及程序租赁物不得转租，如承租方需转租，应征得出租方书面同意。7.3转让及转租后的合同变更租赁物转让或转租后，原合同约定继续有效，新合同双方应重新签订。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。8.3合同解除及终止后的处理（1）承租方应将租赁物恢复原状，交还出租方；（2）双方应结算剩余租金、押金及相关费用；（3）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。第九条违约责任9.1出租方违约责任（1）未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；（2）擅自改变租赁物用途或结构，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任（1）未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）擅自改变租赁物用途或结构，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。9.3违约责任的承担及赔偿违约方应按照法律规定和合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序及期限仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁期限为自仲裁庭组成之日起6个月内。10.3争议解决费用的承担仲裁费用按照仲裁委员会的规定由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同附件11.1租赁物清单租赁物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2合同签订地房产证复印件合同签订地房产证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序及效力合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除及终止后的合同变更合同解除或终止后，不影响已生效的变更协议的效力。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.2通知方式及送达地址双方通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署人身份证明合同签署人应提供有效的身份证明文件。14.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律、法规的规定，介入本合同关系，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方定义第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、担保方等，其具体身份和职责应根据甲乙双方的约定或相关法律法规确定。第十六条第三方介入的职责与权利16.1职责（1）中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、沟通协调等服务；（2）咨询服务提供方：根据甲乙双方的需求，提供专业咨询服务；（3）担保方：根据甲乙双方的约定，提供担保服务。16.2权利（1）获得甲乙双方支付的报酬；（2）根据合同约定，享有相应的权利和利益；（3）依法维护自身合法权益。第十七条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1通知义务甲乙双方在引入第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。17.2第三方资质要求甲乙双方应要求第三方具备相应的资质，并提供相关证明材料。17.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十八条第三方责任限额的明确18.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）第三方提供的服务性质；（2）甲乙双方约定的责任限额；（3）法律法规的规定。18.3责任限额的履行（1）赔偿损失；（2）承担违约责任；（3）依法承担其他责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，责任应由第三方承担。甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失。19.2保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。19.3第三方与其他方的合作第三方在履行职责过程中，如需与其他方合作，应取得甲乙双方的同意，并确保合作方具备相应的资质。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更程序甲乙双方在引入第三方介入时，如需变更合同条款，应按照本合同约定的变更程序进行。20.2变更效力变更后的合同条款，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决费用仲裁费用按照仲裁委员会的规定由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三方介入产生的争议解决费用，由相关方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息，并由双方签字确认。说明：租赁物清单是合同附件之一，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.合同签订地房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需加盖产权单位或房产管理部门的公章，并由双方签字确认。说明：房产证复印件是合同附件之一，用于证明租赁物的权属清晰。3.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如租赁物装修合同、维修保养合同等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供租赁物，或擅自改变租赁物用途或结构。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。示例：出租方未按约定提供符合要求的租赁物，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金，擅自改变租赁物用途或结构，或违反合同约定的其他行为。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担因此产生的诉讼费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介方未按约定提供真实有效的信息，导致承租方与出租方发生纠纷，中介方应赔偿双方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致租赁物损坏，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2其他费用及支付方式5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任6.3违约责任7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件7.2商铺转租条件7.3转让及转租的审批8.商铺终止及解除合同8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理9.商铺保险9.1甲方责任险9.2乙方责任险9.3商铺财产险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_____________甲方联系电话：________________甲方身份证号码：______________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_____________乙方联系电话：________________乙方身份证号码：______________第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置及面积商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米2.2商铺结构及设施商铺结构：____________________商铺设施：____________________2.3租赁用途租赁用途：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金调整机制租金调整时间：________________租金调整条件：________________第四条租金押金及费用4.1押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________4.2其他费用及支付方式其他费用：____________________支付方式：____________________第五条商铺交付及验收5.1商铺交付时间商铺交付时间：________________5.2验收标准及流程验收标准：____________________验收流程：____________________5.3验收不合格的处理验收不合格的处理方式：____________________第六条商铺使用及维护6.1商铺使用规定商铺使用规定：____________________6.2商铺维护责任商铺维护责任：____________________6.3违约责任违约责任：____________________第七条商铺转让及转租7.1商铺转让条件商铺转让条件：____________________7.2商铺转租条件商铺转租条件：____________________7.3转让及转租的审批转让及转租的审批程序：____________________第八条商铺终止及解除合同8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除条件8.2.1乙方未按时支付租金超过两次8.2.2乙方擅自改变商铺用途8.2.3乙方未履行商铺维护义务，造成商铺损坏8.3解除合同后的处理8.3.1乙方应立即搬离商铺8.3.2甲方有权收回商铺，并要求乙方支付违约金8.3.3甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失第九条商铺保险9.1甲方责任险9.1.1甲方应投保商铺责任险9.1.2保险金额不低于商铺价值的120%9.2乙方责任险9.2.1乙方应投保商铺使用责任险9.2.2保险金额不低于商铺价值的100%9.3商铺财产险9.3.1甲方应投保商铺财产险9.3.2保险金额不低于商铺价值的100%第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1商铺租赁合同11.1.2商铺使用说明11.1.3商铺设施清单11.1.4其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容应与合同一致第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方收到乙方支付的租金及押金12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2出现合同约定的解除条件12.3合同解除后的处理12.3.1双方应立即终止合同履行12.3.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致13.1.2签订书面变更协议13.2合同补充条款13.2.1合同补充条款应经双方签字盖章13.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1甲方有权对乙方经营情况进行监督14.2乙方应遵守国家法律法规及商铺管理规范14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的个人或机构。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，且不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____________________元。2.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的介入范围、责任和义务。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方书面协议的约定履行职责。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出改进建议。4.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的责任限于其在合同中的约定。6.1.2甲方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的责任限于其在合同中的约定。6.2.2乙方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方对甲乙双方均承担的责任，应在合同中明确约定。6.3.2甲乙双方对第三方的违约行为，均有权向第三方追究责任。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。10.2本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、商铺基本信息、租赁期限及租金、租金押金及费用、商铺交付及验收、商铺使用及维护、商铺终止及解除合同、商铺保险、争议解决等条款。附件说明：作为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.商铺使用说明详细要求：说明商铺的结构、设施、使用规则等。附件说明：帮助乙方了解商铺的基本情况，确保乙方正确使用商铺。3.商铺设施清单详细要求：列明商铺内所有设施的种类、数量、品牌等。附件说明：作为商铺交付验收的依据，确保乙方收到完整的设施。4.合同附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称、数量、用途等。附件说明：确保合同附件的完整性，方便双方查阅。5.第三方协议详细要求：明确第三方介入的条款，包括介入范围、责任和义务等。附件说明：作为合同补充，确保第三方在合同履行过程中的权益。6.保险单详细要求：证明甲方已为商铺投保责任险、财产险等。附件说明：作为合同履行的重要保障，确保商铺安全。7.验收报告详细要求：记录商铺交付时的状况，包括设施、结构等。附件说明：作为商铺交付验收的依据，确保乙方权益。8.违约金支付凭证详细要求：证明违约方已支付违约金。附件说明：作为违约行为处理的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金。示例说明：乙方逾期支付租金一个月，应支付违约金____________________元。2.乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途。示例说明：乙方将商铺改为住宅用途，应支付违约金____________________元。3.乙方未履行商铺维护义务，造成商铺损坏责任认定标准：乙方未按照合同约定对商铺进行维护，造成损坏。示例说明：乙方未及时修复商铺漏水问题，造成损失____________________元。4.甲方未按时交付商铺责任认定标准：甲方未在约定时间内交付商铺。示例说明：甲方逾期交付商铺一个月，应支付违约金____________________元。5.甲方未履行商铺维护义务，造成商铺损坏责任认定标准：甲方未按照合同约定对商铺进行维护，造成损坏。示例说明：甲方未及时修复商铺漏水问题，造成损失____________________元。6.第三方未履行合同约定，造成甲乙双方损失责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。示例说明：第三方未能提供准确的评估报告，导致乙方损失____________________元。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除5.商铺使用5.1商铺用途5.2商铺维护5.3商铺装修5.4商铺转租6.商铺维护及修缮6.1出租方维修责任6.2租赁方维修责任6.3维修费用承担7.商铺转让及转租7.1商铺转让7.2商铺转租7.3商铺转让及转租手续8.商铺租赁终止8.1租赁期限届满8.2合同解除8.3租赁终止手续9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除手续12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：________________1.2出租方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：________________2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置具体地址：_________________2.2商铺面积面积：_________________平方米2.3商铺结构结构：_________________2.4商铺设施设施清单：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.3租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。3.4租金调整租金在租赁期间内保持不变。4.租金押金4.1押金金额押金为人民币____元。4.2押金退还租赁期满或合同解除后，经双方确认无欠款及违约情况，出租方应在____日内退还押金。4.3押金扣除如因租赁方违约导致商铺损坏或欠费，出租方有权从押金中扣除相应金额。5.商铺使用5.1商铺用途商铺仅用于__________________。5.2商铺维护租赁方负责商铺的正常使用和维护，保持商铺的整洁和完好。5.3商铺装修未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行任何形式的装修。5.4商铺转租租赁方未经出租方书面同意，不得将商铺转租或分租给第三方。6.商铺维护及修缮6.1出租方维修责任出租方负责商铺主体结构及公共设施的维修。6.2租赁方维修责任租赁方负责商铺内部设施的维修和保养。6.3维修费用承担维修费用按照维修项目及双方约定的责任承担。7.商铺转让及转租7.1商铺转让未经出租方书面同意，租赁方不得将商铺转让给第三方。7.2商铺转租租赁方未经出租方书